東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス西池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 06:50:14

シティハウス西池袋についての情報を希望しています。
池袋からも歩けるマンションのようです。
要町まで行けば徒歩4分の立地なので気になっています。
池袋周辺は再開発が期待できそうですよね。

所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
   JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
   西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.41平米~67.44平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-11-16 13:01:12

シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:1億2,800万円~1億7,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 137戸
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シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判

  1. 718 匿名さん

    建物ができると評価が高まる典型的な物件ですね。立地が良い物件は強いですよ。

  2. 719 マンコミュファンさん

    >>718 匿名さん

    早く中古の成約事例をみたいです。

  3. 720 匿名さん

    全然販売の進度が把握できないのですが、現状では2期と3期の先着順が3戸販売されています。
    この後にも4期があったりするということなんでしょうか。
    選択肢がこの3戸だけなのか、他にもあるのか、だと全然話が違ってきてしまうので…。

    あと物件概要を見ていて気が付いたんですが、
    駐輪場よりも駐車場の方が現状では空きが多いんですね。
    車をここだと敢えて持つ人が多くないのかも、

  4. 721 匿名さん

    203号室、1億2500万円に爆騰したのかな

  5. 722 マンコミュファンさん

    値上げを重ねて更なる値上げ?

  6. 723 マンコミュファンさん

    確かに物件概要欄からの最低価格が12500になってますね。最高値は14000のまま。
    なんか2階と18階の部屋、結構長い間売れてないしむしろ値下げするのではないかなと思いましたが、、もしや2階は売れてキャンセル住戸が出たりしたのではないですかね。2階だけ値上げするのは不思議

  7. 724 匿名さん

    残3戸 2Fはすでに売れているようですね

    1904(Iタイプ) 1億4000万円
    1803(B2タイプ)1億2800万円
    1603(B2タイプ)1億2500万円

  8. 725 匿名さん

    B2タイプ、1LDKという表示でも実質3LDKなのでこの価格なんですね‥
    かなりすごいな、という印象
    ここの場合は低層階のコスパが良いところから順に売れていったというかんじだったのだろうか
    駅は近いし、歩こうと思えば池袋までも歩けるということで立地はいいので、
    その点がよかったんでしょうね

  9. 726 匿名さん

    SUMO掲載 残り3戸

    1904(Iタイプ) 1億4000万円
    1902(B1タイプ)1億3400万円
    1803(B2タイプ)1億2800万円

  10. 727 匿名さん

    微妙に部屋番号が変わっています。
    まだ在庫があるのか、キャンセル住戸なのがでているのでしょうか。

  11. 728 匿名さん

    池袋徒歩圏と考えると割安感あるかも?南池袋のパークホームズは瞬間蒸発してましたね。

  12. 729 匿名さん

    池袋に住むと、新宿や渋谷に出やすいですし、あとは代官山や恵比寿にも行きやすいです。

    新宿勤務だとかなり近いですよね。
    かといって新宿に住むと夜もにぎやかそうだから、池袋あたり、、、
    ってことかなと思います。池袋もそれなりににぎやかではありそうですが。

  13. 730 匿名さん

    >>南池袋のパークホームズは瞬間蒸発
    これを考えても、早めに買った方がいいのかもと思います。

    ただし普通に1億以上はしちゃいますね、、、

    販売スケジュール
    先着順受付 
    販売戸数
    3戸 
    販売価格
    12,800万円~14,000万円 
    間取り
    1LD・K+2S~3LD・K 
    専有面積 
    64.41m2~64.76m2 

  14. 731 匿名さん

    いま先着順で買っても入居は再来年の1月って、本気でマンション探してる人を舐めてません?

  15. 732 匿名さん

    売上調整ができるほど、会社自体がかなり体力も余裕もあるということなんですよね。
    目の前にあるので、
    もうすぐ住まわせてよ!とは契約者は思うけれど…。
    金利とかももう下がることもなく、どちらかと言えば上がる可能性があることを思うと
    入居までに長い見通しを持たなければならないのだなぁ。

  16. 733 匿名さん

    1901号室 H 1.7億円 また復活しました

  17. 734 マンション掲示板さん

    >>733 匿名さん
    このマンションほとんど知らないんですけど、
    なんでこの部屋だけこんな高いのですか?

  18. 735 マンション掲示板さん

    >>734 マンション掲示板さん
    住不だから
    情弱商法してる

  19. 736 名無しさん

    >>734 マンション掲示板さん
    すみふの担当者が、来年再来年のマンション供給数がかなり少ないので、あえてこの価格にしてあるって言ってた気がします…!

  20. 737 匿名さん

    >>734 マンション掲示板さん
    最上階角部屋プレミアがたんまり乗っかっております。

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シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:1億2,800万円~1億7,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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