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<title><![CDATA[シティハウス湯島ステーションコート]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yushima_sc/所在地：東京都文京区湯島三丁目1-7他用途：共同住宅敷地面積：701.90㎡建築面積：516.84㎡延べ面積：6200.05㎡構造：鉄筋コンクリート造基礎工法：杭基礎階数：地上16階／地下0階高さ：51.75m着工予定：2023年1月5日完成予定：2025年3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4782: やけくそですね]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T21:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やけくそですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4780: &gt;&gt;4778 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T20:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4778 周辺住民さん止水板立ててるので、浸水可能性はありますよ。仮に可能性ゼロなのに対策してるのであれば、やめさせるべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4778/">
<title><![CDATA[4778: &gt;&gt;4772 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T11:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4772 匿名さんありがとー。　これ見たら、ここは全然浸水しない想定なんですね。良かったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4777: 1億6700万円で売りに出ていた中古の9．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T11:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億6700万円で売りに出ていた中古の9階2LDKがシレっと1億8500万円に値上げされてる。最初は別の物件かと思ったけど、HPの通し番号が同じで同じ物件。1億6700万円でも売れてなかったのに1800万円も値上げしてて、どういう戦略なんだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4774/">
<title><![CDATA[4774: &gt;&gt;4758 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T22:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4758 購入経験者さん念の為の措置で、ハザードマップ的には浸水エリアじゃないし、これが本当に必要なときはすぐそばの千代田線が水浸しになった後だから、まずもって問題ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4772/">
<title><![CDATA[4772: しっかりハザードマップ確認しましょう！．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T23:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっかりハザードマップ確認しましょう！https://www.city.bunkyo.lg.jp/documents/81/r6bunkyoukusuigaichizunihongo.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4770/">
<title><![CDATA[4770: &gt;&gt;4768 匿名さん①．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T13:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4768 匿名さん①浸水可能性高い物件は怖いね②高台のワイの居宅は絶対に浸水しないからこんな措置は不要だよ。嫌味じゃなかったら、①で止めておいて、②の文章はいらなくね？②を書くから嫌味って言われるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4768/">
<title><![CDATA[4768: &gt;&gt;4767 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T11:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4767 マンション比較中さんあのね。。嫌味じゃないの。浸水可能性のあるハザードエリアだから止水板立ててるんでしょ。それ以外の理由なんてないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4767/">
<title><![CDATA[4767: &gt;&gt;4763 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T08:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4763 eマンションさん自分の住居があって他に探す必要がないのにわざわざこの掲示板にきて、嫌味かいていくところ、サイコーだねーねんのための措置ってことでしょここが浸水するようじゃ、この辺の繁華街全部水浸しじゃろうに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4766/">
<title><![CDATA[4766: &gt;&gt;4752 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T08:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4752 購入経験者さん湯島三丁目の再開発もありますし、非常に楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4763/">
<title><![CDATA[4763: &gt;&gt;4758 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T23:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4758 購入経験者さん浸水可能性高い物件は怖いね高台のワイの居宅は絶対に浸水しないからこんな措置は不要だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4759/">
<title><![CDATA[4759: あと雨の日になると、管理人さんがエントラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T22:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと雨の日になると、管理人さんがエントランスに、傘の水滴取り用の器具も準備してくれるので、助かります。良い管理人さんがシティハウス湯島SCを担当してくれて、本当に良いです。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4758/">
<title><![CDATA[4758: 台風が近づいているということで、サッと正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4758/</link>
<dc:date>2026-06-26T22:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風が近づいているということで、サッと正面玄関にこのような防水シートを設置してくれるところが素敵です。郵便ポストに投函される要らないチラシをその場で破棄できるように、ゴミ箱を設置してくれたりと、湯島の管理人さんもシゴデキで本当に助かります。宅内設備のちょっとした不具合もスミフならではの迅速な対応をしてくれますし、立地に限らずこういうアフターサービスも完璧で、良いマンションを購入したと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4756/">
<title><![CDATA[4756: &gt;&gt;4754 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T22:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4754 マンション検討中さん4754の主旨が分からない。。。アンチではないけど。。。褒めてるんですが。4754がアンチってことよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4754/">
<title><![CDATA[4754: &gt;&gt;4752 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T20:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4752 購入経験者さん最強の利点、ラブホ直結が抜けていますよ。アンチ乙です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4752/">
<title><![CDATA[4752: &gt;&gt;4750 ご近所さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4752/</link>
<dc:date>2026-06-22T20:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4750 ご近所さん確かにここの２LDKはリビングと他の部屋が直結していて、スライドレールドアでの仕切りで独立したプライベート感はないですよね。せめて一部屋は、廊下直結の部屋にできたらよかったんでしょうが。他に関しては利点が確かに多いです。千代田線はホームまで小走りで1分で行ける。山手線、銀座線にも徒歩5分ほどですぐ乗れる。マンション裏にはローソンあり。向かいにはセ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4751/">
<title><![CDATA[4751: スミフ値段下げてるしリセールも怪しくなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4751/</link>
<dc:date>2026-06-22T12:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフ値段下げてるしリセールも怪しくなってるんじゃないですか。ステージが変わったと認識しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4750/">
<title><![CDATA[4750: &gt;&gt;4747 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4750/</link>
<dc:date>2026-06-22T10:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4747 周辺住民さんここの2LDKを検討して、行燈部屋がどうしても嫌だったので他のマンションにしたものです。ラブホを避ける人よりも、湯島駅直結、複数路線利用可能、商業施設至近、上野公園至近を優先する人の方が圧倒的に多いと思われ、すみふは値段下げないし、リセールは頭打ちかもしれませんがバブルのように消えることは絶対ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4749/">
<title><![CDATA[4749: ラブホが近いけど、全く気にならないけどな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4749/</link>
<dc:date>2026-06-21T16:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラブホが近いけど、全く気にならないけどな。下品なお客の出入りもないし。それを言い始めたら目と鼻の先に湯島天満宮があるわけだが、ラブホ近くの湯島天満宮なんて言わないだろｗ本当に、買えない人にかぎって気にしすぎ。すっぱいぶどうで乙。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4748/">
<title><![CDATA[4748: &gt;&gt;4747 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4748/</link>
<dc:date>2026-06-21T11:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4747 周辺住民さんここも泡（バブル）と共に消えてしまわないか心配ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4747/">
<title><![CDATA[4747: 　相場の下落局面では、ラブホ直結という大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T08:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　相場の下落局面では、ラブホ直結という大きなネガ要素がある物件は、実需が支えてくれなくて辛いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4746/">
<title><![CDATA[4746: &gt;&gt;4745 さんおっし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T15:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4745 さんおっしゃる通りですね。こちらの物件もラブホ直結を打ち出せばリセールバリューがうなぎ上りということですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4745/">
<title><![CDATA[4745: &gt;&gt;4742 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T15:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4742 マンション検討中さんネガキャンおつ。全く気にならない。むしろ入って行くカップルを見ると、将来の日本のためにがんばれ！って応援したくなる。これから少子化が進む日本においてラブホは、忌避施設ではなく、国力増進優遇施設です。すてきな建物です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4744/">
<title><![CDATA[4744: 超強気価格での中古物件の売り出しがある一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4744/</link>
<dc:date>2026-06-20T12:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超強気価格での中古物件の売り出しがある一方でデべは値下げしてでも在庫を捌こうとする。相場観が全く逆なのが面白い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4743/">
<title><![CDATA[4743: そらそうです。上がり相場しか知らなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4743/</link>
<dc:date>2026-06-20T08:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そらそうです。上がり相場しか知らなかったバカなキッズは住友は値下げしないと勘違いしていますが実際には売れるギリギリの高値で値付けしているだけですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4742/">
<title><![CDATA[4742: ラブホ隣って…私は恥ずかしくて人呼べない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4742/</link>
<dc:date>2026-06-19T19:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラブホ隣って…私は恥ずかしくて人呼べない子供にも悪影響しかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4741/">
<title><![CDATA[4741: &gt;&gt;4740 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4741/</link>
<dc:date>2026-06-11T00:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4740 購入経験者さんさすがのスミフも潮目が変わったと感じているのか。金融庁の地銀への警告から資金不足に陥った転売業者の市場からの退出、経営管理ビザの発行条件強化による外国人の購入減少、利上げによるパワカの経済的余力減少と悪条件が重なり購入サイドは大きく縮小しているので値下げは必然だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4740/">
<title><![CDATA[4740: あら、SUUMOを見てみると、302　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4740/</link>
<dc:date>2026-06-10T23:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あら、SUUMOを見てみると、302　1億5000万円1402　1億6800万円が消えており、新たに304　1億3500万円1403　1億6000万円が出現しています。同じ階層で、間取りもほぼ同じなのに、値下げられている。スミフはそうそう値下げはしないので、前2物件は売れたというよりは一旦販売を中止して、別部屋を新たに提供したのでしょうか。仮に302が1億5000万円で売れたと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4739/">
<title><![CDATA[4739: 音に関してですが、春日通りが目の前にあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4739/</link>
<dc:date>2026-06-10T21:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音に関してですが、春日通りが目の前にあり、本郷から坂を降りてくる車やバイクの音はそれなりにします。あとは土地柄、救急車や消防車のサイレンは頻繁に聞こえます。3階ほど低いわけではないのでわかりませんが、地下鉄の騒音は一切聞こえないし、全く何も感じませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4738/">
<title><![CDATA[4738: なるほど。地下鉄の音が聞こえることもある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4738/</link>
<dc:date>2026-06-10T18:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。地下鉄の音が聞こえることもあるのですね。盲点でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4737/">
<title><![CDATA[4737: 3階だと地下鉄の騒音もうっすら入ってきそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4737/</link>
<dc:date>2026-06-10T16:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階だと地下鉄の騒音もうっすら入ってきそう。この物件は上層階に絞って検討したいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4736/">
<title><![CDATA[4736: 13,500万円は3階ですね。道路の騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4736/</link>
<dc:date>2026-06-10T12:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13,500万円は3階ですね。道路の騒音はどうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4735/">
<title><![CDATA[4735: 間取りも13,500万円～に訂正されたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4735/</link>
<dc:date>2026-06-10T11:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りも13,500万円～に訂正されたね　ミスだったか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4734/">
<title><![CDATA[4734: &gt;&gt;4733 匿名さんスケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4734/</link>
<dc:date>2026-06-09T17:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4733 匿名さんスケベ価格といわれるやつですね。ただ100人中99人見向きもしなくても1人が買えば正解なのが不動産売買なのでこれもありですね。ただこのラインで業者間はなく対象はエンドですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4733/">
<title><![CDATA[4733: &gt;&gt;4728 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4733/</link>
<dc:date>2026-06-06T14:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4728 購入経験者さん世の中に絶対はないので、間違えて買ってしまう人、どうしてもこのマンションを買わなければいけないような事情がある人、業者間のキャッチボールなどの可能性もゼロではないので断言はできないと思いますが、普通に考えれば売れないでしょうね。売主は売れなくても特段困らないので、間違えて売れればいいぐらいに考えているのではないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4728/">
<title><![CDATA[4728: 9階中央 中古２LDK　1億7000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4728/</link>
<dc:date>2026-06-06T08:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階中央 中古２LDK　1億7000万円に続き、昨日付で、9階角部屋（横窓あり）中古2LDK 2億円がSUUMOに掲載されましたね。もともと第1期9800万円だったので、売れればですが、9800万円→1億7000万円、9800万円→2億と夢はある。。。が、あまり強気設定にしすぎて、結局売れないとなると、長期間掲載するだけで足元見られて、結局安く買いたたかれるか、売れないで終わる。現時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4727/">
<title><![CDATA[4727: 安いね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4727/</link>
<dc:date>2026-05-30T01:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4726/">
<title><![CDATA[4726: &gt;&gt;4722 さんんなわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4726/</link>
<dc:date>2026-05-29T20:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4722 さんんなわけ、ないじゃん。何をとち狂ってるの?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4725/">
<title><![CDATA[4725: LIFULL HOME'Sも公式も販売価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4725/</link>
<dc:date>2026-05-28T18:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LIFULL HOME'Sも公式も販売価格13,500万円～になってるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4724/">
<title><![CDATA[4724: 街の不動産屋なら普通にやってることでも上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4724/</link>
<dc:date>2026-05-28T15:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街の不動産屋なら普通にやってることでも上場企業が堂々とコンプライアンス違反をやるとは思えないがそれなら何故スーモに訂正させないのか。まさか見てないわけではないだろうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4723/">
<title><![CDATA[4723: &gt;&gt;4722 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4723/</link>
<dc:date>2026-05-27T21:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4722 評判気になるさんいやいや、、、２０２５年くらいからこのSUUMOのトップページの数字は時々変更されていて、数か月前の安値だった時の価格が残っているだけですよ。そんなこと言い始めたら、第１期の販売価格を聞いたら、ぶっとびますよｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4722/">
<title><![CDATA[4722: その1億3500万円は何を意味してるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4722/</link>
<dc:date>2026-05-27T02:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その1億3500万円は何を意味してるんでしょうね。まさかのおとり広告？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4721/">
<title><![CDATA[4721: &gt;&gt;4719 職人さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4721/</link>
<dc:date>2026-05-25T10:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4719 職人さんそれはSUUMOのTOPページの記載が、1億3500万円～2億4000万円ってなってるやつでしょ。それはずっとその表記のままよ。間取りを選択したら、今でも最低価格は１億５０００万円ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4720/">
<title><![CDATA[4720: &gt;&gt;4719 職人さんま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4720/</link>
<dc:date>2026-05-24T15:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4719 職人さんま、いいとこそんなもんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4719/">
<title><![CDATA[4719: 13500万円になってるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4719/</link>
<dc:date>2026-05-24T13:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13500万円になってるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4718/">
<title><![CDATA[4718: &gt;&gt;4717 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4718/</link>
<dc:date>2026-05-05T21:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4717 匿名さんそうですね。さすがにこの価格帯で2LDKは、売れないでしょうね。今出ている在庫の概算が１億７０００万円くらいですが、住宅ローン金利も上がってきて、この価格帯でもローンが組めて、毎月無理なく支払っていけるとしたら世帯年収３０００万円でやっとです。世帯年収２０００万円台だと厳しい。そうなったときに、逆視点で見て、年収３０００万円世帯が、２LDKを買うか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4717/">
<title><![CDATA[4717: 流石に新築も全然動きませんね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4717/</link>
<dc:date>2026-05-04T20:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に新築も全然動きませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4716/">
<title><![CDATA[4716: 55.04m2（16.64坪）9階2L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4716/</link>
<dc:date>2026-04-30T22:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55.04m2（16.64坪）9階2LDK １億6700万円で売りが出ましたね。14階1402の売り出し価格1億6800万円を意識しているようですね。ちょっと強気すぎる印象の価格ですが、期待しております(^^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4715/">
<title><![CDATA[4715: デベから高値づかみしたとて、高く貸せるわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4715/</link>
<dc:date>2026-04-23T15:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベから高値づかみしたとて、高く貸せるわけないんやで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4714/">
<title><![CDATA[4714: &gt;&gt;4713 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/res/4714/</link>
<dc:date>2026-04-23T14:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4713 購入経験者さんごめんなさい。ゴッチャになったね。]]></content:encoded>
</item>
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