千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル津田沼IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-13 10:53:56

サンクレイドル津田沼IIについての情報を希望しています。
駅前はとても充実していて、マンション付近は静かそうですね!
子育てしやすい環境かな、と気になっています。
公式サイト:https://sc-tsudanuma-pj.jp/tsudanuma2/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002542&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002542&kind=20


所在地:千葉県船橋市前原西五丁目616番6(地番)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.17m2~67.65m2
売主:株式会社アーネストワン 
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル津田沼II

[スレ作成日時]2023-05-25 15:15:59

所在地:千葉県船橋市前原西5-616番6(地番)
交通:JR総武線快速・総武線 津田沼 駅徒歩14分
価格:3788万円~4698万円
間取:3LDK
専有面積:62.93m2~64.9m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 70戸
ミオカステーロ南行徳

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サンクレイドル津田沼II口コミ掲示板・評判

  1. 124 匿名さん

    公式サイトでⅡとⅢを見比べてみましたが、Ⅲはビッグスケールの恩恵か設備とソフトサービスと共用施設が充実している感がありました。
    Ⅱはその分ランニングコストも割安でしょうし、無駄を削いだシンプルなスタイルを望む方には良いのではないでしょうか。

  2. 125 匿名さん

    >124
    >公式サイトでⅡとⅢを見比べてみましたが、Ⅲはビッグスケールの恩恵か設備とソフトサービスと共用施設が充実している感がありました。
    >Ⅱはその分ランニングコストも割安でしょうし、無駄を削いだシンプルなスタイルを望む方には良いのではないでしょうか。

    そんなに差があるとは思いませんでした。
    でも、割安であるほうが良いと思う考え方もあるでしょうし
    同じ立地でも選択肢があるのは良いかもしれませんね。

  3. 126 匿名さん

    Ⅱの方は南向きなのでいいなと思います。
    日当たりがいいというのもあるし、
    それに例えばもしもの時、リセールとか貸し出すとかを考えるとき
    分かりやすいアピールポイントがあるのもいいなと思いまして。

  4. 127 匿名さん

    そういえば西側の駐車場がコンビニになるって噂は本当なのでしょうか。便利な反面、深夜の騒音が気になります。

  5. 128 口コミ知りたいさん

    >>127 匿名さん
    おぉ。そんな噂があるんですね!知りませんでした。
    喜ばしいです。

  6. 129 検討板ユーザーさん

    >>127 匿名さん
    そんなことモデルルームの人が言ってましたね。確定ではなさそうな言い方でしたが。
    確かに西向きの部屋は音とか光が気になるのかも。
    駅からの帰り道なのでメリットの方が大きそうですけどね。コンビニ近くの物件に住んだことがないのでわかりませんが。

  7. 130 匿名さん

    自分としてはコンビニは利便性一択でマイナスなイメージはありませんでした。
    郊外型の広い駐車場があるコンビニは車の出入りが頻繁で騒音の問題もありそうですが、こちらのお隣の敷地はどんな感じでしょう。

  8. 131 名無しさん

    Googleの画像ですが角の敷地ですかね
    大きな駐車場はマンションの敷地と変わらないように見えます

    1. Googleの画像ですが角の敷地ですかね...
  9. 132 匿名さん

    近くにコンビニがあると、何かと便利ですよ。
    買い物だけではなく、発送などもできますから。
    ただ若者がたむろしたりすると治安が悪くなるので良い面だけではないですがね。

  10. 133 匿名さん

    コンビニがあると夜遅くに道を歩く時も明るくてなんとなく安心という利点もあると思います。
    中にはお総菜とか野菜とかも売っているコンビニもあるので品ぞろえが充実したお店だとなお良いですね。

    駅徒歩14分と見ると単純に若干安い価格設定なのかなと思ってしまうのですがそれほど安くもないなという感想です。
    トップページでは3700万円台~の3LDKと書かれているのですが2LDKより安い3LDKがあるっていうことなのかしら?

  11. 134 口コミ知りたいさん

    >>133 匿名さん
    調べてみたら1F角部屋専用庭付きの物件が3LDKで3788万みたいですね。
    マンションが高騰してるなか駅力高めの津田沼ならむしろ私は安く感じます。リセールは余り期待できなそうですが...

  12. 135 匿名さん

    コンビニの話は決定ではなく噂なんですね。
    営業さんの情報ではありますがあまり期待しすぎないようにしておきたいです。
    コンビニは車のエンジンをかけっぱなしだったりカーステレオがうるさかったりしないかが心配ですが、概ね賛成です。

  13. 136 名無しさん

    近隣に住むものですが、、
    Ⅱはリブレ方面は抜けるメインの通りが横にあるので車通りは多いです。あとは駅までの最短ルートが万が一封鎖(他敷地内通過のため)されるとくるりと回る必要あり。
    IIIは道幅が狭い割にやはり抜け道として車が多いのでどちらもお子さんの手は繋いでいた方が良いと思います。

    比較的前原は夜間流石な印象です。どんな選択をするにしても大きな買い物なので納得いくまで検討を??

  14. 137 匿名さん

    コスパの良い3LDKはDgタイプになるのかしら?
    角住戸で芝生の専用庭とそれを取り巻く豊富な植栽。
    それも素敵かなと感じます。
    残念なのがせっかくの角住戸なのに窓が少ない点かしら。

    庭と植栽に扉があるけれど管理用と書いてありますね。
    外から出入り出来たら便利なのだけど。

    63.14 ㎡足らずで寝室の広さと収納の充実度はかなり良い感じに思えます。

  15. 138 評判気になるさん

    先着順で6プランが出ていますが、後6部屋ということなのかな?まだ載ってない部屋があるのかな?買った身としては売れ行きが気になります。

  16. 139 名無しさん

    >>138 評判気になるさん

    先着5戸・第2期14次 1戸
    と記載です。
    最終期と記載がないので、
    まだ残りがありそうですね。

    営業さんに聞けば教えてくれると思います。
    当方は結局ここではない津田沼のマンションを購入しましたが、営業さんから残り戸数を教えてもらいました。

  17. 140 マンション検討中さん

    >>139 名無しさん

    貴重な情報ありがとうございます!
    今度のオプション会で営業さんにお会い出来れば聞いてみたいと思います。

  18. 141 匿名さん

    ロケーションを拝見したところマンションから徒歩6分にリブレがありますが、その他の買い物環境が寂しい気がします。
    既に話題に上がっていましたが、西側の駐車場にミニスーパーかコンビニができてくれると住人のQOLが上がりそうですね。

  19. 142 名無しさん

    >>141 匿名さん

    10年ぐらい前にこの辺りに住んでいましたがリブレは高くて品揃えもあまりよくないイメージでした(現在変わってたらごめんなさい)。車があったので生鮮食品は薬円台の西友まで買いに行ってましたね。
    徒歩だと駅前まで出ないとリブレ以外選択肢が無いかもしれません。コンビニの噂が本当なら嬉しいですね。

  20. 143 匿名さん

    142さん
    お買いもの情報ありがとうございます。
    毎日の買い物はやっぱり大事ですから。
    車で西友・・確かにそのほうが確実に良い食材は買えそうですね。週末買いだしとか。
    西友があるなら、車を手放してもネットスーパーも利用できそうで良いなと感じました。

所在地:千葉県船橋市前原西5-616番6(地番)
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