契約済みさん
[更新日時] 2024-05-08 13:06:45
プロミライズ青葉台
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所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番)
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交通:東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック))、徒歩12分(サウスコア(B2ブロック)、イーストコア(Cブロック))
- 価格:5,398万円~6,548万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:63.84m2~70.89m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 761戸
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
63.84m2~70.89m2 |
価格 |
5,398万円~6,548万円 |
管理費(月額) |
14,870円~16,520円 |
修繕積立金(月額) |
団地修繕積立金 : 1,600円~1,770円、各棟修繕積立金 : 4,790円~5,320円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.50平米~25.60平米 ●専用庭使用料 : 1,090円~1,230円(月額) ●管理準備金 : 19,790円~21,980円(一括) ●インターネット利用料 : 913円(月額) ●(仮称)さくらテラス運営部会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月20日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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1
名無しさん
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2
契約済みさん
>>1 名無しさん
とんでもないです!
住民同士、仲良く楽しく情報交換していければと思います!
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3
名無しさん
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4
契約者さん1
南西向きで、向かいのマンションとコンニチハする部屋なのですが、プロミライズの棟同士の間隔って結構広いみたいですが、相手のベランダとかどれくらいまで見えちゃうんですかね。少し気になります
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5
契約者さん1
中央広場は近隣の方もご利用されるので、小さい子供連れて楽しい感じの広場になるといいですね!楽しみです
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6
契約者さん3
>>4 契約者さん1さん
ステーションサイドの南西向きならイーストの北東向きまでかなり距離取れてると思いますよ。ただ上から見下ろされる感じになるのでバルコニーは結構見えるかもしれません。
サウスコアの南西向きの場合は距離が近そうですが、それでもシーズンウォークを設けてますから普通のコンニチハマンションよりはマシだと思います。
モデルルームの模型をもう一度確認されるのもおすすめです。
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7
住民さん7
>>5 契約者さん1さん
広場を通る道路は公道なのであまり小さいお子さんを遊ばせるのはちょっと…と営業さんは言ってましたが、実際は賑やかなんでしょうね。
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8
契約者さん1
マナー違反なので公道で遊ばせるのはやめてほしいです。キッズルームを利用した方がいいと思います。
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9
名無しさん
私道負担の無いのはプラスに捉えていましたが、ルール作りが必要かもしれませんね。
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10
契約者さん8
ステーションとイーストです。
参考になれば幸いです。
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11
契約者さん3
>>10 契約者さん8さん
ありがとうございます。結構離れてますね!
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12
契約者さん8
>>7 住民さん7さん
>>5 契約者さん1さん
モデルルームでも契約会でも子育て世帯多そうで、横の繋がりができることを期待してます。子供も友達出来るだろうし親同士も地域の情報交換とか出来たら助かります。
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13
契約者さん2
クローゼットのドアが室内の家具にぶつかるの避けたいから入居してから自分で外そうかなあ。
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14
評判気になるさん
居住している棟以外には入れないようなセキュリティになっているのですかね?
駐車場違う棟になってしまったら外からしか駐車場に行けないのは残念だなと思う反面、他棟の方からしたらいい迷惑ですものね。。
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15
契約者さん4
>>14 評判気になるさん
居住棟の鍵で他棟の共用施設には入れないと営業担当が言っていたので、そうなんだと思います。
個人的にはステーションサイドのスタディスペースが好みだったのですがね..
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16
匿名さん
他棟の共用施設に入れないのは??
結局、各棟独立してるってことなんでしょうか・・・
管理組合は全棟代表理事で構成されるって聞いたのは違っていたのかな
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17
名無しさん
確かに各棟毎にセキュリティは独立させないと、ステーションサイドの共用施設の稼働率が集中的に高いとか、弊害出そうですね。
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18
契約者さん7
>>16 匿名さん
棟ごとの共有部分は棟にお住いの方のもの。
全体の共有部分は全員のもの。
この二通りあるという風に理解してます。
そして各棟から数名ずつ理事を選んで、その方々が
管理組合の役員になる、みたいですね。
管理規約集に目を通すいい機会になりました。
分譲マンションに住むのは初めてなのでもしも誤った認識がありましたらご指摘下さい。
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19
住民板ユーザーさん7
>>18 契約者さん7さん
他の大規模マンションはどうなってるのでしょうね?各ブロックごとにスタディルームとかある方が珍しいのでしょうか?
同じく大規模分譲マンションに住むのは初めてなのでいろいろとわからないことあります(^_^;)
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20
口コミ知りたいさん
みなさん入居前の新築リフォームはどんな内容を考えていますか?オプション無いので、色々めんどくさいですよね…
プロミライズ青葉台
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所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番)
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交通:東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック))、徒歩12分(サウスコア(B2ブロック)、イーストコア(Cブロック))
- 価格:5,398万円~6,548万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:63.84m2~70.89m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 761戸
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