レーベン東戸塚ってどうですか？

公式サイトも更新されてますね。ってことは個別に案内メールもあり、なんだろうね

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駅前物件ですし、価格は高くなりそうでしょうか？
駐車場は５台分しか用意されていないようなのですが
ないに等しいくらいかなと思います。
希望者が多いとやっぱり抽選となるでしょうか？

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向かって左に松屋とファミマ、右にAnytime Fitness、ラーメン屋、目の前にガスト、牛角、book off…と生活はしやすそう。坂登れば大きな公園やオーケー、病院もあるし。
ただ、個人的には坂の上の方のマンションや駅直結マンションの中古の方が魅力的かなー。西武通ればほぼフラットだから。

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>>26 マンション検討中さん
たしかに、デッキ直結は快適ですし、南の街方面は街路樹の坂道で住宅地として魅力ですよね。
こちらは横断歩道ナシの徒歩3分ですから機動力重視の方向けでしょう。サッと電車に乗って都心通勤したい人向け。

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半住半投を推してますが、結構な値段ですよね。今後売却時に高値で売れるんでしょうか？

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住宅情報サイトを見てると第二期の予告広告ですが、第一期はすでに終わってるという理解で良いんですかね？

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現場は鉄筋が姿を現しましたね

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先着順出ていないので、第1期は売り切ったということでしょうね。
1期は先着順で余っちゃうとよろしくないので、
まずまずといったところではないでしょうか。

建物も順調に進んでいるんですか。
現地に頻繁に行けるわけではないので、経過を教えていただけると本当にありがたい。

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もしMR行かれた方がいらっしゃいましたら、価格はどのくらいでしたでしょうか。

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ここ数日電車の車窓から見える限りでは、一階部分の屋根ができているのかな？と言った感じでしたね。

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2期販売どれくらいの価格になるんでしょうか？
個人的にはこの駅距離であれば坪450-480くらいまでは買いだと思ってます
次に東戸塚で同程度条件の物件が出るとしたら、坪500は超えるでしょうね

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>>34
駅近ではあるものの、東戸塚のレーベンで坪400超える可能性あるんですね（というか500近い？？）。中古とはいえ、駅前のBeタワーや1st（20年近いけど）や公園前のリストが300前後で出てるの見ると悩んでしまいますね。
実際のところ駅前と西武側やオーケー側って、生活しやすさはどの様な感じなのでしょうか。教えて頂けますと幸いです。（西口は少し生活しづらいと聞いたことがあり、東口側で探しています）

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２期分の価格が１期分よりも上がるケース、割とあるようですよね。
イメージでは、レーベンのマンションはそこまで高くならないのでは‥と思うのですが
狭い間取りですし、４００まではいかないのでは？

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狭いし、何より柱が目立ちすぎてね・・

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>>37 評判気になるさん
敷地の奥行き（南北）がないからワイドスパンかつ柱を出さずでギリギリなのでしょうね。それでもまあ頑張っているほうだと思います。オープンレジデンシアなどと比較するとマシな程度かと。

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>>38 匿名さん
オープン～、初めて見ましたが確かに微妙ですね！間取りによってはマシなやつもあるけど…やはり立地（えきちか）優先だとこうなりがちなのかな～と

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東戸塚となると湘南新宿？

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確かに柱は気になりますが、駅チカ故に致し方ないという印象ですね。

>>35
西武側の生活のしやすさについては、それなりに良いのではと思っています。
どうしても坂が気になりますが、仕事帰りなど駅から西武の中を通ればスーパーOKへはほぼフラットで行ける認識です。マンションからだと遠回りになるので坂を登るのが賢明そうです…。ただ、坂といってもそこまで急勾配でないので負担は少なそうです。

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駅前のタワマンは内部も高級感あり素敵ですが、やはり築年数など気になります。
眺望や部屋の広さを求めるならアリだと思いますが、駅距離で言うと、直結とはいえそこそこ距離がある印象です。
駅前のデッキ、エスカレーター×2乗らないといけないので。それを考えるとレーベンの方が個人的には魅力ですね。

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駐輪場は３人乗り用が５台完備されているようなので、子供乗せ自転車を持っている方は
利用したいですね。これは抽選になってくるのかしら。
ラック式なので重たい子供乗せ自転車は駐輪しにくそうなのが気になります。

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