Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

少し遅れましたが、皆さん入居から1年おめでとうございます！

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39㎡の1LDKが9000万で売り出されてますね。
>>1044 マンション初購入 さんは買ったのかな。買えてれば2年足らずで1.5倍になったということ。うらやましい・・・。

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中国政府は訪日を自粛するとのことですが、まだ民泊利用の中国人多いな。キャリーバッグ引いてスマホで解錠方法やキーの場所探していればもうバレバレ。肥満体系の見苦しい男の管理人も注意してほしい。何らかのペナルティ課さないと減らないよ。

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いよいよ来月IT towerオープンですね！
個人的にはCity Bakeryが楽しみです。

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>>1439 マンション検討中さん
池袋マルイの跡地ね。メインテナントはビックカメラ。
あの土地ってマルイが居る時から謎が多くて、マルイのビルだった時の所有者も、新しいビルの所有者も、新ビルの運営会社もまったく正体不明のままなんだよね。地元ではビックカメラが名前を隠して建ててるって話があるけどマジなんかな。ビックの創業者会長とITタワーの社長が同姓で同世代ってのも何か関係ありそうな、なさそうな・・・

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東池袋タワマン郡の中で唯一の＊＊＊
やはり東池袋のタワマンは直結じゃない価値がないね
売主業者も諦めて1億未満で売りましょう

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>>1442 匿名さん
いや、誤爆じゃないよ　ここだけ売買が停滞してる
1.2億以下じゃないと中古は売れないと思う

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>>1441 評判気になるさん
東池袋？どこの物件と勘違いしているのか、、誤爆ですねw
物件は順調に捌けてますし、1LDKでなければ1.2億以下の部屋は無いですね。

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>>1444 マンション検討中さん
住民ですが、決してお勧め出来ません。池袋駅まで10分以上かかります。また共用施設が酷すぎます。特にラウンジは墓場とスーパーの空調しか見えない。エレベーターもカゴが狭くて遅いし降車ボタンも古い団地にある一番安いものです。

中国人は池袋西口再開発の値上げまでホールドしています。1LDKに住む単身男性も多く、ファミリーの1次取得には向いていません。共用部トイレも今どき男女共用で施設管理員や警備員が立っておしっこした後便座が上がったままで尿が飛び散っています。女の私には使用に耐えません。

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>>1445 検討板ユーザーさん
あのトイレを使う住民がいたのか・・・唖然。
なんで使おうと思ったの？　自室の水道代ケチってるの？
東京のタワマンなんてどこも独身男性と中国人が主な居住者でしょうに。
いちばんヤバい住人はアナタだと気づきましょう。

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>>1446 匿名さん
あらあら、娘がトイレを使いたいと言っただけなのに必死になるなんて本当、ボッチなのめ。

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　2人とももう言い合うのはやめましょう。住民の方はたぶん売りに出しているが希望価格で売れないのかな？　分譲マンションは70点なら合格とすべきです。余りに細かなところを挙げると自分の販売価格にも影響します。
　反論者は東建関連者でしょうか？販売及び管理会社の勤務者の質が露呈するので乱暴な言葉はやめた方がいいです。びっくりするくらい質が低い言い回しです

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マンション住民はまともなのに、スレ住民の＊＊がヤバいですね。

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これからはタワマン価格も2分化されてゆくでしょう。やはり池袋物件買うなら山手線内側に限る。

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住民ですが、かなり住みやすいです。
池袋駅までは少し歩きますが、要町駅が近いので副都心線と有楽町線を使う日は本当に楽です。池袋方面もC1出口まで徒歩5分と地下道を使えば雨の日でもそこまで苦になりません。その地下道にははなまるうどん、フレッシュネスバーガーやスタバ、クリスピークリームドーナッツやワッフル、スープストック、ラーメン屋、寿司屋、成城石井、チョコレート屋さんのリンツ、マツキヨなどなど楽しい地下道ですので、改札まで10分といえど行く道が楽しく、目も鼻も口も飽きない地下道になってますよ。

一番便利なのは1階のスーパーライフで、仕事帰りにそのまま買い物して上に上がれるので、わざわざ週末にまとめ買いしなくなりました。おかげさまで冷蔵庫代わりにスーパーを使うとはこういうことかと感じている毎日です。
各階にゴミ置き場もあるし、宅配も受け取りやすいので、細かい家事のストレスがかなり減ります。

共用部分もそう派手ではないですが、プライベートブースで少し仕事をしたり、パーティールームとして使うには十分です。池袋で外食や買い物をして、そのまま歩いて帰れるのも思っていた以上に便利でした。
マンション管理も24時間有人管理ですので安心感ももちろんありますし、住んでみると、豪華さより毎日の生活が楽になるマンションだと思います。その楽になるコストをいくらまで払えるかなのかなと思ってます。

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>>1453 マンコミュファンさん
そうなんよね。副都心線使えるのが地味に便利。
買えるものなら東池袋がいいけど、副都心線の東池袋駅って結局頓挫しそうだし、利便性でいったらこっちも悪くない。
投資家目線だとまた違うのかもだけど。

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東池袋のグランドシティタワーやステーションアリーナ、プラウドタワーに比べて施設や居住性ははっきりと見劣りする。それを証拠に中古は全く売れていない。ただタワーというだけで売れてい時代は終わったと考えてよい。
インバウンドも山手線内側を好んでいる。

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>>1455 マンコミュファンさん
ドサクサに紛れてステアリを混ぜ込まないでくださいよ。
GCTとプラウドタワーはいいタワマンだけど、ステアリはここより劣ります。

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