デュオステージ海老名Ⅱってどうですか？

お隣のルネ海老名アーバンアリーナとの距離を、もうちょい何とかしようがあっただろうと思う

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まぁルネは周辺とのトラブルメーカー長谷工施工販売だし検討者としては想定内。お互いに商売でボランティアではない訳ですししょうがない。もっとやれと言う傍観者な感じ。

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重なってある部分がありえげつない感じだが、相手の長谷工コーポレーションに非があるのだろう。安くなりゃ何でも良い。高みの見物。

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ここもうほとんど売れたみたいですね

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ここまだ残ってる感じですね。
ルネといい勝負だわ。

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夏に完成だからまだ販売していてもおかしくはないですが
現在の販売数は25戸。まだまだこれからという感じですね。
駅に近いけど、間取りが狭すぎて。
どういう層向きに建てるマンションなのでしょう。
１Ｋで３０平米ないって、住むには狭すぎますよね。

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ここよらず買ったら価値が下がらないと考えている人が多いよね。鍵開けた瞬間に新築プレミアムメッキが剥がれてディベロッパー利益を除いた２０%程度下がった価格こそ物件本来の価格だというのに。

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0㎡台は、職住近接を狙う単身者のセカンドハウスや寝に帰るだけのミニマル生活用、
もしくは実質「投資用（賃貸出し）」として割り切るならニーズはあるかと。
自分が住むとなると40㎡でも狭いと感じる人が多いですし、基本は資産運用向けの部屋ですかね？

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２０㎡台は、職住近接を狙う単身者のセカンドハウスや寝に帰るだけのミニマル生活用、
もしくは実質「投資用（賃貸出し）」として割り切るならニーズはあるかと。
自分が住むとなると40㎡でも狭いと感じる人が多いですし、基本は資産運用向けの部屋ですかね？

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>>10 匿名さん

２０平米台に限らず、ここのデベさんマンション経営も手掛けてるので投資が紛れ込むのは覚悟のうえで。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていたトラブルリスク。

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昭和施工のライオンズマンションの様に賃貸分譲混在物件ということですね。生保の方も住む様な場所になる恐れがあります。

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ここってどーなってんの？売れた？

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全然売れてないね。

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見た目はめちゃくちゃ好きだけど間取りが

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隣のマンションとの距離が近すぎて魅力ゼロです。巻き添え食らった隣のマンションの角部屋も売れてないでしょうね。

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現地の外観見てきましたが廊下を歩いてる時に目線の先がちょうど隣のマンションのバルコニーの方に向きそうな角度になってるのが気になりますね
目線隠し用の板なのか磨りガラスなのか、一応敷居みたいなのは付いてましたが余計な気を遣って気苦労しそう

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公式で賃貸分譲複合タイプな段階でお察し。民泊利用されるのも怖いですし。ライオンズマンションスタイルだから我が家はノー眼中。直球な言い方で申し訳ないが、率直な意見。異論があれば受け入れる。

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１Kで20平米って分譲マンションにしてはかなりコンパクト
投資用っていうかんじがしますよね。
一人で暮らすにはいいと思うし、
掃除とか面倒な人はこういう広さでもいいのだろうけれど…
ただものがあまり多くない人に限るだろうな

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海老名自体はいい街だと思うし、いわゆるベッドタウンに属すると思う。
そういうエリアで、単身者向けの投資用物件的な分譲マンションはどうなんだろう。
実需で購入しようと思う方はどれくらいなのか。
賃貸と分譲が複合ということなので、
投資色が強いだろうなという風には見ております。

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