| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番) |
| 交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩3分 水郡線 「水戸」駅 徒歩3分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
77.93m2~96.16m2 |
| 価格 |
5,540万円~7,586万円 |
| 管理費(月額) |
3,500円~4,300円、住宅管理費 : 11,100円~13,800円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,100円~3,800円、住宅修繕積立金 : 4,700円~5,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.17平米~12.78平米 ●管理組合設立準備金 : 3,500円~4,300円(一括) ●住宅管理組合設立準備金 : 11,100円~13,800円(一括) ●インターネット使用料 : 2,090円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年7月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸(他、管理事務室・ファンスタジオ(カラオケ・シアター・楽器演奏)・シミュレーションゴルフ・ゲストルーム・コワーキングルーム・パーティーラウンジ&キッズスペース各1戸、店舗5戸) |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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1809
口コミ知りたいさん
>>1808 匿名さん
売り出し住戸が5,540万円~6,731万円ですね。
高層階あるいは低層階角部屋しか空きがないのでしょうかね
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1810
口コミ知りたいさん
HP確認しましたが、C、F、Gは売り切れたようですね。
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1811
通りがかりさん
>>1807 マンション比較中さん
まさにこれですね。
そもそも以下に当てはまる人はマンションを視野に入れるの自体をやめたほうがいいかと。水戸に限らず。
>・車は1人1台という考え
>・仕事が車必須(家族全員)
車の議論をされてもマンション購入層と意見が合わないので正直何言ってんだろう?という感じです。
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1812
マンション比較中さん
>>1811 通りがかりさん
まさにその通りだと思います。
ただ水戸という地域では確実に「あった方が良い」ので1家に1台はあった方が良い、という考えは私にもあります。
水戸で6000万する部屋で車1台も確保できないのがこのマンションの問題点だと思います。
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1813
匿名さん
水戸はクルマ社会だから車一人一台は必須条件ですね。車がなければ何も出来ない、どこにも行けない。これが水戸の現状ですね。
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1814
匿名さん
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1815
マンコミュファンさん
>>1813 匿名さん
自家用車でしか行けないところは具体的にどこですか?バスやタクシーの選択肢は?
毎日通う会社であれば車が必須なのは分かります。ただ、郊外の会社にお勤めの方が駅近のマンションに興味を持っているのが謎です。
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1816
口コミ知りたいさん
>>1814 匿名さん
車の免許が必須な業種に勤めていてこのマンション買えます?
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1817
口コミ知りたいさん
逆に言えば常陽銀行本社や労基、エキ近勤務だと職員用駐車場がないから車通勤しにくいです。
市役所勤務であれば歩いて行けますし便利ですね。
自家用車の維持費(駐車場代10000円、車のローンや税金、保険)を考えたらタクシーで行きたいところに月数回行ってもおつりがくるんですよね...。
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1818
匿名さん
水戸は北町の崖下に職員専用駐車場がありますよ。水戸は流しのタクシーはありませんのではめったにタクシーは使いませんね。東京からの出張の時はレンタカーを使いますよ。水戸は車と免許は必須ですよ。
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1819
eマンションさん
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1820
マンション掲示板さん
>>1818 匿名さん
レンタカー屋が駅前にたくさんあるのはそういうことなんですか。合点です。
ただ、東京から出張に来る人、レンタカーを借りて客先に行く必要があることと、このマンションの駐車場はなんの関係があるんでしょうか?
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1821
匿名さん
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1822
口コミ知りたいさん
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1823
評判気になるさん
>>1820 マンション掲示板さん
ネガティブコメントかく東京の人なんでしょうか?
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1824
マンション掲示板さん
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1825
匿名さん
ここは電車が通るとき地震前の地鳴りのような感じがしますか?
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1826
マンコミュファンさん
>>1825 匿名さん
そこまではしないですね
通ってる音は聞こえますが、大きくない&振動までは来ないです
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1827
名無しさん
>>1825 匿名さん
南側棟のリビングであればほぼ聞こえないです。入口側の部屋で通ってる音がかすかに聞こえる程度です。
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1828
ご近所さん
西側の部屋でも振動は感じません。
リビングで夜無音環境であれば、かすかに音は聞こえます。
日中はほぼ聞こえません。
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レーベン水戸ONE STATE TOWER 本物件
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