| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月下旬
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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1221
住民さん4 2025/07/07 01:19:52
>>1220 入居済みさん
それは酷いですね、、たまに一階のエレベーター乗り場も汚れているときがあります。管理人さんに言うべきかと思います。
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1222
入居済みさん 2025/07/07 07:58:51
＞＞１２２１
ありがとうございます。言ってみますね。住人さん一度だけ見かけたのですが悪そうな人ではないのですが、直接言うのはどうかなと思って。管理人さん通してみます。
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1223
住民さん2 2025/07/07 08:11:53
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1224
入居済みさん 2025/07/07 09:51:33
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1225
住民さん2 2025/07/08 12:31:52
>>1224 入居済みさん
まさかの大人ですか！それはモラル無さすぎますね。。。
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1226
入居済みさん 2025/07/09 00:35:05
そう思いますよね。悪気？はないと思うんですが、、、。清掃の人とかだって大変だと思います。 昨日、マンションの掲示板に注意事項出てましたね。他にも申し出た人いるのかなと思います。でも掲示板見てくれるかな、、、？
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1227
住民さん8 6日前
>>1220 入居済みさん
オハナらしく、歩いた道にお花が咲けばよかった。
雨でしたので仕方がないかも。
みなさんは、迷惑かけないようにしてください
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1228
住民さん4 5日前
外から中に入る際、エントランス風除室前の自動ドアに長靴のような足跡の痕跡がずっと残っていますが、それと関係があるのでしょうか？
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1229
住民さん8 5日前
オハナ柏たなかパークフロントを購入後実際に生活をしてみて満足度はいかがですか？
90%～
21.7％
70～89%
34.8％
50～69%
17.4％
～49%
26.1％
23票
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1230
住民さん7 5日前
>>1228 住民さん4さん
農作業スタイルで出入りしてる方を度々見かけます。
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1231
入居済みさん 5日前
>>1229 住民さん8さん
犬の鳴き声で平穏なはずの日々が壊されています
なので、0?４９％
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1232
住民さん1 4日前
私が驚いたのはここはそれなりのいいお値段（坪単価約230万、約月20万円弱程度のローンや維持費など）であったが若いファミリーで小さな子供連れが多くびっくりした。小中高校の子供もそれなりにいるとは思っていたが。。。
年収の高い若い二馬力夫婦（一馬力夫）はやはり人気のある新しい街のTX線に集まるんだなぁ。って感じた。
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1233
住民さん1 4日前
>>1229 住民さん8さん
周りにお店が少ない(特に飲食店)のが不便じゃ不便ですが、マンションのことだけみたら90％以上です！
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1234
住民さん3 3日前
>>1232 住民さん1さん
ここはそれなりのいいお値段のマンションでは無くて、郊外で若いファミリーでも買えるファミリーマンションだよ。（いい意味で）
年収の高い若い二馬力夫婦は都内に住んで、子供産まれたらおおたかの森です。
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1235
住民さん7 3日前
>>1232 住民さん1さん
今都内でファミリーマンション買えばもっと高いけど買ってる若い夫婦もたくさんいます。
港区のタワマンに住む若い夫婦も多いです
柏たなかにいる時点で普通の家庭です。
あんまり自意識過剰にならずにのんびり行きましょうよ。
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1236
マンション住民さん3 2日前
パン屋が出来た時は やったー！と大騒ぎだったけど
気づけば土日のみの営業になってたのね
やっぱ柏たなかで商売は難しいのかしらね
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1237
住民さん7 2日前
>>1236 マンション住民さん3さん
大変申し訳ないのですが、何という名前のパン屋さんなのでしょうか？
こっちに引っ越してきてバタバタ忙しくてまだ全然開拓出来ていないので教えていただけると幸いです。
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1238
マンション住民さん 1日前
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1239
住民さん8 1日前
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1240
マンション住民さん 22時間前
契約者さん22024-11-25 08:09:441期の方はローン最終契約進んでいると思いますが、どちらでローン組みましたか？メガバンク
14.3％
地方銀行
17.1％
ネット銀行
60％
その他
8.6％
35票
スムラボ派出所
2LDK2023-01-27 13:38:08オハナ柏パークフロント
周辺中古
シャリエ柏たなかステーションヴィラ 竣工2017年 柏たなか駅徒歩3分 坪170万前後
デュオヒルズ・ザ・グラン 竣工2018年 柏たなか徒歩3分 坪180万前後
周辺新築
パークホームズ柏たなか 竣工2024年 柏たなか駅徒歩1分 坪180万前後
柏たなか駅徒歩1分の駅前立地です。
駅徒歩1分ということで駅目の前の利便性がありながら、南側はセナリオハウスパーク柏たなかという大型公園に隣接しており、半永久的に眺望や採光が確保できる点は魅力です。
買い物施設充実とは言えないですが、駅前にスーパー・ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っていますし、隣駅の柏の葉キャンパスに行けば、ららぽーとを始め大型商業施設もありバランスが取れています。
駐車場は平置きとしており駐車場代を安くできるだけでなく、管理費・修繕積立金を抑えることができそうなのも魅力です。
目の前で先行して販売を開始した（今は販売休止中ですが）「パークホームズ柏たなか」が坪180万ということを踏まえると坪200万くらいかなと思いましたが、周辺中古価格や3LDK65㎡スタートと面積を削ってそうな点と条件の良い南向き住戸が多めな点を考慮し、坪220万と予想します。
外観デザインも設備仕様も価格に対して高パフォーマンスな印象があります。「予算5,000万以下の新築3LDK×車所有」を考えている方にとっては今年の有力候補となるのではないでしょうか？
個別のご相談はこちらから受け付けております！お気軽にどうぞ！
https://www.sumu-lab.com/consultation/
暮らしやすさアンケート (0件)
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