横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2025-04-16 20:32:23

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
JR南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居(引渡)時期:2024年4月中旬(予定)

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK~4LDK
面積:38.36 m2~95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

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プラウド向ヶ丘遊園|子育てにめちゃ最適!資産性は?開発と区画整理で飛躍する街【クリスティーヌ
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「これなら推せる!」プラウド向ヶ丘遊園を推すための10ポイント【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/65736/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7 管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド向ヶ丘遊園

[スレ作成日時]2022-10-07 00:03:05

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プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 956 マンション検討中さん 2024/03/15 02:58:12

    喫煙所もライフの入り口に近いのでそういう方々が集まりがちですよね。
    反対側の歩道は混み合ってないのでそっちを通った方が良さそうですよね。
    ダイエーができるとライフのビルが解体されるという噂(?)もあるのでそれで雰囲気が良くなるといいですよね。

  2. 957 匿名さん 2024/03/17 05:10:14

    間取りにそれぞれ特徴があるのが面白いです。
    土間がついているタイプは玄関のすぐ隣に収納があることによって子供の遊具やベビーカー、ペットカートや
    スーツケースなど家の中に入れたくないものを収納できるのは活用できそう。
    収納力もある程度あるので住みやすそうです

  3. 958 匿名さん 2024/03/18 04:24:31

    販売戸数10戸になってますね。
    このペースなら来月の引き渡し日以降しばらくで完売しそうです。
    そうなったら野村不動産としては絶妙の価格設定だったってことですね。

  4. 959 マンコミュファンさん 2024/03/21 01:12:03

    >>958 匿名さん
    違うよ。ただ単に三井の価格が高くてここが安く見えただけ。

  5. 960 匿名さん 2024/03/22 00:04:55

    >>959 マンコミュファンさん

    野村不動産としたら
    売出し即完売だともっと高くても売れた、
    多く売れ残りだと高すぎた、
    引き渡し1ヶ月前に10戸残はちょうどいい感じだったんだろな、と思ったので。他物件との比較など、諸々包括しての話です。

  6. 961 検討板ユーザーさん 2024/03/26 21:24:06

    残り7戸に減っている。完売間近ですね。
    イオンフードスタイルは8時から営業でありがたい。
    かつてのダイエーも朝早くからやってて何度か助けられました。

  7. 962 匿名さん 2024/03/27 03:12:18

    >>959 マンコミュファンさん
    否定してるけど、肯定してる。

  8. 963 マンション検討中さん 2024/04/02 04:27:41

    ここは、もう終わりで、つぎはぎ登戸駅徒歩2分に力を入れるのよ。
    向ヶ丘遊園はおわり。
    とはいえ、登戸は55世帯しかないから、すぐ終わるかもね。いくらかしら。

  9. 964 匿名さん 2024/04/02 23:32:05

    >>963 マンション検討中さん
    あちらは分譲で決定ですか?

  10. 965 マンション検討中さん 2024/04/03 10:25:13

    >>963 マンション検討中さん

    探しても見つからず、どこに出来るんでるすか?

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  12. 966 通りがかりさん 2024/04/03 12:57:17

    鈴木産婦人科跡地?

  13. 967 口コミ知りたいさん 2024/04/03 21:02:46

    >>966 通りがかりさん
    そのようですね。看板出てますよ。

  14. 968 匿名さん 2024/04/07 13:26:02

    残戸数6になってますね。
    クロス向ヶ丘も盛況でしたし、なにより物価上昇の折、少し前に値付けされたこのマンションは割安感も出てくる気がするので、近いうちに売れるのではないかと。

  15. 969 eマンションさん 2024/04/12 11:25:18

    なんか、隣の商業、ショボいね。
    まぁ、あるだけマシか。

  16. 970 匿名さん 2024/04/14 12:29:27

    商業施設はもう少しフロア数を増やして店舗や飲食店が充実してたらな、とか思うじゃないですか?
    ここの開発は商業施設とマンションあわせて所定の建ぺい率におさまっているんだそうですよ。
    つまり商業施設が4階5階建てになっていると、プラウド向ヶ丘遊園は6階建てにできなかったってわけです。
    これってマンションにとって有利なことだったんじゃないかなーと思います、知らんけど。

  17. 972 管理担当 2024/04/24 01:03:42

    [NO.971と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 973 匿名さん 2024/05/07 06:23:30

    完売しましたね!おめでとうございます。

  19. 974 通りがかりさん 2025/01/30 09:22:35

    便利だから、年寄りの親に紹介した。
    正面見て気に入ってたようだけど、川側の側面見てガッカリしてた。
    側面、デザイン何も考えてないだろうと思うほどダサい!

  20. 975 デベにお勤めさん 2025/04/15 05:09:05

    あれはマンションの側面よりも交差点の電柱が地中化されてないことと、川沿いのフェンスの錆が印象の大半を占めている気はしますけどね。

  21. 976 匿名さん 2025/04/16 11:32:23

    そんなどうでもいいこと気にする年寄りいるんだね。かわいそう

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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

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      マンションマニア2023-06-12 00:43:10
      M2 1LDK 38.36m2
      3階 4448万円 坪単価383万円
      
      A 3LDK 76.22m2
      3階 9698万円 坪単価420万円
      
      C6g 3LDK 70.15m2
      1階 7488万円 坪単価352万円
      
      C7 3LDK 70.15m2
      3階 8198万円 坪単価386万円
      5階 8398万円 坪単価395万円
      
      F 3LDK 68.61m2
      3階 7998万円 坪単価385万円
      
      Gg 3LDK 68.64m2
      1階 7368万円 坪単価354万円
      
      H2 3LDK 70.13m2
      2階 7858万円 坪単価370万円
      
      J 3LDK 65.03m2
      6階 7788万円 坪単価395万円
      
      K 3LDK 70.11m2
      2階 7598万円 坪単価358万円
      
      L 4LDK 84.77m2
      2階 9698万円 坪単価378万円
      
      W 4LDK 87.9m2
      4階 10198万円 坪単価383万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    • avatar
      マンコミュファンさん2022-11-28 09:48:03
      みなさまの世帯年収は?
      1. 1000万円以下
        21.2%
      2. 1000-1500万円
        48.5%
      3. 1500-2000万円
        20.5%
      4. 2000万円以上
        9.8%
      132票 
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