茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-15 09:44:53

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね!
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000443

所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.74平米~96.16平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 16:42:33

レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第5期]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~8,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
ツクミラ

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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 566 マンション検討中さん

    北口希少価値
    ペデストリアンデッキ
    駅徒歩2分
    自走式100%
    これだけ条件揃ってて弱気な価格設定するはずがない。ただでさえ建築資材価格と人件費が上がってきてんだし。むしろ高価格がブランディングにもなるだろうしね。

  2. 567 坪単価比較中さん

    水戸の地元人は北口大好きだからね

  3. 568 評判気になるさん

    >>567 坪単価比較中さん
    地盤考えるとしゃーないわな。

  4. 569 通りがかりさん

    ここはレーベンの板ですよね。。。。。。。

  5. 570 マンション探し

    「商住一体複合開発」を売りの一つとしてスローガンに掲げているのですから、そろそろ「商」の中身を明らかにして具体的に公表してくれませんか。魅力的内容なら、おそらく来場者の3000円ギフト券プレゼントより効果的ですよ。要するに売り物自体の商品価値を高めることが大切です。

  6. 571 口コミ知りたいさん

    >>570 マンション探しさん
    テナントさん…まだ決まってないんでしょうね…

  7. 572 マンション掲示板さん

    >>552 マンション探しさん
    お客様つかなかったんだろうね…

  8. 573 検討板ユーザーさん

    ここは今後より厳しくなるよな。すぐ入居できるわけでもないし今この物件に決めるメリットがない。

  9. 574 マンション掲示板さん

    >>573 検討板ユーザーさん

    フージャースが本格的に動き始めたし、そっち待つ人も出るだろうな。レーベン、プラウド、フージャースで比べるとプラウドの安定感がすごいわ。買えないけど笑

  10. 575 マンション検討中さん

    そうですねプラウドはハイブランドですからねぇ。
    販売戸数もあと7戸のようですし。
    人気はありますよね。

  11. 576 マンション検討中さん

    プラウドならすぐ入居できるし、安定感あるし、ハイブランドだし、今決めるなら断然プラウドですよ!ということでしょうか。

  12. 577 マンション検討中さん

    金利が今後どうなるかわからないからこそ、早くローンが組めるのはプラウドさんのメリットだね

  13. 578 通りがかりさん

    野村不動産の公式ホームページ見ましたところ販売戸数5戸になっていましたよ
    ここ最近の動きが早い感じがします。着実に完売に向かっていますね

  14. 579 マンション検討中さん

    >>578 通りがかりさん

    本日の日経新聞にもマンション高騰の背景(原材料+人件費)詳細がありましたね。後で買うなら今かなと考えるのが最善だと考える人が多いのも納得。おそらくレーベンさんのこの価格も北口のFが出てきたら高くはなかったとなるでしょうね。設備がどうとかコメントありますがマンションの資産性の最重要項目は駅近です。いつまで高騰するか指咥えてる間にも賃貸料と新築価格はかさむという現実。

  15. 580 マンション比較中さん

    >>579 マンション検討中さん
    私もその記事を読みました。人件費の高騰は賃上げの影響かと思っていましたが人出不足が原因とのことでしたね。
    今後も建築費の高騰が続き、さらには住宅ローンの金利も上昇するとなると、2~3年後の物件よりも今ある選択肢の中から選んだ方がよさそうですね。

  16. 581 ご近所さん

    プラウドもまもなく完売しそうだから案外ここ競合なくなるから動きそう
    2年後3年後は金利固定も変動も予想つかないし早めにローン組みたい人もいるだろうし
    あとはテナント早く知りたい

  17. 582 検討板ユーザーさん

    >>581 さん

    >>581 ご近所さん
    ここは結局入居時期がまだ先だからなんともなぁ…
    即入居できるなら動きそうだったけど、アルファステイツと競合しそう

  18. 583 マンション検討中さん

    アルファステイツは総戸数65戸で無駄な共有施設はなさそうだけど近くに大きなスーパーができるとはいえ駅徒歩14分だからなー。
    価格次第ではサーパス水戸南町を買い逃した層がアルファステイツに飛び付くかもね。

  19. 584 通りがかりさん

    共有スペースは無駄かどうかは人それぞれ。
    普遍的価値は駅近であること。
    ここはそれ相応の価値はあると思う。

  20. 585 周辺住民さん

    >>582 検討板ユーザーさん
    アルファとは入居時期1年違うしはやくロ-ン走らせたい人とは競合しないんじゃないかな

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レーベン水戸ONE STATE TOWER  [第5期]
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~8,400万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
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