広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
G 2LDK 59.13m2
3階 11890万円 坪単価665万円
Kt 2LDK 55.65m2
2階 10390万円 坪単価617万円
C1 3LDK 74.47m2
2階 15490万円 坪単価688万円
個別相談会へのご参加お待ちしております！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
A 3LDK 70.94m2
8階 9960万円 坪単価464万円
B 3LDK 56.47m2
2階 6490万円 坪単価380万円
3階 7580万円 坪単価444万円
5階 7780万円 坪単価455万円
E 3LDK 66.29m2
2階 8690万円 坪単価433万円
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Cr 2LDK 56.54m2
5階 13980万円 坪単価817万円
At 3LDK 71.4m2
1階 15990万円 坪単価740万円
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w-G 1LDK+S 46.93m2
2階 9690万円 坪単価683万円
w-K 2LDK 53.35m2
3階 11290万円 坪単価700万円
e-E 2LDK 67.8m2
B1 10390万円 坪単価507万円
w-A4 2LDK 73.5m2
B1階 10090万円 坪単価454万円
w-B2 2LDK 72.8m2
B1 9990万円 坪単価454万円
e-L 3LDK 70.29m2
2階 14890万円 坪単価700万円
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B 1LDK 45.56m2
2階 4890万円 坪単価355万円
G 1LDK 44.8m2
5階 5160万円 坪単価381万円
D 2LDK 50.96m2
6階 5840万円 坪単価379万円
EI 2LDK+S 67.46m2
4階 7690万円 坪単価377万円
F 2LDK 55.62m2
6階 6370万円 坪単価379万円
I 3LDK 59.74m2
7階 6890万円 坪単価381万円
J 3LDK 64.37m2
8階 7710万円 坪単価396万円
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B 2LDK 57.93m2
4階 7710万円 坪単価440万円
A 3LDK 65m2
2階 8490万円 坪単価432万円
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C 1LDK+S 58.18m2
2階 8490万円 坪単価482万円
B 2LDK+S 64.41m2
5階 9490万円 坪単価487万円
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A1 3LDK 73.1m2
7階 11790万円 坪単価533万円
B 3LDK 70.09m2
8階 11080万円 坪単価523万円
F 4LDK 100.21m2
9階 23500万円 坪単価775万円
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A1 3LDK 75.52m2
2階 6538万円 坪単価286万円
B 3LDK 63.41m2
4階 5428万円 坪単価283万円
E2 3LDK 68.44m2
4階 5678万円 坪単価274万円
I 3LDK 73.16m2
4階 5938万円 坪単価268万円
L 3LDK 71.98m2
2階 6358万円 坪単価292万円
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G3 3LDK 67.9m2
2階 7440万円 坪単価362万円
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第1期 2026年9月4日 ～ 2026年9月12日
販売戸数21戸
販売価格16,940万円（1戸） ～ 23,950万円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 23,000万円台(6戸)※1,000万円単位
間取り2LDK ・ 3LDK
専有面積63.11m2～82.32m2（全戸にトランクルーム兼宅配ボックス面積0.42㎡～0.84㎡含む。※一部住戸に柱部分含む）
管理費(円)/月額29,230円 ～ 37,620円（※管理運営に関わる費用を含む）
修繕積立金(円)/月額14,960円 ～ 19,510円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払1,708,890円～2,229,060円
スマートマンションサービス利用料金/月額528円
enecoQシステム利用料金/月額2,244円
駐車場16台 一般分譲住戸分14台：機械式駐車場14台※他に来客用兼身障者用平置駐車場1台あり 月額使用料:28,000円 ～ 45,000円
駐輪場 100台 一般分譲住戸分99台 月額使用料:300円 ～ 700円
ミニバイク置き場7台 一般分譲住戸分7台 月額使用料:1,500円
C 2LDK 63.11m2
5階 16940万円 坪単価887万円
B 3LDK 82.32m2
3階 22430万円 坪単価901万円
D 3LDK 71.08m2
2階 18140万円 坪単価844万円
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Jg 3LDK 62.95m2
1階 14690万円 坪単価771万円
Bg 2LDK 54.72m2
1階 11690万円 坪単価706万円
B 2LDK 54.72m2
2階 11990万円 坪単価724万円
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E 1LDK 45.64m2
2階 3790万円 坪単価275万円
A 2LDK 53.46m2
2階 4310万円 坪単価267万円
D 3LDK 66m2
2階 4680万円 坪単価234万円
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WG 1LDK 45.68m2
23階 11740万円 坪単価850万円
WF 2LDK 58.59m2
20階 15170万円 坪単価856万円
WN 2LDK 60.43m2
37階 17100万円 坪単価935万円
ED 3LDK 67.35m2
8階 19850万円 坪単価974万円
SD 3LDK 76.33m2
39階 28300万円 坪単価1226万円
WA 3LDK 76.55m2
12階 19470万円 坪単価841万円
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B2 1LDK 35.22m2
5階 5850万円 坪単価549万円
C 2LDK 45.54m2
3階 7550万円 坪単価548万円
6階 7890万円 坪単価573万円
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Gg 1LDK+2S 69.57m2
1階 13990万円 坪単価665万円
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A 3LDK 80.15m2
4階 15580万円 坪単価643万円
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C 2LDK 58.45m2
4階 6928万円 坪単価392万円
5階 6978万円 坪単価395万円
11階 7428万円 坪単価420万円
F 3LDK 67.33m2
8階 8948万円 坪単価439万円
11階 9098万円 坪単価447万円
13階 9198万円 坪単価452万円
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E1 2LDK 55.59m2
5階 3858万円 坪単価229万円
A2 3LDK 70.78m2
2階 5398万円 坪単価252万円
E3 3LDK 63.76m2
3階 4298万円 坪単価223万円
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販売概要（第1期）
販売時期 2026年9月18日～2026年9月19日
販売戸数 13戸
販売価格 8,328万円（1戸）～12,598万円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 8,400万円台 9,300万円台（各2戸）
間取り 3LDK
専有面積 67.13m2～75.07m2
管理費(円)/月額26,581円～29,511円（※管理運営に関わる費用含む）
修繕積立金(円)/月額13,560円～15,160円
スマートマンションサービス利用料金(円)/月額1,826円
C 3LDK 67.13m2
2階 9108万円 坪単価448万円
A 3LDK+WIC 67.39m2
3階 8328万円 坪単価408万円
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東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億990万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.17m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8600万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6400万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
|
1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK・2LDK |
|
57.64m²～81.22m² |
|
総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
以下のような状況が考えられます。
