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<title><![CDATA[パークホームズ流山おおたかの森ソライエってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ流山おおたかの森ソライエについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2301/所在地：千葉県流山市東初石３丁目１１５－１他交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩12分東武鉄道野田線「初石」駅 徒歩6分間取：2LDK+S～4LDK 面積：71.02㎡～94.80㎡売主：三井不動産レジデンシャル株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 匿名さんそれ面．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T15:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 匿名さんそれ面白いと思って書いてるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;200 匿名さん大丈夫．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T05:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 匿名さん大丈夫、脳内嫁だから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[203: &gt;&gt;199 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T01:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 マンション検討中さん初石だからね。マンションにおおたかの森と名付けても買い手は何も得しないよな。売り手が値段を釣り上げる為だけに付けた名前って感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;199 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T01:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 マンション検討中さん初石だからね。マンションにおおたかの森と名付けても買い手は何も得しないよな。売り手が値段を釣り上げる為ってだけで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/201/">
<title><![CDATA[201: おおたかの森住所なら、戸建、マンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T00:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森住所なら、戸建、マンションを含めて中古探すしかないでしょう。戸建や土地なら新築も探せばある。でもおおたかの森駅周辺なら１億程度またはそれ以上は必要になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T14:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 マンション検討中さん駅前の中古しか選択肢がないように思えます。その嫁さんを説得するのは難しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/199/">
<title><![CDATA[199: 昨日、嫁さん連れてマンション現場行ったら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T09:30:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、嫁さん連れてマンション現場行ったら、ここ全然おおたかじゃないじやない、道路も狭いしと酷評されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/198/">
<title><![CDATA[198: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/198/</link>
<dc:date>2026-08-16T08:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/197/">
<title><![CDATA[197: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/197/</link>
<dc:date>2026-08-15T21:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/196/">
<title><![CDATA[196: ここいくらくらいでしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/196/</link>
<dc:date>2026-08-15T16:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここいくらくらいでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/195/">
<title><![CDATA[195: 大堀川、大丈夫かな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/195/</link>
<dc:date>2026-08-13T19:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大堀川、大丈夫かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/194/">
<title><![CDATA[194: 違う　違う　そうじゃ　そうじゃない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/194/</link>
<dc:date>2026-08-13T08:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違う　違う　そうじゃ　そうじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さん現実的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/193/</link>
<dc:date>2026-08-12T22:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さん現実的な普通の意見じゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/192/</link>
<dc:date>2026-08-12T21:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 マンション検討中さんさもしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/191/</link>
<dc:date>2026-08-12T17:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さんここは郊外の駅遠板マンだよ？それなりの年収あれば柏の葉パークタワー買うよ。もしくは都内のマンション買うわ。それなりに年収が無いからここを検討してるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/190/">
<title><![CDATA[190: ここの物件を購入出来る自体、それなりの年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/190/</link>
<dc:date>2026-08-11T11:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件を購入出来る自体、それなりの年収がないと買えないから検討者は羨ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;187 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/189/</link>
<dc:date>2026-08-11T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 マンション検討中さん利上げペース加速は日銀内部でも複数委員が支持。市場は 2026～2027年で2％台の金利水準 を想定。ローン負担増 → 成約率低下成約率低下 → 在庫増加在庫増加 → デベが未入居住戸の管理費・修繕費を負担これまでのように「高値で粘れば売れる」時代ではない。利上げ局面では、粘るほど在庫コストが増え利益が溶けていく。市況は悪化する一方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/188/">
<title><![CDATA[188: 住宅ローン控除はおまけみたいなもんだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/188/</link>
<dc:date>2026-08-10T19:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン控除はおまけみたいなもんだからそれをあてにする人はおらんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/187/">
<title><![CDATA[187: 現在の住宅金利変動で約１％、おそらく10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/187/</link>
<dc:date>2026-08-10T12:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の住宅金利変動で約１％、おそらく10月発表で来年からは更に0.2－0.3％はあがる、固定にすれば3，4％、逆に住宅ローン控除が現在の0.7％なら、一般人買えないだろマンション（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/186/">
<title><![CDATA[186: 東武沿線の割にンライエは少し微妙なところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/186/</link>
<dc:date>2026-08-10T11:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武沿線の割にンライエは少し微妙なところが多いと言う感想が多いよう。しかしそれでも売れているというのは、東武側の見立てどおりということか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/185/">
<title><![CDATA[185: 流山市の制度でグリーンチェーンと子育て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/185/</link>
<dc:date>2026-08-09T10:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山市の制度でグリーンチェーンと子育て応援マンション認定制度に認定されているマンションは資産価値が高くなる因みにソライエグランはグリーンチェーン認定マンション内に保育園があって入居者は優先的に入園出来るこっちのソライエもその辺りはやってほしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/184/">
<title><![CDATA[184: 流山市は、いまだに【毎月】数百人単位で人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/184/</link>
<dc:date>2026-08-08T18:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山市は、いまだに【毎月】数百人単位で人口が増え続けている日本でも稀有の街。旺盛な実需があるので住宅地地価は上昇中。千葉県住宅地地価上昇率ランキングトップ20のうち17地点が流山市。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/183/">
<title><![CDATA[183: 駅近では新しい建物が建つ見込みが乏しいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/183/</link>
<dc:date>2026-08-08T17:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近では新しい建物が建つ見込みが乏しいという意味では完成していると言えるのかもしれないが、イベントごとだったり道路の整備だったり生活目線での新陳代謝が活発な状態が続いているのが人気の１つだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/182/">
<title><![CDATA[182: おおたかの森の街は完成しているというのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/182/</link>
<dc:date>2026-08-06T22:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森の街は完成しているというのはそのとおり。他方、戸建等の出入りが激しく、比較的に新しい戸建が更地になり、さらに新しい戸建がつくられるという住民の入れ替わりが激しい街でもある。おおたかの森駅のＴＸ乗降客数は東武線の乗降客数も含めて劇的に増えている。おおたかの森周辺環境を含めておおたかの森周辺に住みたいという実需が続いているということだろう。流山市は毎月数百人もの人口増が続いている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/181/">
<title><![CDATA[181: ここがクオンやソライエグランをdisれる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T21:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここがクオンやソライエグランをdisれるほどのマンションだろうか？パークタワー柏の葉のスレならわかるがw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/180/">
<title><![CDATA[180: おおたかの森駅ってもう街として完成してる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おおたかの森駅ってもう街として完成してるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;174 匿名さん低層マ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T19:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 匿名さん低層マンションとかあってもいいと思うけど買い占めが大変だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/178/</link>
<dc:date>2026-08-06T15:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 マンション検討中さんどのように建設コストが逆算できるのでしょうか？教えていただけるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/177/">
<title><![CDATA[177: 個人的に気になるのは天井高、240㎝か2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/177/</link>
<dc:date>2026-08-06T12:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的に気になるのは天井高、240㎝か250㎝でかなり解放感変わるし、建築コストが逆算できる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/176/">
<title><![CDATA[176: 築5年のソライエグランより築20年近いフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/176/</link>
<dc:date>2026-08-06T11:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築5年のソライエグランより築20年近いフォレストレジデンスのほうが坪単価高いという事実がすべて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;172 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T10:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 マンション検討中さんソラグラのデベは東武鉄道、東急、JR西日本不動産開発、相鉄不動産。マイナーではないと思う。詰め込みは同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;171 匿名さん中学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/174/</link>
<dc:date>2026-08-06T10:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さん中学校前のバス通り沿いはほぼ全部生産緑地。一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域で容積率150％で高さ10メートル制限。マンションデベは手を出さないだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/173/">
<title><![CDATA[173: クオンは自走式無しディスポーザー無し]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/173/</link>
<dc:date>2026-08-06T10:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クオンは自走式無しディスポーザー無し]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/172/">
<title><![CDATA[172: クオンは駅直結、ビューもスッキリ価値ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/172/</link>
<dc:date>2026-08-06T08:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クオンは駅直結、ビューもスッキリ価値あるが、ソライエグランはデカすぎるし、真ん中配置棟は日当たりもなく、デベロッパーもマイナーなのに築浅だけで高値、見る目ない人がいかに多いか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;167 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/171/</link>
<dc:date>2026-08-06T07:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 検討板ユーザーさんおおたかの森中付近の農地はいずれ住宅になる可能性はあるかな？！生産緑地なのかな？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;168 匿名さんあれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/170/</link>
<dc:date>2026-08-06T06:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さんあれはヒドいよね。景観的に息が詰まる詰め込み具合。ソライエグランが完成した頃を境におおたかの森エリアの良さが薄まった気がする。住民層もなんだかアレだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/169/">
<title><![CDATA[169: ソライエグランなんて随分前の話。今で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/169/</link>
<dc:date>2026-08-06T00:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソライエグランなんて随分前の話。今では資産価値は２倍程度上昇した。その時の検討者がまだマンションの検討をしている方が驚きだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/168/">
<title><![CDATA[168: ノライエグランは詰め込み感が凄すぎてわく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/168/</link>
<dc:date>2026-08-05T22:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノライエグランは詰め込み感が凄すぎてわくわくしなかったんだよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/167/">
<title><![CDATA[167: おおたかの森駅近でマンションも安いなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/167/</link>
<dc:date>2026-08-05T20:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森駅近でマンションも安いなんてないんだから、どこかで妥協するしかないんじゃないか。駅から遠いとタクシー使ったり、車を使ったりして結局総費用は高くなるけど、1億近く出せる人は限られるだろう。おおたかの森駅周辺でマンション建てられる土地はもうほとんどないのだからここは最後になるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[166: おおたかの森の中古なら完全上位互換のソ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/166/</link>
<dc:date>2026-08-05T18:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森の中古なら完全上位互換のソライエグランか駅直結のクオンがおすすめだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/165/">
<title><![CDATA[165: [No.162～本レスまで、ご本人様から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/165/</link>
<dc:date>2026-08-05T12:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.162～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/163/">
<title><![CDATA[163: マンションなんてあちらがたてばこちらが勃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/163/</link>
<dc:date>2026-08-05T11:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなんてあちらがたてばこちらが勃たずなので、そういう意味でそれぞれのご家庭の置かれた優先順位で選べてよいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/161/">
<title><![CDATA[161: 小学校距離との兼ね合いかなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/161/</link>
<dc:date>2026-08-05T09:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校距離との兼ね合いかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/160/">
<title><![CDATA[160: オーベルやクリアヴィスタの中古と比べてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/160/</link>
<dc:date>2026-08-05T06:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーベルやクリアヴィスタの中古と比べてる人いるけど何なの？あっちは大堀川沿いで浸水地震ハザード色付きなうえに徒歩12分とか14分とかで歩く以外の選択肢ないです。こっちは地盤がいいうえに徒歩6分に初石駅があるから使い分けられます。買えるものならおおたか駅5分以内で中古買うけど80㎡で億超えだから、次善の策としてはここしかないんですよ。家族4人だから70㎡じゃ絶対に暮らせないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;157 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/159/</link>
<dc:date>2026-08-05T06:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 マンション検討中さんせいぜい端数くらいでしょ。オーベルに比べてクリアヴィスタは成約スピード速いらしいし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/158/">
<title><![CDATA[158: 東日本大震災で液状化が発生した場所につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/158/</link>
<dc:date>2026-08-04T16:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東日本大震災で液状化が発生した場所については、国の防災研究機関である防災科学研究所（防災科研）が公式に「液状化履歴図」として記録を残しているんですが、そのデータを見ると港区で液状化が確認された地点は一つも記録されていません。これは行政が独自に発表した資料ではなく、国立研究開発法人が地質調査と震災後のフィールドワークを踏まえて作成した科学的データなので、信頼性は極めて高いと言えます。一方で、3.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;154 匿名さん中古．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T15:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん中古だと提示額と実際の成約額は多少違う可能性あるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/156/">
<title><![CDATA[156: 逆に70なら徒歩同じくらいで5500だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/156/</link>
<dc:date>2026-08-04T14:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に70なら徒歩同じくらいで5500だし6000切るよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/155/">
<title><![CDATA[155: ノライエが入る分三井単独よりは安くなりそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/155/</link>
<dc:date>2026-08-04T13:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノライエが入る分三井単独よりは安くなりそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/154/">
<title><![CDATA[154: おおたかの森も駅近で80㎡超える中古は億．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720218/res/154/</link>
<dc:date>2026-08-04T06:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森も駅近で80㎡超える中古は億だよね。オーベルとかは安いけど徒歩14分だし。]]></content:encoded>
</item>
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