東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス西池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-23 10:52:56
4
スレ評価

シティハウス西池袋についての情報を希望しています。
池袋からも歩けるマンションのようです。
要町まで行けば徒歩4分の立地なので気になっています。
池袋周辺は再開発が期待できそうですよね。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132

所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ副都心線 「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
   JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
   西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.41平米~67.44平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:未定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 13:01:12

シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:8,600万円~9,900万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~64.47m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 137戸[非分譲住戸79戸、その他住戸1戸

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シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 369 匿名さん

    >>367 匿名さん

    そんな投稿、気にする必要ない。
    それぞれ検討者は全然被ってないから。
    わざわざ他スレの話を持ってくる行為のほうが荒らしに見える。

  2. 370 マンコミュファンさん

    >>369 匿名さん

    最後の1番行余計だよね。
    私は興味深く拝見しましたよ。ただ、それだけの話。

  3. 371 マンコミュファンさん

    >>366 マンション掲示板さん

    そうなると、まだ第4期、第5期と続きそうですね。 

  4. 372 マンション掲示板さん

    タワマン(笑)と比較されてもね…

  5. 373 マンション検討中さん

    子育て世代としては、学区も違いますしね。池小と、池三小。池三小の方が人気。

  6. 374 マンション検討済さん

    >>373 マンション検討中さん

    私立小学校のご家庭も多そうですね

  7. 375 マンション検討中さん

    >>374
    近くに立教小もありますしね。
    あそこに住んで池小ってあまりいないかもしれません。でも、個人的には将来的に賃貸にすることを考えるとすれば、学区が池三小の方がいいかなぁ。

  8. 376 マンション検討中さん

    残3戸

  9. 377 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  10. 378 口コミ知りたいさん

    >>376 マンション検討中さん
    売り急がないスミフの割には着実に売れていますね

  11. 379 匿名さん

    >>378 口コミ知りたいさん

    1、2、3期の残りが3戸ということで4期以降も出てくるんですよね?

    それはそうと公式サイトに駐車場2台目可能と出てますが、計画よりも自家用車所有世帯が少なかったようですね。駅近ですしレンタカーも借りやすい立地ですから車を所有するメリットは少ないのかも知れません。

  12. 380 マンション掲示板さん

    >>379 匿名さん
    池袋まで徒歩圏内だしねぇ…

  13. 381 マンション比較中さん

    駐輪場は足りなさそう。

  14. 382 マンション検討済さん

    >>379 匿名さん

    見栄で車を保有し続ける人が少なくなったのですね。

  15. 383 口コミ知りたいさん

    >>379 匿名さん
    分譲対象57戸は3期まででほぼ出てると思います
    非分譲住戸で売却する住戸があれば4期とかがあるんですかね

  16. 384 マンション検討中さん

    >>383 口コミ知りたいさん

    非分譲は、地権者さんなどに割り振られるものですから、それを売りに出すとなればすみふ扱いの新築分譲(第4期以降)とは違いますよね。

  17. 385 購入経験者さん

    >>379 匿名さん

    ここは月額30,000円前後のようですので、セキュリティのある敷地内ならさほど高い感じはしませんが、年間約360,000円のコストと見合う利用があるかどうかですね。車自体の維持管理コストも含めれば、必要な時にタクシーやレンタカーを利用するほうが、お金の面だけではベストな選択のはずです。要町の月極相場は25,000~35,000円くらいのようなので、まあ妥当な料金設定だとは思いますが、累積させると重い負担であることには変わりないです。

  18. 386 マンション検討中さん

    >>376 マンション検討中さん

    残4戸に戻りましたね。
    キャンセル???

  19. 387 匿名さん

    >>385 購入経験者さん
    税金とか保険なども含めた維持費を考えると国産コンパクトカーに乗っても年間100万円はかかる計算になります。
    外出時にかなり頻繁にタクシーを使い、アウトドアの趣味などで毎週のようにレンタカーを使っても100万円使うのは難しいですから、コスパを考えたら車を持つ意味はないですよね。

  20. 388 マンション検討中

    >>387 匿名さん

    あらためて、マイカー保有の不経済さがわかりますね。

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シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:8,600万円~9,900万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~64.47m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 137戸[非分譲住戸79戸、その他住戸1戸

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