シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

評判気になるさん　[更新日時] 2019-02-15 13:04:44

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3　
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
　　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸　Ⅱ敷地:210戸）　
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬　Ⅱ敷地:未定　
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定　Ⅱ敷地:未定　
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-01-11 13:19:12

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シティテラス八千代緑が丘

所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3（ブリーズコート）、千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4（ステーションコート）（地番）

交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分（グランドエントランス）

価格：3,798万円～4,998万円

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：74.70m2～85.56m2

販売戸数/総戸数： 15戸 / 569戸

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物件概要
所在地	千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3（ブリーズコート）、千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4（ステーションコート）（地番）
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分（グランドエントランス）東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩5分（ブリーズエントランス）東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分（ステーションコート）
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	74.70m2～85.56m2
価格	3,798万円～4,998万円
種別	新築マンション
総戸数	569戸（359戸（I敷地）、210戸（II敷地））（ブリーズコート）、437戸（ステーションコート）
販売戸数	15戸
モデルルーム	モデルルームオープン（実際のお部屋がご覧いただけます。どうぞお気軽にご来場くださいませ。（水曜定休））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（ブリーズコートI敷地）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月中旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティテラス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判

227 マンション検討中さん
>>226 住民板ユーザーさん1さん

現地見ましたが、庭から駐車場へは行けませんよ。独立した庭だけです。庭の前は柵があり、平置きの車が止まってます。
228 住民板ユーザーさん1
>>227 マンション検討中さん

ですよねー！！
225さんは何を言っているのでしょうか
と思いました？∇？
229 匿名さん
かなりの大規模マンションではありますが、
外観やエントランスがかなり素敵な仕上がりになりそう。
間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象。
最近増えている無駄な共用施設もないため、
修繕積立が跳ね上がる心配はないのかなと思いました。
230 マンション検討中さん
外観、エントランスの見栄えが目を引くのは、
良い意味で、住友不動産販売の長谷工施工マンションの典型ですね。
シンプルな躯体構造なので、壊れにくいし、
設備が経年劣化しても、おなじ仕様の事例がいっぱいあるので
安く済む。
231 匿名さん
ステーションコートで問題になった駐車場の鉄粉問題をうやむやにしてしまったのは、
悪い意味で、長谷工施工マンションの典型ですね。
住友が熱心なのは売買契約までなので、アフターフォローはおざなりなのでしょう。
232 匿名さん
Dgのプランが気になって見てみました。
専用庭の両側に扉があるようで、そこから出入りができるのか？とも思いましたが、非常用の出入り口ですかね。お隣の庭に出る感じなのかな。
専用庭と専用駐車場のある他のマンションの一部の例だと、リビングから出入りできてカギもかけられて、庭から専用駐車場に出入りできるタイプのところもありますよね。
ここの場合だと、玄関から出て一旦外に出て専用駐車場まで回ってくる感じになるのでしょうか。便利なのか不便なのかちょっとわからない感じです。見えるところに車があるという安心感はあるのかなとは思うけれど。
233 住民板ユーザーさん1
>>232 匿名さん

きっと、駐車場の路面は抽選じゃん？
234 匿名さん
共用施設を見ていますが、ブリーズコート、ステーションコートのどちらにもキッズルームが作られるのですね。
という事は、同じ敷地内に建てられると言えそれぞれ独立したマンションで、共用施設の共有などは行われないルールになっているのでしょうか？
235 匿名さん
どうなんでしょうね。
それぞれの棟で友達ができたら一緒に遊んだりしたいですよね。
ぜったいダメってことはないだろうとは思うんですけど。
人数的に考えて2か所に分けた方がいいだろうってことではないんでしょうか。
でも、キッズルームのところにブリーズコート専用って書いてあったりするので、
他の棟の人は利用できないのかもしれませんね。
それもどうかなと思うけど。
その方が安心感などはあるかもしれませんね。
236 マンション検討中さん
>>235 匿名さん

ステーションコートのキッズルームはキッズだけでは使えなくなりました。
保護者同伴でないとダメなんですって。住民でない子達が暴走したせいでしょう。