千葉の新築分譲マンション掲示板「パークナード津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-23 18:45:42

所在地   千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
交通    JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分
     新京成電鉄 新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分
     新京成電鉄 新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
総戸数 55戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
竣工時期 2024年8月中旬(予定)
入居時期 2024年9月下旬(予定)
販売代理 東急リバブル株式会社

売主:パナソニック ホームズ株式会社、三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:パナソニックホームズ・合人社コミュニティ

公式URL:https://homes.panasonic.com/kyoten/city/tsudanuma/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154298

面積:38.40㎡~81.94㎡
間取り:1LDK~3LDK

【物件概要を追記しました。2023.3.2 管理担当】

[スレ作成日時]2023-03-01 05:38:07

パークナード津田沼  [第3期]
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (南口)
価格:4,048万円~6,998万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:38.40m2~70.14m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 55戸
オーベル新松戸レジデンス

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パークナード津田沼口コミ掲示板・評判

  1. 423 通りがかりさん

    最上階のルーバル部屋はずっと残ってますね
    9,298万円はさすがに高すぎということでしょうか

  2. 424 名無しさん

    9000万以上出せる人が限られるでしょうし、
    9000万以上出せる人は、他を狙いたいってことなのかもしれませんね。。

  3. 425 匿名さん

    確かに…苦笑
    ルーフバルコニーって使える季節自体は実はあまり多くなさそう、
    春か秋くらいだろうか。
    それを思うと億近くの金額を払っていくのは厳しいですね。
    もう少し、リーズナブルなら動きはありそうな気がする。

  4. 426 名無しさん

    マンションギャラリーからメールがきましたが、
    9,298万のルーバル付き部屋は、まだ売れてなさそうです。
    EXC津田沼奏の杜パークフロントは1億超えで、抽選をしていたので、ここはそこまで高くないし、売れても良さそうなのですが。

  5. 427 マンション検討中さん

    まあ、奏の杜と同等にはならんでしょ
    ここが勝つのは駅への距離が少し近いくらいですから

  6. 428 匿名さん

    個人的には、
    ブランズ津田沼奏の杜2丁目よりも
    こちらの方が良いような気がします。

  7. 429 マンション検討中さん

    >421

    残戸数はトップシークレット。いっぱい余ってるってのがばれたら引かれちゃうし、残り少ないと部屋を選べないと思われて敬遠されちゃう。

  8. 430 匿名さん

    なんとなくなんですが、いわゆる仕様の高い部屋ばかりなので
    それでさらに物件価格が高くつけられているのだなぁ、と感じました。
    残戸数はまぁ、普通は教えてくれないですよね。
    ラストって言葉が出たときが、やっと残り戸数がわかる程度だと思います。

  9. 431 匿名さん

    現状の販売状況はどんな感じなのでしょうか?

  10. 432 匿名さん

    ルーフバルコニーつきが残っているんですね。
    残ってしまったのはルーフバルコニーが理由ではなく価格が理由のように思いますが、最終的には値引きも考えられるのでしょうか。

  11. 433 eマンションさん

    同じ間取りの5階の部屋が8,998万円なので、
    値引きしたとしても100万円程度でしょうね。

  12. 434 匿名さん

    ルーフバルコニーつきの部屋が残る理由はありますか?

  13. 435 名無しさん

    6階 9298万円 坪単価383万円 
    ルーバルがついていても、特別景色がいいわけでもないからですかね。
    この金額を出すなら、津田沼ザタワーで景色の良い部屋を探すか、もう少し安い奏の杜の中古を探した方が良いのかもしれません。
    もしくは、これから売り出されるブランズ津田沼奏の杜2丁目にするのかもしれませんね。

  14. 436 匿名さん

    長期優良住宅ですか?

  15. 437 評判気になるさん

    >>436 匿名さん

    「ZEH」でもありませんので。。

  16. 438 匿名さん

    >437

    全くの別物だよ。低炭素住宅ですかという質問の答えならありうるけど。

  17. 439 匿名さん

    パナホームの戸建ては長期保証が売りなんだけどね。一貫性なし。

  18. 440 評判気になるさん

    長期優良住宅は、ゼッチ水準を満たしていることになります。

  19. 441 匿名さん

    この周辺では「あり」か「なし」か。
    またその理由は。

  20. 442 匿名さん

    ルーフバルコニーつきが残てますね

パークナード津田沼  [第3期]
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (南口)
価格:4,048万円~6,998万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:38.40m2~70.14m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 55戸
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