千葉の新築分譲マンション掲示板「プレシスヴィアラ千葉登戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-12 16:08:09

プレシスヴィアラ千葉登戸についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.presis.com/chiba/nobuto_551928/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153637

所在地:千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3(地番)
交通:JR各線「千葉」駅徒歩6分
千葉都市モノレール1号線・2号線「千葉」駅徒歩6分
京成線千葉線「千葉」駅徒歩6分
京成線千葉線「新千葉」駅徒歩6分
千葉都市モノレール1号線「市役所前」駅徒歩6分
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩10分
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩14分
千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅徒歩14分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.00㎡・43.35㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社三共建設
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-07-15 11:46:07

プレシスヴィアラ千葉登戸  [第3期1次]
所在地:千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3(地番)、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号(住居表示)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩6分
価格:2,990万円~3,290万円
間取:1LDK
専有面積:30.00m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 55戸
ミオカステーロ南行徳

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プレシスヴィアラ千葉登戸口コミ掲示板・評判

  1. 131 評判気になるさん

    YouTubeに動画が上がっています。

  2. 132 匿名さん

    内見行ってきました。
    立地がどうのよりガラの悪いアルファードが目の前に止まっており、路駐が3台あったので気になりました。
    入居者なのか隣の美容室なのかわかりませんが、駐車場がないので路駐する人は多そうです。

  3. 133 匿名さん

    アクセスが悪い立地ではないけれど、
    単身で住むにしても間取りがちょっと狭いかなという感じ。
    残っている物件が狭いものだけという感じなのかもしれませんね。
    実際にもう入居も始まっていると思いますが、
    実際に住まれているのか、賃貸として運用されているのかどちらのほうが多そうでしょうか。

  4. 134 検討板ユーザーさん

    >>133 匿名さん
    実際に住まわれてる人が多いのでは?賃貸募集探しても出ていないので。
    実際近くに大規模賃貸ができることとかスーパーがないこと考えると投資には不向きな立地です。
    駅近くに住みたいけど静かなところがいい終のすまい検討者にはベストだと思います!

  5. 135 匿名さん

    単身者向きということで間取を拝見しましたが、女性目線としてはちょっと広さがもう少しあるとよかったかも
    部屋の広さがかなり狭いのでベッドを置いたら圧迫感がありそうなのと物が多くなる女性としては
    部屋があとちょっと広いとよかったかな。
    トイレと浴室は別でキッチンも2口コンロ+シンク、食器棚置き場のスペースがあるのは良いなと思います。

  6. 136 匿名さん

    1人暮らしか2人暮らし程度にしてはトイレの仕様がとてもいい感じに思えました。ペーパーホルダーにカウンター、手洗いも付いててちょっと長居したくなる空間かもしれません。タンクレスで空間的にもスッキリ。浴室は反対に狭そうな感じ。洋室はたしかに狭いけれどウォークスルークローゼットが大きめだったり、柱が出ていなかったりするので生活しやすいかもしれません。

  7. 137 匿名さん

    このマンションちゃんと売れ残ってるようで安心しました!
    営業の方がとても失礼だったので記憶に残ってたんですが、本日別の方から連絡きました。1年前にギャラリー訪問に伺った後に営業より罵倒。その後一切の連絡無しだったのに今更連絡するくらいには売れ残ってるんですね。よかったよかった

  8. 138 通りがかりさん

    >>137 匿名さん
    ここ営業やばいですね、まわりのマンションの文句を言ってばかりで。やっぱりいわくつきなんですね。

  9. 139 匿名さん

    裏チバということをイメージ戦略に使っているようですが、
    正直、あまり裏チバに強い印象がないんですよね…

    あまりこの辺りに詳しい人以外は来ないからだと思います

    飲食店も通好みのところが多いみたいでおいしいらしいですが…

    住宅環境として見たときに、好みがここの場合は分かれるのかな

  10. 140 名無しさん

    >>139 匿名さん
    なんかマンションも安っぽいようで。
    それより営業の方が怖かった。今すぐ買いなさいみたいな。あれじゃ買わないですよ?

  11. 141 匿名さん

    駅まで近いので、利便性を追求するならばというかんじでしょうか。
    プレシスの営業って特にイメージはなかったけど、
    個性強い方がおられるのかな…汗

    立地の良さとかコスパのよさとか
    そういうのを押し出していけばいいのにもったいない感じ。

  12. 142 住人


    前にある宗教が気になってしょうがない。資産性落ちるのかな

  13. 143 口コミ知りたいさん

    >>142 住人さん
    私は以前ギャリー訪問の際そこの部分を指摘したところ今までそのように言う人は居なかった!と怒鳴られ契約する気持ちがハナからないのであればお互いの時間の無駄ですと投げ捨てられました。。割と触れてはいけない部分のようです。

  14. 144 匿名さん

    >142

    嫌悪施設は資産性落ちるというか、最初からないから完成在庫。

  15. 145 マンコミュファンさん

    >>144 匿名さん
    信者と思われるから、バス

  16. 146 匿名さん

    宗教施設について指摘したら怒鳴られてしまったのですか?
    マンション周辺の嫌悪施設については告知義務で説明責任があるように思いますが、
    宗教施設については取り扱いが難しいのかもしれませんね。

  17. 147 通りがかりさん

    ソルティア買ってナンパ通りのすぐ裏手に住むか、プレシス買って統一教会のすぐ近くに住むか。女性にはどちらもなかなか勇気が要りますねー

  18. 148 匿名さん

    駅近くに限らず、1LDKだと向きがあまりよくない場合が多々見られますが、ここの場合は南向きという点がとても好条件だと思います。リビングダイニングだけでなく寝室にも南側に窓があるので、室内が明るく過ごしやすいのではないでしょうか。寝室に陽光が差し込んで風が通り抜けると部屋の中で布団干しができたりもするでしょう。

  19. 149 匿名さん

    マンションだと24時間強制換気があるから、換気の面はあまり気にしなくてもいいけれど、
    普通に自然の風を通せるのはいいかもしれませんね

    この立地だと窓開けたら外の音はそれなりに賑やかなんじゃないか、と思うけれど
    長時間開けっ放しっていうわけではないですし

    あと家でずっと仕事をしていると、窓がないとかなり圧迫感あるんですが
    2面採光だと少しは開放感が出そうではある

  20. 150 匿名さん

    照明とかカーテンがついて、引っ越し費用もサービスのキャンペーンが始まりました。
    これは実質的な値引きみたいなものなのかもしれません円。
    引っ越しサービスってどの程度までサービスしてくれるんだろう?
    結構費用が掛かるものだけど、
    正直よくわからないですね…。

プレシスヴィアラ千葉登戸  [第3期1次]
所在地:千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3(地番)、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号(住居表示)
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