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<title><![CDATA[【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント]]></title>
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<description><![CDATA[オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。よろしくお願いします。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/in．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1650: &gt;&gt;1649 中古マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T13:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1649 中古マンション検討中さん昔のマンションは、共用廊下に室外機おけないので、壁付天吊だった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1649: &gt;&gt;1648 匿名さん古．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T06:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1648 匿名さん古いマンションは、玄関が共用廊下と面一だし、共用廊下には一定間隔ごとに消火器が置いてある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1648: 15年ぐらい前まではかなり玄関が共有廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T00:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15年ぐらい前まではかなり玄関が共有廊下から引っ込んだ間取りが結構あった。当時はアルコーブに専用使用権が設定されていたので自転車や私物を置ける規約になっていることもあったけど、今はエアコン設置位置が共用廊下が定められた箇所に設置する管理規約になってる物件がほどんど。現在のアルコーブは専用使用権があるアルコーブがある物件は見なくなりましたね。建築費の抑制ですかね。出窓物件もなくなったし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1647: &gt;&gt;1646 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T00:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1646 マンション住民さんアルコーブと玄関ポーチの違い玄関前のスペースは、門扉（もんぴ）の有無によって扱いが変わることがあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1646/">
<title><![CDATA[1646: &gt;&gt;1645 住民さん玄．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T23:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1645 住民さん玄関前のアルコーブ、専用使用権ないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1645/">
<title><![CDATA[1645: &gt;&gt;1643 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T18:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1643 マンション住民さんお前の場所じゃないなら俺の場所ってかwジャイアンかw専有使用権ないならただの共用部で個人のもの置けるわけないだろw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1644/">
<title><![CDATA[1644: &gt;&gt;1643 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T18:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1643 マンション住民さん専有使用権がない共用部分はみんなのものだからお隣さんが勝手に物をおけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1643/">
<title><![CDATA[1643: &gt;&gt;1641 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T18:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1641 住民さん4さん&gt;&gt;重要事項説明書の専有使用権の欄にアルコーブ内エアコン室外機取付位置専有使用権は共用部分に認められた当該区分所有者が専用に使用できる権利と場所。専用使用権が無ければ、お隣さんが室外機置くことができるし、管理組合が勝手に物を置くことも出来る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1642/">
<title><![CDATA[1642: ググればすぐに出てくるようなものをw以．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T16:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ググればすぐに出てくるようなものをw以下に管理規約読まずに都合よく解釈してるかが分かるw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1641/">
<title><![CDATA[1641: &gt;&gt;1639 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1641/</link>
<dc:date>2026-08-24T16:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1639 入居済みさん何をもってアルコーブは専用使用権のある共用部分と言ってますか？重要事項説明書の専有使用権の欄にアルコーブ内エアコン室外機取付位置と明記されてます。つまり、室外機を置いている箇所以外は専有使用権はありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1640: &gt;&gt;1639 入居済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T14:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1639 入居済みさんだから室外機置けるのですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1639: &gt;&gt;1638 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T13:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1638 住民さん4さん専用使用権のある共用部分。ベランダと同じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1638/">
<title><![CDATA[1638: そもそもアルコーブは専有部分ではなく、共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1638/</link>
<dc:date>2026-08-24T08:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもアルコーブは専有部分ではなく、共用部]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1637/">
<title><![CDATA[1637: アルコーブはあるよ。図面に書いてある。]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T18:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコーブはあるよ。図面に書いてある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1636/">
<title><![CDATA[1636: オハナにアルコーブと言えるようなスペース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1636/</link>
<dc:date>2026-08-18T15:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナにアルコーブと言えるようなスペースはないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1635/">
<title><![CDATA[1635: アルコーブは専用使用権があるよ。]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T05:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコーブは専用使用権があるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1634/">
<title><![CDATA[1634: &gt;&gt;1633 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T11:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1633 マンション住民さんアルコーブに置くんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1633/">
<title><![CDATA[1633: 共用廊下に置いたら通行・避難の邪魔になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1633/</link>
<dc:date>2026-08-16T17:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下に置いたら通行・避難の邪魔になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1632/">
<title><![CDATA[1632: 問題は室外機以外のものを共用部に置いてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1632/</link>
<dc:date>2026-08-16T05:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題は室外機以外のものを共用部に置いてる話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1631/">
<title><![CDATA[1631: 室外機問題どうでもよくてワロタ]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T16:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室外機問題どうでもよくてワロタ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1630/">
<title><![CDATA[1630: &gt;&gt;1629 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T14:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1629 住民さん4さんだから例外ではない。規定だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1629/">
<title><![CDATA[1629: &gt;&gt;1628 住民でない人さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1629/</link>
<dc:date>2026-08-14T11:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1628 住民でない人さん室外機は設置して良い旨規定に書かれてありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1628/">
<title><![CDATA[1628: &gt;&gt;1627 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1628/</link>
<dc:date>2026-08-13T16:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1627 住民さん4さん例外ではない。普通は共用部分の住戸専用使用部分として「室外機置場」が規約で定義されてるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1627/">
<title><![CDATA[1627: エアコンの室外機は例外としてOKと聞きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1627/</link>
<dc:date>2026-08-13T14:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコンの室外機は例外としてOKと聞きました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1626/">
<title><![CDATA[1626: &gt;&gt;1625 住民の人に質問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1626/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1625 住民の人に質問したいさん廊下に置く・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1625/">
<title><![CDATA[1625: エアコンの室外機、部屋の中に置く？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1625/</link>
<dc:date>2026-08-13T11:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコンの室外機、部屋の中に置く？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1624/">
<title><![CDATA[1624: バルコニーの使用については管理組合の承認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1624/</link>
<dc:date>2026-08-12T20:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーの使用については管理組合の承認が必要ですが、共用廊下についてはそもそも占有使用権を有していないため、今荷物や自転車を置いてる方は専有部分を物置にしてるも同然です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1623/">
<title><![CDATA[1623: &gt;&gt;1622 面倒くさいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1623/</link>
<dc:date>2026-08-12T08:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1622 面倒くさいさん多分」、「通行や避難の障害にならない」だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1622/">
<title><![CDATA[1622: 理事会が承認する判断基準は如何に？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1622/</link>
<dc:date>2026-08-12T07:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会が承認する判断基準は如何に？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1621/">
<title><![CDATA[1621: &gt;&gt;1619 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1621/</link>
<dc:date>2026-08-12T00:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1619 マンション住民さん規約変えないと無理]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1620/">
<title><![CDATA[1620: 1階の方みんな物置いてますよね承認と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1620/</link>
<dc:date>2026-08-11T17:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の方みんな物置いてますよね承認とってるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1619/">
<title><![CDATA[1619: &gt;&gt;1618 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1619/</link>
<dc:date>2026-08-10T17:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1618 住民さん4さん管理組合が承認すれば置けるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1618/">
<title><![CDATA[1618: &gt;&gt;1606 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1618/</link>
<dc:date>2026-08-10T15:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1606 マンション住民さん管理組合規程に書いてありますよ。重要事項説明でもそのような説明がなされていました。ルールは守りましょう。大人ですから。バルコニーに植物を置いてる方もいますがバルコニーに物をおく際も管理組合の承認が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1617/">
<title><![CDATA[1617: ありがとうマスター]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1617/</link>
<dc:date>2026-08-09T14:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうマスター]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1616/">
<title><![CDATA[1616: 北京原人がいい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1616/</link>
<dc:date>2026-08-09T07:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北京原人がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1615/">
<title><![CDATA[1615: インド人？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1615/</link>
<dc:date>2026-08-08T11:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インド人？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1614/">
<title><![CDATA[1614: 民度人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1614/</link>
<dc:date>2026-08-08T07:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1613/">
<title><![CDATA[1613: &gt;&gt;1612 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1613/</link>
<dc:date>2026-08-07T10:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1612 入居済みさん民度とは、この場合マンション住民の知的水準、教育水準、マナーや行動様式の成熟度の程度を指す。指数でない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1612/">
<title><![CDATA[1612: 民度何％でつか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1612/</link>
<dc:date>2026-08-07T10:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度何％でつか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1611/">
<title><![CDATA[1611: オハナマンションの民度に関係するので自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1611/</link>
<dc:date>2026-08-06T18:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナマンションの民度に関係するので自分はやらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1610/">
<title><![CDATA[1610: 中古内見でマンションの管理状態をチャック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1610/</link>
<dc:date>2026-08-06T16:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古内見でマンションの管理状態をチャックするのはマストと言われてますからね。立地的にも向かいのPHと比較する人もいるだろうし、同価格帯なら管理の行き届いてる方を選びますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1609/">
<title><![CDATA[1609: &gt;&gt;1608 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1609/</link>
<dc:date>2026-08-06T16:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1608 住民さん4さんどのくらい資産価値が落ちますか？数百万円？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1608/">
<title><![CDATA[1608: 傘を格子に引っかけてる家庭も多いよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1608/</link>
<dc:date>2026-08-06T15:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傘を格子に引っかけてる家庭も多いよね。見栄えも悪いし、規約を守れない住民が多いとなると資産価値も落ちる。道路や駅ホームからも良く見えますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1607/">
<title><![CDATA[1607: &gt;&gt;1606 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1607/</link>
<dc:date>2026-08-06T14:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1606 マンション住民さんアルコーブに置けば通行、避難の邪魔にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1606/">
<title><![CDATA[1606: &gt;&gt;1604 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1606/</link>
<dc:date>2026-08-06T04:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1604 住民さん4さん通行、避難の邪魔にならなければいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1605/">
<title><![CDATA[1605: 部外者のネタだから相手にしない方が良いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1605/</link>
<dc:date>2026-08-05T20:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部外者のネタだから相手にしない方が良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1604/">
<title><![CDATA[1604: 自転車置き場に置けないから共用部に置いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1604/</link>
<dc:date>2026-08-05T18:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車置き場に置けないから共用部に置いてますは通用しないでしょ。部屋の中(専有部分)に入れなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1603/">
<title><![CDATA[1603: シニアカーはどこに停めるの？駐車区画？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1603/</link>
<dc:date>2026-08-05T15:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シニアカーはどこに停めるの？駐車区画？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1602/">
<title><![CDATA[1602: &gt;&gt;1601 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1602/</link>
<dc:date>2026-08-05T04:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1601 住民さん3さん自転車置き場にスケボーや子供用自転車や子供用三輪車は駐輪出来ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1601/">
<title><![CDATA[1601: &gt;&gt;1600 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/res/1601/</link>
<dc:date>2026-08-04T20:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1600 住民さん4さん管理人さんにご相談した方が良いと思いますよ。以前、このマンションで折り畳み自転車を共用部（廊下）に置いておられる住民もいましたからね。あとはスケボーや子供用自転車や子供用三輪車は共用部（廊下）で常に置いてある方もいらっしゃいますね。見て見ぬふりしてますが。]]></content:encoded>
</item>
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