マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-01 14:29:38
アルファステイツ水戸大町についての情報を希望しています。
所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他
交通:JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.11㎡~82.68㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:中村土建株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/mito-omachi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ水戸大町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-28 12:24:40
アルファステイツ水戸大町
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所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
-
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~5,160万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.39m2
-
販売戸数/総戸数:
18戸 / 65戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
モデルルームオープン
ご予約は (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ の時間帯で承っております
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市大町2丁目503-2他(地番) |
| 交通 |
JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
63.11m2〜82.68m2 (壁芯) |
| 価格 |
4160万円〜5500万円 |
| 管理費(月額) |
9600円〜1万2500円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
4200円〜5400円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| 完成時期 |
2026年1月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判
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330
マンコミュファンさん
600万円くらいの値引きがあると聞いたのですが、本当でしょうか?
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331
通りがかりさん
値引きが事実なら値引きしないで契約した方がいたらのちに揉めそう
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332
マンション検討中さん
竣工まで時間あるし、値引きはガセでしょう
余程売れてないならともかく
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333
通りがかりさん
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334
マンション検討中さん
>>333 通りがかりさん
結構な値引きがあるなら買いかも?
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335
マンション検討中さん
というか今出されてる価格が値引き後の価格だよ。
ちょうど一年前、商談が始まったばかりのときに行ったけど
価格に対するアンケートがあって、
高いという回答が多かったようで
見直しはいりましたと連絡きました。
だから第一期から値引き前の値段で買ってる人はいないはず。
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336
マンコミュファンさん
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337
匿名さん
6月2日現在更新の情報だと、先着順受付中が23戸。
もしかして、5月から動きが無かったということになりますか。
こういうのは全く動かないかと思うと、動く時には急に動き出すのでまだ先はわかりません。
335さんが言われるように、値引き後の価格だとしたら、もっとわかりやすく値引きをアピールしてもいいのに。
キャンペーンとかプライスダウンとかの言葉が見えたら、なんとなく惹かれる人も多そうに思うけれど。
大商談会開催中とのことなので、もしかして交渉ができるのかもしれませんね。
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338
マンコミュファンさん
表示価格は値引前。半年前に600万値下げ+オプションサービス条件を提示頂きましたよ。本当の話です。購入はしなかったですが。違うマンション買いました。参考になれば
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339
マンション検討中さん
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340
マンコミュファンさん
>>338 マンコミュファンさん
まだまだ値引きしそうですね、
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341
マンション検討中さん
>>340 マンコミュファンさん
最後の5戸辺りが一番値下げするだろう。
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342
匿名さん
かわねやに近いから買い物は便利だね。北口は個人商店が減ってきてマンションが増えているが購入者は増えているのかな?
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343
通りがかりさん
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344
匿名さん
まだ完成はしていないようですから、可能性としては完売する可能性はあると思います。
駐車場は全戸分完備されているようですが、2台目の場合は抽選になってしまうかな
敷地外にも12台確保しているということなのでチャンスがあれば契約できるのでしょうか
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345
評判気になるさん
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346
匿名さん
新しくスーパーマーケットもオープンし大町は住むにいいところだと思う。
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347
匿名さん
水戸駅までかなり近いんですよね。すごくいいと思います。駅前、県庁があるとは理解していましたが、図書館もあるみたい。小学校もここでしたか。
上手に利用できたらいいなと思います。
スーパーはカスミありますし、なかなかよさそうな立地。
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348
評判気になるさん
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349
マンション検討中さん
ここはもっと早く完売になると思ったのですが、駅からの距離がネックなのでしょうか?
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アルファステイツ水戸大町
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所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~5,160万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.39m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 65戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
モデルルームオープン
ご予約は (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ の時間帯で承っております
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