ザ・パークハウス船橋レジデンス

駅に近く、複線利用できるのと
当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。
間取りがもう少し広ければ・・というのはありますが
家族４人で７０㎡くらいなら、問題ないかな。

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>>25 匿名さん
中学生以上になったとき1人はリビングイン？厳しくないか？

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入居が2028年3月。。。結構先なのは、
駅前タワーの販売に合わせるためだろうね。
2LDK5900万円くらいでお願いします！

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エントランスの高級感はさすが三菱って感じ。
ただやっぱりハザードマップは水害とか液状化とか
気になる地域だね。市場よりもリスク高そう。
周辺の雰囲気とか好きなんだけど、悩ましいなー。

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>>26 名無しさん

田の字だとこのレイアウト一般的だけどね。リビングインをいうのなら浴室。

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リビングインの浴室、ネガティブに言われがちなんですが、どうしてなんでしょうか。
お年頃になると、風呂上がりの姿は家族に見られたくないとかあるんでしょうか。
よくわからないなぁと思ってしまって^^;
最初からこうだと「こんなもんだ」って感じになりそうかなとも思いました。

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2023年販売のパークハウス船橋本町の価格が一番参考になるかな。
こちらは船橋駅徒歩7分でパンダ部屋坪299万円～、平均坪330万円。
https://manmani.net/?p=48756

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>>31 買い替え検討中さん
それを参考にすると、ここの平均はいくらになるのですか？

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>>32 通りがかりさん
こちらは徒歩10分ですが周りの環境を比較して、同じくらいじゃないですかね。
知らんけど。

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販売開始時期は5月とまだまだ先ですよね。
価格はまだ見えてこないんじゃないでしょうか。

最寄り駅まで徒歩10分ほどの距離であることと
パークハウスであることをトータルで考えると、坪単価400近いのかなとは思うのですが。
もう少し情報が出るのを待つしかないですね。

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>>34 匿名さん
坪400だとすると、坪330だった船橋本町は安かったですね。2年前とはいえ。。。
プレミストタワーと船橋ビアレと販売時期が競合するので、その間の価格で勝負する感じなんですかね。

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>>35 口コミ知りたいさん
そりゃそうですよ。どんどんどんどんインフレします。
船橋駅最寄りで坪400以下はあり得ませんね。

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>>35 口コミ知りたいさん
その間の価格帯にパークホームズ船橋もありますね。
ビアレは相当チープな感じがします。

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プレミストタワー船橋（坪600～）＞＞＞＞パークホームズ船橋（坪400）＞
パークハウス船橋（坪350）＞＞船橋ビアレ（坪250～）

こんな感じですかね～。

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>>38 口コミ知りたいさん
プレミストタワー船橋（坪600～）＞＞＞＞パークホームズ船橋（坪500）＞
パークハウス船橋（坪400）＞＞船橋ビアレ（坪370～）

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>30

リビングを客間としてとらえるとPP（プライベート・パブリック）分離の考えには逆行するつくり。小さい子供が裸でお風呂から出てきても親しい来客ならほほえましい光景だけど、子供がお年ごろとなるとパジャマで出てくるのもお互いに恥ずかしい。

まあ、畳数にカウントされない廊下になるスペースを減らす作りなのでコストダウンってのがもろばれなのも敬遠されるところか。

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>36

不動産だけインフレ率を大きく上回る状況。バブルでしょ。いつかははじける。

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>>41 匿名さん
>いつかははじける。
そりゃ景気サイクルがある以上、当然いつかははじけるんですけど、いつ頃ですかね？
そして、はじけた時に買えますかね？

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>>42 匿名さん

景気サイクルとは別の動きするってのが読み。不動産にとって金利上昇は大きなマイナス。販売スローダウンって形ですでに動きは出てるし。

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あっ、訂正。不動産バブルが崩壊して、景気低迷って流れか。

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