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<title><![CDATA[シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.cielia.com/m/higashitotsuka482/売主：関電不動産開発株式会社 パナソニック ホームズ株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 神奈川中央交通株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社長谷工コミュニティシエリアシティ横浜東戸塚について語りましょう。物件概要所在地　神奈川横浜市戸塚区前田町字阿．．．]]></description>
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<title><![CDATA[423: えきとおの立地と条件が似ている（似てはい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T12:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えきとおの立地と条件が似ている（似てはいない）ガーデンと比べられているけど、2年差をもってしても追いつける気がしないよねむこうは残り僅かだけどそもそも売り出しの価格がもう違うからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[422: ひと山越えて駅に行かなきゃならん立地で7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T09:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひと山越えて駅に行かなきゃならん立地で7000万円かぁ。ここにあったパチンコ屋によく行ってました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[421: 五年かけて売却かな。その前に減損損失やな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T22:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五年かけて売却かな。その前に減損損失やな笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/420/">
<title><![CDATA[420: 何年後に完売ペース？]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T10:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年後に完売ペース？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T08:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 マンション検討中さん1か月で8戸も減ったか。案外売れてるじゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[418: 3/17現在全482戸 未販売377戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T07:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3/17現在全482戸 未販売377戸 先着28戸]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/417/">
<title><![CDATA[417: 自分は品濃小出身で、現在東品濃学区在住だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T00:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は品濃小出身で、現在東品濃学区在住だけど、いまは品濃の方が人気なの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/416/">
<title><![CDATA[416: モデルルームができる前から検討していまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T17:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームができる前から検討していましたが、思ってた以上に売れ行き良くなさそうですかね。個人的にですが、今でも東戸塚は好きな街で、ヤオコーができるならと思って期待してましたが、自分たちの購入希望価格帯とは合わず諦めました。もっと価格が安ければ良かったのに、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[415: 最近事故だか知らんけど東海道線止まること．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T13:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近事故だか知らんけど東海道線止まることがおおすぎない？品川ー横浜以降止まるのはきついよね東戸塚は横須賀線だけど線路の関係上ここも少なからず影響受けるだろうし心配だよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T18:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413 マンション検討中さん東京含め新築マンション価格も一時の上昇の勢いは鈍化してきており、金利先高観やら最近はイラン情勢も加わって、買い手のマインドもトーンダウンしてます。市場相場の右肩上がり前提で、強気な価格設定をしたマンションは、少々苦戦してます。それでも、長い目で見れば、買った方が賃貸で様子見するよりは、いいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/413/">
<title><![CDATA[413: 売れ行き悪いですね‥不安ですわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/413/</link>
<dc:date>2026-03-08T16:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き悪いですね‥不安ですわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/412/">
<title><![CDATA[412: 湘南新宿ラインは特に朝の時間帯でも本数は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T18:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湘南新宿ラインは特に朝の時間帯でも本数は少ないですね…少ないからこそ、余計に混んでしまっているというのがある。まあ東戸塚に限らず沿線は全体的にそういうところが多いとは思いますが。総武線直通はそれなりに本数があるので、そちらを使うことが多くなりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;400 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-12T15:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 マンション検討中さんガーデングランデは高い部屋が6,900くらいだった。自身の予算が7,000として、ここの中位を選ぶか、ガーデンの上位を選ぶか。東戸塚は電車の本数が少ないし、遅れるし、よく止まるのがなー。子供が私立に進学する事を考えると不便。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/410/">
<title><![CDATA[410: ルネ鎌倉深沢HP出ましたねhttps:．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T12:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネ鎌倉深沢HP出ましたねhttps://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kamakura645/販売は2026年9月と先ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/409/">
<title><![CDATA[409: 治安悪すぎww]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T22:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安悪すぎww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/408/">
<title><![CDATA[408: まーまーヤオコーの話でもしておちついて]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/408/</link>
<dc:date>2026-02-06T13:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まーまーヤオコーの話でもしておちついて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/407/">
<title><![CDATA[407: &gt;&gt;406 匿名さん民度低．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T12:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;406 匿名さん民度低いな東戸塚は、、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/406/">
<title><![CDATA[406: &gt;&gt;404 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T09:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 マンション検討中さんあんたヤベーな。総戸数　　４８２先着順　　　２８未発売　　３８５あとはただの引き算なんだが解らんか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[405: &gt;&gt;404 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T08:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 マンション検討中さんうん、あなたが何もわからない人なのはわかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/404/">
<title><![CDATA[404: &gt;&gt;402 匿名さん×売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T07:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 匿名さん×売れた〇売り出した69戸の売り出しをしただけで実際売れ残りを先着順でさばいているので現契約済数は50以下の可能性もありますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[403: 同じHPを見ても401みたいに何も読み取．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T05:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じHPを見ても401みたいに何も読み取れない人と402のように計算できる人がいる。これは経験の差なのか能力の差なのか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/402/">
<title><![CDATA[402: 公式ホームページの概要から、残りの販売予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/402/</link>
<dc:date>2026-02-06T02:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページの概要から、残りの販売予定戸数と先着順戸数がわかるので、それを総戸数から引くと、売れたのは69戸のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/401/">
<title><![CDATA[401: 何割しか売れてないという情報はどこから得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/401/</link>
<dc:date>2026-02-06T00:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何割しか売れてないという情報はどこから得てくるのだろう？いつも不思議に思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/400/">
<title><![CDATA[400: &gt;&gt;399 周辺住民さんガ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T14:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;399 周辺住民さんガーデングランデが順調かはわかりませんが、4,400万円～という価格帯の物件と、明らかに価格設定が相場からしても高すぎるシエリアシティを一緒にしてはダメでしょう。ガーデングランデを検討する人が、シエリアシティで検討したら買える部屋なくないですか？ここは完売させることは、今の相場では難しいのでは？1割もまだ売れていないわけですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/399/">
<title><![CDATA[399: ここ最近の流れからしてまずしないでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/399/</link>
<dc:date>2026-02-03T16:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ最近の流れからしてまずしないでしょう＞差額返金株とかと一緒で高値掴みした人の勉強不足、で終わりでは？同規模の戸塚のグランデは残り1/４位？順調ですがこっちは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/398/">
<title><![CDATA[398: &gt;&gt;396 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/398/</link>
<dc:date>2026-02-03T09:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;396 検討板ユーザーさんあざみ野は傾斜地で複雑な構造だから大地震きたら普通の修繕じゃ済まなさそうだよ。最悪、家を失って解体撤去費負担だけ残るとか。一般人が買うなら平らな土地にシンプルな構造の板マンがいちばん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/397/">
<title><![CDATA[397: &gt;&gt;394 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T09:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;394 口コミ知りたいさん値下げして、既に売った人には、差額分返金すればいいんだよ。2000年代、高値で売れないマンションでは、普通にやってた方法。今はマンション相場も踊り場で、ゆっくり売ってるうちに相場が追いついてきて売れる市況じゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/396/">
<title><![CDATA[396: あざみ野くらい謙虚な感じなら良かったのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/396/</link>
<dc:date>2026-02-02T21:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あざみ野くらい謙虚な感じなら良かったのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/395/">
<title><![CDATA[395: まあ散々このスレでも言われてたけどね…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/395/</link>
<dc:date>2026-02-02T18:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ散々このスレでも言われてたけどね…「強気」でレス検索したらわかる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;393 周辺住民さん東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/394/</link>
<dc:date>2026-02-02T09:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;393 周辺住民さん東戸塚というより、このマンションの立地並びに設備がいまいちすぎるという話な気が東戸塚駅周辺はいまだに商業施設や教育環境の良さもあり分譲賃貸ともに魅力的だと思うし実際売れ行きも悪くない印象だが、シエリアの場所とクオリティであの値段は流石にナンセンスというか購入者のリテラシーを甘く見過ぎというかただ、最初の価格で買っている人がいる以上値下げも簡単にできない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/393/">
<title><![CDATA[393: 首都圏は相変わらずイケイケドンドンですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/393/</link>
<dc:date>2026-02-01T23:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏は相変わらずイケイケドンドンですが、東戸塚までくると厳しい感がみてとれますねここは立地がとにかく微妙なのに大規模型なもんで今後も色々苦戦しそうです駅ちかだともーっと強気なんだろうけど、実需（永住型）層ターゲットなんだからもう少し堅実なお値段で攻めるべきだよなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/392/">
<title><![CDATA[392: マンション見学してきましたけどA・B棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/392/</link>
<dc:date>2026-02-01T13:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション見学してきましたけどA・B棟はほぼ売れてなく、C・D棟の6500万円以下のみが売れている感じでした。売れ行きとしては販売開始から6か月で50件いかないくらい。なかなか苦戦してそうな物件。売れ行き鈍ければ売主が関電？なので値下げもあり得るので、焦って決めずに様子を伺うスタンスで見守ればいいかなと思います。建築費から仕方ないのでしょうが、このエリア・立地で7,000万円予算．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/391/">
<title><![CDATA[391: &gt;&gt;374 匿名さん好立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/391/</link>
<dc:date>2026-01-28T22:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;374 匿名さん好立地かな東戸塚は便利で良い街だけれど坂をずーっと上がっていくのは徒歩圏ともいえずバスだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/390/">
<title><![CDATA[390: &gt;&gt;374 匿名さん主観だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/390/</link>
<dc:date>2026-01-12T07:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;374 匿名さん主観だが、全く好立地とは思えない、、実質徒歩15分超、駅への最短ルートは歩道なし+車道狭い+車通りそこそこ、坂あり価格面も、スーパーと公園併設の分プレミアムが乗っている的な説明を受けたが、あまりにも無駄に高い絶対に新築派、かつ品濃小マストの人くらいにしか刺さらなそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/388/">
<title><![CDATA[388: 通勤が神奈川県内で最北端が川崎あたりまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/388/</link>
<dc:date>2025-12-28T11:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤が神奈川県内で最北端が川崎あたりまでなら、都心や横浜に拘らずとも湘南台や藤沢だと少し新築出ています東戸塚～大船あたりの築浅中古は多いですし、どーしても新築ならそれこそゆめが丘あたりも妥協線はありかもですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/387/">
<title><![CDATA[387: ベランダは順梁、戸境はペラボー仕様でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/387/</link>
<dc:date>2025-12-27T22:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダは順梁、戸境はペラボー仕様でしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/386/">
<title><![CDATA[386: ゴミ置き場は1つだけですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/386/</link>
<dc:date>2025-12-27T15:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ置き場は1つだけですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/385/">
<title><![CDATA[385: 今は、新築マンション供給戸数自体が少ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/385/</link>
<dc:date>2025-12-25T09:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は、新築マンション供給戸数自体が少ないし、デベは利益が出る都心に集中してるから、新築に拘ると難しい時代です。都心の人気マンションは、抽選倍率高いし、そもそもモデルルーム予約というスタートラインにさえ立てない状態。家賃も高騰してるし、賃貸住まいの一次取得の人は、中古も視野にいれないと厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/384/">
<title><![CDATA[384: 昨年横浜郊外エリア（海沿い）のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/384/</link>
<dc:date>2025-12-24T17:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年横浜郊外エリア（海沿い）のマンション購入した者です東戸塚、街じたいは魅力的なんですが、いま販売中のマンションは正直微妙なのばっかなんですよね・・横浜中心部にいくと高すぎて買えないしあとはゆめが丘とかそのあたりになってしまうしで実家遠方は仕方ないにしてもやはり通勤時間は大事ですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/383/">
<title><![CDATA[383: 379です。オール電化も嫌ですね。今住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/383/</link>
<dc:date>2025-12-24T15:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[379です。オール電化も嫌ですね。今住んでいる賃貸がオール電化で不便を感じています。電気代が高すぎです。東戸塚か、上大岡辺りを検討しています。東戸塚は街内で生活が完結するので子育て世代にはとても便利です。塾も多く治安も良いです。ただ、電車がよく止まるので夫婦で電車通勤、近くに実家がないとかだときついです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/382/">
<title><![CDATA[382: 団地っぽいつくりなの分かりますあと東戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/382/</link>
<dc:date>2025-12-17T23:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地っぽいつくりなの分かりますあと東戸塚知っている人ならこの駅距離と立地だとやや魅力減なの分かりますよねそれなのになぜ価格がこれほど高いのか疑問です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/381/">
<title><![CDATA[381: &gt;&gt;379 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/381/</link>
<dc:date>2025-12-17T23:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;379 マンション検討中さん食洗機はオプションで追加できますよただまあ床暖房は無理ですし、オール電化も微妙ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/380/">
<title><![CDATA[380: プラス、オール電化（だっけ）も若干ひいち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/380/</link>
<dc:date>2025-12-17T21:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラス、オール電化（だっけ）も若干ひいちゃうよね&gt;&gt;379さんはこれから東戸塚圏内でマンションご購入予定ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/379/">
<title><![CDATA[379: 東戸塚に10年くらい住んでいます。学区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/379/</link>
<dc:date>2025-12-17T12:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東戸塚に10年くらい住んでいます。学区が品濃小なのと、ヤオコーが隣に出来るのが良いですね。数年前近くのサンリヤンも検討しましたがマンション自体の魅力に欠け見送りました。ここはまだ見に行ってませんが床暖房と食洗機付いていないのがさすがに…と思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/378/">
<title><![CDATA[378: 準工業地帯さながらの立地だよね敷地面積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/378/</link>
<dc:date>2025-12-15T17:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[準工業地帯さながらの立地だよね敷地面積自体はガーデンの7割程度、敷地内に駐輪場だの駐車場だのあるから多少ごちゃごちゃ確かに、稼働したら団地っぽくなるかもねあとDは線路前で騒音、FとE棟は前の川（小川？ドブぽい）が気になる夏場は草、虫とかエグそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/377/">
<title><![CDATA[377: もう100戸も売れてるのか、こんなパンパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/377/</link>
<dc:date>2025-12-15T08:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう100戸も売れてるのか、こんなパンパンに詰め込んだような団地ぽい作りかつアホ高いのに魅力感じる人いるんだなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/376/">
<title><![CDATA[376: ここは、棟を詰め込みすぎ。ガーデングラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/376/</link>
<dc:date>2025-12-15T01:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、棟を詰め込みすぎ。ガーデングランデのような贅沢な空地率だと、採算とれないんだろうけど。あと、東戸塚に住んだことある人なら、あんまり選ばない立地。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/375/">
<title><![CDATA[375: 現在残387/482戸で、2年後竣工。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/375/</link>
<dc:date>2025-12-14T15:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在残387/482戸で、2年後竣工。同規模のガーデンは残120/499戸位なので、タイミングずらして高値でも売れると読んだのかな。BとC棟って、リビングのカーテン開けると向かいの玄関とコンニチハしちゃう感じ？あと居住敷地内に駐輪場と駐車場ががっつりあるけど、気にならなそう？結構大規模マンションなのにアルコーブ的なの皆無なのはアパート感あって萎えちゃうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/374/">
<title><![CDATA[374: 販売の進捗状況、そしてココの書き込みの数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/374/</link>
<dc:date>2025-11-21T07:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売の進捗状況、そしてココの書き込みの数。あまり注目されてないのでしょうか。こんな好立地で買い得マンションなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/373/">
<title><![CDATA[373: ヤオコーが隣にできるとなるとかなり便利で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700840/res/373/</link>
<dc:date>2025-11-19T11:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤオコーが隣にできるとなるとかなり便利ですね！提供公園の方は2027年にオープンするそうですが敷地が広そうで子育て世帯をはじめとする住人の憩いの場になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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