横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ミラツカプロジェクト(仮称)[旧称:湘南平塚セントラル大規模プロジェクト]ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-21 20:49:47
3.7
口コミ人気度

ミラツカプロジェクト(仮称)[旧称:湘南平塚セントラル大規模プロジェクト]の情報を希望しています。

平塚市に新しい大規模マンションができるようです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

8月から販売予定とのことですが、コロナの影響はどうなるのでしょう?

ーーー
公式URL:
https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/?gclid=CjwKCAjwk6P2BR...

売主:近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通 JR東海道線JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡(確認申請面積)
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
専有面積 61.78㎡~85.07㎡
バルコニー面積 8.69㎡~16.71㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡~4.04㎡
専用庭面積 9.54㎡~14.82㎡(月額:未定)
ルーフバルコニー面積 5.25㎡(月額:未定)
間取り 2LDK~4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建築確認番号 第TBTC19000521号(令和2年1月17日付)
分譲後の権利形態 敷  地:区分所有者全員による所有権の共有
建  物:専有部分:区分所有権
共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)(月額:未定)
自転車置場 262台(2段ラック式)、サイクルポート53区画(月額:未定)
バイク置場 5台(月額:未定)
ミニバイク置場 6台(月額:未定)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
販売予定時期 2020年8月(予定)
竣工予定日 2021年8月(予定)
入居予定日 2021年9月(予定)

【タイトルと本文を正式仮称に訂正しました。2020.6.26 管理担当】



[スレ作成日時]2020-05-24 14:43:16

所在地:神奈川県平塚市宮松町150番28外(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.78m2~85.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 184戸

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ミラツカプロジェクト(仮称)口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 114 マンション検討中さん

    ららぽーとのトナリとありますが、直接ららぽーとの敷地につながっているのでしょうか? もしそうあればすごく便利ですね。

  2. 115 マンション検討中さん

    本日、現地を見てきました。東側はららぽーとに出入りする車やバイクの音が気になりますね。南側は価格が高すぎる気がしますね。西側は高い建物があり日当たりが悪そうですね。うーむ。立地が良いだけに残念に感じました。

  3. 116 マンション検討中さん

    >>114 マンション検討中さん
    直接はつながってないですよ。少しまわり道ですが、徒歩3?5分くらいですね。

  4. 117 マンション検討中さん

    ららぽトナリとなっていて、、トナリでも、結局出入り口が東側にはないから、、ぐるりとまわる感じですね。。

  5. 118 マンション検討中さん

    >>117 マンション検討中さん
    とはいえ、便利なのは否めないですけどね笑
    現実的にららぽ直結のマンションが他に出来る気がしませんが…

  6. 119 匿名さん

    この位の方がちょうどいいと思います。
    近付きすぎるとららぽーとに行くお客さんのショートカットスペースになっちゃったりしてね。
    現地案内図にあるららぽーと敷地とマンションの間って歩道ってあるんでしょうか。
    ピンクのラインでよく分からなくて。
    レスを読むと周辺道路はセール時以外も色々あるようですね。車移動も大変そうです。

  7. 120 マンション検討中さん

    みなさんの意見を読ませていただきました。結論としては、他のマンションを購入することになりそうです。ここは第一候補でしたが、ららぽーとが近いだけで周辺の道路環境等に問題あると判断しました。大変参考になりました。ありがとうございます。

  8. 121 マンコミュファンさん

    そう、ららぽーとが近いだけなんだよ強みは。共用施設頑張っているけど、それ以外はデメリットの方が多い。

  9. 122 評判気になるさん

    現地見てきましたが、、四棟はギチギチに建てられてましたね。
    後ろマンションとも近いのがよくわかりました。
    南棟以外は日当たりに不安を感じました。
    マンション出入り口は南側と西側二ヶ所ですかね。
    車は西側一ヶ所だけですね。
    その道も狭いので、車同士すれ違いは、
    できるかギリギリではないでしょうか。
    マンション西側は工事事務所が見えましたが、終われば
    マンションが建つてもおかしくないかなぁと。。そうなると、車出入り一本の道がさらに混雑するのではないかと思います。。出入りしにくいマンションかなぁと見に行ってよかったです。

  10. 123 マンション検討中さん

    東棟はららぽーとの駐車場が迫っていて車からの視線や音が気になるかもね!それに車で大通りに出るのが、朝や夕方の通勤時間帯は厳しそうだねー!車を持っていない老人夫婦には良いかも。ならもっと駅近くが良いな。

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