茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-08-25 22:39:47

デュオヒルズ水戸三の丸タワーについての情報を希望しています。

所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.37㎡~133.94㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ水戸三の丸タワー

総戸数:住宅184戸(内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸)、
    他に管理事務室1戸 、店舗9区画、事務所3区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建
用途地域:商業地域
駐車場:敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台
    (来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む)
自転車置場:平置き:26台/2段式下部(スライド):181台/2段ラック上部:82台 合計284台
      来客用自転車置場:未定
バイク置場:9台
バイク置場(小):7台

竣工予定時期:2026年12月下旬予定
入居予定時期:2027年 2月下旬予定
販売スケジュール:2024年11月上旬(予定)

バルコニー面積:9.6㎡~25.2㎡
ルーフバルコニー面積:7.6㎡~13.7㎡
敷地面積:6,675.78㎡
建築面積:3,558.73㎡
延床面積:24,979.94㎡ (容積対象床面積17,991.25㎡)

The NEW LEGACY

まちづくりには、志が求められます。
志とは、未来に対する約束です。
水戸駅に直結する三の丸アドレスという、奇跡のようなこの場所。
出逢ったその時から、私たちの使命は明白でした。
それは、水戸の新しい誇りと文化を創ること。
いつかこのタワーとまちが、
三の丸が受け継いできたLegacyの一つになれるように。
この場所にふさわしい風景と暮らしを、
未来に約束したいと思います。

LIVIN水戸店 跡地
水戸駅(ペデストリアンデッキ)直結 徒歩2分(約140m) 再開発タワー&街区

- 全184戸 20階建タワーレジデンス
- 102.87㎡~133.94㎡の最上階プレミアム住戸
- 自走式駐車場100%設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-02 00:05:01

デュオヒルズ水戸三の丸タワー 本物件
デュオヒルズ水戸三の丸タワー
茨城県水戸市三の丸一丁目134番地(地番)
総戸数 184戸
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デュオヒルズ水戸三の丸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 762 マンション検討中さん

    うやむやにすると、この時代問題だから、購入者には、告知した方がいいんじゃないかな
    使用された場所の方には、個々に対応で
    が、誠意じゃないかな

  2. 763 匿名さん

    >>725が本当ならもうその部屋の購入者には謝罪済みなんじゃない?はい解散解散!

  3. 764 匿名さん

    ここの資産価値が下がるからもうこの話はやめましょう。

  4. 765 評判気になるさん

    >>764 匿名さん

    資産価値が下がる事案なら長谷工jvはただじゃ済まないでしょうね。

  5. 766 評判気になるさん

    再開発は補助金があるはず。水戸市にこの事案は伝えているのだろうか?報告義務を怠っていればまたまた体質が問われるね。

  6. 767 評判気になるさん

    >>757 eマンションさん

    最悪ですね

  7. 768 評判気になるさん

    >>761 通りがかりさん

    なぜ該当しない部屋番号をサイトに晒したのですか?あなたの部屋番号晒せますか?晒されてた契約者はどう思うのでしょうか。行為側の情報はある一定の範囲で記載されてます。被害者である契約者には細心の配慮が必要かと思われますが。あなたの書き込んだ部屋番号の方はあなたに不愉快に感じて当然だと思います。自分でないなら他者の番号を記載する行為は悪意でしかありませんよ。

  8. 769 評判気になるさん

    >>743 通りがかりさん

    これ書きこんだ人、かなりヤバイねw

  9. 770 評判気になるさん

    >>761 通りがかりさん

    この方、偽物じゃないかな?他人の部屋の資産価値下がるとか書いて敵対行為してるし。

  10. 771 マンション検討中さん

    資産価値が下がるとすれば、うやむやになって何かあったけど何も説明も記録も無いといった場合ではないでしょうか。
    我々にできることは営業担当者に問い合わせる事くらいでしょうが...

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  12. 772 名無しさん

    >>771 マンション検討中さん

    部外者が騒いでマイナスイメージ付けようとしてるのでなければ、購入者なら営業に問い合わせすればいいと思う

    つくば以外のマンションが人気になったり、評判いいと下げようとするつくば防衛軍がこの板にはいるから
    つくばのマンションのマイナス点指摘されると多投稿するのわいたり

  13. 773 マンション探し

     ハハァーン、やつぱり駐車場からの(への)自動車出入り口はそこなんですね。ところで朝、なかなか途切れない登校生徒の列をコントロールし、また生徒の安全確保に携わるのは誰? ①ボランティア②小学校の先生③マンション管理組合員(つまり住人代表者)④マンション建物管理会社(フージャース関連会社か)派遣の社員⑤管理組合費で雇用する警備人、などの可能性か。流石に見守り者なしは無理でしょ? それとも延々歩行者列の完全途切れ待ち? あるいは段差多く、また危なそうなところもある、道路の対側歩道の利用を歩行者、児童に強制する?
    フージャースさん、対応考えていますか? 売った後のことは考えませんか。でもそこを出入り口に決めたのはおたくでしょ。親族が住むので気になります。

  14. 774 通りがかりさん

    >>773 マンション探しさん
    確かに三の丸小と二中は通学路だから、8時前後に駐車場から出るのは大変かもしれないですね。

  15. 775 評判気になるさん

    私が知る限り、通学路はマンションと業務棟の間のペテに変わる可能性があるとかないとか。動線にもよると思いますが。ただ、駐車場はへんてこですよね。一般エリアの無防備&フル開放の不思議仕様で住民出入り口は往来一括でチェーン規制は‥理解不能ですね。駐車場出入り口にも接道する歩道や道路への注意喚起の回転ランプなどはまさかあるのかどうか‥。高いわりには‥そんな気分になってきてる。車両総重量もなぜ2.5に‥市内の自走式立体駐車場見ても2.5以上の車両が普通にとめられてますけど‥不思議だらけです草

  16. 776 通りがかりさん

    >>775 評判気になるさん
    2.5tだと車両重量2.2tぐらいですものね。
    高級SUVは軒並み超えてますよね。

  17. 777 通りがかりさん

    >>776 通りがかりさん
    このマンションならゲレンデとか結構乗ってそう

  18. 778 マンション検討中さん

    ランクルもアウトだね、どうするんだ

  19. 779 マンション掲示板さん

    集客にダイレクトに影響し、顧客の制限ができない商業施設だったら認定外の駐車場をコストをかけて準備する例は多々あると思いますが、マンションの自走式の場合、2階以上は国交大臣認定の2tか2.5tしか基本的には無いのではないでしょうか(1階のみ3t可とかはたまにみます)。

  20. 780 通りがかりさん

    >>779 マンション掲示板さん
    認可の問題だったんですね。
    よくご存知ですね。
    モデルルーム見学に行ったとき、レンスポやカイエンがあったけど、その人たちは三の丸パーキングとかアップルパークの月極?

  21. 781 通りがかりさん

    >>780 通りがかりさん
    アップルパークは幅が狭いから大型SUVだとドアパンチ喰らうかも。

デュオヒルズ水戸三の丸タワー 本物件
デュオヒルズ水戸三の丸タワー
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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3898万円~5298万円

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

 

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