東京23区
☆ 1
慈善事業じゃないんで、売主の野村も利益が確保できて、マンションと再開発で街が発展することで資産価値の上昇または維持が期待できる価格なら売主にもメリットがあり双方Win-Winですね。
東京23区
☆ 2
>>18069 周辺住民さん
106の角？ 今の時点で要望書入ってないのは下の階だよね？
東京23区
☆ 3
小石川は見た目はパークシティだよね。
無理やり名前だけパークコートにして高値で売り抜ける戦略。今さら言うまでもないけど。
東京23区
☆ 4
近隣の中古と比べたら共用部分がかなり物足りなくないですか？
防犯の意味でもコンシェルジュくらいは欲しいです。
規模の問題もあって厳しいんでしょうけど。
東京23区
☆ 5
おそらく人それぞれ職場と活動地が違うので一言ではいえませんが、自分だと浜松町近くの職場なので便利でかいました。都営バスとしては新橋～恵比寿～渋谷まで位一本でいけますし、古川橋当たりに出れ
東京23区
☆ 6
トランクルーム18区画:2,000円(月額)
とありました。すべての住戸についているわけではないですし、公平性を考えると
月々の利用料は徴収したくらいの方がちょうどいいと思いますよ。
東京
☆ 8
理事の抽選がありますね。議事録みると、ここ1-2年理事会がなんだかすごく不穏な感じ。今の理事会には入りたくないなぁ。当たっちゃったら拒否できないんでしたっけ？
東京23区
9
やはり銀行ローン審査の最低面積３０ｍ２が永住するには限界かな。ワンルーム規制も２５ｍ２が線引きだし、狭いのは我慢しないとだめなのかな。デベロッパーの社会的責任もあるんじゃないかな。
東京23区
10
いやー、立派なお値段ですね。
欲しいけど到底手が届かない。
どういう方々が買われるんでしょうか。。
建売住宅
11
またできましたね。洗足池blossomscene。内覧した方いらっしゃいますか？値段はいつ公開されるのでしょうか。
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12
ここのリセールが厳しい根拠が書かれていますね
https://www.sumu-log.com/archives/16186/
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14
モデルルーム見学のご感想をありがとうございます。
まるで住宅ライターさんのように詳細なレポート、文章の上手さに感心してしまいましたが、同時に自分がぼんやりとしか見ていない事に気づき恥ず
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16
>>14 名無しさん
10年経っても綺麗なんですね！そんなに長く保つものとは思っていなかったです。子供が床を汚すのでやりたいと思います。アドバイス有難う御座いました。
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17
>>682 匿名さん
パークハウス日本橋大伝馬町？
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18
通りすがりですが、それなら安心ですね。
なんか特別な日のイベント感があって楽しそう。
その日ばかりはいつも会わない住民さん同士で和みそうですね。
バルコニーからは角度的に見えるか見
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19
売り主変更ってあるんですね。
先に買った人にとっても、瑕疵担保の責任を取ってもらうのは
変更後の売り主になるのですよね？？
もともと、このスレッドの前の方をみていると、値段が高
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21
住吉エリアはハザードマップダメでしょう。
それでも既に80戸/96戸販売しているので売れていますね。
東京23区
22
最上階が3邸残ってるのか。
欲しいけど買えない。
外観いいですよね。
東京23区
23
2LDKキャンセル発生
【３ＬＤＫ ７０.９７㎡ ９,０２１万円 ～ 】
【２ＬＤＫ ５６.１９㎡ ６,９５４万円 】
【１ＬＤＫ ４０.４３㎡ ４,９３８万円 】
東京23区
24
>76
一般的には手付金は物件価格の一割。１００万って少ない。自己資金は２割くらい確保するのが好ましいといわれている。
東京23区
☆ 25
実物見に行ってきました！
クリーム色になんとも言えない水色で、なんだか学校を思い起こさせるカラーリングでしたね
東京23区
26
写真から推察すると敷地はこんな感じですかね。
東京23区
27
始発の電車、あるんだ?と思っていたんですが、たしかに時刻表を見ても、通勤帰宅の時間帯にはないようです。ですので、座って通勤、というのはないということになるのでしょう。
ここからだと、都
東京23区
28
>>13
ちがうよ。国土交通省が3月に公表した東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークのプロジェクト。早く関係者間で事業化の検討進めろと。
http://ww
建売住宅
29
この住宅地は全てダイワハウスのジーヴォとなるんでしょうか。
ちらっと検索すると情報サイトやブログが色々出てきますが本体価格は相当高いみたいです。
それプラス土地代を合わせるとこれだけ
見学記
30
「総評」
JR京葉線と東京メトロが使える八丁堀駅から徒歩2分で、東京駅へも歩いて行けない距離ではないので、アクセスは抜群です。
新大橋通りから東京駅側の資産価値も高いですし、買い物や
東京
31
>>10 契約者さん
コンセント位置は私も変えました！
間取り変更した人はいます？
東京
32
そろそろ、入居してる方もいらっしゃると思いますので情報共有です。
マンション内に管理会社と関係ない業者さんがいるようです。
コーティングを通常オプションよりかなりお安くやってくれると
東京23区
34
どうやら完売したようです。売り抜け早かったですね
東京23区
35
仲介屋はあまり高くなられるのは困るんですよ。売買が成立してなんぼであり、
強欲な売主のおかで売買が低調なんですから。
東京
36
外苑東通り拡幅工事の完了はいつ頃になるのか知っていますか？
草間彌生美術館周辺の進捗が思わしくないように見えますが.....
東京23区
37
神谷町駅近くのマンションの資産価値は爆上げですね
見学記
38
「総評」
東京メトロ南北線の本駒込駅はマンションから出れば見える場所にありますし、都営三田線の白山駅も徒歩3分、JR山手線の駒込駅も使え、他にも坂はありますが多くの駅が利用できる立地は
見学記
39
「総評」
西武新宿線の新井薬師駅と都営大江戸線の落合南長崎駅が使え、バスか自転車でJR中野駅も使えますので都心へのアクセスはかなり良いです。
しかしどの駅にも歩いて遠いというのはあり
東京
40
外で注意されたら今度は室内か・・・壁打ちするな！
東京23区
41
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
賃貸
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又貸しやらパーティやら民泊疑惑やら不倫???
住民の質大丈夫?
東京23区
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[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
東京
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>>24 住民板ユーザーさん
三菱地所、竹中工務店が問題が有れば然るべき対応をする筈なので問題なし。
東京23区
47
久々に現地確認してきました。菊坂通り沿いに、新しいコインランドリー店（ピエロ本郷）があって、重宝しそうですね、
東京23区
48
一方このマンションは木が生えてきた
東京23区
49
小さいマンションだから？話題に全然上がりませんが完成前に完売しましたね。すごいです。
見学記
50
「総評」
都営大江戸線の勝どき駅の近くで、目の前南側に運河を望め、月島や豊洲、晴海、銀座、築地などは自転車圏内で買い物にも不自由しません。
交通アクセスも都心中央区なので問題ありませ
