埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-23 21:34:55

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
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[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

[関連記事]
 ・オハナ 柏たなかパークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問
   https://manmani.net/?p=49783
 ・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期5次]
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.83m2~82.05m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
オーベル青砥レジデンス

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 463 契約者さん1

    >>455 契約者さん3
    記憶違いだったらごめんなさいなのですが…
    壁掛けテレビ控えてねと規約に書いてあった気がするので確認した方が良いかもしれません。

  2. 464 契約済みさん5

    オプション業者の人達ってなんであんなに必死なんだろう

  3. 465 契約者さん3

    >>463 契約者さん1さん
    壁掛けテレビは禁止事項ですけど規約を読まない人は多いですし、知っていてもこっそりやる人はよく居ます。
    音の振動が壁から直で伝わるので、隣の部屋の方はかなりキツいです。
    こればかりは隣人ガチャと言うべきですかね

  4. 466 契約者さん7

    >>465 契約者さん3さん
    禁止事項でしたっけ?営業さんには隣人と後々トラブルになることが多いから控えてと言われましたが、重要事項説明でそのような説明は無かったかと...
    でもそんなに音が伝わるんですね。

  5. 467 契約者さん2

    >>466 契約者さん7さん
    重要事項説明と規約は別ですよ。ネタにマジレスしてたらすみません。

  6. 468 住民さん2

    >>465 契約者さん3さん

    それ以前に今時壁掛けテレビってダサすぎる。
    ガラスのテーブル使ってそう。

  7. 469 住民さん3

    >>465 契約者さん3さん
    音がどうのではなくて、ごくわずかではあるが躯体への影響だよ

  8. 470 契約者さん6

    躯体は、専有部ではなく共用部扱いですからね
    壁掛けテレビをやる人は共用財産を壊している感覚が薄いんだと思います
    よくメディアで見る壁掛けテレビ付きのマンションは躯体ではない壁掛け用の壁をわざわざ作っていたり、最初から壁掛け出来るように強化下地が入っていたりするんですよね
    高級感を求めておられるんでしょうが、郊外のファミリー向けのマンションでやるようなことではないでしょう

  9. 471 住民さん5

    >>470 契約者さん6さん

    通常、テレビを壁掛にするなら躯体に直接ではないですよ。躯体とは別に壁を建てて躯体と壁の間にケーブルを通します。
    テレビ壁掛をする人はまだ一般的とまでは言えませんが、そこそこいると思います。かっこいいと思いますけどね。

    定食屋さんの壁掛けテレビみたいなイメージとは違うと思いますよ。

  10. 472 契約者さん2

    >>471 住民さん5さん

    壁掛けTVする人20数年前の都内に沢山いたよ
    マンションの間取りに専用の壁もあった。

    家族みんなでテレビ見る時代が終わった今わざわざ家の中心に壁掛けTV置く感覚の古臭さがかっこ悪い。
    ラブホかよ。

    田舎のマイルドヤンキーか年寄りの考え。

  11. 473 契約者さん3

    ここは十分に田舎でマイヤンの聖地だと思います

  12. 474 契約者さん7

    >>473 契約者さん3さん

    本当にそうなら住みたくない

  13. 475 契約者さん8

    >>474 契約者さん7さん
    田舎の基準もマイヤンの基準も自分のセンスで決まるものですのでせっかく購入してるんだから住んだ上で判断するべきとおもいます。体に落書きしちゃってる人もいます。

    当方はマイヤン御用達車です。

  14. 476 契約者さんC

    壁掛けTVがダサいとか言ってる人いるけど
    そもそもここはダサい駅名ランキング1位に輝いた「柏たなか」ですよ。

  15. 477 住民さん6

    >>472 契約者さん2さん

    ようこそ、農ある町の柏たなかへ!
    これからよろしくお願いしますね。

  16. 478 匿名さん

    5000万円もするのに廊下側の格子ださくない?格安のPHと同じ仕様。真っ白だからなおさら何もないように見える。全フロアガラスを入れてほしかったね。

  17. 479 住民さん2

    >>478 匿名さん
    上階だけフロアガラスありますよね。
    あとは格子のまま?

  18. 480 住民さん7

    >>478 匿名さん
    5000万程度だから、とも言える

  19. 481 契約者さん2

    >>472 契約者さん2さん

    ラブホかよワロタ。
    確かに田舎の男の部屋のセンスってラブホみたい。
    ガラスのテーブルに壁掛けTV 部屋にDJブースとかパチスロ置いたり。色のセンス無いから基本黒とか
    コンクリート打ちっぱなしに憧れてそう。

  20. 482 契約者さん8

    >>478 匿名さん

    マンマニ様も同じことを仰っていた。予算の関係でしょうか。詳細を見ると極力削減出来る所はしてますよね。
    例えば玄関側の洋室はアウトポールを不採用。天井高を優先し二重床を不採用。物件側にエレベーターが埋め込まれている。など

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期5次]
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.83m2~82.05m2
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