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<title><![CDATA[レーベン水戸ONE STATE TOWERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン水戸ONE STATE TOWERについての情報を希望しています。駅近でいいですね！公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分間取：2LDK～4LDK 面積：65.74平米～96．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1876: 水戸市内の商売は何やっても難しね。]]></title>
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<dc:date>2026-10-13T17:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水戸市内の商売は何やっても難しね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1875: &gt;&gt;1874 名無しさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-13T08:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1874 名無しさんそうですね。コンビニorミニスーパーができれば、って感じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1874: 1階のテナントにジムが入って、通りが明る．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T02:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階のテナントにジムが入って、通りが明るくなりましたね。あとは前の方のコメントにもあるように、1階のもう１フロアにコンビニが入り、目の前の大和ハウス系？ホテルも完成すれば、一段と活性化するのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1873: HP的にはあと3戸なんですかね？F t．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-02T12:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP的にはあと3戸なんですかね？F type 4,929万円 (中層階)C type 3,998万円(低層階)A type 6,665万円 (中層階)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1872: 周辺は歩いて行けるスーパーもないし、ファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-05T11:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺は歩いて行けるスーパーもないし、ファミリーマートも少し遠いのでコンビニの需要はありそうですがね。それなりに働くところも多いですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1871: 水戸は人口減少しているのに新築も中古も供．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T18:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水戸は人口減少しているのに新築も中古も供給過多ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1870: 確かに戦略的に合ってないかもですね。車で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T18:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに戦略的に合ってないかもですね。車でしか行けない立地ばかりなんですよね。京成近くはホットシェフないですし物足りないです。私は近隣マンションの者ですが出身が北海道なので、もしできたらヘビーユーザーになるのに！と思った次第です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1869: &gt;&gt;1868 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T12:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1868 通りがかりさんセコマは茨城県の出店見てると、日立の大甕くらいしか駅前になく、駅前には基本作らないみたいだから来ないと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1868: ファミマとローソンは駅に、セブンは大通り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ファミマとローソンは駅に、セブンは大通りにあるので、セコマができて欲しいです。誘致しましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1867: メールBOX確認しましたが、広告がたまっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T09:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メールBOX確認しましたが、広告がたまっている(未入居と思われる)物件はだいぶ少なくなってましたね。10戸程度かなと予想しますが、高額な部屋で駐車場がないとなると(確約住戸は全て販売済みの模様)売り切るのはなかなか厳しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1866: &gt;&gt;1865 匿名さん金．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T20:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1865 匿名さん金持ちはローン組まなくても払えるだろ税金の面でローン組むかもしれないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1865: 金利3％で5000万円を借入するのも大変．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[金利3％で5000万円を借入するのも大変だ?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1864: &gt;&gt;1863 匿名さん出せ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1863 匿名さん出せないの間違い既に億のが売れてるから、金持ちは普通にいる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1863: &gt;&gt;1861 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1861 通りがかりさん水戸で5000万円以上は出さないな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1862: &gt;&gt;1857 ご近所さん開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T13:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1857 ご近所さん開業医向け不動産サイトに掲載されていたテナント賃料情報です。たしかにOPAに比べると割安です。水戸サウスタワー(旧OPA)3階（B・C・E区画）：2万円／坪　47.07坪　月額賃料：94万1,400円(出典：m3.com)レーベン水戸 ONE STATE TOWER2階：1万1,000円／坪(税込)53坪 58万3,000円78坪 85万8,．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1861: 格安の3階のC(テラスザ・ガーデン側で通．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-03T00:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[格安の3階のC(テラスザ・ガーデン側で通路から見えてしまう)か高層のやや高い部屋が余ってるようですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1860: いやそんなもんじゃないだろう]]></title>
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<dc:date>2026-09-02T11:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやそんなもんじゃないだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1859: &gt;&gt;1858 匿名さんまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-01T17:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1858 匿名さんまだ少なくても4戸以上は残ってるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1858/">
<title><![CDATA[1858: もう完売したかな？]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T19:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売したかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1857/">
<title><![CDATA[1857: &gt;&gt;1855 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T11:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1855 通りがかりさん後悔はされていません。私が聞いた話だとOPAよりは安いですが、それなりに高いようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1856: &gt;&gt;1854 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-31T11:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1854 通りがかりさんそのような考えもありますね！私も3-4階のようなエクセル南-駐車場の連絡通路から覗ける部分でなければ良さそうです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1855/">
<title><![CDATA[1855: テナントの賃料は公開されているのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T16:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントの賃料は公開されているのでしょうか？一階二階でどのくらいなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1854/">
<title><![CDATA[1854: いや、逆にホテルなどの高層ビルがあるから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T12:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、逆にホテルなどの高層ビルがあるからか、日差し入り過ぎない（床焼けしない）、風通し良い、冬そんな寒くないなど住んでいて逆に快適です。眺望はいらない家庭だからかもしれませんが?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1853/">
<title><![CDATA[1853: &gt;&gt;1852 名無しさんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T10:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1852 名無しさんですね。東側もいつテラスザガーデンが取り壊されて(当分ないとは思いますが)高層ビルが建築されるか分かりませんね。プラウドは景色だけを考えれば(特に東側は花火も見えますし)最高の立地かもしれませんね。昨今の集中豪雨だけが気になりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1852/">
<title><![CDATA[1852: &gt;&gt;1851 ご近所さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1852/</link>
<dc:date>2026-08-28T09:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1851 ご近所さん商業エリアにマンション買う宿命だねプラウドはその点南が川で眺望保証されてたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1851/">
<title><![CDATA[1851: &gt;&gt;1850 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T09:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1850 マンコミュファンさん南側かつ東側低層階の住民は眺望悪化しそうですね...。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1850/">
<title><![CDATA[1850: 向かいにホテルが建つのはマイナス要素です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-27T18:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいにホテルが建つのはマイナス要素ですが、人の流れが生まれてコンビニでも出来るといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1849/">
<title><![CDATA[1849: あまり人通りが多くないので、歩行客狙いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1849/</link>
<dc:date>2026-08-27T16:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり人通りが多くないので、歩行客狙いのテナントではなく、その店舗を目的に来るようなテナント（塾、クリニック、サロン等）が入ると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1848/">
<title><![CDATA[1848: &gt;&gt;1847 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1848/</link>
<dc:date>2026-08-27T10:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1847 マンション検討中さん&gt;&gt;1832 の通りです。1階：ジム2階：美容クリニック、美容クリニック(2店舗目)という構成ですね。コンビニやスーパーが入ってくれれば良いのですが家賃に対して採算取れないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1847/">
<title><![CDATA[1847: 2階のテナント工事していますがニ何が入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1847/</link>
<dc:date>2026-08-26T22:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階のテナント工事していますがニ何が入るのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1846/">
<title><![CDATA[1846: ロピアしか客が来ないと言われているつくば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1846/</link>
<dc:date>2026-08-06T17:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロピアしか客が来ないと言われているつくば駅に比べれば、かなり栄えてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1845/">
<title><![CDATA[1845: 車社会の地方都市の中心部(つくばや土浦な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1845/</link>
<dc:date>2026-08-06T14:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車社会の地方都市の中心部(つくばや土浦なども)、中心部はマンション、学校、メディカルモール、ビジネスホテル等が増え、郊外のショッピングモールで買い物という形が増えているので、水戸も少しずつそうなっていくのかなと思いますね。実際エクセル、マイム、OPAの3つの駅ビルは多すぎるかも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1844/">
<title><![CDATA[1844: &gt;&gt;1840 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1844/</link>
<dc:date>2026-08-05T11:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1840 マンション検討中さん一概に、寂れていくだけとは言えないのかもしれません。海外でも中心市街地の商業ビルは次々とメディカルモール化していて、ネット通販が当たり前となった時代の新しい中心市街地のあり方ともいえるかもしれません。いずれにせよ、水戸がこれ以上空き室だらけにならないことを願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1843/">
<title><![CDATA[1843: &gt;&gt;1842 名無しさんマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1843/</link>
<dc:date>2026-08-04T20:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1842 名無しさんマイムビルの様子を見てとても栄えてるとは思えませんが….]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1842/">
<title><![CDATA[1842: &gt;&gt;1840 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1842/</link>
<dc:date>2026-08-04T17:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1840 マンション検討中さん北口は栄えてるんですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1841/">
<title><![CDATA[1841: &gt;&gt;1840 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1841/</link>
<dc:date>2026-08-04T16:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1840 マンション検討中さん美容クリニックは乱立してますし、入らないと思いますけどね。仮に上にラウンドワンが出来たりして、3階のｸﾘﾆｯｸに通いたい人なんているのかなーと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1840/">
<title><![CDATA[1840: &gt;&gt;1839 ご近所さん医．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1840/</link>
<dc:date>2026-08-03T21:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1839 ご近所さん医療機関とは、、、水戸駅周辺は寂れていく一方ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1839/">
<title><![CDATA[1839: OPAは3階で医療機関の募集を行っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1839/</link>
<dc:date>2026-08-03T10:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[OPAは3階で医療機関の募集を行っている募集は見ましたが、ラウンドワンについては噂段階だと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1838/">
<title><![CDATA[1838: &gt;&gt;1837 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1838/</link>
<dc:date>2026-08-01T09:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1837 評判気になるさんどの情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1837/">
<title><![CDATA[1837: 旧OPAにラウンドワンが来るよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1837/</link>
<dc:date>2026-08-01T04:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧OPAにラウンドワンが来るよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1836/">
<title><![CDATA[1836: &gt;&gt;1831 匿名さん水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1836/</link>
<dc:date>2026-07-31T17:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1831 匿名さん水戸オーパは本日が営業最終日のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1835/">
<title><![CDATA[1835: &gt;&gt;1834 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T12:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1834 検討板ユーザーさんマンション内掲示板に貼ってありました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1834/">
<title><![CDATA[1834: &gt;&gt;1832 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T09:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1832 通りがかりさんすごい。入居者に配られたんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1833/">
<title><![CDATA[1833: 美容外科2件目、てすごいなあどうしても．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T05:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美容外科2件目、てすごいなあどうしても採算取れそうにないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1832/">
<title><![CDATA[1832: &gt;&gt;1830 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T21:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1830 マンション掲示板さん疑われましても….]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1831/">
<title><![CDATA[1831: &gt;&gt;1829 ご近所さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T21:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1829 ご近所さん水戸の駅前はテナント空きまくりだから厳しそうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1830/">
<title><![CDATA[1830: &gt;&gt;1829 ご近所さんほ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T19:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1829 ご近所さんほんとに入るのかなぁ。これまでも色々な噂が出はするが何も入らなかったし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1829/">
<title><![CDATA[1829: テナントはジムと美容クリニック(2店舗目．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T09:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントはジムと美容クリニック(2店舗目)が入るようですね。家賃高そうなのでスーパーやコンビニは厳しいんですかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1828/">
<title><![CDATA[1828: 西側の部屋でも振動は感じません。リビン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T10:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の部屋でも振動は感じません。リビングで夜無音環境であれば、かすかに音は聞こえます。日中はほぼ聞こえません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1827/">
<title><![CDATA[1827: &gt;&gt;1825 匿名さん南側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685015/res/1827/</link>
<dc:date>2026-07-05T23:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1825 匿名さん南側棟のリビングであればほぼ聞こえないです。入口側の部屋で通ってる音がかすかに聞こえる程度です。]]></content:encoded>
</item>
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