千葉の新築分譲マンション掲示板「ルネ柏ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-12 18:20:59

ルネ柏ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:千葉県柏市中央二丁目734番8
交通:JR常磐線「柏」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.47㎡~80.10㎡
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kashiwa53/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルネ柏ザ・レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-24 10:55:55

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ルネ柏ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 87 マンション検討中さん

    こちらのマンションを検討していますが、このマンションを選ぶ大々的な理由が、"駅から近い(車が無くても便利)"です。
    もし今後、車を利用するようならマンション近くに少し大きい駐車場があるのでそこを利用するかな…

  2. 88 eマンションさん

    ターミナル駅としてバス便も豊富なので近隣のショッピングモール等も電車移動なしで比較的使いやすいと思いますよ。

  3. 89 検討板ユーザーさん

    モデルルーム見学に行くか迷っているのですが、価格は事前アンケートに記載されていたものから変更なかったでしょうか?

  4. 90 匿名さん

    >>79 通りがかりさん

    車離れのなか100%設置だと今度は余っちゃうってパターンも。駐車場って足りなくても余っても問題になる。足りないで空き待ち状態だと転売の時に対象が車不要の人に限られて苦戦するし、余ると駐車場利用料が管理組合に入らなくなって最悪赤なんてことも。

    モデルルームのアンケートで駐車場利用希望の有無ってあるはずだから、その結果を見て慎重に判断かな。情報は出すだけでなく利用しないと。

  5. 91 匿名さん

    >>89 検討板ユーザーさん

    現時点だとまだ予定価格の提示なので変わりうる。価格が決定してからというのなら販売開始を待つしかない。

  6. 92 匿名さん

    >リセールしたい場合も駐車場を借りてないと売れにくい

    専用駐車場設定が無い場合、駐車場は共用施設なので転売する場合は借りていてもいったん返却。

  7. 93 マンコミュファンさん

    >>90 匿名さん
    車必須と言っている方に対して駐車場が余ることのデメリットを説明するのは論点がズレていると思います。
    駐車場が余ると駐車料収入が減って管理組合の収入が減り、長期修繕計画に影響を与えるかもしれないです→そうなんですねじゃあ駐車場は100%完備じゃなくてもいいです!
    とはならなくないですか。気分を害したらごめんなさい。

  8. 94 マンション検討中さん

    どんな人がこの物件を購入するのかが想像できません。私の視野が狭いだけかもしれないですが…
    ・子育て中のファミリー→ 柏で子育てするなら車はマストなので、敷地内外問わず駐車場を使えないリスクは受容できない
    ・独身やDINKS(選択的子無し)→もっといいところあるだろ(レイソルファンなら別)

    駅遠の戸建に住んでいる高齢者が終の住処として買うくらいしか想像できません。

  9. 95 マンション検討中さん

    DINKS(選択子なし夫婦)です。
    柏で育ち、これからも柏に住み続けたいと思い、駅から近く立地の良いこのマンションの購入を検討しています~。
    こちらの都合上、一軒屋よりもマンション派なのもあるので、ルネ柏ザレジデンスは充分魅力的に感じています。

    まあでも、数が少ない故に駐車場関連で見送ったり、購入を悩むのは分かりますがね~…

  10. 96 マンション検討中さん

    DINKS世帯です。
    東口の駅近と、理想的な立地なので購入を検討しています。
    価格は予想どおりでしたが、内装も外装もやけに安っぽかったのが想定外でした。
    今住んでいる物件(築浅ではない分譲の賃貸)と比べても、だいぶ落ちるなぁと。
    最近の新築はどこもそうなのでここに限った話ではないですが、同価格帯の中古と迷っています。

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  12. 97 マンション掲示板さん

    >>96 マンション検討中さん
    ちなみにどのあたりが安っぽく感じましたか?

  13. 98 eマンションさん

    >>96 マンション検討中さん
    価格帯どれぐらいでしたか?

  14. 99 マンション検討中さん

    価格帯教えてもらいましたが、まだ変動の可能性があるらしくこれといって断言はできないです。
    そのうち公表なると思いますが、気になるようでしたらモデルルーム見学会に参加されてみてはいかがでしょうか?

  15. 100 匿名さん

    先日、モデルルーム見学会に行ってきました。平置き駐車場は全て指定の部屋のみに割り当てられていて、指定の8部屋以外を希望する場合は、近隣の月極め駐車場利用が必須とのことでした。

  16. 101 マンション比較中さん

    >>100 匿名さん
    ちょっと人を馬鹿にした話ですね。
    それじゃあ専用駐車場じゃないですか。固定資産税払いたくないわ。

  17. 102 eマンションさん

    >>101 マンション比較中さん
    希望しない可能性もあるとは思いますが。まぁその分多少なり価格に反映されてるという考え方もあるかもしれませんね。

  18. 103 名無しさん

    柏に昔から居る人なら東口の方では立地が良い場所。設備は昨今だと許容範囲だけどこの金額帯だとダブルアウトフレームにして欲しかったですね…。
    そして何より駐車場の問題は大きいです。近隣の月極は高額です。
    確かに多くの人が通勤や通学で歩いてる範囲ではあるけど、柏市は郊外に大型ショッピング施設があるので子育て世代以外も休日の為に駐車場は確保したいのにって思いますね。
    複数台のシェアカーあるとまだ違うんだけどな…

  19. 104 匿名さん

    現地見てきましたけど一階は歩道近すぎて住めたもんじゃないですね。。

  20. 105 検討板ユーザーさん

    >>104 匿名さん
    以前同じ事を書かせて頂きましたが、お洒落なシャーメゾンの方が良かったりと…思ってしまいます。
    お隣のくぼのやさんが立派なだけに、エントランスも高級感は感じられません。

  21. 106 匿名さん

    目の前の道、あまり歩道広くないですから、歩道近すぎるのは確かに気になるところではある。
    植栽があるので、きちんとそれが育ってくれれば、
    きちんと目隠しになるし
    そこまで部屋の中の気配は外からわからないんじゃないかと思いますが。

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