デュオセーヌ千葉蘇我ってどうですか？

駅が複数使えるのはいいかも！応援しています。

JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩12分
京成千原線「千葉寺」駅徒歩9分

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こちらのマンションは普通のマンションというよりは、介護と連携したシニアマンションというカテゴリーなのでしょうか。
駐車場も介護医療者用駐車場2台、シャトルバス用駐車場1台完備されているし、
管理運営室のほかに介護事務所も併設されているようですね。
サポート体制が手厚そうなので一人暮らしのご高齢の方や高齢夫婦の住み替えマンションとしてはとても魅力的だなと思います。

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シニア向けですね。HPでもそういう説明がされています。
https://www.duoscene.jp/soga/brand/
この会社に限らず、シニア向けマンションは最近増えているようです。場所的にファミリー向けではないけどシニアがゆったり生活できて、近所で医療機関が利用できるような立地が多いみたいです

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老人ホームとは違う
＜所有権型＞シニア分譲マンション と記載があったのでシニアマンションになるでしょうね。
カテゴリー分けされているのでシニアにとっては非常に安心して暮らせます。
２４時間体制で管理してもらえる点は子供にとっても両親が安全に暮らせるというところでは良いなと思います。

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今後は、こういうタイプのマンション物件増えるでしょうね。
子育てを終えて、ゆっくりと夫婦で…とか、一人でのんびりと…とか
安心して暮らせる感じがします。
今はまだは安いですが、今後のことを考えて参考にできたらなと思います。

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>>5 匿名さん
先日モデルルームに行きましたが、既にだいぶ売れてました。
隣のファミリーマンション合わせると、そこそこ大規模になるので、蘇我の新たなランドマークになりそうです。
幸運な理由で用地取得費用が安価な為、販売価格が割安になっているそうなので、
今買えるならお値打ちの様です。
お部屋のチョイスが可能な内に申し込もうかと検討中です。

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稲毛にスマートコミュニティがあるけど10年たってもまだ分譲してる。

介護といっても自立している要支援レベルまでだろうから、要介護となった時に老人ホームへの出口戦略も必要。所有権だから資産価値とあるけど、売却が必要となった時に果たしてうまくいくのか。

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>>7 匿名さん
稲毛のスマートコミュニティは退去後の賃貸が不可等の制約事項が多く、見送る方が多いそうです。
デュオセーヌは入居可能年齢が40歳以上、賃貸OK、リバースモーゲージ型ローンの斡旋等、
過去物件の販売で得た知見を活かして購入者を増やしている様です。
中古販売されている物件の価格もそこそこ高め。
介護度は本人や家族が希望すれば在宅でも要介護度5まで対応しています。
介護事務所が建物内に有り、職員と随時相談出来る等、又、居室にも様々な工夫が施され、一般住宅での在宅介護とは格段に違う環境が得られます。
これらが主な購入検討理由なのでもあります。

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>>先日モデルルームに行きましたが、既にだいぶ売れてました。
>>隣のファミリーマンション合わせると、そこそこ大規模になるので、蘇我の新たなランドマークになりそうです。

なるほど!　情報ありがとうございます。
かなり売れているということなのでね。
蘇我エリアはますます発展していくイメージで良いということかしら。
価格が今後高騰していくことを考えると、物件の選択、決断は早めにことなのかもしれませんね。

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>>9 匿名さん
現在販売中の他のデュオセーヌと坪単価を比較すると割安感が実感出来ると思います。
感覚は人それぞれですが数値で比較すれぼ客観的に理解できるので。
私はここを購入済みです。

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蘇我もどんどん変わっていきそうですね。
マンション価格は、どこでも高騰しているようなので
どこで購入を決めるかということなんですが。
駅までの距離がこれくらいだと、
周辺がにぎやかすぎることなく静かに暮らせそうかなと感じました。

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かなり売れているということは人気物件ということですね。
周辺で比較できそうなマンション物件はありますか？
住みやすそうだなと思うのですが
価格も含めて、比較できそうな物件があればなと思いました。

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バイトのステマ君、ここをふつうのマンションだと思ってるのかな。

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>>10
>>現在販売中の他のデュオセーヌと坪単価を比較すると割安感が実感出来ると思います。

他のデュオセーヌを見学させていただいたことがないのですが
他のブランドマンションと比較して、どれくらいのクラスというか価格なのでしょうか。
立地によって坪単価は違うと思うのですが、こちらは相場と比較してどうなのか知りたいです。

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>>14 匿名さん
比較するならシニア向けマンション同士で比べないと意味が無いですね。
同じフージャスでも、ここの隣のデュオヒルズはファミリー向けで全戸、ディスポーザー付ですが、デュオセーヌは未設置。逆にデュオセーヌには管理費の見合いで大浴場やレストランが有り、コンシェルジュも常駐します。
部屋の仕様は価格帯でトップランクのパークウェルステイトよりもシニア向けに振り切っているので、快適性はこちらの方が格段に上になりますが、共用部の仕様や設備では足元にも及びません。そもそも介護の対応方法も180°異なります。

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