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レーベン東戸塚ってどうですか？

Name: レーベン東戸塚
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-10 21:46:51

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レーベン東戸塚についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8(地番)
交通：JR 横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：47.76m2～62.27m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-higashitotsuka/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン東戸塚

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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今月の気になるマンション（2025年1月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/109066/

[スレ作成日時]2025-01-08 09:21:50

レーベン東戸塚

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）

交通：横須賀線東戸塚駅徒歩3分

価格：未定

間取：2LDK・3LDK

専有面積：47.76m2～62.27m2

販売戸数/総戸数：未定 / 45戸

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レーベン東戸塚口コミ掲示板・評判

38 匿名さん 2025/06/15 21:51:21
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>>37 評判気になるさん
敷地の奥行き（南北）がないからワイドスパンかつ柱を出さずでギリギリなのでしょうね。それでもまあ頑張っているほうだと思います。オープンレジデンシアなどと比較するとマシな程度かと。
- 非表示
- 1
39 ご近所さん 2025/06/16 04:26:21
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>>38 匿名さん
オープン～、初めて見ましたが確かに微妙ですね！間取りによってはマシなやつもあるけど…やはり立地（えきちか）優先だとこうなりがちなのかな～と
40 通りすがりさん 2025/06/17 03:48:23
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東戸塚となると湘南新宿？
41 通りがかりさん 2025/06/17 07:41:49
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確かに柱は気になりますが、駅チカ故に致し方ないという印象ですね。

>>35
西武側の生活のしやすさについては、それなりに良いのではと思っています。
どうしても坂が気になりますが、仕事帰りなど駅から西武の中を通ればスーパーOKへはほぼフラットで行ける認識です。マンションからだと遠回りになるので坂を登るのが賢明そうです…。ただ、坂といってもそこまで急勾配でないので負担は少なそうです。
42 通りがかりさん 2025/06/17 07:46:45
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駅前のタワマンは内部も高級感あり素敵ですが、やはり築年数など気になります。
眺望や部屋の広さを求めるならアリだと思いますが、駅距離で言うと、直結とはいえそこそこ距離がある印象です。
駅前のデッキ、エスカレーター×2乗らないといけないので。それを考えるとレーベンの方が個人的には魅力ですね。
- 非表示
- 2
43 匿名さん 2025/06/19 09:38:34
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駐輪場は３人乗り用が５台完備されているようなので、子供乗せ自転車を持っている方は
利用したいですね。これは抽選になってくるのかしら。
ラック式なので重たい子供乗せ自転車は駐輪しにくそうなのが気になります。
44 マンション検討中さん 2025/06/27 01:46:51
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TaKaRaレーベンというのがなぁ、、、
せめて、準大手だったら良かったのに。
音の懸念があるから、一部二重サッシになってるし。オートロックも1ヵ所にしかなくて、賃貸マンションみたい。しかも、玄関前にカメラもない。ディスポーザーもないし、手洗いカウンターのないトイレ。ゴミ置場も24時間おけないし、生ゴミで臭いが凄そう。準大手なら、ブランドがあるので、こんなに設備を落として作らなかったのに。残念。レーベンのマンションで中古で高値で成約したの見たことないのはこういう理由なのかも知れないね。ほんと、賃貸マンションみたい。
- 非表示
- 3
45 マンション検討中さん 2025/06/27 01:56:10
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>44
この場所、元々はリストがマンション建築予定でしたよね。それがいつの間にかレーベンに変わっていた印象です。採算が合わなかったんでしょうね。
46 評判気になるさん 2025/06/27 06:48:04
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>>44 マンション検討中さん
昨年竣工の別メーカーの新築に住んでいますが、二重サッシはなかなか良いですよ（特に騒音懸念の地域ではない）、結露は複層サッシのみよりだいぶましになります。
それはおいておいて、ここは結構コストカットえぐいですね。てかこの感じで駅前で、ゴミ置き場がマンション前ってこと？
面積の割にウォールドアが少ないのが残念です。リビング窓（採光）も小さそうだし
食洗器もなし、トイレがタンクレスじゃないのは笑いました。
- 非表示
- 1
47 通りがかりさん 2025/06/27 08:55:21
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>>46
食洗機は付いていたような気がしますが…
ディスポーザーは無いですし、24時間ゴミ出しできないというのはありますね。。。
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48 評判気になるさん 2025/06/27 14:38:29
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>>47 通りがかりさん
あ、食洗機はありました、失礼しました
てかタカラスタンダードとレーベンとは全然別会社なの今知りました（恥
水回りの企業だからもちっと豪華にしたらええのに、とかおもっていましたわ
まぎらわし～（勉強してない自分が悪い）

てことは準王手ですらないんですね(´；ω；`)ｳｩｩ
ならこの設備うなずけるというか
49 匿名さん 2025/06/27 21:09:16
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>>48 評判気になるさん
タカラレーベンは中板橋の建売り屋・宝工務店が発祥な。
億ションの「ザ・レーベン」ブランドの物件以外は必要最低限の設備仕様。
50 通りがかりさん 2025/06/28 00:44:20
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個人的には設備面最低限だったとしても、この駅距離だと妥協できるかなと思いますが皆さんいかがでしょうか。
まぁお金に余裕がある方はオプションでupグレードすれば良いですが、オプションも高いですよね。
51 評判気になるさん 2025/06/28 07:30:56
- 削除依頼
>>50 通りがかりさん
うーん。俺はないよ。駅距離も大切だが、ここまでショボいと検討には入らない。やっぱり大手だよ。少しここよりも駅距離があっても大手デベの方があらゆる点で優位。
ちゃんとしたマンション選ぼうよ。
5000万じゃないんだよ。7000、8000万するんだから。
- 非表示
- 1
52 評判気になるさん 2025/06/28 13:32:58
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昨年竣工の、レーベン磯子だったか？
とにかく狭くて設備も結構…でした
53 匿名さん 2025/07/03 06:57:54
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東戸塚ってだけで住みやすい印象。都会にしては落ちついた雰囲気だし。
54 匿名さん 2025/07/05 13:28:51
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一時期、毎日のようにセールスの電話が来ていてそれだけで購入欲は下がりました。
そんなに売れていないのでしょうか。
55 匿名さん 5日前
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ここZEHか
56 評判気になるさん 5日前
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そろそろ第二期のはずだったのに、次期販売が来年になってましたね…
57 匿名さん 5日前
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スーモから出たり消えたりしているのが気になる
下げ
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