広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分
山手線 「池袋」駅 徒歩15分
西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.41m2～64.47m2 |
| 価格 |
8,600万円～9,900万円 |
| 管理費（月額） |
18,575円～18,595円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,060円～10,070円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸［非分譲住戸79戸、その他住戸1戸（※1）含む］ |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判
-
369
匿名さん
>>367 匿名さん
そんな投稿、気にする必要ない。
それぞれ検討者は全然被ってないから。
わざわざ他スレの話を持ってくる行為のほうが荒らしに見える。
-
370
マンコミュファンさん
>>369 匿名さん
最後の１番行余計だよね。
私は興味深く拝見しましたよ。ただ、それだけの話。
-
371
マンコミュファンさん
>>366 マンション掲示板さん
そうなると、まだ第４期、第５期と続きそうですね。
-
372
マンション掲示板さん
-
373
マンション検討中さん
子育て世代としては、学区も違いますしね。池小と、池三小。池三小の方が人気。
-
374
マンション検討済さん
>>373 マンション検討中さん
私立小学校のご家庭も多そうですね
-
375
マンション検討中さん
>>374
近くに立教小もありますしね。
あそこに住んで池小ってあまりいないかもしれません。でも、個人的には将来的に賃貸にすることを考えるとすれば、学区が池三小の方がいいかなぁ。
-
376
マンション検討中さん
-
377
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
378
口コミ知りたいさん
>>376 マンション検討中さん
売り急がないスミフの割には着実に売れていますね
-
-
379
匿名さん
>>378 口コミ知りたいさん
1、2、3期の残りが3戸ということで4期以降も出てくるんですよね？
それはそうと公式サイトに駐車場2台目可能と出てますが、計画よりも自家用車所有世帯が少なかったようですね。駅近ですしレンタカーも借りやすい立地ですから車を所有するメリットは少ないのかも知れません。
-
380
マンション掲示板さん
-
381
マンション比較中さん
-
382
マンション検討済さん
>>379 匿名さん
見栄で車を保有し続ける人が少なくなったのですね。
-
383
口コミ知りたいさん
>>379 匿名さん
分譲対象57戸は3期まででほぼ出てると思います
非分譲住戸で売却する住戸があれば4期とかがあるんですかね
-
384
マンション検討中さん
>>383 口コミ知りたいさん
非分譲は、地権者さんなどに割り振られるものですから、それを売りに出すとなればすみふ扱いの新築分譲（第4期以降）とは違いますよね。
-
385
購入経験者さん
>>379 匿名さん
ここは月額30,000円前後のようですので、セキュリティのある敷地内ならさほど高い感じはしませんが、年間約360,000円のコストと見合う利用があるかどうかですね。車自体の維持管理コストも含めれば、必要な時にタクシーやレンタカーを利用するほうが、お金の面だけではベストな選択のはずです。要町の月極相場は25,000～35,000円くらいのようなので、まあ妥当な料金設定だとは思いますが、累積させると重い負担であることには変わりないです。
-
386
マンション検討中さん
>>376 マンション検討中さん
残4戸に戻りましたね。
キャンセル？？？
-
387
匿名さん
>>385 購入経験者さん
税金とか保険なども含めた維持費を考えると国産コンパクトカーに乗っても年間100万円はかかる計算になります。
外出時にかなり頻繁にタクシーを使い、アウトドアの趣味などで毎週のようにレンタカーを使っても100万円使うのは難しいですから、コスパを考えたら車を持つ意味はないですよね。
-
388
マンション検討中
>>387 匿名さん
あらためて、マイカー保有の不経済さがわかりますね。
シティハウス西池袋
-
所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
-
交通：東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
- 価格：8,600万円～9,900万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.41m2～64.47m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 137戸［非分譲住戸79戸、その他住戸1戸
このスレッドも見られています
同じエリアの大規模物件スレッド
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
