物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市宮町1-108-5(地番) |
交通 |
JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.74m2〜96.16m2 |
価格 |
3900万円台〜7300万円台 |
管理費(月額) |
3000円〜4300円/月、管理費(住宅):9400円〜1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
2600円〜3800円/月、修繕積立金(住宅):3900円〜5800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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1668
マンション検討中さん 2025/08/03 07:13:09
水戸駅南OPAの運営のイオンが来年で撤退するみたいですね。駅に面していても商売が難しいのであればこちらのマンションは医療系、美容系に絞った方が良さそうですね。
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1669
匿名さん 2025/08/03 10:56:44
マイムビルも空きテナントだらけ
ヨドバシとかラウンドワンあたり来てくれれば盛り上がるんだけどなー
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1670
マンション検討中さん 2025/08/06 01:07:28
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1671
匿名さん 2025/08/06 10:25:52
水戸はクルマ社会だから駅前のテナントは撤去していくね。城下町水戸がこれからも発展していくことを祈っています。
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1672
通りがかりさん 2025/08/06 13:45:15
数日前から2階右側のテナントに物品搬入始まりました。
大きめのモニター?テレビ?が2台ほど見えました。
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1673
通りがかりさん 2025/08/07 05:10:48
>>1670 マンション検討中さん
屋上限定開放でよく見えました!
西向き高層階(15階以上)なら確実に見えそうですね。
今年は風が北向きのため南向き住戸だとEタイプ以外は厳しかったかもしれませんね。
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1674
名無しさん 2025/08/07 21:46:37
>>1673 通りがかりさん
花火の見えそうな西側物件の中古が売りに出ましたね^_^
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1675
名無しさん 2025/08/09 01:09:37
医療系なら矯正歯科とかインプラントあたりがテナントに入りそう
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1676
マンション物色中 2025/08/09 23:35:22
千波湖花火はビール片手に、プライベート感あるリビングかバルコニーから鑑賞したいなぁ。
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1677
マンション検討中さん 6日前
中古が3件売りに出てますが、新築と比較して購入した方が良いでしょうか?
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1678
名無しさん 6日前
営業担当と対応がなんともいまいちの印象。
今後の次期発売次期、価格ともに、決まってない。の一点張りで、あまり情報を開示してこない印象です。
その印象があまり良くないかな。マンション購入検討してる立場としたら何にも参考にならない。それなのに、もう埋まってきてる。とかそういうことを結構言われる。
決め手にかけるし、知りたい情報は隠されてしまうので不親切に感じる接客という印象~。
駐車場は今後販売中の部屋は抽選ですねー。
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1679
通りがかりさん 6日前
今のタイミングで空部屋のこれからの販売の部屋の価格教えてもらえない。
教えてもらえないとか、何をどう検討すればいいのかね。
行ったの無駄って感じてしまう対応。
本当に次期考えてるならもう検討してる他客もいるから…と抽選の可能性とかも言うけど、価格は?と聞いても、参考価格とかすら開示しないです。
初期の頃の方が教えてくれてましたねー。もう居住も始まってるのに、価格等含め情報隠してる感がここの営業姿勢は印象悪い。早くしないとってスタンスのくせに、こっちの知りたい情報は出さない。
あと、対応中離席待ち時間が長い。待たされまくって、価格や大体の価格すら教えてもらえないから、決めれるわけないよね?って感じですね
他のお客さんも、営業が消えてスミマセーン!怒 ってキレ気味で何度も叫んでる人いた。時間ないんだけど?って言ってて同感すぎた
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1680
マンション検討中さん 6日前
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1681
評判気になるさん 6日前
レーベンは今のタイミングでは売る気ないのかも?デュオヒルズが残り30戸未満なのでそれが売り切れると駅前には競合がいなくなる。そしたら強気価格で売り出すつもりかな。
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1682
通りがかりさん 5日前
>>1677 マンション検討中さん
えっ、そうなの?と思って中古で探してみたら、サーパス水戸南町やプラウド水戸桜川もあった。選択肢が多くから選べるから悩むよね。
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1683
ご近所さん 5日前
住民です。見学者を時折みかけるので、興味を持たれる方はコンスタントにいらっしゃるのだと実感しています。
共用施設ですが、あれだけ無駄だ無駄だと言われていましたが(私も心配でした)、予定表を見る限り、結構稼働率が高いと感じます。もちろんまだ一年未満ということもあり、今後減ってくるのではあるのでしょうが、そんなのはどこも同じなので。個人的には無料で使えるコワーキングスペースが気に入っています。
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1684
マンション比較中さん 5日前
コワーキングスペース便利そうですよね♪ 私は中古物件で、この物件の購入を検討してみます。
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1685
マンション検討中さん 5日前
>>1683
居住者さんのコメント、貴重ですね!^ ^
見学時共有スペースも内覧したかったのですが、コワーキングスペース以外予約済みで見れずでした。人気ありそうねすよね!
カラオケルーム?の上の階の部屋空いてますが、防音など音漏れは大丈夫なのかな?と気になりましたが、営業マンや近隣の方とかでその辺の話なにかおっしゃってたりしましたか?
千波湖の花火、お部屋から見られましたか?何階以上~なら見られると思うなど体感的なあれば知りたいです!
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1686
ご近所さん 5日前
>>1685 マンション検討中さん
内覧会の際にカラオケルームも案内してもらいました。設計した技術者さんがつきそって設備の説明をしてくださいましたが「カラオケルームで私が全力で歌ってみましたが上の階には響いてなかったそうです」と笑いながらおっしゃってました(しかし直上はちょっと心配ですよね)。
うちは南側ですが花火は見られませんでした。おそらく南側の部屋は角度的に難しいのではと思います。
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1687
名無しさん 4日前
利用しない人も共益費だから払うんだよね...掃除は誰がするの?毎利用者ごとに掃除してくれるの?
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レーベン水戸ONE STATE TOWER [第8期2次]
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所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:3,900万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~96.16m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
モデルルームオープン!【予約制】
〈ご案内時間〉10:00~/13:00~/16:00~
定休日:火・水曜日(祝祭日を除く)
※2025年8月13日(水)~2025年8月21日(木)を夏季休業とさせていただきます。
2025年8月13日(水)以降のお問い合わせは、2025年8月22日(金)より順次対応させていただきます。
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。
※「水戸」駅南口にございます建物現地にご来場ください。
ご案内場所:〒310-0015 水戸市宮町1-8-41
ご到着されましたらインターフォンで【512号室】をお呼び出しくださいませ。
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