横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ワザック横濱新杉田ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 磯子区
  7. 中原
  8. 新杉田駅
  9. ワザック横濱新杉田ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-01 14:56:59

ワザック横濱新杉田についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅 徒歩7分、
   京急本線「屏風浦」駅 徒歩13分・「杉田」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:50.96㎡~72.60㎡
事業主・売主:株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社:多田建設株式会社 東日本事業本部
設計・監理:株式会社スタイレックス
管理会社:株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

公式URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/shinsugita/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワザック横濱新杉田


総戸数:36戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
地域・地区:防火地域、第6種高度地区
用途地域:近隣商業地域
地目:宅地
道路幅員:南西側約28.90m
駐車場:屋内(平置)6台
駐輪場:屋内49台(平置式5台・傾斜ラック44台)
バイク置場:屋内2台

竣工予定:    2025年3月下旬
入居開始予定時期:2025年4月下旬
販売予定時期:2024年4月下旬(予定)

バルコニー面積:5.50㎡~9.50㎡
建ぺい率:100%(防火地域内の耐火建築物)
容積率:400%
敷地面積:614.57㎡
建築面積:520.75㎡
延床面積:3,025.07㎡

JR「新杉田」駅 徒歩7分の地に 日本ハウスHDが贈る
和モダンデザインレジデンス「WAZAC」シリーズが
2024年春、ついに横浜市内に初登場

- JR京浜東北・根岸線/金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩7分 京急本線「屏風浦」駅徒歩13分
- 徒歩圏内に生活利便施設が揃う 複合商業施設 3店舗
- 暮らしやすさを追求 3LDK中心

2駅3路線利用可・生活圏に多彩な複合施設が集まる横浜市「新杉田エリア」に新たなるワザックを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-20 01:05:33

ワザック横濱新杉田
ワザック横濱新杉田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線・金沢シーサイドライン新杉田駅 徒歩7分
総戸数: 36戸
[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワザック横濱新杉田口コミ掲示板・評判

  1. 48 通りがかりさん

    そのうち横須賀まで下っても6000万以上になってくるのでしょうね
    2路線使える新杉田が割安に見えてきた
    物価上昇が止まると景気が悪くなってしまうから判断が難しい

  2. 49 匿名さん

    6000万円のマンションが当たり前になってきましたか。
    これ、もしかして、第一期の5990万円が6000万円未満で買えるラストチャンスだったりしますか?
    67.27㎡は狭いと思っていたんですが、価格で妥協するのもアリかもしれないです。

    第二期先着順申込受付販売概要
    販売戸数
    4戸
    販売価格(税込)
    5,050万円~6,490万円

    第一期先着順申込受付販売概要
    販売戸数
    2戸
    販売価格(税込)
    4,680万円・5,990万円

  3. 50 マンション検討中さん

    確かに少し頑張って今買わないとダメですかね。
    タイミング的に踏み切れなかったプレシス横浜新杉田買っとくべきでしたか。
    たらればですが…

  4. 51 口コミ知りたいさん

    >>50 マンション検討中さん
    あそこは駅遠いし、場所も、環境も悪かったからね。
    でも安かったよね。

  5. 52 口コミ知りたいさん

    >>50 マンション検討中さん
    高くなるのはわかっていたはずなのに、、、
    もったいないことしましたね

  6. 53 評判気になるさん

    >>52 口コミ知りたいさん
    現実、前向きに考えるしかないですよ。

  7. 54 口コミ知りたいさん

    >>52 口コミ知りたいさん
    数年後7,000万円前後の価格が主流になると、買っておけばとまた嘆くことになります。
    今度こそは買い時を逃したくないですね。

  8. 55 匿名さん

    >>54 口コミ知りたいさん
    磯子駅の駅近物件はすでに7000万円で売ってるらしいですよ
    しかも部屋も狭いかなりみたいです
    今がギリギリセーフになるんでしょうかね

  9. 56 評判気になるさん

    >>55 匿名さん
    価格が上がりすぎて相場がわけわからないです。

  10. 57 匿名さん

    皆さんのご意見がすごくよくわかる気がします。今から遡ること30年ほど前、根岸の賃貸に住んでいました。その当時は根岸がぎりぎりラインで、それより南方向へ行くと人気も落ちて価格がグンと下がるようなイメージでした。言葉はわるいけど、磯子、杉田は横浜じゃないみたいな感じだったような気がします。
    なので、今のマンション価格が信じられないというか、横浜に住みたければどんどん郊外に視線を移さないと高くて住めない。だけど、もっと離れると湘南鎌倉というまた別の人気の場所になってしまってやっぱり高い。
    それらの中間の場所が安いかというと、利便性などが案外良いので人気が流れてきて価格が上昇する一方。そんな感じなのかななんて考えます。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    ヴェレーナ湘南藤沢
  12. 58 口コミ知りたいさん

    シーサイドラインの並木ですら6~7000万とか言ってるんだからなあ

  13. 59 匿名さん

    階数によって居室がサービスルームになってしまう。
    ということは、かなり日当たりに差が出てきてしまう、低層階だとそれが顕著ということになっていくのですね。
    駅まで近いですし、
    居室になれないことでマンション価格が安くなるならばいいのですが、
    あまり値段には反映されていないのだろうか?

  14. 60 通りがかりさん

    >>59 匿名さん
    サービスルームは日当たりが悪いとは一概に言え無いですし、価格に反映される等も一概には言えないと思います。階数が下であれば安くなる傾向はありますが、駅近利便立地は致し方ないと思いますよ。駅離れた敷地も道路も余裕ある立地は別だと思いますが、、

  15. 61 匿名さん

    サービスルーム…、使い方はそれぞれですよね。
    でも、自分も陽当たりとかがどうしても気になってしまいます。
    部屋としての基準に満たしていないわけですから。
    サービスルームが1室あると、リセールする際も価格が下がりそうかも。

  16. 62 匿名さん

    サービスルームがあると売れにくいのかどうか気になったので調べてみたら
    売れにくいのは2LDKという記事がたくさん出てきました。
    ファミリーに人気で売れやすいのが3LDKで単身には広すぎるという理由のようです。
    ただし2LDK+Sは希少性があって売れやすいという記載も見られました。
    でも、61さんが言いたいことは価格の面でしたね(汗)
    価格も既に購入時に普通の3LDKより安いわけですから
    普通の3LDKよりは価格が低くても当然かなと思います。

  17. 63 匿名さん

    全然知識ないのですが、このマンションの突板フローリングってフロアコーディングしても大丈夫でしょうか?

  18. 64 通りがかりさん

    >>63 匿名さん

    できると思いますよ。うちはフロアコーティング検討してます。過去にやっていたのですが、やってない時に比べて汚れが落としやすかったなと感じるので。

  19. 65 買い替え検討中さん

    >>64 通りがかりさん
    フロアコーティングすごく良いですが、アフターサービスが受けられなくなる場合もあるので注意が必要ですね。
    突板だと元々コーティングが施されている場合もあるので、業者に確認を取って検討するのが賢明かと思います。

  20. 66 マンション検討中さん

    >>64 通りがかりさん
    65の方が書かれている様に要確認です!
    以前自分が話を聞いた物件は、コーティングすると床面に関する保証は一切無くなると言われました。。。

  21. 67 口コミ知りたいさん

    コーティング会社の方の保証内容も重要かと!
    床トラブルがあった際にどこまで対応してもらえるのかも大切だと思います。手厚い保証内容だと安心できますよね。

ワザック横濱新杉田
ワザック横濱新杉田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線・金沢シーサイドライン新杉田駅 徒歩7分
総戸数: 36戸
[PR] 周辺の物件
ポレスター大和中央

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
ヴェレーナ湘南藤沢
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ日吉
スポンサードリンク
ヴェレーナ日吉

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

5398万円・5498万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.94m2・76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレアホームズ フラン横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

未定

1LDK・2LDK

32.87m2・45.61m2

総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7948万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5398万円・5848万円

3LDK

67.37m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台・6100万円台(予定)

3LDK

72.2m2・72.66m2

総戸数 54戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5698万円~6598万円

3LDK

62.23m2~71.11m2

総戸数 26戸

ソルティア藤沢鵠沼

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

2990万円~3870万円

1LDK

31.68m2~31.91m2

総戸数 52戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5788万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台・4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2・65.64m2

総戸数 60戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,698万円・7,298万円

3LDK

66.07m²・70.33m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

5498万円

3LDK

72.45m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

未定

2LDK~3LDK

55.62m2~80.32m2

総戸数 42戸

ポレスター大和中央

神奈川県大和市中央一丁目

5,188万円~6,798万円

2LDK、3LDK

45.24m²~67.72m²

総戸数 66戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4798万円~5498万円

3LDK

66.85m2~70.08m2

総戸数 46戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

プレシス鶴間レジデンス

神奈川県大和市深見西7丁目

3990万円~6990万円

2LDK~4LDK

52.82m2~81.43m2

総戸数 40戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

プレシス相模原レジデンス

神奈川県相模原市中央区相模原7丁目

2600万円台~3900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30.59m2~65.79m2

総戸数 131戸

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区東百合丘4-17-2

4400万円台~5800万円台(予定)

3LDK

69.86m2~78.13m2

総戸数 79戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

2LDK~4LDK

54.61m2~118.91m2

総戸数 304戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,200万円台予定~5,500万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~70.99m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目

3LDK

68.17㎡~75.52㎡

未定/総戸数 87戸

(仮称)レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央二丁目

2LDK~4LDK

55.90㎡~134.18㎡

未定/総戸数 236戸

プレシス海老名グランサウス

神奈川県海老名市河原口6丁目

未定

2LDK~4LDK

57.73m2~81.71m2

総戸数 203戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原六丁目

未定/総戸数 100戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸