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<title><![CDATA[クレストプライムシティ南砂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレストプライムシティ南砂についての情報を希望しています。公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/所在地：東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番）交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分間取：2LDK+S、3LDK面積：58.04㎡～82.35㎡ ※今後計画変更により面積変更予定売主：株式会社ゴールドクレスト施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4223: 先着順の5部屋まだ残ってるようですね]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T12:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順の5部屋まだ残ってるようですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4222: まだ完売してないようですが、、、]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T10:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないようですが、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4221: &gt;&gt;4220 匿名さん18．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T09:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4220 匿名さん18年って…笑木場？の物件が10年くらい売っていたのは知っていますがそこまでとは…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4220: とはいえ、クレストプライムタワー芝は完売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T01:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ、クレストプライムタワー芝は完売(?)まで18年くらいかかっていますよね。住人としては、多少値引きしてでももっと早く売り切ってほしいと思うのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4219: &gt;&gt;4218 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T18:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4218 口コミ知りたいさん絶対値下げしない方針、個人的には強欲に感じてあまりいいイメージはなかったんですけど、特に今の市況だと買主心理的にも他よりは買いやすくて信用できるし、色々な売り方があるな～と1ビジネスマンとして参考になりました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4218: &gt;&gt;4217 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T14:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4217 eマンションさん小さいデベは黒字倒産もあり得ますから、なるべく早く捌き切りたいでしょうね。その点では、ゴールドクレストと住友不動産は値下げは絶対しないですから、このマンションが下がるとかはなさそう…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4217: &gt;&gt;4212 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T09:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4212 マンション比較中さんこの論理を持ち出す人は脳みそちんちくりんだよね笑売れなかったら下がる。利益率多少落としても裁きたいからね。ちなみに、このマンションがどうなるとかって話では無いからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4216: &gt;&gt;4215 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T12:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4215 マンション検討中さんなので、この物件を検討するのは実需層だから値上がり期待は置いておいて、残債割れに震えすぎる必要はないんじゃない？という意図かと！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4215: &gt;&gt;4214 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T12:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4214 eマンションさんここ2億しませんよ1億～1.4億で買える＝実需層が買いたい価格帯投資家が買うエリアとは色が違いますから下げる選択肢はあるのかしら？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4214: &gt;&gt;4212 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T21:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4212 マンション比較中さん下がる要素がない、は間違っていると思いますよどちらかというと今行われているのは、「金利上昇と外国人投資家の流入現象に伴う調整」なので、その影響が大きいエリア(湾岸や超都心高級マンション、物件価格2億超のマンション)は1,2年ほど停滞ないしは下落が有り得ると思っています。一方で過度に投資家が入っていない物件や、実需からの支持が高いマンションは新築で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4213: 月島値下げしたじゃん知らんの]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T21:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月島値下げしたじゃん知らんの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4212/">
<title><![CDATA[4212: &gt;&gt;4204 匿名さん金利．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T20:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4204 匿名さん金利　まだまだ上がるが、人件費・資材費は大幅UPで、マンション価格が下がる要素がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4211/">
<title><![CDATA[4211: &gt;&gt;4210 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T16:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4210 マンション掲示板さん補足です。三井柏の葉は最初高く出し過ぎて、慌てて三井が価格下げました。2年前ぐらいの出来事です。最近ではないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4210/">
<title><![CDATA[4210: &gt;&gt;4206 匿名さん三井．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T15:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4206 匿名さん三井も値下げしてるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4209/">
<title><![CDATA[4209: &gt;&gt;4208 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T07:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4208 eマンションさん投資目的の人が多いマンションは投げ売りありそうだけど、ここは投資目的の人少なそうタワマンとか商業一体のマンションとかが一番食い物にされる印象で、べつにここはそういう物件じゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4208/">
<title><![CDATA[4208: &gt;&gt;4206 匿名さん実需．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T05:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4206 匿名さん実需は残債割れしてまで売るくらいなら住み続けるだろうし、建築資材や人件費のアップで新築の値段は下がらないだろうし、新築が下落しなければ、結局のところ中古も暴落と言えるほど値崩れは起きにくいというのが私の見立てです。とはいえ、銀行がお金を貸してくれず、外国人もいなくなった今となっては、買い手はいないので、なかなか売れない状況がしばらく続くんでしょうね。繰り返しま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4207/">
<title><![CDATA[4207: そう考えて、『え、東京に住む意味って何？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T17:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えて、『え、東京に住む意味って何？』みたいなとこまでいって。その億を払うのであれば、もう分かんないけど、埼玉…別に実家もないけど。埼玉で億の方が豪邸。子ども、走り回れる。億の細い直床でルーバー面格子ない三流デベのやつより」と困惑しきりだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4206/">
<title><![CDATA[4206: &gt;&gt;4199 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T17:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4199 eマンションさん甘いよ。利上げで令和不動産バブル崩壊。赤羽では予定価格からの下げ。三井柏の葉も同じく。ただ、これらはほんの序章に過ぎない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4205: 億なのに細いと聞いて【嘆き】藤田ニコ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T16:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億なのに細いと聞いて【嘆き】藤田ニコル、第1子出産で住居問題に直面 東京の価格に「億なのに細い！」https://news.livedoor.com/article/detail/31861203/藤田は「東京なんてもう全部億。で、億でも細～い」と苦笑。「え、東京に住む意味って何？みたいなとこまでいって、その億を払うのであれば埼玉で億の方が豪邸」と困惑ぶりを語った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4204/">
<title><![CDATA[4204: 材料高騰・金利上昇局面でタワマンの市況も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T09:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[材料高騰・金利上昇局面でタワマンの市況も変わっていくでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4203/">
<title><![CDATA[4203: &gt;&gt;4202 さん管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T09:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4202 さん管理費高すぎて諦めました～パークコート麻布十番東京ザタワーより高い、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4202/">
<title><![CDATA[4202: ここで聞いてもみんな南砂町おすすめして終．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここで聞いてもみんな南砂町おすすめして終わりでしょ普通に赤羽タワマンの方がいいと思うけど管理会社の評判とかも調べましょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4201: &gt;&gt;4199 eマンションさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4199 eマンションさん去年みたいな、1年で1.2倍くらいに上がっちゃうみたいなことはしばらくないと思うのでちゃんと吟味して検討できる期間だと思います！やっとですよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4200/">
<title><![CDATA[4200: &gt;&gt;4199 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T15:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4199 eマンションさん一旦はプラウドシティ門仲の価格次第ってところじゃないですか門仲が定借と言えど、高値で動けば、所有権の周辺新築も動き出すと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4199/">
<title><![CDATA[4199: この物件に限らずだけど、値上げの勢いは止．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この物件に限らずだけど、値上げの勢いは止まったね。今後は高止まりかインフレでジワジワ伸びるのが続くのかな。短期売買は難しそうなので、ローンを無理なく返せる資金計画になってるかが鍵になってきそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4198/">
<title><![CDATA[4198: 私は板マン(南砂)一択ですね。タワマン(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4198/</link>
<dc:date>2026-07-16T23:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は板マン(南砂)一択ですね。タワマン(赤羽)はスラブ厚や戸境壁が板マンに比べて薄いので生活音や騒音を気にするのであれば論外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4197/">
<title><![CDATA[4197: &gt;&gt;4187 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4197/</link>
<dc:date>2026-07-16T17:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4187 匿名さんここは東京駅とか城東勤務の人が選ぶのだと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4196/">
<title><![CDATA[4196: ここって玄関前にカラーモニターあるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4196/</link>
<dc:date>2026-07-16T13:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって玄関前にカラーモニターあるんですか？HP見るとあるように見えるのですが、営業から玄関前は無いと聞いた気がしまして、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4195/">
<title><![CDATA[4195: クレストプライムシティ南砂ならGoogl．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T08:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレストプライムシティ南砂ならGoogle表示でマンションから大手町まで16分(エントランスから16分と考えても、20分は余裕で切りそう)、プラウドタワー赤羽は東京駅までGoogle表示で26分ですねGoogle上の所要時間的には新築でいうとブリリアタワー浅草柳橋が同じです(東京駅)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4194/">
<title><![CDATA[4194: &gt;&gt;4193 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4194/</link>
<dc:date>2026-07-14T08:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4193 マンション検討中さん朝の通勤時は実際20分くらいかなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4193/">
<title><![CDATA[4193: &gt;&gt;4179 匿名さん南砂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4193/</link>
<dc:date>2026-07-13T20:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4179 匿名さん南砂町から大手町まで11分で着きますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4192/">
<title><![CDATA[4192: プラウドタワー赤羽と検討していると話した．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T19:24:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワー赤羽と検討していると話したものです。皆様ありがとうございました、大変理解しました！プラウドタワー赤羽以外で同価格程度で見ている新築があれば随時教えてください。(定借は危険だと思っているので検討外です)大変参考になりました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4191/">
<title><![CDATA[4191: &gt;&gt;4190 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4191/</link>
<dc:date>2026-07-13T19:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4190 eマンションさん街として悪いわけじゃ無いですけど、確実に南砂と空気違いますね大学生からしたらサイコーかもしれないけど、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4190/">
<title><![CDATA[4190: 赤羽ってこんなに治安悪いところだったんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4190/</link>
<dc:date>2026-07-13T18:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽ってこんなに治安悪いところだったんですね、、https://chintaibest.or.jp/kitaku_akabanekita/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4189/">
<title><![CDATA[4189: 赤羽地元民です。子育てなら絶対に南砂です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4189/</link>
<dc:date>2026-07-13T16:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽地元民です。子育てなら絶対に南砂です。まず赤羽の東口は飲み屋街で昼夜問わず酔っ払いが多いです。それとキャッチも大勢います。夜になると東南アジア系のお姉さんが片言後で話かけてきます。それでも赤羽のプラウドを購入したいのなら、一度夜の赤羽を歩いてみて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4188/">
<title><![CDATA[4188: &gt;&gt;4185 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4188/</link>
<dc:date>2026-07-13T16:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4185 eマンションさんおっしゃる通り子育て環境は間違いなく南砂の方が良いと思っています！一方、近くに団地があり、もちろん住まわれている方全員ではないものの外国の方や少し治安的に問題がある場面に出くわしたことがないか、地元周辺の方がいればエピソードを教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4187/">
<title><![CDATA[4187: 副都心側(池袋、新宿、渋谷)によく行くの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4187/</link>
<dc:date>2026-07-13T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[副都心側(池袋、新宿、渋谷)によく行くのなら赤羽の方がいいが、大して行かないのであればこちらで問題ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4186/">
<title><![CDATA[4186: &gt;&gt;4179 匿名さん赤羽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4186/</link>
<dc:date>2026-07-13T14:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4179 匿名さん赤羽と南砂町を比べるのは難しいですが、北区と江東区という行政で見たら圧倒的に江東区に分がありますよ。北区の人口のピークは既に超えていて、高齢社会が問題となっているのに対して、江東区はまだまだこれから人口増加するエリアです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4185/">
<title><![CDATA[4185: 南砂はパチンコ屋さんがないっていうこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4185/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南砂はパチンコ屋さんがないっていうこと、子供が駅からすぐなので帰りも怖くない、スナモやイオン、ちょっといけばアリオなどがあってなんでも揃う、近くに大きい図書館あって自習スペースが空いてていつでも使えるので子育てしやすそうだなぁっておもってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4184/">
<title><![CDATA[4184: 駅の雰囲気はだいぶ違うので、現地視察した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4184/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅の雰囲気はだいぶ違うので、現地視察した上での検討をおすすめします。電車で最寄り駅から東京駅まで20分という点以外は結構違うように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4183/">
<title><![CDATA[4183: &gt;&gt;4182 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4183/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4182 eマンションさんそうなんですよね…坪単価的には赤羽の方が安いのですが、管理費修繕費が高すぎて(ここの2.5倍以上)実際の支払いは赤羽の方が高いという逆転現象が起こっているのも検討が難しい要因です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4182/">
<title><![CDATA[4182: 管理費修繕費すごいですよね、、プラウドタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4182/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費修繕費すごいですよね、、プラウドタワー赤羽のほう。人生にかから費用って住居だけじゃなく教育も大事なので、坪単価の差や管修費の差額を投資に回して、子供の学費に充てるっていう観点もだいじですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4181/">
<title><![CDATA[4181: &gt;&gt;4180 名無しさん4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4181/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4180 名無しさん4179です。回答ありがとうございます。おっしゃる通り、タワー、スペック、ブランドで、都心各エリアへのアクセスは赤羽の方が良いのですが、東京都心距離の近さや唯一無二性、駅距離、管理費修繕費などは明らかにこちら側が良く、同じ尺度で測れないため悩んでいます(また、実家が千葉県の西側にあるため、どちらかと言うと東京東側の方が好ましいというのはたしかにあります)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4180/">
<title><![CDATA[4180: 自分は地縁があるんでここを検討してますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4180/</link>
<dc:date>2026-07-13T11:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は地縁があるんでここを検討してますが。東京大手町までの距離は変わらなくても、タワー、スペック、プラウドブランド。。買えるなら赤羽の物件の方が良くないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4179/">
<title><![CDATA[4179: 広域を検討していて、物件から20分前後で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4179/</link>
<dc:date>2026-07-12T21:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広域を検討していて、物件から20分前後で東京駅もしくは大手町につく物件を探していたところ、新築ではこちらに辿り着きました。他にはプラウドタワー赤羽もみており、ここら辺が新築大規模であれば最安値になってくると思っているのですが、同じような方はいらっしゃりますか？他に候補となる物件やおすすめがあれば教えて頂きたく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4178/">
<title><![CDATA[4178: &gt;&gt;4164 匿名さんロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4178/</link>
<dc:date>2026-07-12T21:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4164 匿名さんローン残債があること自体が、プレッシャーです。50年なんて考えられない。少なくとも定年までに完済する計画が必要と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4177/">
<title><![CDATA[4177: &gt;&gt;4176 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4177/</link>
<dc:date>2026-07-12T19:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4176 名無しさんそれはそうですね私はどうせ子供が巣立つまで(10年以上)は住む予定ですし、残債割れが怖いと言うなら家賃掛け捨てになると思うけど賃貸にした方がいいと思う(結局どの中古や新築でも残債割れの可能性はありますし)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4176/">
<title><![CDATA[4176: 含み益なんてまぼろし、万が一は残債割れな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4176/</link>
<dc:date>2026-07-12T19:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[含み益なんてまぼろし、万が一は残債割れなけりゃオッケー。含み損かかえたら南砂でのんびりすんどきゃええのよ。だからこそカツカツのローン組む人はよくお考えください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4175/">
<title><![CDATA[4175: &gt;&gt;4174 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4175/</link>
<dc:date>2026-07-12T13:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4174 eマンションさん4173ですが、豊洲は元々日本人多めなのでそこまで問題ない晴海は中国人の割合が豊洲や有明より多いとのことでした豊洲での物件でのことなので、ポジティブトークかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4174/">
<title><![CDATA[4174: 豊洲に出口あるんですか？中国人引き上げて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/res/4174/</link>
<dc:date>2026-07-12T13:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲に出口あるんですか？中国人引き上げてるのにここからまだ上昇するとは思えないですよ、、]]></content:encoded>
</item>
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