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<title><![CDATA[ウエリス船橋北習志野ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウエリス船橋北習志野についての情報を希望しています。公式URL：https://wellith.jp/kitanara124/所在地：千葉県船橋市習志野台四丁目610番4（地番）交通：東葉高速鉄道・京成松戸線「北習志野」駅徒歩12分京成松戸線「習志野」駅徒歩9分間取：2LDK～4LDK 面積：55.13平米～84.95平米売主：NTT都市開発株式会社施工会社：鉄建建設株式会社管．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: HPに、価格が4,000万円台～6,90．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに、価格が4,000万円台～6,900万円台とありましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 機械式はかなりのデメリットだよあとこの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T11:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式はかなりのデメリットだよあとこの立地で2路線3駅は言いすぎかと実質、習志野駅だけっしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 毎日が日曜日さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T10:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 毎日が日曜日さん駅が遠くても金額に反映されれば良いが、駅遠いなら平置駐車場で、メリット出さないとって思いますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 高評価点は「2路線3駅利用可、ZEHマン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T01:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高評価点は「2路線3駅利用可、ZEHマンション、どの部屋も柱の出っ張り無し、住居専用地域、徒歩5分圏内にスーパー等有り」低評価点は「駐車場」、124戸に対し76台分しかないこと。しかも平置きは３台のみで残りは機械式。車のサイズ・重量制限が有るし、30年後の機械式駐車場交換には多額の出費となる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 今時そんな安いかな？もちろん安いなら安い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T21:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時そんな安いかな？もちろん安いなら安いでいいんだけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T07:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンコミュファンさんエントリー基準だから最終はモデルルームで確認してほしいけど、予算が一番下3500万なので、まあ4000万～で2LDK(55㎡)ぐらいを想定してると思うよ。ボリュームゾーンは5000万前後だと思われる。単純に平米数で計算したら70㎡で5000万～ぐらい。60平米代の3LDKなら5000万で買えて、70前後のだと1階しか無理とかそういう感じと予想。ただ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん3LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T23:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん3LDKで5,000万超えないくらいだといいなと思っていましたが、、、無理そうですね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T18:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンコミュファンさん２ＬＤＫなら５０００万円でもワンチャンあるかもよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 駅までの距離だけでは決められないですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T14:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離だけでは決められないですが、ちょっと不便なのかなとは感じますね。価格しだいではあると思いますが、このあたりの坪単価をご存じの方いらっしゃいますか？駅から離れているからこそ、子育てしやすいなどの情報もいただけたら嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 検討しているのですが、5,000万超えそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T12:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しているのですが、5,000万超えそうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 立地的なものに関しても考え方はそれぞれあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T09:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的なものに関しても考え方はそれぞれありますよね。避けたいと思う人がいるのも駅までこの距離ならOKかなと思う人もいて当然。前向きに検討している人もいるので周辺情報やおすすめのお店などあれば教えていただけたら嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 本当に、あの場所でいいか考えなさい]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T00:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に、あの場所でいいか考えなさい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 後悔したくないならここに住むのはやめとけ]]></title>
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<dc:date>2026-02-26T02:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後悔したくないならここに住むのはやめとけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: やめたほうがいい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やめたほうがいい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 北習志野、最近マンション増えていますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T10:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北習志野、最近マンション増えていますね。競合もいますが、ただ千葉県内のマンションは高止まりしたままなのでリーズナブルにというのはなかなか難しいかと。買う側としては少しでも安い方がありがたいんだけどなぁx。この規模のマンションだと、リセールとかがマンション内で発生しがちだから投資目的の購入者は少なさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅まで、この距離であれば遠いとまでは感じ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T08:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで、この距離であれば遠いとまでは感じないですね。ほんと価格がどれくらいこの立地であることを反映されているか。マンション価格はまだまだ高騰しているので、価格がおさえられた設定であれば、素敵なマンションなんですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 北習で2棟でかいのできるからあそこより駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北習で2棟でかいのできるからあそこより駅遠いし安くないと動かないだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/7/">
<title><![CDATA[7: 駅まで正直、全然近くないしむしろ徒歩だと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T11:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで正直、全然近くないしむしろ徒歩だと遠く感じるけれど、値段次第では耐えられる…かな。今、どこも高いですから値段で差をつけてほしいというか。どれくらいになるんだろう。ウェリスって少し高めのイメージがあるので、安くはないんだろうなぁとは思うけれど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;2 匿名さん70m2 ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T00:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん70m2 5,000万がアッパーでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/5/">
<title><![CDATA[5: 長く住むなら、駅に近いことほうが良いけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-06T15:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長く住むなら、駅に近いことほうが良いけれど毎日利用するスーパーが近いとかは重要ポイントだと思います。習志野駅なら徒歩10分以内。良い条件はそろっているのかなという印象ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T14:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 検討板ユーザーさん１０分以内じゃないと無理]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/3/">
<title><![CDATA[3: ブランド路線の東西線乗り入れ、かつ複数路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/3/</link>
<dc:date>2025-12-27T18:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド路線の東西線乗り入れ、かつ複数路線乗り入れ駅の北習志野駅、駅徒歩15分圏内いいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/2/">
<title><![CDATA[2: 値段によるでしょうね。でもここは4物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/2/</link>
<dc:date>2025-12-26T08:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段によるでしょうね。でもここは4物件の中でいちばん弱いかも。北習志野へ徒歩12分というのが遠すぎます。良い点は落ち着いた住宅街ということと、コンビニとスーパーが複数近くにあって暮らしやすいことでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/1/">
<title><![CDATA[1: ＮＴＴ習志野台独身寮の跡地か、だからマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712260/res/1/</link>
<dc:date>2025-12-25T18:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＴＴ習志野台独身寮の跡地か、だからマンションもウエリスなのかリビオシティ船橋北習志野、リビオシティ船橋北習志野ミッドレジデンス、グレーシア船橋北習志野と立て続けにマンション供給エリア需要規模は物件併せて500戸くらいと思われ、相乗効果を発揮するのか、共倒れになるのか]]></content:encoded>
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