千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか?」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-15 08:38:41

公式サイト:https://vs-yakuendai.jp/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/yakuendai/request.asp
来場予約:https://airrsv.net/AKR6645831576/calendar

売主:清水総合開発株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエについて語りましょう。

住所:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)
交通:新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分
面積:62.92m2~89.04m2
間取り:2LDK~4LDK

【物件情報を追記しました。2022/10/11 管理担当】
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

[スレ作成日時]2022-10-09 11:54:48

所在地:千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか(地番)
交通:新京成線 薬園台 駅徒歩6分(サブエントランスより)
価格:2700万円台~4500万円台(予定)
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.92m2~88.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 247戸
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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ口コミ掲示板・評判

  1. 214 匿名さん

    >>212さん
    私も実は気になっていたので、情報を探していました。
    「飯山満小学校 PTA」で検索してみたところ、小学校のサイトにPTAのページがありました。
    専門委員は各クラス1名ずつ登録するのですが、
    全ての家庭が年間どれかの行事の手伝いもする形になっているようです。
    バザーの準備、運営、撤去、超大規模トイレ掃除などがそれにあたるとか。
    大規模トイレ掃除は、幼い子供は連れてきてはいけないらしいので、
    子連れで参加しなければならない人はバザーの方に集中しそうですね。

  2. 215 マンション掲示板さん

    あまりセキュリティ面が出ていないのですがどうでしょうか?

  3. 216 購入経験者さん

    >>215 マンション掲示板さん
    公式HPの設備仕様には、ALSOKの24時間監視セキュリティ、オートロックシステム、鍵についての安全性などは載ってますね。
    https://vs-yakuendai.jp/equipment4.html

  4. 217 匿名さん

    ALSOKの24時間監視セキュリティがついていれば安心ですね。

    これって、何かあった時は、こちらからアルソックに連絡することもできたりしますか?
    例えば通報ボタンを押せばアルソックが来てくれるとか。
    不審者などがいた場合にそういったサービスがあったらいいなと思いました。警察呼ぶべきなんでしょうけど。

    ディンプルキー、防犯サムターンなどもあるので安心しました。

  5. 218 マンション掲示板さん

    >>217 匿名さん
    ちなみにアルソックは通報ボタン押せば来てくれますが間違っても不審者と戦ったりしてくれるわけではありません。
    本当に「来てくれる」だけですから期待しないで下さい。

  6. 219 検討板ユーザーさん

    しかも来るのが遅かったりするし
    間違えて違う場所に行ったりする(呼んでないのに職場に来たことがあった)

  7. 220 匿名さん

    それより、既に出ている話題かもしれませんが、お値段見てびっくりしました。船橋って千葉県内でも高いイメージがあったので。駅が違うとこういう感じなのかな。

    最寄り駅が徒歩6分だから立地も悪くないし、60㎡台で2千万円台はなかなか無いのでは?90㎡近いプランでも4500万円程度って良くないですか?

  8. 221 評判気になるさん

    >>220 匿名さん

    それでも完売しないのは何故だろう

  9. 222 評判気になるさん

    第3期以降の販売予定戸数(35戸)を基にしております。
    と記載があるので、残り35戸かと思えば、ずいぶん売れたのではないでしょうか。
    今の市況で言えば船橋市なのにこの価格?!と思ってしまいますが、それでも薬園台を選ぶ方々にとっては値付けが高い傾向にあったんでしょうね。
    金利上昇と言われている中で、堅実な方々が多いのかもしれません。

  10. 223 検討板ユーザーさん

    >>222 評判気になるさん

    それは未販売の住戸が35戸と言う事ではないでしょうか。
    総戸数247戸、おかげさまで総契約184超って書いてあるから60戸位はあるでしょう。

  11. 225 匿名さん

    メイン、サブ両エントランス画像みるとマンション名が入ってないように見えるのですが入らないのですかね?

  12. 226 購入経験者さん

    >>225 匿名さん
    さすがにメインエントランスにはマンション名はいるんじゃないですかね。宅配の人が困るだろうし。
    サブエントランスは住人しか利用しないだろうから無いかもしれませんね。

  13. 227 マンション検討中さん

    建設地を見学しました。
    隣の築29年のライオンズは
    築年数にしては重厚感ありますね。
    しかし、このあたりの中古は安いと感じます。

  14. 228 匿名さん

    4棟構成になっているのですが、
    修繕積立金は、それぞれの棟で行っているのか、それとも全体で行っているのか…
    そのあたりは気になる。
    駐車場などの共用部分は一緒に負担するだろうけど、
    建物に関してはどうなのかなぁって。

  15. 229 マンション検討中さん

    駐車場が敷地の奥にありますが、出入りで渋滞とかしないですかね

  16. 230 匿名さん

    駐車場自体は、すれ違いとかできるのでしょうか。
    そのあたりの普段の運用もきちんとできるのかも見ていかないとならないような気がしました。
    ほんとに車は人によっては毎日のことですから、
    ストレスがあるのはよろしくない。快適にみんなが使えるといいなぁ。

  17. 231 マンション検討中さん

    今住んでいるマンションが機械式駐車場なのですが、毎日車を使う人には機械式というだけでストレスフルかもしれません。。
    一般的に機械式駐車場の1年間の維持費は、1台あたりおよそ10万円前後と言われている、という記事を見たのですが、駐車場代が安すぎないか心配です。

  18. 232 評判気になるさん

    >>231 マンション検討中さん
     機械式駐車場の価格見せてもらいましたけど平均約一万って感じだったので杞憂だとおもいますよ。

  19. 233 マンコミュファンさん

    >>230 匿名さん

    図面見る限りでは問題ないとおもいますけどね。
    そもそもみんなが一斉にでていくこともそんなにないでしょうし、、、、普段から車使う方はこういうマンションはむかないのでは?とかおもったり。自走式で全戸分設置のマンションは他にもありますからね。ここは全戸分はないですし。

  20. 234 匿名さん

    マンション自体が機械式駐車場が多いです。平面駐車場だと広い敷地が必要になってくるので、
    土地が広い場所でないと、厳しいかと思います。機械式駐車場は確かに出入庫の手間がありますが、
    平面式よりもセキュリティ面や盗難のリスクが減りますから高い車を所持している方は
    機械式の方が安全ですよ。

所在地:千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか(地番)
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