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<title><![CDATA[デュオヒルズ戸田公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[デュオヒルズ戸田公園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/toda/所在地：埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）交通：JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分間取：2LDK・3LDK・3LDK＋Re:room面積：62.30㎡～75.03㎡売主：株式会社フージャースコーポレーション施工会社：大末建設株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[714: &gt;&gt;713 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-15T21:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;713 マンション検討中さんドーピング完売て笑。聞いたことない造語だが、戸田公園は駅近にまともな土地がないのは、今もレーベン発売時も同じなんでドーピングもくそもなくどちらも実力でしょ。つまり戸田公園で駅5分圏内にマンションが販売されれば、売れる＝買いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[713: 駅前レーベンはずっと何年も駅近物件が出な．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-15T18:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前レーベンはずっと何年も駅近物件が出なかった中でのドーピング完売だったけど、ここは流石に実力だね。まあ、ギリギリ入居前、外観が二度見するレベルで安っぽい、ってのはあるけど、室内は良さそうだし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[712: &gt;&gt;709 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T13:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709 検討板ユーザーさんhttps://www.hoo-sumai.com/duohills/toda/やはり竣工前完売でしたね。駅近レーベンにつぐ、二つ目の竣工前完売、駅距離は大正義だね。坪単価350が高いだの、買えない外野が騒いでましたが、蓋を開ければ竣工前に完売の盛況ぶり。やはり需要があるからこそですね。相場とは？って感じですが。竣工前完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[711: &gt;&gt;710 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-07T15:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;710 マンション検討中さん普通のタイルは費用が高くなるし修繕費用も高くなる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[710: 近く通りがかって外観見たけど、期待してた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-07T15:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近く通りがかって外観見たけど、期待してただけにがっかり…メインの外観になるところを、なんで安っぽい吹きつけタイルで横ライン入れたんだろう、めっちゃのっぺりしてる…普通のタイルかジョリパット系にしたらよかったのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[709: &gt;&gt;486 匿名さん竣工．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-06T21:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;486 匿名さん竣工前完売するかな？ドキドキ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[707: 本当に洗面室いいですよね。可動棚とかも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T10:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に洗面室いいですよね。可動棚とかも状況に応じて高さとか変えられるし、生活導線がしっかり考えられた設計だと思います。他にもウォークインクローゼットがあったり玄関収納が広めで、収納面も良さげなのかなと思いました。追加でオプションつけるとしたら、ミラーとかクロス、エコカラットとかかな。みなさんこだわりのポイントとかありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[706: 洗面所が広くて使いやすそうです。特にア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/706/</link>
<dc:date>2025-01-28T14:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面所が広くて使いやすそうです。特にアイロンがけスペースがすごくいいですね。これは他のマンションで見かけなかったので、すごく画期的だと思いました。洗濯機の隣に台があるので、乾燥した後にさっと取り出せるのもいいですし。コンセントも低い位置じゃなくてテーブルの上の位置に設置されているのも考えられていると思いました。テーブル上にコンセントがあると、美顔器とかドライヤーとか、電動歯ブラシとかで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[705: 今さらながらですがこちらの洗面所の洗濯コ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-07T11:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さらながらですがこちらの洗面所の洗濯コーナーは良いですね！洗濯に関する設備が一か所に集められていて無駄がなく、本当に家事の短縮ができると思います。こちらの設備はフージャースのマンションには標準で採用されているんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[704: https://twitter.com/．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T10:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://twitter.com/vanilla_0201ab/status/1859947991387558343似た立地のプレシス戸田公園がこんな感じだな。 6270→4370]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/703/">
<title><![CDATA[703: &gt;&gt;700 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T10:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;700 評判気になるさん残念ながらここに限らず埼玉のほとんどの新築は10年以内売却では残債割れリスクが高いです。中古は一部の指名買いされるマンションを除いて高止まり＆下降トレンドに入りつつあります。永住目的だから問題ないと言う人もいますが、キャピタルゲイン狙い以外での短期売買のほとんどは離婚、転職、転勤ですので、永住目的のつもりでも未来は予測不能なので残債割れリスクを負う事を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[702: 変動35年フルローンで考えるなら10年後．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T10:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動35年フルローンで考えるなら10年後に-20%以上下落しなければおそらくセーフ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/701/">
<title><![CDATA[701: &gt;&gt;700 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T10:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;700 評判気になるさん築2～3年で5600～5800万での成約なら割らないんじゃない？築5～6年で5200～5400万、築9～10年で4700～4900万、築14～15年で4200～4400万、この下落なら悪くないかも？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[700: 10年で売却するとしたらもしかして残債割．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T07:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年で売却するとしたらもしかして残債割る？どうなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/699/">
<title><![CDATA[699: 直近の実績は2021年築 65～70m2．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T07:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直近の実績は2021年築 65～70m2 5800万円、2022年築 65～70m2 5600万円の2件だけなので、マンマニ氏が書いているとおりとしか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/698/">
<title><![CDATA[698: &gt;&gt;696 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T23:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;696 eマンションさんはい。ではあなたでもいいので添付お願いしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;691 名無しさんほ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T23:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 名無しさんほんとに調べました？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[696: &gt;&gt;693 匿名さんレイン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T22:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;693 匿名さんレインズなんて誰でも見られるだろw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[695: &gt;&gt;694 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T22:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;694 eマンションさんですねですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[694: &gt;&gt;691 名無しさん水道．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T21:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 名無しさん水道料金も爆上がりしますしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/693/">
<title><![CDATA[693: &gt;&gt;691 名無しさんエ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T19:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 名無しさんエビデンスこちらに添付お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/692/">
<title><![CDATA[692: マンマニ氏のプレシスの記事を見ると11月．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T19:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニ氏のプレシスの記事を見ると11月時点で22年築のオーベルやクレアホームズが坪280とか260らしいこれらより築古になるとさらに1割は下がる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/691/">
<title><![CDATA[691: &gt;&gt;689 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T18:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 検討板ユーザーさんレインズを見れば一目瞭然ですが成約事例はないですよとりあえず坪単価300万円台で出して250～290万円で決まっている感じです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[690: &gt;&gt;689 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T18:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;689 検討板ユーザーさんエビデンスお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[689: &gt;&gt;688 名無しさん調べ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;688 名無しさん調べればわかる事ですが、坪300越えでも売れてます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/688/">
<title><![CDATA[688: 築5年以内の周辺中古が坪単価250～29．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/688/</link>
<dc:date>2024-12-10T15:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築5年以内の周辺中古が坪単価250～290万円あたりで動いているので出口戦略を考えなければといったところでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/687/">
<title><![CDATA[687: あと6戸ですか？竣工前完売は厳しそうだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/687/</link>
<dc:date>2024-12-10T13:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと6戸ですか？竣工前完売は厳しそうだけど、あの値段でも売れるという事が証明されましたね。この後は戸田公園はなかなか駅5分などの新築物件は出てこないと思うので、駅近物件の中古価格がどの程度になるか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/686/">
<title><![CDATA[686: &gt;&gt;685 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/686/</link>
<dc:date>2024-12-07T22:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;685 検討板ユーザーさんそんなことはきっとありません。残り在庫一桁は間違いないところですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/685/">
<title><![CDATA[685: 反対に総戸数45しかないのに苦戦してるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/685/</link>
<dc:date>2024-12-07T18:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対に総戸数45しかないのに苦戦してるのでは？という印象なのですが、どうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/684/">
<title><![CDATA[684: &gt;&gt;683 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/684/</link>
<dc:date>2024-12-04T14:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;683 口コミ知りたいさん売出し中の先着順5戸に加えて最終期は2戸だけなんで、残り一桁は間違いないところで、ヘタしたら片手で数える戸数しかもうないかも。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;682 匿名さんあと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/683/</link>
<dc:date>2024-12-04T12:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;682 匿名さんあと何戸残ってるんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/682/">
<title><![CDATA[682: &gt;&gt;681 匿名さんなには．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/682/</link>
<dc:date>2024-12-03T15:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681 匿名さんなにはともあれとにもかくにも大人気という意味ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/681/">
<title><![CDATA[681: 公式サイトのポップアップに◆16.3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/681/</link>
<dc:date>2024-12-03T15:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのポップアップに◆16.3畳の広々LDKプラン◆現在273人がこの間取りを検討中と出てくるんですが、どういうことなんだろう。申し込みがそれだけあるというわけじゃないですよね？見られた数？273人が同時に見ているというよりは、一定期間に見られた回数なんでしょうか。気になってついついその間取り、見に行ってしまいましたけどね汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/680/">
<title><![CDATA[680: &gt;&gt;679 匿名さんそれや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/680/</link>
<dc:date>2024-11-13T10:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;679 匿名さんそれやると住戸が減る=坪単価が高くなる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/679/">
<title><![CDATA[679: スレッドをさかのぼらせていただきましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/679/</link>
<dc:date>2024-11-13T08:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドをさかのぼらせていただきましたが納戸に舟はすごい話ですね。それにしても今はどこに住んでいても線状降水帯による水害の恐れがありますし、マンションの電気関係は下層階を避ける設計がスタンダードにできないものなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/678/">
<title><![CDATA[678: 皆さんのお話、とても参考になります。せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/678/</link>
<dc:date>2024-10-09T15:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのお話、とても参考になります。せめてマンションの機械室的なものが地下にないように作られているといいのですが…水に弱い地域だと、地下にあると水が入ってきてしまうリスクがあると聞きますのでせめて少し高い位置に作ってほしいなぁ。その分、居室は少なくなってしまうのかもだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/677/">
<title><![CDATA[677: 戸田あたりは今年のゲリラ豪雨でも水害がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/677/</link>
<dc:date>2024-09-15T12:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸田あたりは今年のゲリラ豪雨でも水害がでたそうですから、このあたり周辺は荒川が近いということがあって気を付けた方がいいと思います。高台になっている場所もあり被害は一部ではありますが、車移動の場合は気を付けないといけません。道路が冠水してしまって帰宅できない、帰宅難民になってしまう可能性もありますから冠水しやすい場所は把握しておいた方がいいでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/676/">
<title><![CDATA[676: &gt;&gt;675 匿名さん地元が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/676/</link>
<dc:date>2024-09-11T16:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;675 匿名さん地元が新曽だけど小学校の友達が元々農家で納戸に船ありましたから（笑）　そのくらい戸田は水に弱いエリア]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/675/">
<title><![CDATA[675: グーグルマップで地形図を見ると、市役所辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/675/</link>
<dc:date>2024-09-11T16:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルマップで地形図を見ると、市役所辺りだけほんのり、本当にほんのーり高くなっています。674さんの観察眼、すごい。ただ正直、戸田市内は基本的にはどこも一緒みたいですね川からどれだけ離れているかが結局は重要なんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/674/">
<title><![CDATA[674: 細かい理由はよくわかりませんが、確かに戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/674/</link>
<dc:date>2024-08-20T09:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細かい理由はよくわかりませんが、確かに戸田公園駅から荒川方面の道はそれなりの頻度で冠水している気がする。一方で市役所方面はそんなに冠水がないような。でも戸田駅前は以前冠水してたか。市役所が高台になってるのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/673/">
<title><![CDATA[673: &gt;&gt;672 匿名さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-13T22:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;672 匿名さんどこから目線の発言？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/672/">
<title><![CDATA[672: &gt;&gt;671 名無しさんおそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-13T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671 名無しさんおそらく671さんは、自分視点でしか物事を見ることができない方なんだと思います。皆同じ知識レベルではないですし、同じ考え方をする訳じゃないですからね。多くの皆さんは、視野を広げて、先を見越しながら検討されていることかと思いますが、一部の意見だけで決断されないよう様々な意見を聞きながら、判断してもらえると良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/671/">
<title><![CDATA[671: &gt;&gt;670 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-13T20:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;670 口コミ知りたいさんうーむ、誰にとっても取るに足らない文章でしたわね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/670/">
<title><![CDATA[670: &gt;&gt;669 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/670/</link>
<dc:date>2024-08-13T18:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;669 検討板ユーザーさん当たり前と感じるか発見と思うかは、受け手の知識や経験の量で異なりますからね。確かに、不動産業界にいる人や長く検討してる人には、取るに足りない事だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/669/">
<title><![CDATA[669: &gt;&gt;668 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/669/</link>
<dc:date>2024-08-13T18:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;668 評判気になるさん当たり前の事を長文で書いてるなーと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/668/">
<title><![CDATA[668: &gt;&gt;667 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/668/</link>
<dc:date>2024-08-13T17:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;667 口コミ知りたいさん検討や情報交換を目的とした掲示板に、検討者による本物件の資産価値について考えが述べられることに何か問題があるのでしょうか。例え、考えが違っていたとしても、自分と異なる視点で検討する機会になるかもしれませんよね。もっと視野を広げられるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/667/">
<title><![CDATA[667: &gt;&gt;666 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/667/</link>
<dc:date>2024-08-13T14:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;666 マンション掲示板さん日記はチラシの裏にでも書いといてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/666/">
<title><![CDATA[666: &gt;&gt;665 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/666/</link>
<dc:date>2024-08-11T16:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;665 評判気になるさん私もそのように考えています。マンション購入者には、将来的に売ったり賃貸に出したりを想定している人が多くいる。今後も中古物件や賃貸としての貸出は増えるだろう。中古市場に出た際に、競合するのは、先発マンション達。これらは、数年前の物件でも、今の価格よりも1～2千万近く安く購入できた。同じ中古市場で売り出した時に、築年数が数年程度の違いで何千万単位で差がつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/665/">
<title><![CDATA[665: &gt;&gt;664 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/665/</link>
<dc:date>2024-08-11T12:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;664 マンション掲示板さん出口戦略まで見据えるならここは微妙でしょ。周辺中古との価格差が大き過ぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/664/">
<title><![CDATA[664: 戸田市は、マンションしか検討の余地のない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693907/res/664/</link>
<dc:date>2024-08-11T12:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸田市は、マンションしか検討の余地のない都心エリアと違い、少し歩けば戸建てが検討できるエリア。子育て世帯は、将来を見据えて、マンションか戸建てか悩むだろう。マンションの良いところは、手狭になったら、売却または賃貸に出して、引越ししやすいこと。ただし、これができるかは資産性（購入時の金額と今後の価値の推移）次第。金利の動向も注視が必要だ。今まではそれができたが、今後はどうか。戸田公園駅徒歩5分の立地．．．]]></content:encoded>
</item>
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