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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.29m2~67.29m2 |
価格 |
4,490万円~5,790万円 |
管理費(月額) |
14,135円~14,755円 |
修繕積立金(月額) |
5,860円~6,130円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.57平米~16.37平米 ●テラス使用料 : 120円~140円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月12日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
販売戸数 |
19戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
スミフの大規模ってこのエリアでは初めてじゃないですか?
素敵なマンションになりそうで楽しみにしています。
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2
マンション検討中さん
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3
マンション検討中さん
京葉線の稲毛海岸駅から稲毛浅間神社の間くらいに建つんですね。
設計・施工が長谷工ってのが少し気がかりです。
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4
マンション検討中さん
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5
マンション検討中さん
だいたいいつ頃に公式サイトなど公開されるでしょうね。3棟それぞれの向きを知りたく、道路沿いならばちょっと嫌なんだ。
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6
匿名さん
一般的には着工とともに販売開始ってのがパターンなんだけど。すみふ、今夏販売開始なのに去年からHPオープンしてる物件があったりと一貫性がない。
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7
マンション検討中さん
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8
マンコミュファンさん
「シティテラス稲毛海岸」として公式HPが誕生していました。
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9
マンション検討中さん
>>8 マンコミュファンさん
本当だ。あれ、ホームページで掲載されていないのに、検索して出てきたけど
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10
匿名さん
80平米越えの部屋を期待してた人は少なからずいただろうに。マンションの価格が上がり過ぎて小分けにしないと売れないということかな。平均坪単価230前後位いっちゃう?
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11
匿名さん
年明け販売開始みたいだからゆっくりしてるね。
共用施設にテレワークラウンジってあるけど、個室ブースとかテレビ会議とかちゃんと考えた対応してるかがポイントかな。コロナの感染拡大直後に出た物件はテレワークとか言っても、コワーキングスペースを流用だったりした。
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12
匿名さん
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13
買い替え検討中さん
物件概要64.29m2~70.46m2で書いているが、一般的な大規模マンションだと、イメージ的に75?80平米以上のプランもあるはずなのに、ちょっと小さい感じしなくない?
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14
匿名さん
坪単価が上がって、グロスの価格を抑えるために郊外大規模物件でも狭小住宅ってのが最近のトレンド。知る限りその先鞭がすみふ。
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15
マンション検討中さん
角住戸も70平米ならやっぱり小さいだよね。
公式掲載の効果図は2棟だけなので、3つ目楼の配置は気にする、もしかしたら比較的に安いだろうか
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16
匿名さん
外観から判断する限り角住戸も田の字よね。すみふお得意のダイレクトウィンドウではない。まあ、長谷工物件だし。
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17
マンション検討中さん
>>16 匿名さん
長谷工って何か悪い点を教えてもらいたい、
今マンション検討中なので、評判など知りたい
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18
匿名さん
コストダウンで有名。すみふ(大手デベ)物件と思うと勘違いすることになる。長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりする。
設計はマスターデザインを基本コピペ、施工にもコストかけないし。
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19
匿名さん
>>15 マンション検討中さん
3つ目楼も南西向きと思う.
削?建筑たけど住友安くないだろう
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20
特命さん
3棟目情報はどこから? あるとしたらコの字配棟だろうから影になる棟は他よりは割安かも。まあ、ベースがすみふ価格だろうから割安といっても。
シティテラス稲毛海岸
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所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
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交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格:4,490万円~5,790万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2~67.29m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 302戸
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