匿名さん
[更新日時] 2026-05-13 16:20:56
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
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プラウド新浦安パークマリーナ 2026年4月時点の相場 ～パークビュー住戸の動きあり～【マンションマニア】
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プラウド新浦安パークマリーナ 2025年10月時点の相場 ～中古市場で初の動きあり～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/72613/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド新浦安パークマリーナ
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ 本物件
- 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
- 総戸数 218戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番） |
| 交通 |
京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
「日の出公民館」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間5分 京葉線 「新浦安」駅 （東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行き）
「日航浦安」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間8分 京葉線 「新浦安」駅 （サブエントランスより
東京ベイシティバス「新浦安駅」行き※所要時間は時間帯および道路状況により異なります。）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上4階建 （I街区、II街区、III街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年09月竣工済み
入居可能時期：2025年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 東関東支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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2698
評判気になるさん
新浦安にしては坪単価は高いですが、都内と比べてまだまだ安いですし防音も完璧を求めるのは筋違いかと。
我が家も上の子供？がどんどんやっている音が聞こえるときはありますが、日中だけですし特に気になってはいないです。
掲示板にも生活音についての注意が出てますし、人によっては気になるのもわかります。。
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2699
評判気になるさん
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2700
マンション検討中さん
>>2699 評判気になるさん
スーモでも3件掲載されてましたが
削除されてますね。
売れたっぽいですね、、！すごい！
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2701
評判気になるさん
成約価格はレインズでしかわからないけど、比較的短期なので、大きな値引きなく売れているといいですね。
マンションの資産価値を上げる好事例で、売主さん買主さんに感謝です！
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2702
通りがかりさん
>>2701 評判気になるさん
不動産会社勤務の知り合いにレインズ見てもらいましたが、12200万で成約したようです！
新築時から2000万以上アップですかね？
住民としては安心材料になりますね！
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2703
評判気になるさん
>>2702さん
さっそく情報をありがとうございます！
早期売却なのに280万も値引を受けたんですね。
やっぱ3月までに売り切りたかったのかなぁ。。
ゆうに2000万超のアップ有難いですね。これでも都心に比べたら坪単価は安いから、これからも堅調だと思います。土地柄、大きく上昇はなさそうですが。
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2704
名無しさん
>>2702 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
値下げしたとはいえ12200！
これはどんどん値上がりするかもですね。
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2705
通りがかりさん
保育園の無償化も決まりそうですし、ますます浦安が人気が出るといいですね！
長く住む人が多いと思いますが、資産価値が上がるようより住みやすいマンションにしていきたいですね！
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2706
匿名さん
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2707
検討板ユーザーさん
>>2706 さん
江東区の有明エリアは、一見すると再開発が進んでタワマンが立ち並ぶ街に見えますが、実際に住む立場で見るとかなり過酷な環境です。周辺は首都高湾岸線や産業道路と有明の物流センターを往来するトレーラーや大型車の通行が絶えず、道路は常に騒々しくて交通死亡事故も絶えず、排気ガスや車両騒音も生活に直結するストレス要因になっています。さらに、交通はりんかい線とゆりかもめという輸送力の乏しい交通機関しかなく交通利便性の低さは否めません。実際に住んで快適かどうかという視点では、騒音や排気ガス、悪臭などの環境ストレスが常につきまとうため、生活の質は大きく損なわれます。日常の快適さや衛生面、安全性を考えると、江東区湾岸エリアよりも新浦安のように交通利便性がありながら生活環境が整った街を選ぶ方が圧倒的に合理的で住みやすいと言えるでしょう。
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2708
匿名さん
こちらって客用駐車場ありますか？
春に引っ越してくるのですが、リフォームの業者の駐車場をどうしようか分からず。教えてください。
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2709
評判気になるさん
>>2708 匿名さん
はい、有りますよ。マンション入口横のスペースです。
入居者専用のシステムから予約出来ます。
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2710
名無しさん
>>2702 通りがかりさん
90平米台の2階っておそらく9000万円の前半くらいじゃなかったですかね、、？下手したら3000万近くの利益が、、、
自分も売りたくなっちゃいますが、かといって次行けるところもないですね、、、笑
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2711
買い替え検討中さん
ゴイスーな値上がりですね。パークビューだからこそだと思いますが、この短期間でそこまでとは・・・
マイホーム特例3000万円適用してたら全額無税での利益確定ですね。
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2712
通りがかりさん
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2713
評判気になるさん
>>2712 さん
中庭向きの一階のお部屋ですね。
新築価格の値上がり率は、前回のお部屋と全く同じで設定してるイメージですね
もともと公園向きの方が仕様が良いので坪単価が違いますので、その辺りが目に優しく見えてると思います。
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2714
マンション掲示板さん
おひさま公園の、バスケットコートの横に重機入ってると思ったら適当な植栽植えられてるのは何なんですかね…よく使う道に虫が増えそうでげんなり…
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2715
匿名さん
どこかのガーデニングの団体があの区画を市から買い取ったらしいのですが、趣味が悪すぎてクレームを言いたい。
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2716
マンション検討中さん
この物件はベランダで柵より高い植栽や物を置いても良いんですね。
他のプラウドだと大体ダメなんですが、ちょっと良いなーと眺めてます
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2717
マンション検討中さん
>>2716 マンション検討中さん
みんなが趣味が同じでないし、管理意識も違うので、景観は乱れがちになりやすいので一長一短ですね。
単純に消防法抵触になりやすいですしね。
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プラウド新浦安パークマリーナ 本物件
- 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
- 総戸数 218戸
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