茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-08-13 14:52:15

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね!

所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.74平米~96.16平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン水戸ONE STATE TOWER

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 16:42:33

レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第8期2次]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,900万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
販売スケジュール・モデルルーム
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 1668 マンション検討中さん 2025/08/03 07:13:09

    水戸駅南OPAの運営のイオンが来年で撤退するみたいですね。駅に面していても商売が難しいのであればこちらのマンションは医療系、美容系に絞った方が良さそうですね。

  2. 1669 匿名さん 2025/08/03 10:56:44

    マイムビルも空きテナントだらけ
    ヨドバシとかラウンドワンあたり来てくれれば盛り上がるんだけどなー

  3. 1670 マンション検討中さん 2025/08/06 01:07:28

    >>1664 マンション検討中さん

    私も気になりました。

  4. 1671 匿名さん 2025/08/06 10:25:52

    水戸はクルマ社会だから駅前のテナントは撤去していくね。城下町水戸がこれからも発展していくことを祈っています。

  5. 1672 通りがかりさん 2025/08/06 13:45:15

    数日前から2階右側のテナントに物品搬入始まりました。
    大きめのモニター?テレビ?が2台ほど見えました。

  6. 1673 通りがかりさん 2025/08/07 05:10:48

    >>1670 マンション検討中さん
    屋上限定開放でよく見えました!
    西向き高層階(15階以上)なら確実に見えそうですね。
    今年は風が北向きのため南向き住戸だとEタイプ以外は厳しかったかもしれませんね。

  7. 1674 名無しさん 2025/08/07 21:46:37

    >>1673 通りがかりさん
    花火の見えそうな西側物件の中古が売りに出ましたね^_^

  8. 1675 名無しさん 2025/08/09 01:09:37

    医療系なら矯正歯科とかインプラントあたりがテナントに入りそう

  9. 1676 マンション物色中 2025/08/09 23:35:22

    千波湖花火はビール片手に、プライベート感あるリビングかバルコニーから鑑賞したいなぁ。

  10. 1677 マンション検討中さん 6日前

    中古が3件売りに出てますが、新築と比較して購入した方が良いでしょうか?

  11. 1678 名無しさん 6日前

    営業担当と対応がなんともいまいちの印象。
    今後の次期発売次期、価格ともに、決まってない。の一点張りで、あまり情報を開示してこない印象です。
    その印象があまり良くないかな。マンション購入検討してる立場としたら何にも参考にならない。それなのに、もう埋まってきてる。とかそういうことを結構言われる。
    決め手にかけるし、知りたい情報は隠されてしまうので不親切に感じる接客という印象~。
    駐車場は今後販売中の部屋は抽選ですねー。

  12. 1679 通りがかりさん 6日前

    今のタイミングで空部屋のこれからの販売の部屋の価格教えてもらえない。
    教えてもらえないとか、何をどう検討すればいいのかね。
    行ったの無駄って感じてしまう対応。
    本当に次期考えてるならもう検討してる他客もいるから…と抽選の可能性とかも言うけど、価格は?と聞いても、参考価格とかすら開示しないです。
    初期の頃の方が教えてくれてましたねー。もう居住も始まってるのに、価格等含め情報隠してる感がここの営業姿勢は印象悪い。早くしないとってスタンスのくせに、こっちの知りたい情報は出さない。
    あと、対応中離席待ち時間が長い。待たされまくって、価格や大体の価格すら教えてもらえないから、決めれるわけないよね?って感じですね
    他のお客さんも、営業が消えてスミマセーン!怒 ってキレ気味で何度も叫んでる人いた。時間ないんだけど?って言ってて同感すぎた

  13. 1680 マンション検討中さん 6日前

    価格教えられないのはなぜ?

  14. 1681 評判気になるさん 6日前

    レーベンは今のタイミングでは売る気ないのかも?デュオヒルズが残り30戸未満なのでそれが売り切れると駅前には競合がいなくなる。そしたら強気価格で売り出すつもりかな。

  15. 1682 通りがかりさん 5日前

    >>1677 マンション検討中さん

    えっ、そうなの?と思って中古で探してみたら、サーパス水戸南町やプラウド水戸桜川もあった。選択肢が多くから選べるから悩むよね。

  16. 1683 ご近所さん 5日前

    住民です。見学者を時折みかけるので、興味を持たれる方はコンスタントにいらっしゃるのだと実感しています。

    共用施設ですが、あれだけ無駄だ無駄だと言われていましたが(私も心配でした)、予定表を見る限り、結構稼働率が高いと感じます。もちろんまだ一年未満ということもあり、今後減ってくるのではあるのでしょうが、そんなのはどこも同じなので。個人的には無料で使えるコワーキングスペースが気に入っています。

  17. 1684 マンション比較中さん 5日前

    コワーキングスペース便利そうですよね♪ 私は中古物件で、この物件の購入を検討してみます。

  18. 1685 マンション検討中さん 5日前

    >>1683
    居住者さんのコメント、貴重ですね!^ ^

    見学時共有スペースも内覧したかったのですが、コワーキングスペース以外予約済みで見れずでした。人気ありそうねすよね!
    カラオケルーム?の上の階の部屋空いてますが、防音など音漏れは大丈夫なのかな?と気になりましたが、営業マンや近隣の方とかでその辺の話なにかおっしゃってたりしましたか?

    千波湖の花火、お部屋から見られましたか?何階以上~なら見られると思うなど体感的なあれば知りたいです!

  19. 1686 ご近所さん 5日前

    >>1685 マンション検討中さん

    内覧会の際にカラオケルームも案内してもらいました。設計した技術者さんがつきそって設備の説明をしてくださいましたが「カラオケルームで私が全力で歌ってみましたが上の階には響いてなかったそうです」と笑いながらおっしゃってました(しかし直上はちょっと心配ですよね)。

    うちは南側ですが花火は見られませんでした。おそらく南側の部屋は角度的に難しいのではと思います。

  20. 1687 名無しさん 4日前

    利用しない人も共益費だから払うんだよね...掃除は誰がするの?毎利用者ごとに掃除してくれるの?

  21. レーベン水戸ONE STATE TOWER

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レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第8期2次]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,900万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
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