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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-28 11:27:55
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：45.44m2～104.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 878戸

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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4427 マンション検討中

    毎日　一生懸命造ってくれて
    ありがとう。
    正月はごゆっくりお休み下さい。

    1. 毎日　一生懸命造ってくれてありがとう。正...
    • 1
  2. 4553 匿名さん

    >>4542 名無しさん

    何言ってるの？港南はいままでで十分に伸びてるよ。

    1. 何言ってるの？港南はいままでで十分に伸び...
    • 1
  3. 4555 匿名さん

    >>4554 匿名さん

    品川、池袋、渋谷、恵比寿、目黒あたりが人気の街の鉄板ですね。

    1. 品川、池袋、渋谷、恵比寿、目黒あたりが人...
    • 1
  4. 4556 マンション掲示板さん

    >>4555 匿名さん

    最新版では品川は池袋に負けてますね。

    1. 最新版では品川は池袋に負けてますね。
  5. 4558 匿名さん

    >>4556 マンション掲示板さん

    先日発表されたメジャー７のはこちら

    1. 先日発表されたメジャー７のはこちら
  6. 4614 マンション比較中さん

    >>4597 匿名さん

    ちなみに港区は全体でも中国人が5000人以下しか住んでいないので
    豊島区の14000人のほうが多いです。江東区は16000人住んでて
    23区トップです。

    1. ちなみに港区は全体でも中国人が5000人...
    • 1
  7. 4615 匿名さん

    数日前にこんな記事も出ていました

    1. 数日前にこんな記事も出ていました
  8. 4707 マンコミュファンさん

    今週の頭に、池袋駅西口地区の開発計画の概要が豊島区から正式に発表されましたね。

    池袋駅周辺は今後かなり大きく変わるようですね、中長期目線だと、東池袋も良いですが、池袋駅に近いマンションの方がより高騰する可能性高そうです。

    1. 今週の頭に、池袋駅西口地区の開発計画の概...
    • 5
  9. 4748 匿名さん

    >>4731 口コミ知りたいさん

    なんでリニアリニア騒いでる人がいるの？
    品川がよっぽど気になるんだね。
    池袋も品川も両方人気の街なんだから
    もっと余裕持てばいいのに。

    1. なんでリニアリニア騒いでる人がいるの？品...
  10. 4749 匿名さん

    >>4741 マンション掲示板さん

    オイオイ　言うに事欠いて浜松町が僻地は無いだろ
    僻地のマンションが日本最高峰の値段が付くのか？

    1. オイオイ　言うに事欠いて浜松町が僻地は無...
  12. 4794 匿名さん

    >>4787 マンション検討中さん

    湾岸液状化歴

    1. 湾岸液状化歴
  13. 4839 マンション検討中さん

    新築ではありませんが、池袋をはじめとした豊島区の中古マンションは回転率が高く、更なる高騰が予想されていますので少しでも早い内に購入するのが吉です。
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/7511.html

    1. 新築ではありませんが、池袋をはじめとした...
    • 1
  14. 4919 周辺住民さん

    >>4918 eマンションさん
    え？

    1. え？
    • 1
  15. 4937 マンコミュファンさん

    ファサードはこっちのほうがいいな、、、

    1. ファサードはこっちのほうがいいな、、、
    • 1
  16. 4968 マンション検討中

    さっき　WBSでGCT月島出てましたね

    1. さっき　WBSでGCT月島出てましたね
  17. 5040 周辺住民さん

    参考まで
    https://toyokeizai.net/articles/-/696814
    対照的に文京区、中央区、千代田区などは5割以上の伸びを示しており、東京ではとくに都心部で中国人の増加ぶりが鮮明だ。

    中でもいま中国人に人気なのが江東区の豊洲エリア。東京に土地勘がない人でも、築地魚市場の移転先といえばわかるかもしれない。なかでも、とくに人気のあるのが「ブランズタワー豊洲」だ。

    1. 参考まで対照的に文京区、中央区、千代田区...
    • 2
  18. 5170 賃貸物件内見者

    アウルの46階だと　南東側で
    麻布台ヒルズ　東タワー　北東側で　スカツリ　など
    見えたな

    1. アウルの46階だと　南東側で麻布台ヒルズ...
    • 7
  19. 5214 名無しさん

    >>5213 マンション掲示板さん
    値下げして坪700きってるよ。

    1. 値下げして坪700きってるよ。
  20. 5359 匿名さん

    >>5347 匿名さん
    そもそも、台地に建っていて、
    震度７が想定されている低地とは違う

    1. そもそも、台地に建っていて、震度７が想定...
    • 1
  21. 5366 通りがかりさん

    今年も全国地価公示の季節が来ましたね。
    住宅地の地価上昇率関東No.1は豊島区みたいで。

    メディアも豊島区は港区や中央区などの都心以上に地価が上昇してるから遂に豊島区を都心扱いしだして草生えるわ。
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240326/1000103250.html

    1. 今年も全国地価公示の季節が来ましたね。住...
    • 2

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：45.44m2～104.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 878戸

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK～3LDK

45.44平米～104.03平米

未定/総戸数 878戸

パークホームズ南池袋

パークホームズ南池袋

東京都豊島区南池袋1丁目

未定

1LDK

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総戸数 52戸

シティハウス池袋

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円～1億3,200万円

1R＋2N～3LDK＋N＋2WIC　※Nは納戸です。

31.77平米～67.70平米

総戸数 92戸

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シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円～8,000万円

1LDK

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シティハウス南大塚テラス

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円～1億5,100万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.18平米～66.16平米

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ池袋

ザ・ライオンズ池袋

東京都豊島区池袋3丁目

6,600万円～6,660万円

1LDK

43.40平米

総戸数 83戸

シティハウス西池袋

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円～1億7,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.41平米～67.44平米

総戸数 137戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK～4LDK

26.25平米～73.69平米

総戸数 70戸

パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

1億2,190万円～1億2,680万円

3LDK

64.83平米・68.34平米

総戸数 325戸

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町23番2

4,988万円～1億2,588万円

1LDK～3LDK

34.65平米～70.53平米

総戸数 64戸

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

東京都文京区小石川5丁目

未定

1LDK+DEN～3LDK

42.41m2～113.23m2

総戸数 23戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK～4LDK

35.89平米～95.57平米

総戸数 522戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）

未定

2LDK～3LDK

55.60平米～67.96平米

総戸数 327戸

シティテラス文京小石川

シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川四丁目

5,800万円～2億円

LDK～3LDK

31.57平米～85.26平米

総戸数 120戸

クリオ市谷薬王寺

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

57.70平米・86.79平米

総戸数 54戸

ジオ板橋大山

ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,900万円～7,290万円

2LDK・3LDK

56.10平米～72.09平米

総戸数 285戸

ジオ市谷仲之町

ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆

未定

1LDK～3LDK

42.12平米～83.84平米

総戸数 40戸

レーベン板橋大山 ART BLANGE

レーベン板橋大山 ART BLANGE

東京都板橋区仲町3番49

5,600万円台予定～7,900万円台予定

2LDK～3LDK

57.27m2～71.72m2

総戸数 32戸

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

東京都北区上十条二丁目

8,600万円台予定～3億2,000万円台予定

2LDK～3LDK

58.23平米～107.81平米

総戸数 578戸

セントラルレジデンス東中野

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.74平米～70.27平米

総戸数 64戸
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ピアース柿の木坂(4/20登録)

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(4/19登録)

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス(4/7登録)

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ(4/7登録)

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台(4/4登録)

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定～9,500万円台予定

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台(4/2登録)

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

未定/総戸数 72戸
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