東京23区
☆ 1
写真を見てるだけで惚れ惚れしてしまう。 。
東京23区
☆ 2
60㎡5000万円台。
入居開始は2023年からだって。
しかし最寄り駅まで徒歩20分。
地下鉄ではなく、バス便中心だそう、
東京23区
☆ 3
>>246 マンション検討中さん
日本橋に？
東京23区
☆ 4
綺麗の定義にもよるが、ダイオキシンとPCBに関しては濃度が高いため
江東区は「女子供は食うな」と言っている。
東京
☆ 5
選挙終わって当選したのにマンション前で挨拶してた。
東京23区
☆ 6
>>314 匿名さん
東京都の所管部署に確認したところ、電柱地中化とのセットの事業となるのでもっと早く完了するとの説明でした
ご参考に！
東京23区
☆ 7
まだ売ってるんですね。
なんと、公式サイトも残っています。
いまだと値引きは10%くらいはいけますかね。
東京23区
☆ 8
普通はキャップレートいくつで計算するんですか
東京23区
☆ 9
駅距離、お得感を考えても、リビオレゾン板橋本町の方が良い気がします。ただ、高速までの距離感はネベルの方がいいね。
東京23区
10
>>2547 匿名さん
そうなんでしょうか？海外の不動産は表面利回り2%
当記事を目にします。東京都心はまだ3,4%です。
2%と4%だと価格は倍違います。
東京23区
11
場所は静かでしたし、エントランスもカッコ良かったです。
14階とか住んだ事ないので憧れます。
建売住宅
12
本当、高すぎます。建物はコンパクトなのになぜこんなに高額になるんでしょうか？
この価格帯を検討される客層は絞られますが、その客層が値段と見合っていないと思うならば完売は難しいでしょうね
東京23区
14
公式サイトには載ってませんが、珍妙な間取りがありますね。
とくに1LDKのHタイプはLDKが消失しているし、同じく1LDKのBタイプはLDKとトイレ扉の間に仕切りが見あたりません（LD
東京23区
15
高すぎるもの。ここなら住吉のクレヴィアの方が良かった。
東京23区
☆ 16
冷たい空気が直接室内に入る壁穴式でないなら
床暖で充分ではあるよね。
東京23区
17
スーパーが徒歩２分以内に二つもあれば十分じゃね。
東京23区
18
>>40 匿名さん
ここは1階共用部にデカ目のトランクルームがありますから、収納不足という点では補えそうですよ。
東京23区
19
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
建売住宅
20
駅から遠いのに4LDKで7000万近くなるんですね…
こんな相場何でしょうか…
23区アドレスを捨てるなら東久留米や清瀬の駅前に新築マンションが建設中ですから
そちらの方が実質的な
東京23区
21
タワマンの場合、販売価格が高くても維持費はビッグスケールの恩恵で負担が分配されますが、低層レジデンスは住人規模が少ないので維持費と役員負担の問題がありそうですね。
まあこちらを購入され
見学記
22
「総評」
JR京葉線と東京メトロが使える八丁堀駅から徒歩2分で、東京駅へも歩いて行けない距離ではないので、アクセスは抜群です。
新大橋通りから東京駅側の資産価値も高いですし、買い物や
東京23区
23
今は売り主はプロスタイルという会社になっているようです。
売り主変更に伴い、お値下げもしているようです。
間取り図を見る限り、かなりまだ選択肢はあります。価格についてはかなり現実
東京
☆ 25
>>10 契約者さん
コンセント位置は私も変えました！
間取り変更した人はいます？
東京
26
そろそろ、入居してる方もいらっしゃると思いますので情報共有です。
マンション内に管理会社と関係ない業者さんがいるようです。
コーティングを通常オプションよりかなりお安くやってくれると
東京23区
28
どうやら完売したようです。売り抜け早かったですね
東京23区
29
仲介屋はあまり高くなられるのは困るんですよ。売買が成立してなんぼであり、
強欲な売主のおかで売買が低調なんですから。
東京
30
外苑東通り拡幅工事の完了はいつ頃になるのか知っていますか？
草間彌生美術館周辺の進捗が思わしくないように見えますが.....
東京23区
31
神谷町駅近くのマンションの資産価値は爆上げですね
見学記
32
「総評」
東京メトロ南北線の本駒込駅はマンションから出れば見える場所にありますし、都営三田線の白山駅も徒歩3分、JR山手線の駒込駅も使え、他にも坂はありますが多くの駅が利用できる立地は
東京
33
NURO光、遅いんですか？入居時よりフレッツ光+eciteのままです。特に遅いとは感じてませんが、もっと早いのがあればと乗り換え検討中です。NURO気になっておりますが如何でしょう
東京23区
34
ほぼ同じ場所に同時期建設中なのにプレシスの方が1000万安いですもんね。もっと値下げしないと厳しい。
見学記
35
「総評」
西武新宿線の新井薬師駅と都営大江戸線の落合南長崎駅が使え、バスか自転車でJR中野駅も使えますので都心へのアクセスはかなり良いです。
しかしどの駅にも歩いて遠いというのはあり
東京
36
外で注意されたら今度は室内か・・・壁打ちするな！
東京23区
37
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
賃貸
39
又貸しやらパーティやら民泊疑惑やら不倫???
住民の質大丈夫?
東京23区
41
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
東京
42
>>24 住民板ユーザーさん
三菱地所、竹中工務店が問題が有れば然るべき対応をする筈なので問題なし。
東京23区
43
久々に現地確認してきました。菊坂通り沿いに、新しいコインランドリー店（ピエロ本郷）があって、重宝しそうですね、
東京23区
44
一方このマンションは木が生えてきた
東京23区
45
小さいマンションだから？話題に全然上がりませんが完成前に完売しましたね。すごいです。
見学記
46
「総評」
都営大江戸線の勝どき駅の近くで、目の前南側に運河を望め、月島や豊洲、晴海、銀座、築地などは自転車圏内で買い物にも不自由しません。
交通アクセスも都心中央区なので問題ありませ
東京
49
>>11 住民の人に質問したいさん
半屋外の外廊下などでは2回見たことあります
でも飲食店のせいで発生してるというよりは野良ゴキブリが迷い込んだことがあるという程度じゃな
東京23区
50
モデルルームへ見学に行ってきた感想です。
光が丘から徒歩12分とありますが、実際歩いてみると8分程度で着きました。
歩くのが早いとよく言われますが(笑)
部屋は想像していた
