アトラス文京安藤坂ってどうですか？

>>342 マンション検討中さん
それな、地権者で管理組合のかなり持分もってかれるし

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文京区の低層マンションでは外観、内装、設備含め最高峰のマンションになりそうですね。間取りもしっかり広めの3LDKで良さそう。
完成してから話題になりそうな予感。
飯田橋駅も使えるのは良いですが、やはりネックは坂ですね。

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共用部が魅力的。
パコ文京以外だったらNo.1になりそう。

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石造りの外観デザイン、とてもおしゃれで素敵だと思いました。
内廊下であることと、各階にゴミ置き場があるのもかなりポイントが高い!
エレベーターも３基あるので、朝の通勤時間などもイライラしなくて済みそう。

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坂が無くて、スーパーが近くにあれば買ってました。残念！！！！

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>>346 匿名さん
>内廊下であることと、各階にゴミ置き場があるのもかなりポイントが高い!
エレベーターも３基ある
将来的な管理コスト上昇の懸念もあるけどね。

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まあここは高価だし、管理費が上がっても負担できる世帯が多いと信じたい。

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>>344 評判気になるさん
神楽坂に徒歩圏内っていうのは魅力的ですよね。
飯田橋の歩道橋も最初はどうかなと思ったけど、使ってみると信号待ちしなくて良いのは便利。
ベビーカーの人とか、足腰弱い人はキツイかもだけど、私的には全然使える。

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>>345 マンション検討中さん

ナンバーツーはJFE跡地
なんメンバースリーはＰＨヒルテラス
アトラスなんぞ相手にならん。

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アトラスシリーズの中でも、最上級の造りになるそうです。中々文京区特に後楽園周辺で70.80平米越えはないので良さそう。中古でこのサイズの3Lは2億越え当たり前だし。

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もう少し駅近であれば坂も気にならなかったかも。歩くと思った以上に遠い

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間取りがひどいと言われてるけど、変形L字型のプランとかは個室が全部独立してるし、収納もかなり多いし結構考えられてると思う。リビングは南向きだし個室の北側は庭が見られて良い感じ。
一軒家だと変形の家は外壁多くなるし雨漏りとかも気になるけど、マンションなら個室の部屋が家具を置きやすい方が重要。

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縦長リビングなど間取りが不評ですが、それよりも坂が気になりますね

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ザライオンズ本郷と悩みます。マンションのクオリティ自体はアトラス文京安藤坂の方が高そう。ライオンズは駅近魅力だけど少し奥まった立地。２つもJFE跡地の再開発はポジティブ？そもそも文京区マンションの資産性は今後期待できるのか？港区、中央区と比較すると大きな再開発もないので今後の皆さんの見通しが気になります。

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80fまだあれば価格知りたいです。

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>>356 さん
飯田橋駅周辺で再開発されますよね。
アトラス文京安藤坂の近くの後楽二丁目あたりまで対象らしいって聞きました。

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>>356 マンション検討中さん
マンションのクオリティをどこ（設備、外観、植栽など）に求めるかですが、外観、植栽はここが秀逸ですね。
ただ、設備グレードは圧倒的にライオンズだと思います。

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>>359 名無しさん

設備グレードは確認ゴミ捨て場、EV3基、各部屋トランクルームがアトラスの方が優秀な気がするのですが、室内設備といいう認識で宜しいでしょうか？

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>>360 評判気になるさん

各階ゴミ捨て場の誤りでした。

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>>360 評判気になるさん
アトラスももちろんグレードは良いですが、ライオンズの方がハイグレードですよ

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