パークコート文京小石川ザタワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-15 14:39:49

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パークコート文京小石川ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

[中古] パークコート文京小石川ザタワー

所在地:	東京都文京区小石川1丁目
交通:	都営三田線春日　徒歩1分
築年数:	2021年04月

販売中の中古物件

43.32㎡/1LDK/18階/西向き

8400万円

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61.37㎡/1SLDK/34階/西向き

13900万円

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物件概要
所在地	東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番）
交通	都営三田線「春日」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分総武線「水道橋」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に　店舗28戸、事務所19戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年03月下旬予定入居可能時期：2021年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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~~①分譲時価格一覧表（新築）~~
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
~~②分譲後流通価格履歴一覧表（中古）~~	» サンプル
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。

プランA

上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）

￥2,200（税込）

欠品中

プランB

プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。

￥3,080（税込）

欠品中

※ダウンロード手順は、こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。

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パークコート文京小石川ザタワー口コミ掲示板・評判

30964 匿名さん

てか内覧行ったけど、地権者www
30965 匿名さん

>>30963 匿名さん
なんで金あるのにみんなと同じ、しかも既製品に合わせる暮らしをしなきゃならんのよ
30966 マンション検討中さん

>>30965 匿名さん
モノによるだろ。
あんたの着てる服や靴は全部オーダーメードなんですか？？
30967 匿名さん

タワマン施工不良多いけどここは大丈夫だよね
30968 マンション検討中さん

>>30967 匿名さん
天下の三井さんだから大丈夫でしょ
30969 匿名さん

野村はタワーの経験が浅いからね、買うときは注意したほうがいい
30970 匿名さん

本郷の野村のタワーはどうなったのかね
教えて地権者
30971 匿名さん

野村に聞いてみよー
30972 口コミ知りたいさん

>>30967 匿名さん
ガラスだらけのスッカスカの躯体に梁だらけの天井激低室内みたらどんだけコストカットしてるかわかるだろ
施工不良以前の問題
30973 匿名さん

>>30972 口コミ知りたいさん

坪700の物件ネガお断りですよ
30974 匿名さん

組合発行のまちづくりニュース見れば分かりますが、こちらのマンションも建築費削減にそうとう苦労しましたよね。どんな所が当初計画よりコストカットされたのか興味があります。参考までに教えてください。
30975 匿名さん

>>30970 匿名さん

中止になったんじゃなかったけ
30976 通りがかりさん

コストカットというと、こちらのマンションは税金投入されているのでしょうか。再開発と言えば我々の区民税が、と叫ぶ区議会議員もいらしたような。

390世帯分の分譲収入がタワーの建築費と比較してどの程度のものなのか、面白い話です。
30977 匿名さん

>>30975 匿名さん

掲示板でそんな書き込み見たけど、ほんとなのかな
30978 匿名さん

清水建設株価爆下がりだ
30979 マンション掲示板さん

もしここでも施工不良騒ぎがあったら祭りが始まりますね。2018年、2019年はそうとう業界内でも話題になりましたから、ここは。
30980 マンション検討中さん

ここは人気だったから煽りも凄そうですね
内覧会で流石に足音はわからないですし
30981 周辺住民さん

>>30977 匿名さん
予定地内に別のビルの建設計画が出ている。確か住友商事でオフィスビル。7月着工だったかな。
30982 マンション掲示板さん

シビックセンター展望台からの眺望を台無しにさえしなければここまで嫌われることもなかったろうに
30983 匿名さん

南北ベランダはなんでスケルトンにしたんだろね

「パークコート文京小石川ザタワー」はスムログに記事があります

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[中古] パークコート文京小石川ザタワー

所在地:	東京都文京区小石川1丁目
交通:	都営三田線春日　徒歩1分
築年数:	2021年04月

販売中の中古物件

43.32㎡/1LDK/18階/西向き

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