シティハウス西池袋ってどうですか？

>>266 匿名さん
問い合わせれば教えてくれますよ！
マンションギャラリーにいって実際の間取りを確認してもいいですね

最近は床暖房のマンションが増えてきているように思いますが、
これって暖かさや光熱費って実際のところいかがでしょうか？
通常のストーブしか使った事がないのであまりイメージがつきませんでした。

>>268 匿名さん

光熱費を考えなければ快適ですよ。
空気の汚れや火の心配もありませんし。

とくにこちらのように全戸東向きだと、冬場は昼～夕方の日差しがありません。南向きや西向き部屋のように昼間の日差しで部屋が暖まることがないので、床暖房は必須だと思います。

9月上旬ですか・・・
早く価格が知りたいですね。

>>268 匿名さん
269さんに補足します。
暖気は下から上に上がりますので、エアコンと違いへやの暖かさの感じ方が全くちがいます。
また、上下の部屋が床暖房を使うと、冷えにくくなります。
最近のシティハウスは断熱効果が高いので、その効果はさらに増します。

我が家も床暖房ありますが、エアコンの電気代ととんとん程度です。効き目は床暖のほうがある気がします

エアコンを使うと顔だけ暖かく底冷えしますが、
床暖房は足元から暖かくなるのでよさげですね。
光熱費がかさんでしまうと思い込んでいたので
エアコンと同じ程度なら安心しました。

また販売予定が９月中旬に繰下げ。

>>273 マンション検討中さん

近づくと逃げていく、砂漠の蜃気楼みたい。

販売、9月中旬といっても、あと少しでもう中旬に・・・
いつまで延ばしていくんでしょうね？
会社側の関係なんでしょうか。

オンライン見学会は開催しているみたいなので、準備は着々と進んでいると考えてよい？？

担当ついてれば話は進んでいるはずですよ

一期　12階 9300万が物件概要から消えましたね。
売れた様ですね。　　　

ここが9300万で捌けたとなると、低層階の価格も強気でくるのではないかと。

下の方の階の中住戸がいくらになるか、すごく興味があります。

今までチェックしてませんでしたが、ここはハザードマップで色付きなんですね。意外なことでびっくりしてます。最大2メートル浸水なのでお部屋は大丈夫でしょうが電気設備や共用設備・駐車場などが心配です。こういうのって資産価値にも影響するのでしょうか。

>>279 匿名さん
0.5～1.0メートル未満です。2倍にしないで下さい。首都高に五反田まで続く巨大地下プールがあるから、あまり心配はいらないと思っています。要町交差点付近は、確かに窪地になっていて内水氾濫が起こるとちょっと心配ですが。駐車場は、地下2階式の３段構成なので、水没の可能性がある場合には自動か手動か分かりませんが、一番上まで持ち上げると思いますよ。

プラウド椎名町の板で、こことどちらがいいかという議論、面白いですよ。

第二期の価格出ましたね

>>282 評判気になるさん
やっと動いたけど、一期の売れ残り9300万が復活してるし、二期も22戸先着順とはびっくりです。
価格帯も8700～10000となっているけど、販売対象が分からないですね。間取り図は、AとB1が掲載されているから、8700万はB1の下の方の階ですかね。床面積の67.44㎡は、確か角部屋Hの床面積でしたよね。B2とIは販売対象ではないと仮定すると、A、B1、Hの残戸数は22戸くらいかもしれないですね。もし最上階の角部屋Hが1億ならば、意外と価格を抑えたと思います。でも、Hの最上階が1億で出すわけないですね。

>>283 マンション検討中さん

この場所で70㎡未満が億ションなんて・・・

確か一期は8600万円が下限だったのに、あげてきましたね。

>>285 マンション検討中さん

しかも8600万は、6F辺りの階だから仮に2Fで8700万ならば値上げ幅は100万以上のインパクトがあります