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<title><![CDATA[レーベン東戸塚ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン東戸塚についての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-higashitotsuka/所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8(地番)交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩3分間取：2LDK～3LDK 面積：47.76m2～62.27m2売主：株式会社タカラレーベン施工会社：多．．．]]></description>
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<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T19:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 マンション掲示板さん参考までに、販売中止だった理由を教えていただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 匿名さん去年見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 匿名さん去年見に行きましたが一時販売中断になってしまい、1年越しに諦めきれず行きましたが、価格が変わっていなかったので契約してきました。販売中断の理由とかも色々教えてもらい、安心して一年越しの思いを果たせました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 1→2期で値段変化ありましたか？]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T00:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1→2期で値段変化ありましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 3期予告が12戸になってますね売れ行き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T22:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期予告が12戸になってますね売れ行き好調ですねえ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 通りがかりさん住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T09:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 通りがかりさん住み替えするなら断捨離は必須ですね。高齢者向けマンションも似たような大きさです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T09:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 評判気になるさん戸建てからの住み替えで60㎡は荷物入らないよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: DINKSだったり、東戸塚最寄りバス必須．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T08:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DINKSだったり、東戸塚最寄りバス必須な立地の戸建ての高齢者だったり、2LDKでも充分需要はありそうですよね。タワマンの方が、広さもあり築年数加味する故か坪単価は安いですが…。高齢独居となるとあのタワマンは広すぎるなと。(あくまでも個人の感想です)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 3ldk62平米はいくらになるんですか、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T07:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ldk62平米はいくらになるんですか、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 狭いタイプばかりだね]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T14:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いタイプばかりだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: ちょっと高すぎるよな2LDK50㎡台に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T11:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと高すぎるよな2LDK50㎡台にこの金額出すとなると、、、リセール考えるとしっかり3LDK欲しい3LDKだといくらなんだ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さん関係者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T08:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん関係者の煽りかな？第二期予告中で契約などできないはずだけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93:  GW最終日の今日契約してきました。駅5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T23:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ GW最終日の今日契約してきました。駅5分以内、ゼッチ認定は譲れなかったのと購入するなら住宅ローン控除は受けたいと思いました。日当たりもよさそうでなによりです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: パチンコの前を通り抜けていくのがなぁって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T12:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコの前を通り抜けていくのがなぁって時は道路側歩けば良いだけですし、塾も多いので治安は悪くないだろうなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;89 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T22:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション検討中さん2分かからないですよ笑　めっちゃ近いです！！ゆっくり歩いて3分くらいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: ここ良いなぁ]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T22:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ良いなぁ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/89/">
<title><![CDATA[89: 立地最高ですね…信号もないから2分くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T14:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地最高ですね…信号もないから2分くらいで着きそう。金額は高いだろうから地元の人は買える人限られるんだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/88/">
<title><![CDATA[88: ここを購入した者です。決め手は駅まで近す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T09:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを購入した者です。決め手は駅まで近すぎること、駅前が充実していること、南向きで明るさが取れること、間取りが特徴的、ローン控除が使えることでした。（2LDK検討で色々見ましたが、結構使えないところ多かったです）今月末に内覧会なので、すごく楽しみです！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/87/">
<title><![CDATA[87: 眺望はあるに越したことはないけれど、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T17:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望はあるに越したことはないけれど、ここを選択する人はそもそも利便性を重視しているのではないでしょうか。それに新築は新築のよさがありますよ。築年数がある程度経っている物件は、設備は古いものになるし、配管の更新などもそれなりに近くなるので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;76 匿名さん築年数が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T14:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん築年数が違うけれど、徒歩2分西口のベリスタタワーの中古物件のほうが、平米単価が安いです　このマンションは眺望がないので、長く住むにとストレスが溜まりそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 2LDKで7000万は高いよ]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T08:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKで7000万は高いよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/84/">
<title><![CDATA[84: 第一期からほぼ一年越しですね～]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第一期からほぼ一年越しですね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 販売はゴールデンウィークが勝負ですかね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売はゴールデンウィークが勝負ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 管理費すごく高いね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費すごく高いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 販売を大和地所に投げたね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売を大和地所に投げたね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/80/">
<title><![CDATA[80: 品濃中央公園の横にスミフが建てますね。5．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[品濃中央公園の横にスミフが建てますね。5階建て78戸。パークビューなので環境良さそう。完成は3年以上先みたいですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: ので、私はみに行きません、、（途中で送信．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ので、私はみに行きません、、（途中で送信してしまいました）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: まあ。買える人しかみにいかないでしょうね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まあ。買える人しかみにいかないでしょうねw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 高いな]]></title>
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<title><![CDATA[76: 坪475万円は見に行かないw]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪475万円は見に行かないw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 4月中旬にまたモデルルームopenみたい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[4月中旬にまたモデルルームopenみたいですね。みにいく方おられますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 東戸塚駅まで徒歩圏内。アクセスはよさそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/74/</link>
<dc:date>2026-03-17T10:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東戸塚駅まで徒歩圏内。アクセスはよさそう。間取りがかなりコンパクトに仕上がっているので、ここが問題。3LDKでも60㎡そこそこだと、窮屈な感じのイメージなので家族で住むという間取りで考えると厳しいかもしれないですね。ターゲット層はどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/73/">
<title><![CDATA[73: ついに外の幕が外れましたね！みられた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/73/</link>
<dc:date>2026-03-12T17:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに外の幕が外れましたね！みられた方いらっしゃいますか？近々、間近でみてみようと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/72/">
<title><![CDATA[72: 確かに１期の価格が気になります。２期以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/72/</link>
<dc:date>2026-03-04T08:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに１期の価格が気になります。２期以降って、価格が上がるなんて情報もありますよね。駅に近い立地ですし、便利そうなのですが価格情報もですが、周辺の情報もいただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/71/">
<title><![CDATA[71: そろそろ第二期の情報が開示されますかね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/71/</link>
<dc:date>2026-03-01T13:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ第二期の情報が開示されますかね？第1期の値段やそこからどれくらい差があるのか気になります。人件費高騰などかこつけて上がるのでしょうか…大規模マンションでないので、そういったコミニュティよりここが盛り上がらないのが残念です笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん金利に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/70/</link>
<dc:date>2026-02-20T18:02:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん金利については、２期以降の引き渡しが１期より遅くなるら、その可能性もありますが、小規模物件だし、タワマンのように１年とか大幅にずれるとも思えないので、さほど影響はないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/69/">
<title><![CDATA[69: 第1期は20戸完売したから、入居直前に残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/69/</link>
<dc:date>2026-02-20T16:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期は20戸完売したから、入居直前に残りを販売みたいなかんじなのか…金利的には、先に買った方がよかったのだろうな。2期以降はどうなっていくのだろうか。価格も上げたりとかもありそうだし、なんとなく1期に購入した人は良かったねぇと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/68/">
<title><![CDATA[68: 東戸塚は普通に人気あると思いますよ。この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/68/</link>
<dc:date>2026-02-03T17:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東戸塚は普通に人気あると思いますよ。この沿線の駅前、基本的には便利なところが多いとは思うけれど、お店の選択肢が多いというのはここのよいところなんだと思う。駅まで3分っていうのは立地としても強すぎる。良くないのは、値段が高くなりすぎるところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/67/">
<title><![CDATA[67: ６６さんが貼ってくださったYouTube．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/67/</link>
<dc:date>2026-01-15T16:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６６さんが貼ってくださったYouTube、拝見しました。東戸塚がコンパクトシティに成功した、というのは全く知らなかったです。言われてみれば、確かに諸々駅周辺に集約はされているけれど、これはコンパクトシティというか、駅の周りが普通にお店とかが集まって便利なだけのような気も汗まあ、確かにすごく便利だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/66/">
<title><![CDATA[66: 住みやすさがヤバい??駅前のタワマン群も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/66/</link>
<dc:date>2025-12-22T23:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みやすさがヤバい??駅前のタワマン群も凄い?https://youtu.be/J_s_TBp3ASg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/65/">
<title><![CDATA[65: 急がなくてもよい、というところなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/65/</link>
<dc:date>2025-12-21T17:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急がなくてもよい、というところなんでしょう。普通に急がなくてもいい、後からの方が高く売れるであろうというところがあるんだろうなと。金利が上がるだろうから、買う側は早めに購入したいっていう層はそれなりにいそうなのに強気だなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/64/">
<title><![CDATA[64: 不動産サイトにのってたやつ皆消えちゃって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/64/</link>
<dc:date>2025-12-14T14:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産サイトにのってたやつ皆消えちゃって静寂化しちゃってたね夏前は結構見たのに、最近めっきり見なくなってどうしたんだろと思ってたけど金利上昇に乗っかって1年寝かせたタイミングで見計らって竣工直前か竣工後で売り出す説が濃厚だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/63/">
<title><![CDATA[63: 相変わらず2期は4月下旬予定のままですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/63/</link>
<dc:date>2025-12-10T17:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらず2期は4月下旬予定のままですが…売れると見越して保留しているんでしょうか？現地を見ましたが、かなり上層階まで出来上がってきて、存在感が増してきていますね！工事進捗を見ている方、ほかにおられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/62/">
<title><![CDATA[62: 第2期、結局は2026年4月下旬というこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/62/</link>
<dc:date>2025-11-16T11:42:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期、結局は2026年4月下旬ということになっています。これって少し早まったのかな。金利はなんとなく上がりそうな雰囲気ではあるけれど、どうなんだろうなぁ。2期が1期よりもかなり値上がりするっていうのはあるんでしょうか。上がるとしたら、かなり上げるのだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/61/">
<title><![CDATA[61: SUUMOは消えてるのにホームズはずっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/61/</link>
<dc:date>2025-10-23T21:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOは消えてるのにホームズはずっと残ってるんだよね５９さん仰るように２０/４５戸だけ２５年秋までに売れてる（はず）けど、そこから１年寝かして（？）残りの２５戸は２６年６月だかの竣工直前に販売ってことでしょ？購入者として問い合わせればいいんだろうけど…金利も読めないだろうし、当然結構値上げするだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/60/">
<title><![CDATA[60: 販売時期が延びたのは、竣工時期が2026．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/60/</link>
<dc:date>2025-10-03T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期が延びたのは、竣工時期が2026年5月下旬とまだまだ先ですし、ゆっくり販売する戦略に切り替わったのか、他のマンションの営業で忙しく人手が足りないなどデベ側の都合なのかな？もしくは入居・竣工時期がずれ込む可能性が出てきたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/59/">
<title><![CDATA[59: なんで１期と２期、こんなに販売の間隔が開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/59/</link>
<dc:date>2025-09-01T11:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで１期と２期、こんなに販売の間隔が開くのでしょうか？社内調整的なかんじなのか…？？公式サイトの第２期予告物件概要の文言から読み取る限りでは、第１期は２０戸売れているということになる。来年の６月に入居予定で、第２期が来年４月に販売予定ということは、入居まで第２期の方は余裕がないことになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/58/">
<title><![CDATA[58: >>スーモから出たり消えたり販売時期が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/58/</link>
<dc:date>2025-08-03T19:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>スーモから出たり消えたり販売時期が遅れに遅れているということですか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/57/">
<title><![CDATA[57: スーモから出たり消えたりしているのが気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/57/</link>
<dc:date>2025-07-10T21:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモから出たり消えたりしているのが気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/56/">
<title><![CDATA[56: そろそろ第二期のはずだったのに、次期販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/56/</link>
<dc:date>2025-07-10T18:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ第二期のはずだったのに、次期販売が来年になってましたね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここZEHか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701499/res/55/</link>
<dc:date>2025-07-10T12:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここZEHか]]></content:encoded>
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