東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス西池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-20 15:03:25

シティハウス西池袋についての情報を希望しています。
池袋からも歩けるマンションのようです。
要町まで行けば徒歩4分の立地なので気になっています。
池袋周辺は再開発が期待できそうですよね。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132

所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
   JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
   西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.41平米~67.44平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:未定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティハウス西池袋

[スレ作成日時]2020-11-16 13:01:12

シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:9,900万円~1億7,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 137戸

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シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判

  1. 682 マンション検討中さん

    もう低層階完売しましたよ
    高い高い言っている間に買えなかった人沢山いそう

  2. 683 検討板ユーザーさん

    1.3億は何階なのかな。角部屋ですよね。それにしてもすごい高騰ですが、周辺中古も上がっているのでしょうか。

  3. 684 マンコミュファンさん

    住まいサーフィンで、ここは買い推奨になっていますね。

  4. 685 匿名さん

    要町だと本当にほぼ池袋みたいな場所なので、
    値段が億行ってしまうのも仕方がないのかなと思います。
    低層階は今思えば相当お得だった。
    投資用としてはかなりお買い得感はあったかも。

  5. 686 匿名さん

    スミフにしてはあり得ない安さだと思ったよ。やはり売れますよね。

  6. 687 匿名さん

    ですよね…値段だけ見てしまうと高いので
    躊躇してしまう気持ちもわかりますけどね。
    相対的に考えれば低層階はよい。
    ここはそうはいっても中層以上も立地を思えば悪くはないのでは。
    暮らしやすさはふつうにありますし。

  7. 688 匿名さん

    他シティハウスと同様に、防災関係とか設備仕様とかは
    かなりしっかりそろっている印象です。安いと書かれている方がも多いですが、
    それでも数字として見てもやっぱり高いです。
    値段がするからこそ
    きちんと設備仕様やら諸々はそろえておいてほしいというのはあります。

  8. 689 マンション掲示板さん

    残6戸
    最高値1.3億→1.4億
    最安値0.99億→1.0億

    値上げしましたね。

  9. 690 口コミ知りたいさん

    >>688 匿名さん
    なにいってんの?で、どこ買えるの?

  10. 691 マンション比較中さん

    ブリリアタワー完売したようですね。

  11. 692 マンション検討中さん

    ここまだ売れ残ってるんですね

  12. 693 評判気になるさん

    >>692 マンション検討中さん
    住友は長期で売りますからね。

  13. 694 検討板ユーザーさん

    しかも残ってる部屋は値上げして早々に完売させる気ないからね

  14. 695 匿名さん

    高い安いの感覚は所得の違いによるのかなと思いつつ読んでいました。
    池袋ですものこれくらいの価格は仕方がないなとも思います。
    自転車置き場ですら~4,800円ですから区画によっては郊外の一般的なマンションのバイク置き場より高いですね。
    そういうところと比較すること自体が間違っているのでしょうけど。
    専有面積は逆に郊外のマンションより狭くなりますが検討条件がそもそも異なるのだろうなと思います。

  15. 696 匿名さん

    残り5戸の最高価格が、14,000万円が17,000万円に爆上げしたようです。もう価格は天井に到達し、あとはいつ暴落が来るのかという議論が多いですが、すみふさん本当に強気ですね。恐らく、Hタイプの最上階1901号室と思いますが・・・。絶句です。この物件の中古売り物、私は見たことないのですが出ているのでしょうか?

  16. 697 匿名さん

    >>696 匿名さん
    すごいですねー。
    要町徒歩4分、幹線道路沿いで高級住宅街でもない(むしろその逆)立地で狭小64㎡3LDKが1.7億円とは。まさにバブルが極まった感じです。あとは半値八掛け二割引の暴落がいつ来るかの問題。いまマンションに手を出すのはヤバいですね。

  17. 698 マンコミュファンさん

    >>696 匿名さん
    相場から乖離し過ぎててもはや守銭奴
    悪いけど情弱ビジネスに近いものを感じる。
    ※買えないから言ってるのではなく、ここより高い物件を購入した者より

  18. 699 匿名さん

    やはり立地が良いですからね。今の相場を考えたら妥当な水準だと思いますよ。

  19. 700 評判気になるさん

    >>698 マンコミュファンさん

    (最後の一行がなければ信憑性あったのに)

  20. 701 匿名さん

    >>698 マンコミュファンさん

    この1文があったら反感をかうと思わなかったんでしょうか。
    マウントとられた感がします。
    性格あまりよくなさそう。

シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
価格:9,900万円~1億7,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 137戸

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2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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