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マンション検討中さん [更新日時] 2026-07-30 00:36:55

所在地:千葉県船橋市宮本1丁目6番1号
交通:JR総武本線「船橋」駅(南口)徒歩10分
京成本線「京成船橋」駅(東口)徒歩9分
京成本線「大神宮下」駅(駅舎)徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.27㎡~75.38㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-funabashi-r/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3063/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 船橋レジデンス

[スレ作成日時]2025-11-19 20:37:53

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ザ・パークハウス 船橋レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 208 マンション掲示板さん

    >>205 匿名さん
    メラミンフローリングは使ったことないので詳しくわかりません。すみません。
    フロアコーティング自体は、普通のフローリングがそもそも表面加工されているのでペット用の滑り止め以外はコーティングは要らない派です。キャスター付きの椅子を直でガッツリ使う予定とかがあれば別ですが、子供のちょっとした汚れなら中性洗剤で落ちます。樹脂なのでシミとかも基本付かないですし、リペアも2,3万ぐらいで複数箇所やってくれますのでこだわりなければお金かけるところじゃないかなという意見です。
    ただあとから変えるのが難しいので、最後はお財布と相談かなと思います。

    >>207
    フロントオープンか、普通のやつかだと思いますが、フロントオープンはフライパンとか洗いたいとか家族が多くて食器が多いがあればって気がします。屈まないといけなくて意外と使いづらかったので、今普通のやつで困ってなければそのままでいいかなと思いますが最後は好みかなと・・・

  2. 209 匿名さん

    >>206 匿名さん
    メラミンフローリングとカップボードが特に高いですかね…これだけで100万いってしまいます…
    食洗機は悩みましたが、深型化ではなく浅型のままでのグレードアップでしたので諦めました。。

  3. 210 匿名さん

    >>208 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。
    とてもよくわかりました!


  4. 211 匿名さん

    >>208 マンション掲示板さん
    そうですよね…後から変えるのが大変な部分を中心にもう少し悩んでみようと思います。詳しくありがとうございました。

  5. 212 マンション掲示板さん

    フローリングの仕様自体で悩んでるならやらなくても良かったより、変えておいた方が良かったのほうが後悔が強いので引き渡しまで1年半あるし、その間に貯金してオプション付けようぐらいの気持ちでやっちゃったら良いんじゃないかな

  6. 213 匿名さん

    シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてある。その上にさらにコーティングなんてしてそれぞれの素材の熱膨張係数が異なると剥離する原因にもなる。

    デベってそういうのわかっているのにオプション設定したりする。ボッタクリ。

  7. 214 マンション検討中さん

    6戸追加で先着販売してますね。
    1次では販売してなかった階やTYPEでしょうか。

  8. 215 匿名さん

    >>212 マンション掲示板さん
    おっしゃるように変えた後悔よりも変えなかった後悔の方が大きそうですし、変えずに引っ越してすぐ子どもがおもちゃ投げたり、落としたりして床が傷付いてしまったらとても萎えてしまいそうなので変える方向でいこうと思います。ありがとうございます!

  9. 216 匿名さん

    >>214 マンション検討中さん
    価格帯からするとA、B、D、Gタイプあたりですかね。

  10. 217 マンション検討中さん

    >>216 匿名さん

    抽選ではなく、先着なんですね。

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    • 218 匿名さん

      >>217 マンション検討中さん
      たぶん1期1次と2次で供給したが、申込が入らなかった6戸ではないですかね。

    • 219 マンション検討中さん

      皆様
      28年3月時点どこまで金利上がってるイメージでしょうか?
      1.5~2の間かなと思ってますが、
      甘いですかね……

    • 220 通りがかりさん

      >>219 マンション検討中さん
      こればっかりは何ともですが、自分も1.5~2.0パーセントに収まれば良いなと思ってます。
      どこの銀行が良いか悩んでます…

    • 221 マンション検討中さん

      HPより
      【第2期】2026年10月上旬販売開始予定
      販売7戸

      良い部屋から埋まってきますよねー
      販売戸数からみても順調そうですね
      100戸未満なので、平均的ってとこでしょうか

    • 222 通りがかりさん

      だいぶブランズに取られたみたいですね。

    • 223 マンション検討中さん

      >>222 通りがかりさん

      そうなんですか!?
      コンセプトは違えども、新しい街づくりとしては
      素敵ですよね!

    • 224 通りがかりさん

      >>221 マンション検討中さん
      今売ってる先着順とは別ですよね、ホームページで発見できず…据え置きか値上げか…

    • 225 マンション検討中さん

      >>222 通りがかりさん

      正直、ブランズに取られたのは意外です。

      規模や共用施設の充実さではブランズの方が圧倒的ですが、専有部の仕様は完全にこっちの方がいいですよね。こっちのモデルルームを見たあとにブランズ見たときのショボさにはビックリしました。それでいて坪単価はほぼ変わらず、という衝撃…。即検討外にしました。

      こっちの2期を頑張りたいと思います!

    • 226 マンション検討中さん

      >>224 通りがかりさん

      据え置きだと思いますね!

    • 227 通りがかりさん

      >>225 マンション検討中さん
      おそらく単なる建物だけなのとまちづくりの評価の違いだと。
      両方見ましたが立地の違いは明らかですし。やはり飲み屋街ぬけるのはちょっと…。
      仕様は基本的な造りは変わらないので、住んでいて何年か後にリフォームする場合もあるでしょうから、先を見据えたらブランズもありかもしれませんね。
      とはいえ私もプレミスト安くならないかとも思っていますけど…。

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