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<title><![CDATA[プレシス浦和美園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス浦和美園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.presis.com/saitama/urawamisono_555604/index.html所在地：埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12 他（地番）交通：埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩9分間取：3LDK専有面積：57.75平米～65.10平米バルコニー面積：8.96平米～11.16平米．．．]]></description>
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<title><![CDATA[139: 完売おめでとうございます。しかも若い世代．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T18:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。しかも若い世代が買ったマンションなんですね。同世代なら仲良くなれそうですね。適度な距離感を保ちつつ、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: 最高]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T20:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 匿名さん2人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 匿名さん2人暮らしは現状はいわゆるDINKSさんですが、潜在的なファミリーでもありますね。40代以下の若い世代が全購入者の8割を超えるとは素晴らしい将来が窺えますよね。本当におめでとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/136/">
<title><![CDATA[136: 完売おめでとうございます！某サイトで購．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T09:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！某サイトで購入者の属性を見ると世帯構成は2人暮らしが46％と一番高くついでファミリーが40％でした。年代は30代が56％、次いで40代が19％となっていましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: ありがとう]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T00:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 匿名さん祝！竣．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T09:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 匿名さん祝！竣工後完売！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 完売おめでとう]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T02:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 匿名さん100．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T23:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 匿名さん100万円分の家具プレゼントかもしれません。もうすぐMRが閉鎖されるようなので、その展示品かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: 値引きの代わりなのか、新生活応援総額30．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T15:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きの代わりなのか、新生活応援総額300万円プレゼントやっているみたいです。1邸あたり100万円、先着3邸？129さんが言うように詳細はよくわからなかったです。現金そのままなのか、マンション価格から100万円引きなのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: 全然100万円キャンペーンについて、詳細．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T16:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然100万円キャンペーンについて、詳細は書かれていないですよね。なにがどう100万円分なんだろう。普通に物件価格を値引きしてもらえる方が正直うれしいかも汗値引き交渉、残り戸数次第じゃないでしょうかあと1戸2戸なら出来そうですが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 匿名さん竣工1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T13:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さん竣工1年を超えましたから確かにそろそろ完売させてもいいとデべも思い始めるのではないでしょうか。このタイミングなら値引き交渉も可能と思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/127/">
<title><![CDATA[127: 第1期27次先着順もあったり、まだまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T08:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期27次先着順もあったり、まだまだ販売されているようなのかと感じました。2期抽選分などもありますし。最初の価格設定がやっぱり高過ぎたのかもしませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/126/">
<title><![CDATA[126: 浦和美園の県庁移転、全然知らなかったです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-19T15:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和美園の県庁移転、全然知らなかったです。いずれにしても、南北線は都心まで行けるのはとても大きいですよね。しかも始発に乗れる！！座って都心まで通えるメリットは計り知れない。もう少しで完売だろうか。一応、100万円キャンペーンというものをしているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;114 周辺住民さん現．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T00:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 周辺住民さん現実に永田町界隈に通勤されてる方が多いことも埼玉県庁が浦和美園に建設される一つの要因になっているようです。やはり南北線の持つ影響力はかなり強いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/124/">
<title><![CDATA[124: 成約キャンペーンは先着7名様でなくなり次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/124/</link>
<dc:date>2025-07-22T10:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約キャンペーンは先着7名様でなくなり次第終了だそうですがまだ枠は残っているんでしょうか。枠がなくなり次第公式サイトでアナウンスしてもらえれば無用なトラブルを避けられるのでは？と思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/123/">
<title><![CDATA[123: ReFa商品セットプレゼントキャンペーン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/123/</link>
<dc:date>2025-07-02T16:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ReFa商品セットプレゼントキャンペーン、興味の無い人にはあまり魅力的な内容ではないかもと思ってしまいましたが、主婦さんやお子さん、いまどきは旦那様もドライヤーやコテを使う方もいらっしゃるので、女性だけをターゲットにしているわけではないように思えます。全戸3LDKで60㎡前後のややコンパクトな間取りというのも、すべてのタイプの検討者に対応できるプランだからかなと思いました。資産として維持するにも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/122/">
<title><![CDATA[122: リファ商品１０万円相当プレゼントキャンペ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T13:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リファ商品１０万円相当プレゼントキャンペーンを行っているようですね。これは女性向けのキャンペーンかなと思いますが、女性をターゲット層にしているのでしょうか？プランを見るとファミリータイプの間取りですが広さがちょっと狭いと感じるので微妙な広さになっている点は残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 匿名さんいよい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T17:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 匿名さんいよいよクライマックスですね。完売間近になると感慨深く少し寂しい気持ちになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/120/">
<title><![CDATA[120: ルールというのか、売り主さんによってほん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/120/</link>
<dc:date>2025-05-15T17:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルールというのか、売り主さんによってほんと様々だなといつも思います。そもそも期とか次とか何なのでしょう。すでに第22次まで進んでいます。それで終わりかな。先着順が8戸あるみたいです。次は、第2期の予告が出ていて、2戸販売だそうです。契約者プレゼントがあるようですが、先着1000名に5万円分ペイペイポイントプレゼントというのも同時に貰えるのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: マンションの期分け販売は多くても1期3回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/119/</link>
<dc:date>2025-04-23T10:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの期分け販売は多くても1期3回程度かと思いましたが何と19次ですか！今予告が出ている第2期販売は予定販売戸数が2戸と少数ですが、こちらの売主さんはどのようなルールで販売を進めているんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/118/">
<title><![CDATA[118: 駐車場の空き台数26台情報提供日は20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/118/</link>
<dc:date>2025-04-02T18:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の空き台数26台情報提供日は2025/3/27ですね。ちょっとわかりにくい記載ですが、親切な情報ではあると思います。他だと何台空いてるのかは、問い合わせないとわからないので。竣工から約１年となりますが、まだ１期なの？とビックリしました。よく見ると１期が１９次くらいまであったのですね。そして２期の２戸販売の予告も出ています。のんびりな感じですね。けっきょく、あと何戸あるのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さん失礼で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/117/</link>
<dc:date>2025-03-13T10:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん失礼ですが、どなた宛てに話されていますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 県庁移転が決定しているのでマンションの値．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T09:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県庁移転が決定しているのでマンションの値下げが無い話はモデルルームで営業さんから直接聞かれました？そもそも県庁移転の話も決定ではなさそうですし、予想を決定のように投稿されない方が良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 昔から何度も県庁の移転案は出てたけど、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-18T10:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から何度も県庁の移転案は出てたけど、その度に結局現地に収まるんですよね。二択に絞ったのも一種のパフォーマンスで、移転賛成派へのガス抜きなんでしょう。今回も全く同じパターンですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;112 匿名さん既に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T17:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 匿名さん既に一部で移転に向けて動いているそうですね。美園民にとって移転メリットは相当大きいので県庁周りの開発に期待してます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: 駐車場の空き台数：26台 現時点の数なの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T15:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の空き台数：26台 現時点の数なのでしょうか。総戸数に対して駐車場の台数は８－９割程度あるので自家用車所持の方は駐車場を問題なく契約することはできそうな点は安心かなと思います。このあたりだと車が無くても生活は出来そうですが、家族で暮らすならあったほうが断然便利でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さん値下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/112/</link>
<dc:date>2025-01-19T19:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん値下げはどうやらなさそうです。というのも、ここにきて県庁移転先が浦和美園になることが現実味を帯びてきたからです。ようやくSR沿線の資産価値UPが期待できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/111/">
<title><![CDATA[111: 立地的には悪くないと思います。静かで住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/111/</link>
<dc:date>2025-01-19T16:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的には悪くないと思います。静かで住みやすそうではあるのですが、間取りの広さなどを見るとこの価格はちょっと高めに設定され過ぎているように思います。値下げ待ちはあるのではないかな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 匿名さんプレシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/110/</link>
<dc:date>2024-12-25T17:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 匿名さんプレシスはいつもゆっくり型だと思います。経済力が豊かなので体力勝負に強い会社です。これからもゆっくりゆっくりと売っていくのでしょう。値段はなりなりと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/109/">
<title><![CDATA[109: 第1期の分の先着順が7戸で、2期の予告は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/109/</link>
<dc:date>2024-12-25T16:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期の分の先着順が7戸で、2期の予告は出ているけれど、全体で何割くらい今のところ成約に至っているのだろう？かなりゆっくりなように感じられるが、これは値段が高すぎるというのがあるからなんですか？約60～65㎡の３LDKなのでファミリー用にしては手狭感があるのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 匿名さん無理無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/108/</link>
<dc:date>2024-12-17T09:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん無理無理。県庁移転が精いっぱいじゃよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/107/">
<title><![CDATA[107: Wカップ再誘致じゃ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/107/</link>
<dc:date>2024-12-16T21:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Wカップ再誘致じゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;104 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/106/</link>
<dc:date>2024-12-08T10:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 デベにお勤めさん虚偽表示で訴えられるぞ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;93ここは綾瀬川流域の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-08T10:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93ここは綾瀬川流域の低湿地なので、草加、川口、戸田、八潮、三郷あたりと変わらん海抜も低いし、さいたま市だからと言って、「大宮台地」かもと安心すると失敗する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 匿名さんバレる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/104/</link>
<dc:date>2024-12-03T10:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 匿名さんバレるまでもう少し引っ張らせてや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/103/">
<title><![CDATA[103: 中止になったのにHPにはまだ載せてるんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/103/</link>
<dc:date>2024-12-03T10:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中止になったのにHPにはまだ載せてるんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/102/">
<title><![CDATA[102: 順天堂病院誘致失敗は正直痛いが残り一桁だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/102/</link>
<dc:date>2024-12-03T00:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[順天堂病院誘致失敗は正直痛いが残り一桁だしなんとかなるか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/101/">
<title><![CDATA[101: 堂々]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/101/</link>
<dc:date>2024-12-02T13:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堂々]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/100/">
<title><![CDATA[100: この度は誠におめでとうございました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/100/</link>
<dc:date>2024-11-18T11:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この度は誠におめでとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/99/">
<title><![CDATA[99: 販売はあと7戸というところなんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/99/</link>
<dc:date>2024-11-14T16:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はあと7戸というところなんですね。３LDKでいいなと思うし、始発駅っていうのもポイントが高いんですが専有面積がかなりコンパクトな感じがしてしまって、それが一番ネックになってしまっているかも…。子どもがいるファミリーでも普通にすごせるのでしょうか。収納面が大きな課題かなと感じております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;96 匿名さんすみませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/98/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さんすみません、何の投票ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/97/">
<title><![CDATA[97: 専有面積57.75平米～65.10平米は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/97/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積57.75平米～65.10平米は面積だけ見ればDINKS向けかと思いますがファミリーの契約率はどのくらいなのでしょうね。公式サイトでは子育て世帯にやさしい住環境と謳っていますがマンションから小学校まで徒歩7分はいいとして中学校までは徒歩31分と少々厳しいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/96/">
<title><![CDATA[96: 投票、みなさん行きましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/96/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投票、みなさん行きましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/95/">
<title><![CDATA[95: レッツ投票]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/95/</link>
<dc:date>2024-10-21T21:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レッツ投票]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/94/">
<title><![CDATA[94: 全ての間取りが3LDKなので、子育てファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/94/</link>
<dc:date>2024-10-07T09:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての間取りが3LDKなので、子育てファミリーをターゲットにしたマンションかなと思いますが専有面積がいずれも狭くて使いづらいかなと感じました。水害などのことももちろん気になりますし、いろいろ検討は難しい立地物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 周辺住民さん台風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/93/</link>
<dc:date>2024-09-20T17:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 周辺住民さん台風大国の日本で台風のたびに埼スタ水浸しとは知らなかった！まさか台風シーズンいつも美園が沈むとは！引越し検討してたけどちょっと考えさせてもらうわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;89 周辺住民さん氾濫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/91/</link>
<dc:date>2024-09-18T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 周辺住民さん氾濫って埼スタの駐車場が水浸しになった時の事を言ってる？あんなの台風シーズンだったらいつもの事なんだけどあの駐車場は綾瀬川の遊水地の1つで、道路を挟んだ遊水池と繋がっていて、綾瀬川の水位が基準値を超えそうになった時に地下水路を通じて水が流れてくる仕組み氾濫って言うのは、こういうような遊水池を造るスペースが無くて、街全体が水浸しになってしまう事を言う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 周辺住民さんソー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/90/</link>
<dc:date>2024-09-18T20:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 周辺住民さんソースある？越谷と草加は氾濫してたようだけど、美園の情報は該当しなかったわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 通りがかりさんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/89/</link>
<dc:date>2024-09-18T19:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 通りがかりさんはい。去年６月に。もうお忘れですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;84 ご近所さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690006/res/88/</link>
<dc:date>2024-09-18T12:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 ご近所さんここ最近、浦和美園近辺で綾瀬川って氾濫してたっけ？草加はよく氾濫してるイメージだけど。]]></content:encoded>
</item>
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