デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか？

駐車場はもうできてそうでした。

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初めまして。入居予定者です。
先日（6/6）、ちょうど目の前で信号待ちだったので撮影しました。業務棟も出来てきましたね。完成が楽しみです。

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契約者の方には確認書が届いているかと存じますが、このような一方的な要求は認められるものなのでしょうか

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>>691 マンション検討中さん

致し方ない部分もあるんじゃないでしょうか？
11月に正式な決定を連絡はちょっと遅い？とは思いましたが、、、

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>>691 マンション検討中さん
確認書では今回の事案を天災地変条項の適用対象として扱っていますが、戦争は海外で発生しているものであり、本来は遅延違約金の免責事由には当たらないはずです。だからこそ、フージャースは後から異議を申し立てられないよう、契約時と同じ印鑑で確認書への押印を求めているのだと考えられます。

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>>691 マンション検討中さん
原契約ではカバーしきれない部分を確認書で補おうとしているだけなので、出さなくても契約は解除されない。

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>>693 eマンションさん
想定外のことが起きたことは不運だったとは思うけど、重要事項説明書に記載しなかったのは売主の責任。

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もし遅延が生じる場合は、中東情勢悪化からかなりの猶予期間があったにもかかわらず、施工会社が代替ルートの確保や他社製品への切り替えといった「回避努力」を怠っていた場合（施工会社の計画甘さとみなされるため）に該当するのではと思います。確認書の提出が必須でない場合、一旦様子を伺った方が良いかと。

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フージャースは代替策を考えて動く段階で確認書を求めるのはまだ早いだろうな。新規分譲を始めたばかりのマンションとは異なる。

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刈谷のデュオでも同じ様な確認書が送られたみたいですね

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これから建設される新築はもっと大変なことになってそうだね
こことかは設備や資材発注は既にしてあるだろうけど、これからのは

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フージャースは施主だから、長谷工に対して遅延金を請求する権利がある。

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>>690 ののさん

業務棟の写真ありがとうございます。何が入居するのか楽しみです。

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>>701 名無しさん
南口もこのマンションも全然入居決まりませんね。

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業務棟は三井住友海上が入る予定で、店舗も募集看板を更新してないだけでもう少し埋まってたような気がします。

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裏側です！どうぞ

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>>704 通りがかりさん

クレーンがいなくなり完成まであと少しです。

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>>703 口コミ知りたいさん
コモンスクエアのテナント募集で以前より2件決まってはいます。そこから更新がないので厳しいなと。

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今日マンションの前を通ったら、成約済みが4件になってました。

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住宅棟には、コンビニが入ることが決まっているそうです。
また、今月末から住宅棟1階の関係者向け内覧が可能になり、これまで様子を見ていた入居希望者も、実際の建物を見れば安心して申し込みを決める方が増えるのではないか、と言われています。

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