【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

室外機問題どうでもよくてワロタ

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問題は室外機以外のものを共用部に置いてる話です。

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共用廊下に置いたら通行・避難の邪魔になる。

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>>1633 マンション住民さん

アルコーブに置くんじゃないの？

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アルコーブは専用使用権があるよ。

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オハナにアルコーブと言えるようなスペースはないかと

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アルコーブはあるよ。図面に書いてある。

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そもそもアルコーブは専有部分ではなく、共用部

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>>1638 住民さん4さん

専用使用権のある共用部分。ベランダと同じ。

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>>1639 入居済みさん

だから室外機置けるのですね。

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>>1639 入居済みさん
何をもってアルコーブは専用使用権のある共用部分と言ってますか？
重要事項説明書の専有使用権の欄に
アルコーブ内エアコン室外機取付位置と明記されてます。
つまり、室外機を置いている箇所以外は専有使用権はありません。

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ググればすぐに出てくるようなものをw
以下に管理規約読まずに都合よく解釈してるかが分かるw

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>>1641 住民さん4さん

>>重要事項説明書の専有使用権の欄にアルコーブ内エアコン室外機取付位置

専有使用権は共用部分に認められた当該区分所有者が専用に使用できる権利と場所。

専用使用権が無ければ、お隣さんが室外機置くことができるし、管理組合が勝手に物を置くことも出来る。

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>>1643 マンション住民さん

専有使用権がない共用部分はみんなのものだから
お隣さんが勝手に物をおけません。

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>>1643 マンション住民さん
お前の場所じゃないなら俺の場所ってかw
ジャイアンかw

専有使用権ないならただの共用部で個人のもの置けるわけないだろw

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>>1645 住民さん

玄関前のアルコーブ、専用使用権ないの？

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>>1646 マンション住民さん

アルコーブと玄関ポーチの違い

玄関前のスペースは、門扉（もんぴ）の有無によって扱いが変わることがあります。

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15年ぐらい前まではかなり玄関が共有廊下から引っ込んだ間取りが結構あった。当時はアルコーブに専用使用権が設定されていたので自転車や私物を置ける規約になっていることもあったけど、今はエアコン設置位置が共用廊下が定められた箇所に設置する管理規約になってる物件がほどんど。現在のアルコーブは専用使用権があるアルコーブがある物件は見なくなりましたね。建築費の抑制ですかね。出窓物件もなくなったし

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>>1648 匿名さん

古いマンションは、玄関が共用廊下と面一だし、共用廊下には一定間隔ごとに消火器が置いてある。

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>>1649 中古マンション検討中さん

昔のマンションは、共用廊下に室外機おけないので、壁付天吊だった。

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