| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分
小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅徒歩10分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.64m2 |
| 価格 |
7698万円〜7898万円 |
| 管理費（月額） |
1万8580円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万380円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年2月竣工済 |
| 入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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952
口コミ知りたいさん
残り12戸。
実際の部屋を見て購入できるなら決断しやすいですね。
とくにエレベーター埋め込みタイプの部屋は手頃ですが、音がどれほどなのか気になりました。
あと府中街道の騒音や眺望も。
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953
匿名さん
こちらのマンションは2月に竣工済ですが、実際の建物を見学できますか？
公式サイトではプラウドギャラリー武蔵小杉にあるコンセプトルーム見学会の案内が出ていますが、現地の見学も可能でしょうか。
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954
検討板ユーザーさん
>>953 匿名さん
別のプラウドですが、竣工後でも外観と共有施設見学のみで、部屋は見ることができませんでした。
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955
マンション検討中さん
夜に駅前のライフに行ってみたら治安が悪くてびっくり、、学生が多いだけならまだしも、スーパーの入り口でカートを引いた男子学生風の輩にすれ違いざまに「邪魔だババア」って言われて凹んだ…やっぱり買い物は1Fのダイエーで済ませるべきですね…
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956
マンション検討中さん
喫煙所もライフの入り口に近いのでそういう方々が集まりがちですよね。
反対側の歩道は混み合ってないのでそっちを通った方が良さそうですよね。
ダイエーができるとライフのビルが解体されるという噂（？）もあるのでそれで雰囲気が良くなるといいですよね。
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957
匿名さん
間取りにそれぞれ特徴があるのが面白いです。
土間がついているタイプは玄関のすぐ隣に収納があることによって子供の遊具やベビーカー、ペットカートや
スーツケースなど家の中に入れたくないものを収納できるのは活用できそう。
収納力もある程度あるので住みやすそうです
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958
匿名さん
販売戸数10戸になってますね。
このペースなら来月の引き渡し日以降しばらくで完売しそうです。
そうなったら野村不動産としては絶妙の価格設定だったってことですね。
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959
マンコミュファンさん
>>958 匿名さん
違うよ。ただ単に三井の価格が高くてここが安く見えただけ。
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960
匿名さん
>>959 マンコミュファンさん
野村不動産としたら
売出し即完売だともっと高くても売れた、
多く売れ残りだと高すぎた、
引き渡し1ヶ月前に10戸残はちょうどいい感じだったんだろな、と思ったので。他物件との比較など、諸々包括しての話です。
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961
検討板ユーザーさん
残り7戸に減っている。完売間近ですね。
イオンフードスタイルは8時から営業でありがたい。
かつてのダイエーも朝早くからやってて何度か助けられました。
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962
匿名さん
>>959 マンコミュファンさん
否定してるけど、肯定してる。
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963
マンション検討中さん
ここは、もう終わりで、つぎはぎ登戸駅徒歩２分に力を入れるのよ。
向ヶ丘遊園はおわり。
とはいえ、登戸は55世帯しかないから、すぐ終わるかもね。いくらかしら。
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964
匿名さん
>>963 マンション検討中さん
あちらは分譲で決定ですか？
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965
マンション検討中さん
>>963 マンション検討中さん
探しても見つからず、どこに出来るんでるすか？
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966
通りがかりさん
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967
口コミ知りたいさん
>>966 通りがかりさん
そのようですね。看板出てますよ。
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968
匿名さん
残戸数6になってますね。
クロス向ヶ丘も盛況でしたし、なにより物価上昇の折、少し前に値付けされたこのマンションは割安感も出てくる気がするので、近いうちに売れるのではないかと。
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969
eマンションさん
なんか、隣の商業、ショボいね。
まぁ、あるだけマシか。
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970
匿名さん
商業施設はもう少しフロア数を増やして店舗や飲食店が充実してたらな、とか思うじゃないですか？
ここの開発は商業施設とマンションあわせて所定の建ぺい率におさまっているんだそうですよ。
つまり商業施設が4階5階建てになっていると、プラウド向ヶ丘遊園は６階建てにできなかったってわけです。
これってマンションにとって有利なことだったんじゃないかなーと思います、知らんけど。
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972
管理担当
[NO.971と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
プラウド向ヶ丘遊園
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11（地番）
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交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩4分
- 価格：7,698万円～8,298万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.64m2～80.88m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 168戸
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