埼玉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ戸田公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-25 23:26:47

デュオヒルズ戸田公園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/toda/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154907

所在地:埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)
交通:JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・3LDK+Re:room
面積:62.30㎡~75.03㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:大末建設株式会社 東京支店
設計・監理:株式会社陣設計
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

総戸数:住戸45戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区:第一種住居地域
駐車場:敷地内駐車場31台(平置3台、機械式28台)・敷地外駐車場15台
自転車置場:90台(二段ラック式)
バイク置場:1台

竣工予定時期:2025年2月下旬予定
入居予定時期:2025年3月下旬予定
販売スケジュール:2024年4月上旬

バルコニー面積:6.4㎡~17.9㎡
ルーフバルコニー面積:6.8㎡
テラス面積:12.5㎡~17.2㎡
敷地面積:1,537.51㎡
建築面積:901.62㎡
延床面積:3,631.71㎡(内容積率対象面積 3,074.66㎡)

暮らしが変わる、新発想レジデンス「デュオヒルズ戸田公園」Debut!
A new concept residence that will change the way you live. Duo Hilles Toda Koen.

シン・レジデンス

その邸宅は、新しい発想に満ちている。
都心へ伸びるスピーディーなアクセス能力と
清らかな住環境というロケーションメリット。
デザインの先進性とともに、
家族の「今」と「これから」を見つめ、
固定概念を捨て真の快適を追い求めた住まい。
あなたはまだ、本当の暮らしやすさを知らない。

- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分
- 都心主要駅へ直結 池袋へ直通13分、新宿へ直通19分
- ショッピング、学校、公園など すべてが徒歩5分圏内
- fitキッチン、arauラックなど 新発想の工夫を満載
- 南向き中心 2LDK 62㎡台~3LDK 75㎡台
- 地域子育て応援タウン認定 県内初認定(戸田市)

銀座レジデンスギャラリーにて 2024年4月コンセプトルームオープン(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-23 11:04:37

デュオヒルズ戸田公園
所在地:埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)
交通:埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 (東口)
価格:5,898万円~6,598万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:62.30m2~70.05m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 45戸
ガーラ・レジデンス八潮

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デュオヒルズ戸田公園口コミ掲示板・評判

  1. 508 通りがかりさん

    >>507 検討板ユーザーさん

    一生マンション買えなそうで草

  2. 509 eマンションさん


    当時の埼玉三本柱クラスになると鉄板だね
    分譲時より今の方が相場がはるかに上がっているので含み益は確定でしょう

  3. 510 マンション掲示板さん

    >>509 eマンションさん

    スレ違いじゃないでしょうか?

  4. 511 通りがかりさん

    >>508 通りがかりさん
    「買わない」と「買えない」の違いが分からない痛い人やのぉ

  5. 512 マンション掲示板さん

    >>511 通りがかりさん

    結果はどちらもおなじだけどなぁ

  6. 513 マンコミュファンさん

    >>507 検討板ユーザーさん

    今の市況が継続するなら、大体どこの新築も同じ状況だと思うよ。現にこの後に出てくる2マンションも、立地による多少の価格差はあれど、そう大差ないよ。自称評論家の意見ばかり参考にしてたら頭でっかちになって、いつまでも買えないよ。

  7. 514 eマンションさん



    グランシンフォニアから浮間舟渡への買い替えが続出するなら戸田公園は在庫が増え過ぎて相場が一気に下落するかも。

  8. 515 検討板ユーザーさん

    >>513 マンコミュファンさん
    予算を上積みして駅力があるエリアで駅近大規模マンションを買うのが正解ですね!

  9. 516 匿名さん

    >>515 検討板ユーザーさん

    間違えて買ってしまうと軌道修正難しいですからね。
    多少高くても、駅力あって大規模マンションは強いと思います。

  10. 517 口コミ知りたいさん

    >>512 マンション掲示板さん

    だいたい頭のレベルが分かりました笑

  11. 518 eマンションさん

    >>514 eマンションさん

    なんか必死ですね笑。仮定や妄想の話が好きそうなので付き合ってあげますが、戸田公園から浮間舟渡に買い替えするメリットはなんですか?価格はいくらを想定してます?あなたは何がしたいのですか?このマンションを貶めたいのですか?

  12. 519 検討板ユーザーさん

    >>515 検討板ユーザーさん

    それぞれマンションを買うタイミング、目的、理由があって正解なんて十人十色なんだよ。正解か不正解かはあんたが決める事じゃないよ。おこがましいと思わないかい?

  13. 520 評判気になるさん

    >>519 検討板ユーザーさん

    あなたは情弱とか言ってる人?

  14. 521 eマンションさん

    新築同士を比較してどれが良いかで探せたのが一昔前。
    今その方法でマンション選びすると普通に終わる。特に埼玉県内新築同士の比較はやばい。当たりが入ってないくじ引き。
    しっかり知識をつけるなり、詳しい友人や専門家に相談するなりしたほうがいい。その上でここで問題ないならエイヤすればいいし、それからでも遅くない。

  15. 522 口コミ知りたいさん

    だから、何が当たりと思うかは人によって違うだろって。あんたは身の丈にあわずとも、8,000万、9,000万のローンを組んで、日々の生活に支障をきたそうとも、残債割れが絶対にしない(であろうと想定される)マンションを買うことが当たりと言いたいんだろうが、子供の学区、立地、竣工のタイミング、実家との距離などなど人それぞれ当たりは違うんだよ。で、このマンションは10年後確実に残債割れするわけ?具体的に説明しろよ、10年後の日本の経済と、マンション市況と、その時の戸田公園の地価および需給関係、中古の在庫状況も含めお願いします。

  16. 523 口コミ知りたいさん

    先着順になってた7,900万の部屋売れたのかな?無くなってるね

  17. 524 評判気になるさん

    この掲示板読んだら、何時何分何秒?地球が何回回った時?って質問してくる小学生を思い出しました。笑

  18. 525 名無しさん

    45戸中の1戸が >>522 なのは管理組合を運営するにあたりリスク要素だよな

  19. 526 マンション検討中さん

    周辺中古築13年くらいの見に行ったけど、マジで専有部ボロボロだよ。
    前の居住者が荒く使ってたのかもしれんが・・・
    正直リフォームの手間とか新しいコミュニティの価値とかを考えると
    予算上げて新築買うのも悪くないと思ったよ・・

  20. 527 eマンションさん

    >>525 名無しさん

    またまたまたお決まりの妄想かよ笑。大丈夫か?現実と妄想の区別ついてるか?

デュオヒルズ戸田公園
所在地:埼玉県戸田市本町四丁目1306番(地番)
交通:埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 (東口)
価格:5,898万円~6,598万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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