レーベン東戸塚ってどうですか？

修繕積立金いくらくらいでしたか？

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>>165 マンション検討中さん
3LDK 62.27m2の場合
管理費 22230 修繕積立金 6230
管理組合設立準備金 24910 修繕積立基金 934100

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高い

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駅から徒歩3分というアクセスの良さは魅力的ですが、
周辺のお買い物環境や住みやすさ、修繕積立金などは気になりますね。
このあたりの治安はどうでしょうか？

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買い物環境は西武S.C.とその先にイオンがあり、近くにオーケーもあるので使い分けも可能ですね。
春にオープンしたヤオコーも自転車であればそれほど遠くないので、行けなくはないです。
道斜め向かいにパチンコ屋さんはありますが塾も多く、治安はそこまで悪くないむしろ良い方かなと…

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話題の億ションの動画を見たけど、やはり広さはある程度必要だと思いました。立地にお金を払ってはいるんだろうけど、なんかこの広さでこの価格かと思うと後悔しそうです。

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夜にこのマンションの前を通りかかると、結構灯りがついており入居済みの部屋も多いなと感じましたが、あと何部屋くらい空いてるんでしょうか？

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全部狭いタイプなんですね

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実際見学したけど狭すぎて断りました

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いろいろ書かれていますが、我が家は最終的に購入しました。掲示板を見ていると色々と気になることもありますが、実際に現地を見て、駅からの距離や周辺環境、部屋の間取り、日当たりなどを含めて考えると、我が家としては十分納得できる物件でした。特に駅徒歩3分というのは、実際に何度か現地に行ってみるとやっぱり便利だなと感じます。駅前に買い物できる場所も一通りありますし、普段の生活を考えるとこの立地には将来性を感じました。もちろん価格や広さなど、人によって気になるポイントはあると思います。ただ、匿名掲示板で一部の投稿だけが繰り返されているのを見ると、そこまで気にしなくてもいいのかなというのが正直なところです。我が家は実際に見て、話を聞いて、自分たちの生活に合うと判断して購入しました。これから検討する方は、掲示板の印象だけではなく、一度現地を見てから判断した方がいいと思います。

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>>174 評判気になるさん

購入された方の意見も参考にしたいので何タイプの何階購入されましたか教えてください！
匿名掲示板の批判されている方なので教えていただけるかと
是非購入された部屋、選ばれた理由も聞けると嬉しいです。

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>>>175
174の方はここの掲示板を批判しているわけではないのでは…？
実際に見て判断したと書かれていますし、百聞は一見にしかずということを書かれてるだけなのではと感じましたが。。階数とタイプを伝えるなんて個人情報がわかりかねないこと聞き出す必要もないと思います。

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契約した人っぽい匿名の嘘の可能性もありますね

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まぁ、仮に174さんが契約者を装った人だとしても、書いていることは「実際に話を聞いて判断してみれば」という毒にも薬にもならない話で、わざわざ嘘じゃない？という必要もないかなと。。。
私は174さんと別の選択をしたけど、私のように狭さや仕様の低さが気になる人は止めれば良いし、家族構成的に広さが十分で、駅からの近さや飲食店等の利便性に重きを置く人は買えばよいと思う。実際に掲示板で議論されているメリデメってそれぐらいだし。。。

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東戸塚に住む者です。チラシ入りましたが、部屋の大きさの割に高過ぎませんか？
駅近望むなら、タワマンのパークタワー、ビータワーなどは信号もなく駅直結数分内ですが、今は価格が億ションですし、中古物件ほぼ無いですね。以前聞いたら、内々でタワマン物件が出たら、情報が出る前に決まっていくと言われました。

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>>180 通りがかりさん

狭いし高いよ

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コンパクトな間取りに対して価格が少し高く感じられてしまうのが気になりますよね。
一方で、駅から徒歩3分という抜群のアクセスや東戸塚ならではの便利な立地は
大きなメリットで、希少価値も期待できます。
実際の暮らしやすさはどうか考えないとですよね。

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価格に見合った設備とかグレードではない

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セキュリティ面はどうなんですかね、これ。

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基本的にはマンションってセキュリティがいいとは思いますけれどね…
でもセキュリティ面を全部、全世界に公開するわけにはならないでしょうから
マンションギャラリーに行ってみて
どういう感じなのかちらりと聴いてみるといいのかもしれないです。

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