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<title><![CDATA[アトラス文京安藤坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス文京安藤坂についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/bunkyo/所在地：東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）交通：東京メトロ南北線・丸の内線「後楽園」駅 徒歩9分         都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩9分         都営大江戸線「飯田橋」駅 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[657: キャンセルが出たそうですが元はいくらだっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T17:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出たそうですが元はいくらだったんでしょうか？手付金放棄と思われますが、世相を反映してますね。■Gタイプ 211号室【３LDK／72.01m2】販売価格：21,480万円  ≪先着順販売≫]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[656: 昨日夜見たらだいぶ出来てました。賃貸はい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T11:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日夜見たらだいぶ出来てました。賃貸はいつから出るんだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[655: &gt;&gt;654 プラウドさんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T20:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;654 プラウドさんありがとうございます。問い合わせてみます！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[654: &gt;&gt;653 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T20:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;653 マンション検討中さん四階で少し安くなるかもよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[653: 先着順の83平米は何階なんでしょうか？ご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T20:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順の83平米は何階なんでしょうか？ご存じの方いらっしゃれば]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[652: &gt;&gt;651 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T11:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;651 通りがかりさんインパクトあるデザインで良い感じですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[651: 外観だいぶ出来てますが、内装はこれからと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T09:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観だいぶ出来てますが、内装はこれからという感じですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[650: 電線はそのうち地中化されるのではないです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T10:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電線はそのうち地中化されるのではないですかね。地権者住戸半分ありましたが、一部売りに出されてます？であれば安心ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[649: &gt;&gt;647 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T23:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;647 評判気になるさん車の入れ時電柱かなり邪魔じゃないか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[648: &gt;&gt;647 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T23:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;647 評判気になるさん迫力ありますね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[647: 昼間]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T22:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/646/">
<title><![CDATA[646: 契約者です。昼も夜もファサードかっこよす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T19:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者です。昼も夜もファサードかっこよすぎ！これでまだ吹き抜けの基壇部隠れてますからね。着工が2024/4だから、物価上昇・コストカットの波からギリ逃げ切れてよかった～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/645/">
<title><![CDATA[645: 分譲高いから賃貸で住みたい。子供の通学．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T22:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲高いから賃貸で住みたい。子供の通学の関係で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/644/">
<title><![CDATA[644: &gt;&gt;643 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T10:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;643 通りがかりさん道路からもっと奥まっていると思っていたが、かなり道路と近くて普通マンションだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/643/">
<title><![CDATA[643: &gt;&gt;641 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-01T21:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;641 通りがかりさん更にネット外れてました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/642/">
<title><![CDATA[642: &gt;&gt;641 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T13:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;641 通りがかりさん明色の縦のラインが力強い印象を与えていますね。ギリシャの神殿のようだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/641/">
<title><![CDATA[641: こんな感じだ]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T22:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな感じだ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/640/">
<title><![CDATA[640: &gt;&gt;639 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T21:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;639 eマンションさんありがとうございます。南向きで坪単価100万円近く変わるんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/639/">
<title><![CDATA[639: &gt;&gt;636 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/639/</link>
<dc:date>2026-08-12T19:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;636 通りがかりさん70平米は全面南向き、80平米は一面のみ南向きという間取りが多いせいでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/638/">
<title><![CDATA[638: その他80F 85Aも坪800万円前半で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T18:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その他80F 85Aも坪800万円前半でなぜか70平米台の３階４階は900万円台]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/637/">
<title><![CDATA[637: ４階75cが坪920万円で４階80bが坪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T18:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４階75cが坪920万円で４階80bが坪840万という]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/636/">
<title><![CDATA[636: &gt;&gt;635 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T18:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;635 eマンションさん4階同士の比較だったので眺望でしょうか？いずれにせよ70平米より80平米台が割安に感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/635/">
<title><![CDATA[635: &gt;&gt;634 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/635/</link>
<dc:date>2026-08-11T10:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;634 通りがかりさん階数と眺望の関係だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/634/">
<title><![CDATA[634: 当初検討した際に70平米台が坪単価900．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T09:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初検討した際に70平米台が坪単価900万円台で80平米は800万円台と広い方が割安で不思議でした。グロスの問題かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/633/">
<title><![CDATA[633: 現地見てきました。側面はネットも外れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/633/</link>
<dc:date>2026-07-30T23:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきました。側面はネットも外れて外観が見えます。敷地が広く、高級低層マンションの風格がありました。後楽園から歩きましたが、個人的に坂、駅距離は懸念していた程ではなく、完成が楽しみな物件です。次回は昼間に観にいきたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/632/">
<title><![CDATA[632: &gt;&gt;630 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/632/</link>
<dc:date>2026-07-27T20:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;630 通りがかりさんまさにこれ。自分もどっちも買わなかったけど、同じ値段ならライオンズ、6000万差なら安藤坂ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/631/">
<title><![CDATA[631: 仕上がりみてきたけど、迫力があるな。坂だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/631/</link>
<dc:date>2026-07-25T19:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕上がりみてきたけど、迫力があるな。坂だから景色も良い。後楽園駅出てから公園の抜け道つかったら徒歩7分だったな。ベビーカー押しながら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/630/">
<title><![CDATA[630: &gt;&gt;626 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/630/</link>
<dc:date>2026-06-24T20:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;626 eマンションさんそら価格が違うんだし同じ広さ貰えるならそうでしょ。3LDKで6000万差があってもライオンズ選ぶかで考えないと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/629/">
<title><![CDATA[629: &gt;&gt;610 アトラスさん情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/629/</link>
<dc:date>2026-06-17T12:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;610 アトラスさん情報開示というのは何故でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/628/">
<title><![CDATA[628: 残2戸にもかかわらず賑わってますね。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/628/</link>
<dc:date>2026-06-17T00:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残2戸にもかかわらず賑わってますね。本当にクソみたいなマンションは誰にも触れられず消えていくことを踏まえると、駅近！大規模！みたいな世間で言う資産性要素はないものの、一定の検討母集団は取れる気がしてきたな。リセールなんて結局は需要と供給なので、これだけ興味を持たれてるのは幸い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/627/">
<title><![CDATA[627: &gt;&gt;626 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/627/</link>
<dc:date>2026-06-16T22:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;626 eマンションさん私はアトラス文京安藤坂が良いです。ライオンズ本郷はビルに囲まれて、価格とバランスを考えるとあまり良さがわかりませんでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/626/">
<title><![CDATA[626: &gt;&gt;624 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/626/</link>
<dc:date>2026-06-16T18:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;624 通りがかりさんライオンズとアトラス、両方検討して、どっちも買わなかった俺からすると同じ広さでどっちか貰えるなら、ライオンズを選ぶかなやっぱり立地が圧倒的だし、ゴミ置き場とかどうでもいいのでま、一人の感想です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/625/">
<title><![CDATA[625: 残りのふた部屋はグロス的に時間かかりそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/625/</link>
<dc:date>2026-06-16T17:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りのふた部屋はグロス的に時間かかりそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/624/">
<title><![CDATA[624: &gt;&gt;622 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/624/</link>
<dc:date>2026-06-16T15:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;622 マンション比較中さんライオンズの高値掴みつらいね、同情します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/623/">
<title><![CDATA[623: &gt;&gt;616 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/623/</link>
<dc:date>2026-06-16T15:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;616 口コミ知りたいさん駅間の中間から更に北に外れて坂上徒歩10分なのに、両方使えるとか、謎理論]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/622/">
<title><![CDATA[622: &gt;&gt;618 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/622/</link>
<dc:date>2026-06-16T15:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;618 口コミ知りたいさん立地面ではライオンズがダントツ。余計な設備が少ないからこれから管理費や修積の値上げのリスクが低そう。各階ゴミ置き場のあるプレミアフロアはその分だけ管理費は高いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/621/">
<title><![CDATA[621: &gt;&gt;620 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/621/</link>
<dc:date>2026-06-16T13:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;620 デベにお勤めさん順調に売れてるみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/620/">
<title><![CDATA[620: &gt;&gt;619 名無しさん売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/620/</link>
<dc:date>2026-06-16T13:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;619 名無しさん売れなくんて困ってんのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/619/">
<title><![CDATA[619: https://www.chaltonl．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/619/</link>
<dc:date>2026-06-16T12:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.chaltonlisa.jp/entry/2026/03/18/073000「アトラス文京安藤坂」は、「都心の圧倒的な利便性と、日本最高峰の教育環境の両方を、一切の妥協なく子どもに与えたい」と願う、トップエリート層にのみ許された特権的な物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/618/">
<title><![CDATA[618: &gt;&gt;614 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/618/</link>
<dc:date>2026-06-16T12:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;614 評判気になるさんアトラス文京安藤坂比較すると維持管理費安い方かも知れませんライオンズ本郷　管理費約437円/平米　 修繕約168円/平米計約605円/平米ブリリア文京西片　管理費約582円/平米　 修繕約322円/平米計約904円/平米アトラス文京安藤坂　管理費約498円/平米　 修繕約135円/平米計約633円/平米アトラス文京安藤坂清掃員の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/617/">
<title><![CDATA[617: &gt;&gt;610 アトラスさんす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/617/</link>
<dc:date>2026-06-16T12:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;610 アトラスさんすみません、ちゃんと読んでおられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/616/">
<title><![CDATA[616: &gt;&gt;614 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/616/</link>
<dc:date>2026-06-16T11:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;614 評判気になるさん修繕管理費高くないし、立地も後楽園、飯田橋使えて最高！ハザードもかからないしねちなみにバス停も徒歩1分で使えて多方面のアクセス最高すぎ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/615/">
<title><![CDATA[615: &gt;&gt;614 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/615/</link>
<dc:date>2026-06-16T10:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;614 評判気になるさんいざ売り必要が生じたときに。リセール考えないなんてギャンブラー。そして破綻されて管理費修繕積立滞納されたら・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/614/">
<title><![CDATA[614: 立地悪くて、管理費・修繕積立が高いとリセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/614/</link>
<dc:date>2026-06-16T10:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地悪くて、管理費・修繕積立が高いとリセールは全く期待できない。まあ、リセール気にしない人が購入するのかな。でも、そういう人はこういう中途半端なところは買わないと思うんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/613/">
<title><![CDATA[613: &gt;&gt;609 安藤坂上さん1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/613/</link>
<dc:date>2026-06-16T08:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;609 安藤坂上さん1/3ぐらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/612/">
<title><![CDATA[612: &gt;&gt;611 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/612/</link>
<dc:date>2026-06-16T06:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;611 口コミ知りたいさんまだまだ上がるっておめでたい。市況は急速に冷え込んでる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/611/">
<title><![CDATA[611: たしかに早期で80平米台買えた人は坪80．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/611/</link>
<dc:date>2026-06-15T23:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに早期で80平米台買えた人は坪800前半なので数年住んでもセカンダリーで利食えそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/610/">
<title><![CDATA[610: &gt;&gt;608 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/610/</link>
<dc:date>2026-06-15T18:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;608 マンション掲示板さんそろそろ情報開示とか依頼されると思うよ、事実と異なるネガキャンやめたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/609/">
<title><![CDATA[609: &gt;&gt;608 さん残念なが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/609/</link>
<dc:date>2026-06-15T18:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;608 さん残念ながら地権者半分という情報は間違ってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/608/">
<title><![CDATA[608: 購入者の方、心穏やかに、あまり反応しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702991/res/608/</link>
<dc:date>2026-06-15T18:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の方、心穏やかに、あまり反応しないことをおすすめします。この流れだと、次は地権者半分で息苦しそうムーブがきます]]></content:encoded>
</item>
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