横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ワザック横濱新杉田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-16 11:11:09

ワザック横濱新杉田についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅 徒歩7分、
   京急本線「屏風浦」駅 徒歩13分・「杉田」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:50.96㎡~72.60㎡
事業主・売主:株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社:多田建設株式会社 東日本事業本部
設計・監理:株式会社スタイレックス
管理会社:株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

公式URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/shinsugita/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワザック横濱新杉田

総戸数:36戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
地域・地区:防火地域、第6種高度地区
用途地域:近隣商業地域
地目:宅地
道路幅員:南西側約28.90m
駐車場:屋内(平置)6台
駐輪場:屋内49台(平置式5台・傾斜ラック44台)
バイク置場:屋内2台

竣工予定:    2025年3月下旬
入居開始予定時期:2025年4月下旬
販売予定時期:2024年4月下旬(予定)

バルコニー面積:5.50㎡~9.50㎡
建ぺい率:100%(防火地域内の耐火建築物)
容積率:400%
敷地面積:614.57㎡
建築面積:520.75㎡
延床面積:3,025.07㎡

JR「新杉田」駅 徒歩7分の地に 日本ハウスHDが贈る
和モダンデザインレジデンス「WAZAC」シリーズが
2024年春、ついに横浜市内に初登場

- JR京浜東北・根岸線/金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩7分 京急本線「屏風浦」駅徒歩13分
- 徒歩圏内に生活利便施設が揃う 複合商業施設 3店舗
- 暮らしやすさを追求 3LDK中心

2駅3路線利用可・生活圏に多彩な複合施設が集まる横浜市「新杉田エリア」に新たなるワザックを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-20 01:05:33

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ワザック横濱新杉田口コミ掲示板・評判

  1. 74 口コミ知りたいさん

    >>72 匿名さん
    隣に三階建ての賃貸マンションがありますね

  2. 75 口コミ知りたいさん

    色々見ましたが5,500~6,500万円予算でまともに3LDK買うならここしかないですね。
    数年前ならもっと良い条件で買えたのに。
    また同じ思いをしたくないのでここに決めようと思います。

  3. 76 マンション掲示板さん

    見た目はかっこいいけど、
    産業道路と首都高に挟まれてるし、
    目の前はガソリンスタンド…

    こういうのが受け入れられる、この辺で探してるなら良さそう。

  4. 77 名無しさん

    >>76 マンション掲示板さん
    完璧な立地はないと思いますよ。
    実際隣とかマンションいっぱいありますし。
    産業道路は交通量少ないですしね。

  5. 78 匿名さん

    確かに求めるものが全て揃った物件はなかなかないですし
    何を優先にマイホームを選ぶかですよね。
    ガソリンスタンドが前というのはあまの何も思わないですが
    首都高が近いと、排ガスや騒音はどうかなという点は気になりますね。

  6. 79 評判気になるさん

    >>78 匿名さん
    首都高や排気ガスは気にならないですね
    どちらかといえば電車が気になるのかも
    防音対策がなされていれば問題ないのかな

  7. 80 ご近所さん

    残り少ない?

  8. 81 口コミ知りたいさん

    >>80 ご近所さん
    おん

  9. 82 マンション検討中さん

    >>80 ご近所さん
    何タイプか最終住戸になってましたよ

  10. 83 マンション検討中さん

    杉田に住んでます
    新杉田意外と便利なの、みんな知らない。穴場スポット

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    • 84 マンション検討中さん

      >>83 マンション検討中さん
      複数路線、商店街はいいと思います。

    • 85 周辺住民さん

      家具付き販売ってまだやってるのかしら
      全部はいらないけど、あったらお得よね

    • 86 マンション検討中さん

      欲しい部屋が無くなってた。
      悔しい。

    • 87 匿名さん

      家具つきのモデルルームは1戸販売されているようです。
      販売価格6,390万円(税込)
      間取り3LDK
      専有面積72.60㎡
      プレゼントされる家具は公式サイトに掲載される写真とは異なるみたいですね。

    • 88 マンション検討中さん

      新杉田、杉田と距離はありつつも2線使えるのは良いし、新杉田は商業施設もあって住みやすさは問題ない。

      気になるのはやはり道路とガソスタ。
      ただ、相応に価格反映されているという所感。
      あとは中のスペック次第かな?
      これ以上値下げはなさそう(というより、値段がボトムネックの原因ではなさそう)ですが、
      住む人をやや選ぶかなあ、という所感。

      音と匂いがないならば、問題なさそうだけどどうなんでしょうかね?
      ガソスタが爆発する事故なんてここ何年も聞いてませんし

    • 89 マンション検討中さん

      国道16号じゃないので音などはそこまで気にならないと思います。
      それに大体のマンションが防音対策もっとているので、室内の環境に影響はないと思われる。
      ガソリンスタンドの臭気は、隣とかじゃなければ気にならないと思いますよ。
      川崎から大船まで下りながら見学しましたが、価格と利便性のバランスを考えるなら、新杉田は結構ありかなって考えてました。
      見学行ってみるので、音など感じたことをまた共有しますね。

    • 90 匿名さん

      家具付きの物件?まだ販売中ですね。
      先着分としても3戸も販売されているのですが
      こちらは家具などのサービスはないのでしょうか。
      今の時点でお値引きは難しいとしても、何かあれば嬉しいですよね。

    • 91 マンション検討中さん

      3月だとキャンペーンは多そう。お得に買えるチャンスかな?

    • 92 匿名さん

      今は何かお得になるキャンペーンではなく、
      敷地内の駐車場に先着順停められるよ、ということになっていますね。
      それはそれでうれしいけれど、
      ここってそんなに車を停める人多くないんですか?
      割と早く埋まるかと思っていました。

    • 93 匿名さん

      リモートの相談もできるからいいですね。マンションのモデルルーム行っても小さい子がいると遊び場でうまく遊んでくれなかったことがありました。自宅でリモートなら、子は自宅のテレビ見てもらったりできるから気が楽だったりします。

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