千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-02 23:42:36

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ  [第2期]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:80.01m2~91.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
ミオカステーロ南行徳

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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1880 マンコミュファンさん

    >>1879 評判気になるさん

    津田沼の奏の杜じゃないですかね。

  2. 1881 口コミ知りたいさん

    >>1880 マンコミュファンさん

    奏の杜の新築マンションは坪単価が高いうえ、
    ここを検討する方にとっては狭小かと思われます。
    88平米で、1億ちょいでした。

  3. 1882 匿名さん

    綺麗な街笑

  4. 1883 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 1884 匿名さん

    ネットサーフィンしていて見つけた公式ホームページでしたが、今どき120㎡オーバーの間取りがあるマンションは珍しいですね。
    間取り図を見るとリビング・ダイニングとウォークインクローゼットの一部が変形している以外は普通に快適そうですね。

  6. 1885 マンション掲示板さん

    120もいる?
    掃除が大変なだけでは。

  7. 1886 匿名さん

    ↑悔しいねぇ

  8. 1887 マンション掲示板さん

    >>1885 マンション掲示板さん
    一軒家の間取りだとそれくらいもザラだと思うので、
    「広さ」としては普通にニーズのある面積だと思います。

    子ども2人以上だったり、なんちゃってリビングではなくダイニングとしっかり役割の違う居間空間が欲しいとか、
    玄関や収納、トイレやお風呂の広さ、
    書斎などを考えると120㎡でも足りなくなると思います。

    今時はこの面積帯を考えられる人は限られますが。

    確かに掃除できるか自信無いですけど。

    良いですよね、広い家。

  9. 1888 通りがかりさん

    >>1886 匿名さん

    まったく悔しくないよ。本音。
    無駄な広さにお金払うなんてお金ドブに捨てるようなもんだと思う。立地や仕様にお金使いたい。

  10. 1889 匿名さん

    120という仕様に使うお金のある人もいます。

  11. 1890 マンション検討中さん

    先着順6戸に減ってますね。順調に売れてる気がします。

  12. 1891 匿名さん

    登録即日完売しなかったんだ。

  13. 1892 匿名さん

    >>1891 匿名さん

    今って即日完売狙う様な価格設定をしてくる売主ってかなり少ない様な気がします。
    少なくとも数戸は残ってるのが既定路線。

    特に野村さんは低く出したり後から上げたり竣工後のんびり販売はしないものの、ギリギリ高値を攻めて完成した時には売れているっていう感じの印象。

  14. 1893 匿名さん

    うち、登録即日完売物件。

  15. 1894 匿名さん

    >>1892 匿名さん
    横浜青葉台のプラウドは竣工1年前の今年2月中旬に121戸全戸完売しました。
    あちらは目の前に公団物件で強力なプロミライズがあったので野村も弱気になって価格を相場よりも相当安くしてしまったことが原因だと思いますが、野村はスミフと違って常にギリギリ高値を責めるというわけでもなく、臨機応変に対応すると思います。ここはライバルらしいライバルが見当たらないので野村としては利益を伸ばしたい物件かもしれませんが。

  16. 1895 匿名さん

    ↑スレ違い

  17. 1896 通りがかりさん

    竣工販売も視野に売り出したものの、思いのほか早く売れちゃってます、ってのが売り手側の感想のようです。

    個人的には誰でも買えちゃうような物件より、お金払ってまでそのエリアに住みたいと思う人が集うマンションの方が安心感があって好感持てます。

  18. 1897 検討板ユーザーさん

    広告打ってるしまだ残ってるみたいですねー。広告の動画だとあまり魅力的に見えなくてちょっと残念。

  19. 1898 匿名さん

    だから登録即日完売しないんだね。

  20. 1899 匿名さん

    >>1896 通りがかりさん
    無駄ネガは嫌いですが、無駄ポジも嫌いです

プラウド新浦安パークマリーナ  [第2期]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:80.01m2~91.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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