ミオカステーロ新杉田フロンティアってどうですか？

なんとマンションの両隣がガソリンスタンドとは珍しいですね。
ストリートビューで近くを確認するとやたらとスタンドが多い…
スーパーのような商業施設が見当たりませんでしたが
近くにあるのでしょうか？

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こちらワザックやガーラレジデンス京急冨岡あたりと比べてお安い！
なんでこんなに安いんでしょう？どなたかご存知でしょうか

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>>9 評判気になるさん
安かろう悪かろう
安いのは条件悪い所だけ

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ここってラブホの跡地でしたっけ？

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7さんのご意見、たしかにそうですね。それだけでちゃんと届くと思います。

安いというお声が見られますけど、広さ、駅距離から考えると妥当なお値段に思います。
ただし、ここは人気の横浜アドレスですから、そこから考えるとかなり安いのかもしれません。

最寄り駅があと3つ4つ違うだけで、マンション価格はヘタすれば桁が違ってきますから。
横浜が好きで予算も抑えたい場合には、立地を贅沢しなければ買えるよという感じかな。

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>>12 匿名さん
安い理由は方位と嫌悪施設でしょう。
私は午後の日当たりを見て、価格だけで検討しても仕方がないなと思いました。
方位を気にしないならベスト物件かもしれませんね。

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1階に超面白い間取り来てるね
自転車3台庭スペース（コリドー）に置けるのイイな
1階だけマグネットセンサー付きかな？

てか内廊下でこの価格すごくない？

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間取りは使いやすそうでいい感じかなぁ～。
最寄駅は、少し遠い駅もあるけど、複数あって利用分けできそうなのはいいですね。
ただ、やっぱりGSが近いのは気になる点ではありますね。
臭いもなのですが、火災など起きたりしないかの懸念点が…。
当然、資産価値も下がりそうかな。

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>>15 匿名さん
GSって（立地等に安全性が担保されているので）災害時は避難場所になっている（ウロ）位安全という認識でしたが、火災リスクあったり？と嫌悪施設？の一つなのですか？
臭いは確かに気になるかもですね。。

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連投失礼
調べたらエネオス・出光（アポロ）・当物件、そしてすぐ隣にエネオスでワロタ

平坦だし小学校近いし駅近いしメリットはあれど
前面道路騒音・ハザード色つく・GS３個隣接がネックかな

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ガソリンスタンドがすぐ近くに３軒もあるんですか
競合になっているので、このあたりはガソリンが少しお安く入れられたりするのかしら。
車持ちとしてはガソスタがすぐ近くにあるので便利は便利ですが、そこまで軒数が無くても良いし、
近すぎてもデメリットがあるのが、悩みどころですね。

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ここ、鍵が特長有るね
気になるね

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鍵ってカードキーのことですよね？
物理キーってないんだろうか…
停電時、出入りするときってどうすればいいのだろうか気になりました。
物理キーがあればそれは気にならないだろうからなぁ。
何も考えていないわけないだろうから、大丈夫だろうけれど。

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ですです
物理キーなさそうですね
当システムについて色々調べたらちょっと顛末が衝撃だったので（ここの専スレもありました）気になるようでしたら見て見てください

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設備仕様に関して言うと、ガスはエコジョーンズでセット割ができるので６％も割引になるのがいいですね
床暖房もガス式なので保温力が高く冬場は温かさがキープできるという面もメリット
浴室でいうとミストサウナもついているから女性としてはうれしい機能が満載です

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>>17 周辺住民さん
洗車機の水しぶきがマンションにかかりまくってマジ笑いました
絶対窓開けたくない（笑）

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>>23 買い替え検討中さん
隣り合ったGSとそんな近いですか？マジかぉ～～～
1階とか間取り普通に良さそうと思ってたけど、水しぶきは容認できなそう
色々鑑みるときつそうですね

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総戸数の少なさ、電子キー(?)推し、そもそもの立地が微妙（ハザードや隣の建物が問題有り）
良い所もあるけど色々惜しいんだよね・・・
ミオカステーロシリーズって総じてこのイメージ

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>>21 口コミ知りたいさん

普通はカードキーが標準でも非常用の物理キーがある（ドアノブ側にも普段あけない非常用のフタがあった開けると使える）というのが普通なので、この物件の詳しいことは知らないですが多分大丈夫だと思うんですけどね。販売の方に聞かないと分かりませんが。

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>>26 匿名さん
なるほど！21ではないですが、非常用（物理キーの鍵穴）は設置されるんでしょうね。詳しく知りたい方はMRで営業に確認すればよいですね

ちなみに他のミオカス～物件スレ見ているとカードキーシステム？更新のため管理費が入居スグとても上がったようなことになっていて驚きました。
カードってホテルみたいでかっこいいし、相当便利なんだろうけど、停電とか被災とかあると、と考えると…。
やっぱ自分は物理キーがいいかなあと思いました

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