レーベン水戸ONE STATE TOWERってどうですか？

>>1855 通りがかりさん
後悔はされていません。私が聞いた話だとOPAよりは安いですが、それなりに高いようです。

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もう完売したかな？

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>>1858 匿名さん
まだ少なくても4戸以上は残ってるはず。

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いやそんなもんじゃないだろう

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格安の3階のC(テラスザ・ガーデン側で通路から見えてしまう)か高層のやや高い部屋が余ってるようですね

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>>1857 ご近所さん
開業医向け不動産サイトに掲載されていたテナント賃料情報です。たしかにOPAに比べると割安です。

水戸サウスタワー(旧OPA)3階（B・C・E区画）：
2万円／坪　47.07坪　月額賃料：94万1,400円
(出典：m3.com)

レーベン水戸 ONE STATE TOWER2階：
1万1,000円／坪(税込)
53坪 58万3,000円
78坪 85万8,000円
87坪 95万7,000円
(出典：医師のとも　開業)

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>>1861 通りがかりさん

水戸で5000万円以上は出さないな

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>>1863 匿名さん
出せないの間違い
既に億のが売れてるから、金持ちは普通にいる

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金利3％で5000万円を借入するのも大変だ?

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>>1865 匿名さん

金持ちはローン組まなくても払えるだろ
税金の面でローン組むかもしれないけど

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メールBOX確認しましたが、広告がたまっている(未入居と思われる)物件はだいぶ少なくなってましたね。10戸程度かなと予想しますが、高額な部屋で駐車場がないとなると(確約住戸は全て販売済みの模様)売り切るのはなかなか厳しそうですね。

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ファミマとローソンは駅に、セブンは大通りにあるので、セコマができて欲しいです。誘致しましょう。

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>>1868 通りがかりさん

セコマは茨城県の出店見てると、日立の大甕くらいしか駅前になく、駅前には基本作らないみたいだから来ないと思います

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確かに戦略的に合ってないかもですね。車でしか行けない立地ばかりなんですよね。京成近くはホットシェフないですし物足りないです。
私は近隣マンションの者ですが出身が北海道なので、もしできたらヘビーユーザーになるのに！と思った次第です。

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水戸は人口減少しているのに新築も中古も供給過多ですね。

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周辺は歩いて行けるスーパーもないし、ファミリーマートも少し遠いのでコンビニの需要はありそうですがね。それなりに働くところも多いですし。

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HP的にはあと3戸なんですかね？
F type 4,929万円 (中層階)
C type 3,998万円(低層階)
A type 6,665万円 (中層階)

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1階のテナントにジムが入って、通りが明るくなりましたね。あとは前の方のコメントにもあるように、1階のもう１フロアにコンビニが入り、目の前の大和ハウス系？ホテルも完成すれば、一段と活性化するのではないでしょうか。

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>>1874 名無しさん
そうですね。コンビニorミニスーパーができれば、って感じですね。

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水戸市内の商売は何やっても難しね。

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