| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番) |
| 交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ) 「八千代緑が丘駅」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 総武本線 「津田沼」駅 (※徒歩4分(アクアステージ) 徒歩5分(ヒルトップステージ))
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| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
70.38m2~70.42m2 |
| 価格 |
4,500万円~5,900万円 |
| 管理費(月額) |
13,145円~13,155円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.85平米~25.08平米
●取引条件有効期限 : 2026年9月4日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
618戸(273戸(アクアステージ)、345戸(ヒルトップステージ)) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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1159
契約者さん6
以前の落雷で宅配ロッカーが壊れたそうです。鍵をかざしても反応しなくなっており管理人さんに直接言わないと荷物が出せない為、荷物が届いてることすら気づいてない方が多いみたいです。
そのせいで宅配ロッカーが全部埋まってて使えなくなってるみたいなので一度確認した方がいいと思います!
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1160
契約者さん4
もうガス使っても良いのでしょうか?
発表を見ると村上はダメみたいですが緑が丘はもう復旧したって事なのか。
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1161
eマンションさん
緑が丘も村上も供給元は同じなので使用は止めておいたほうが無難です。
ガスの圧が高いとの事なので、最悪の場合は火柱が上がって火事になります。
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1162
入居者
上からのドンドンドンドンという音、あまり改善されませんね...
張り紙をされているのは見ましたが気づかれていないのでしょうか。
管理人さんにお伝えし続けても張り紙だけなのでしょうかね。昼~夕方ならまだ我慢できますが22時前後にも音がするので家族で困っています...
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1163
契約者さん2
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1164
入居者
>>1163 契約者さん2さん
はい、先ほど21:45~22:10くらいの間ずっと鳴っていました。
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1165
入居者
>>1162 入居者さん
今朝も6時頃からドンドンドンドンと長くなっており、もしかすると人ではなく、水道などの配管振動なのかも?と思ってきました。
今度雑配管内清掃があるので、それまでは様子を見ようともいます。
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1166
契約者さん4
騒音、洗濯物を干す前にバンッバンッって思いっきり振る音もあるかもです
前アパートに住んでたとき、隣家がすべての洗濯物をバンバン振る人で、結構音が響くので悩みでした。
我が家は基本乾燥機で、たまに外に干すときだけやるのですが、音が響いている気がして控えめにやっています。
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1167
入居者
>>1166 契約者さん4さん
そんなにゆっくりじゃないんです。ドンドンドンドンドンドンドンドンって最近は音も大きくなってきたように思います。
先ほども12:30頃から鳴ってました。
SNSで流れてきたウォーターハンマー現象という音とそっくりで、、、
雑配管清掃で改善されなければ、次の定期点検の時にお伝えしてみようと思っています。
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1168
契約者さん4
>>1167 入居者さん
もしウォーターハンマーだとしたら配管清掃をしても改善されないと思うので、早めにすみふのアフターに相談した方が良いかもしれません。
その音は入居した時から聞こえていましたか?
上階は入居済みでしたか?
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1169
入居者
>>1168 契約者さん4さん
そうなんですね。春に入居して6月頃からは気になるようになっていましたね。
上階は入居されています。斜めは把握していません。
近々アフター点検あるので録音データと共にお伝えしてみます!
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1170
契約者さん4
>>1169 入居者さん
もしウォーターハンマーでなければ足音じゃないですかね?
上階に子供は住んでませんか。
歩き始めた子供は思いっきり力込めて歩くのでドンドンドンドン凄い。
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1171
契約者さん5
来年4月入園に向けて、保活を始めました。
「ここの保育園良かったよ!」や、逆に「ここはちょっと気になった…」など、何か情報があればぜひ教えていただきたいですmm
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1172
契約者さん4
>>1171 契約者さん5さん
村上にある明青幼稚園は英語教育に力を入れているらしいですよー
あと、自然の中で遊ばせてるそうです
マンションの近くにもスクールバスが来てるはず
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1173
入居者
>>1170 契約者さん4さん
このマンションはお子さんも多いので可能性としてゼロではないかと思うんですが、それにしては規則性のある音だなぁと言った印象です。
金槌で釘を打つようなドンドンドンドンドンドンドンドンといった音です。
ここに騒音の件が書き込まれると音が数日止むので、人為的なのか?と思えてきましたが、可能性を潰す意味でも一度点検の時にお伝えしてみようと思います。
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1174
契約者さん4
>>1173 入居者さん
ドンドンドンドン規則性のある音を一瞬じゃなくて何度も出してるんですよね?
なんなんですかね本当…
掲示板に書き込むと静かになる現象ってあるあるですよね。
私も経験した事ありますよ笑
うちの場合は騒音主が見ていて騒音について書き込まれると静かになったり、逆に嫌がらせでわざと騒音出してましたが。
近くのシティテラスの板でも似たような事が書かれてましたけど、騒音主ってみんな似たような人達です。
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1175
入居者
>>1174 契約者さん4さん
あるあるなんですね(笑)
録音しようとスマホ向けると音が止むのもあるあるでしょうか(笑)
トラブルは避けたいですが、長い時は昼夜関係なく20分くらい打撃音が続くので、地味にストレスです。
改善しないなーという気持ちも相まって気になるようになってきてしまいました。
何をしているかはわかりませんが、音が響く行為は別場所でやるか、響かない工夫を徹底してほしいですね。
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1176
契約者さん4
>>1175 入居者さん
録音しようとスマホ向けると音が止むのもあるあるですよ笑
ちなみにdB測定も同じく!
あと、家族以外の人に音を聞きに来てもらった日に限って音がしない事も笑
こちらの生活が見えてるんじゃないか?ってくらいタイミングが悪い。
掲示板に張り付いている騒音主もいますからね~
もしかしてガチでDIYやってるんですかね?
それか何か造る系の趣味でもあるのか。
騒音のストレスは体にもメンタルにも良くないですからね。
早く原因がわかると良いですね。
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1177
契約者さん1
入居予定の者です。
Panasonicのドラム式洗濯機(LX129)購入を検討してますが設置された方はいますでしょうか。
搬入経路、防水パン等の大きさも含めて設置可能か教えていただきたいです。
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1178
入居者
>>1177 契約者さん1さん
違うものですが、東芝の127XP4は入りました。
ファミリー向け物件だと思うので、過度に大きすぎない一般的なサイズであれば大丈夫ではないかと思います。
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シティハウス八千代緑が丘 本物件
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