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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-27 06:48:15
ミラツカプロジェクト（仮称）［旧称：湘南平塚セントラル大規模プロジェクト］の情報を希望しています。
平塚市に新しい大規模マンションができるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
８月から販売予定とのことですが、コロナの影響はどうなるのでしょう？
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公式URL：
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151801/
https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/
売主：近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番）
交通 JR東海道線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
建ぺい率 60%
容積率 200%
総戸数 184戸
敷地面積 7,356.18㎡（確認申請面積）
建築面積 4012.70㎡
建築延床面積 15,590.47㎡
構造・規模 RC造 地上5階建1棟
専有面積 61.78㎡～85.07㎡
バルコニー面積 8.69㎡～16.71㎡
サービスバルコニー面積 2.39㎡～4.04㎡
専用庭面積 9.54㎡～14.82㎡（月額：未定）
ルーフバルコニー面積 5.25㎡（月額：未定）
間取り 2LDK～4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
建築確認番号 第TBTC19000521号（令和2年1月17日付）
分譲後の権利形態 敷 地：区分所有者全員による所有権の共有
建 物：専有部分:区分所有権
共用部分：区分所有者全員による所有権の共有
駐車場 119台(うち身障者用1台、来客用1台)（月額：未定）
自転車置場 262台(2段ラック式）、サイクルポート53区画（月額：未定）
バイク置場 5台（月額：未定）
ミニバイク置場 6台（月額：未定）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定）
販売予定時期 2020年8月（予定）
竣工予定日 2021年8月（予定）
入居予定日 2021年9月（予定）
【タイトルと本文を正式仮称に訂正しました。2020.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2020-05-24 14:43:16
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所在地：神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番）
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交通：東海道本線 平塚駅 徒歩12分
- 価格：3,400万円台予定～5,800万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.78m2～85.07m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 184戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「平塚」駅 徒歩12分
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
61.78m2～85.07m2 |
| 価格 |
3,400万円台予定～5,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定、専用庭使用料 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月予定
入居可能時期：2021年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
ミラツカプロジェクト（仮称）口コミ掲示板・評判
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259
匿名さん
>>258 マンション検討中さん
どこに価値を置くかでしょう
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260
匿名さん
>>256 匿名さん
何分か知りたいですね。確かにメインのエントランスにポストやゴミ置場があるだろうから遠いと面倒かも…マンション内をぐるぐる迷ったりもしそう…今のところららぽに近い以外の良さが見えてこない…
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261
匿名さん
建築許可申請の図面と機械式駐車場の数が違う気がしてます。購入検討の方は、しっかり確認した方が良いですよ。
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262
匿名さん
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263
マンション検討中さん
ミラツカの良さは洪水ハザードマップに全くかかってないことかな。液状化もまあまあ大丈夫やところだし。それぐらい
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264
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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265
匿名さん
>>261 匿名さん
途中で駐車場と貯水槽の位置がかわっているので、図面通りかとは思います。ほかはほぼかわってませんが。
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266
匿名さん
>>263 マンション検討中さん
平塚は岡崎辺りまで過去は海。ちょっと掘ったら砂地でした。
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267
匿名さん
マンション購入を検討しています。こちらは売約済みの物件ばかりですかね？
日当たりの良い物件を探しています。
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268
匿名さん
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所在地：神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番）
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交通：東海道本線 平塚駅 徒歩12分
- 価格：3,400万円台予定～5,800万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.78m2～85.07m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 184戸
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