ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか？

Name: ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
Brand: 清水総合開発株式会社
Rating: 5 (3 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2025-07-13 01:31:07

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売主：清水総合開発株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエについて語りましょう。

住所:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
交通:新京成電鉄「薬園台」駅徒歩6分（サブエントランスより計測）
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩18分
面積:62.92m2～89.04m2
間取り:2LDK～4LDK

【物件情報を追記しました。2022/10/11 管理担当】

[スレ作成日時]2022-10-09 11:54:48

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ口コミ掲示板・評判

374 マンション掲示板さん 2025/06/26 13:42:44
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>>373 マンション検討中さん

私もよく絵本を借りています！
こないだ絵本の管理をされている方？が来られて入れ替えられていました！本が飽きなくて良いですね＾＾(管理日に入っていますが笑)
確かに本棚使いずらいです！大きい本は入らない場所がありますし、子供には片付けにくい棚ですね。私も子供と一緒に綺麗に片付けるよう心がけています！
375 名無しさん 2025/06/26 14:02:07
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中層階に住んでるものです。
この地域って虫が多いのでしょうか？
ベランダにユスリカやてんとう虫が結構入り込みます。また玄関付近にはカナブンやみたことのない虫やゲジゲジ？のようなものおり、先日家に入りこみました。皆様方も同様でしょうか？虫対策とかされてる方おりますかね？
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- 4
376 名無しさん 2025/06/26 22:53:23
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>>都内のマンションで管理人をやっています。管理人は何でもやってくれる便利人ではありません。私の勤務先では住人の方々との話し合いで住人の方々がご自分たちで注意すべきことは処理するようになりました。今は何も問題なく綺麗な共同住宅ライフを保っていますよ。
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377 名無しさん 2025/06/27 04:03:45
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>>375 名無しさん
低層ですが玄関とベランダに虫除けを置いています。今の所は虫に遭遇した事ないです！
378 名無しさん 2025/06/27 04:49:42
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>>375 名無しさん
1回庭付きです。
すごい虫たくさんはいります、、。
ちょっと窓あけただけで3.4匹入ることも多々、、。
掛けるタイプの虫除け3個と、網戸に貼るタイプを付けていますがそれでも入ります。。芝生なので諦めてます。
蚊さえ入らなければよいかな、、
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- 1
379 マンコミュファンさん 2025/06/27 04:53:02
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みなさま明日の総会は参加されますか？
私は仕事で行けないので夫が参加する予定です。
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- 1
380 eマンションさん 2025/06/27 07:01:26
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>>379 マンコミュファンさん
家族で参加予定です。どれくらいの人数が集まりますかね～
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- 1
381 マンコミュファンさん 2025/06/27 10:09:11
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>>376 名無しさん
確かに住人の方々との話し合いで住人の方々がご自分たちで注意すべきことは処理すれば、管理人の方の業務が少なくなり、管理費の値下げ交渉の材料となるため、住人にもメリットありますよね。
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- 1
382 検討板ユーザーさん 2025/06/27 10:18:50
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>>377 名無しさん
低層階でも虫に遭遇しない部屋もあるんですね、棟によってまちまちなんですかね！
383 通りがかりさん 2025/06/27 10:19:46
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>>378 名無しさん
1階の庭付きだと草木があるのでやはり虫が出やすいですね。。。薬などの対策をして防ぐしかなさそうですね。
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384 マンション検討中さん 2025/06/27 12:09:30
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>>379 マンコミュファンさん
夫婦で参加します。
385 マンション検討中さん 2025/06/27 12:14:27
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>>375 名無しさん
6階でも見かけます。蚊も入ってきますし、玄関前の共用廊下にはカナブンも。。
386 マンション検討中さん 2025/06/28 07:39:54
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>>379 マンコミュファンさん

総会終わりましたね。
理事の立候補制には私は反対です。
エゴ強めでなんでも言える人ばっかが理事やって
意見があまり言えない人は
ずっと我慢するみたいになってしまいそうで。
387 名無しさん 2025/06/28 09:54:02
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駐輪場を2台以上借りている方に質問です。
・申し込み時の希望の自転車の置き場所
（例：1台1段目、1台2段目／2台共1段目）
・契約できた自転車の置き場所
・申し込み時期
教えていただけましたら幸いです。
388 eマンションさん 2025/06/28 10:00:44
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>>387 名無しさん
私は、こちらです。
・2台共1段目希望
・1台1段目、1台2段目契約
・2月初め申し込み
2台とも1段目は不可だと言われました。
389 マンション掲示板さん 2025/06/28 11:10:47
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マンションに住むのははじめてなので総会というものにはじめて参加しましたが
清水総合vs住民のように思えてしまって
敵ではないはずなのにピリついているように感じてしまいました
総会ってああいう感じなんですね。
質疑応答で殆どの質問、意見が「理事会で決定していくものになる」という返答だったように思いますが
理事会の議題に挙げるためにはどのような手順を踏むのですか?
こんな初歩的なことも知らずお恥ずかしいのですが…
390 評判気になるさん 2025/06/28 13:20:59
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>>387 名無しさん
ワタシはこんな感じでしたよ。
・平置きと2段目
・1段目と2段目（平置きは応募多数のためダメでした）
・正確な時期は忘れましたが申し込み時期は一番早いはずです、第一期購入組なので。
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- 1
391 評判気になるさん 2025/06/28 17:06:30
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>>386 マンション検討中さん
そのような懸念もありますよね。
私は、どちらかというと立候補制には賛成です。
ネットで調べてみると、詳しい方が主導して、管理費を抑えられた等あるようなので。
現状に不満があるとかではなく、適正価格がわからない不安、年に数千万円支払うのに比較検討できていない不安があります。
立候補制にすると、このようなところが明確になる可能性は高まるのかなと考えています。
私は素人で人任せになってしまいますが、、
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- 5
392 匿名さん 4日前
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お団子屋さんの並びの空き地が、セレモニーホールになるみたいですね。チェーン店などファミリーが集える何かができるのを期待していたので、少し残念な気持ちです…。薬園台の発展を願います。
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- 1
393 マンコミュファンさん 3日前
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>>392 匿名さん
えぇ！セレモニーホールですか？
ファミレスやカフェが欲しかったです…
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下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(2件)：マンションマニア

マンションマニア2023-06-22 15:09:00

B-Cg　2LDK+S　68.89m2
1階　3298万円　坪単価158万円

B-D　2LDK+S　68.69m2
3階　3558万円　坪単価171万円

B-F2　3LDK　72.59m2
5階　3798万円　坪単価173万円

C-C　3LDK　73.2m2
4階　3958万円　坪単価178万円

C-D2g　3LDK　76.25m2
1階　3858万円　坪単価167万円

C-G　3LDK　73.11m2
3階　3868万円　坪単価174万円

D-F1　3LDK　74.41m2
3階　3738万円　坪単価166万円

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マンコミュファンさん

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物件概要
所在地	千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか
交通	新京成線薬園台駅徒歩6分(サブエントランスより) 東葉高速鉄道飯山満駅徒歩18分
種別	新築マンション
総戸数	247戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年1月入居可能時期：2025年2月

会社情報
売主・販売代理	清水総合開発株式会社東武鉄道株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	清水総合開発(株)

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4600万円台～6800万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～70.42m²
	総戸数 112戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

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