クリオ川崎南幸町グレイスコートについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区幸町二丁目35番1、他（地番）
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩10分
京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩14分
JR南武線「尻手」駅徒歩10分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：44.80㎡～80.87㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/949_Kawasaki/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ川崎南幸町グレイスコート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2026-06-28 16:22:28
現地見てきました。かなり住宅地ですね。徒歩10分って書いてますが行けた人います？Googleマップに表示されるルートだと13分くらいかかるんですけど、最短ルートあるのかな
ここまで急激に利上げされるとさ
5年ルールあると言っても、変動だと利息払ってるだけになっちゃうから
正直厳しいよね。中古で売り出される在庫は増えるけど、買える人もいないから
値下がりそうでこわいね。
日銀は利上げペース加速に柔軟姿勢
https://news.yahoo.co.jp/articles/6768e717b66c5311153d2af8b34e05c9de60...
割と真剣に検討してみてるのですが、
周辺の比較的築浅中古マンション(タワーマンションは除く)が以下で売り出されてるとなると、
新築なのでこれより安く出てくる事は無いですよね、、
むしろ同じぐらいの単価なら、
中古と同じ単価で新築買える検討になりますが、、
価格発表いつぐらいなんでしょうか？
クリオレジダンス川崎南幸町(築年月2024年1月:2年)
川崎駅徒歩10~11分
2階 70.5㎡ 10,300万円 坪単価約483万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_21200125/
12階 43.5㎡ 6,490万円 坪単価約495万円
5階 43.5㎡ 6,380万円 坪単価約487万円
4階 43.5㎡ 6,580万円 坪単価約502万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_20211971/
オープンレジデンシア川崎(築年月2023年7月:3年)
川崎駅徒歩6分
5階 63.86㎡ 10,800万円 坪単価約559万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_20044025/
プラウド川崎柳町(築年月2019年8月:7年)
川崎駅徒歩7分
13階 70.95㎡ 13,800万円 坪単価約641万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_21070990/
ザ・パークハウス川崎レジデンス(築年月2017年4月:9年)
川崎駅徒歩6分
9階 63.3㎡ 11,400万円 坪単価約596万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_20954796/
ザ・パークハウス川崎(築年月2015年2月:11年)
川崎駅徒歩7分
4階 58.36㎡ 8,798万円 坪単価約499万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_20978427/
この部屋掲載消えたから売れたかな
値下げせず売れたのか気になりますね
クリオレジダンス川崎南幸町(築年月2024年1月:2年)
川崎駅徒歩10~11分
2階 70.5㎡ 10,300万円 坪単価約483万円
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_21200125/
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～86.18m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2 |
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2LDK・2LDK+S・3LDK |
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68.93㎡～117.92㎡ |
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未定/総戸数 61戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆 |
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4800万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.93m2～68.18m2 |
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総戸数 76戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県大和市中央林間１-4179-1 |
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4450万円・6580万円（うちモデルルーム価格6580万円） |
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2LDK・3LDK |
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53.64m2・72.76m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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7328万円～1億3258万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.35m2～100.66m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6618万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.8m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
以下のような状況が考えられます。
