ラコント練馬春日町ってどうですか？

SUUMO見てると今週は満席ですね。
そろそろ完売？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先着順販売、5戸みたいです。
第3期2次予告、未定。

7,498万円は高いと思いましたが、4000万円台の部屋もあるのは良心的だと思います。いいですね。

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家具付きのモデルルームが7498万円みたいですね。
２LDKで63㎡
ファミリーにしてはかなり手狭なので、DINKS向きだと思います。
4000万円台は単身者向けのプランでしょうか。
駅にそれなりに近いし、利用できる路線数を考えると
今どきはこんなかかくになってしまうのかもしれません。

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物件概要を見た感じですと
ここには駐車場は用意されていないのでしょうか？
駅近ではありますが車持ちにはちょっとどうでしょうね。

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車をとりあえず置ける場所は横にありますが
駐車場自体はありませんね。

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実際購入された方の決め手ってなんだったのでしょうか

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駐輪場もギリギリの数、というかんじですね。
どうしても車を停めたかったら、周辺で自分で見つけるしかないと思います。
少なくともここのマンションの敷地内ではどうしようもないので。
マンションの駐車場だと、改選による入れ替えとかがあるけど、
それがない、と思えばまあ…。

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車は近くで月極見つける必要がありそうですね。
割と駅近なので車必須というような立地でもないですし、
ファミリー系のプランがないのが幸いでしょうか。

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公開されているJタイプのプランですが、
ちょっと小さめではありますがルーフバルコニーがついていていいですね。
リビングの一面が斜めになっていて、キッチンとの幅がちょっと狭く感じそうなのがきになりますが。

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給湯器のリース料が月々2,200円との記載があるのですが、
最近のマンションってこんな感じなんですかね？
修理費とかは掛からなくなるみたいですが、固定費としてかかるんだなとちょっと気になりました。

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リースなので、何年か借りてると貰えると思うんですけど、床暖房対応のだと高そうですね

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おそらく何年でもらえるとかはあるでしょうね。
あと途中で故障したりした場合もリースの場合は無料で修理してくれると思うので、
何かしらのトラブルがあった場合にはお得だったりしますね。

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リースって、ずっとリースという感覚でした。
払い終えてからもらえるなんてことはあるのでしょうか？
それなら、分割払いと同じことにならないですか？
リースは、メンテや故障の対応がしてもらえると、古くなったら新機種に変更ということかと。
そのあたりはもう少し確認が必要かなと思います。

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きちんとリースについても確認しないとですね…汗
たぶん、デベによって違うと思うので、確認しておいた方がよさそう。
思わぬお金がかかるようになると本当に困るので、
心づもりはしていった方がいいのだろうなと思いました。
専有部のものなので、お金がかかるとしたら、住民の自己責任なので。

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>>給湯器のリース料が月々2,200円との記載
リースってよく理解できていないです。
買うより安くて、あと、壊れたら取り替えてくれるのかなと、、、

カーリースとかも、古くなったら交換自由といった感じなので、給湯器も同じ感じかと。

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給湯器のリースは車のカーリースとは違って、
どちらかというとサブスクみたいなイメージになるかと思います。
月々の契約料金を支払う必要はありますが、故障時等の場合は追加料金で対応してもらえるような形です。
長期的にみたら給湯器自体を買うよりお金がかかるかもしれませんが、
壊れたときとかにまとまった費用はかかりませんし、初期費用とかもかからなかったりしますね。

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ガスなどの安全面などを考えると、点検や故障の対応をしっかりしてもらえるリースというシステムも悪くないかもと思いました。
何か不具合があったり、メンテナンスを怠っていたがために最悪事故や火災とかになると後悔しきれないので。
調べてみたら、リース中は修理費用はかからないという説明も見られました。
エコキュートだと、4000～5000円程度のリース料金がかかるとも書かれていました。
こちらのはかなり安い感じがします。

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戸数も少なめで、管理人もゴミ出しのためにいるみたいな感じなので、長年住むにはどうなのでしょうか。

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給湯器のリース料は月々2,200円で、年間26,400円ですか。
リース中の修理が無料であれば幾分メリットはあるのかもしれませんが
買い取りと比較して長期的なコストは割高になってしまうのではないでしょうか。

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TES給湯器は、今のところ検索したら数十万円するので、リースでも際立って損するわけじゃないと思います。
損得考えちゃうと難しい。
次に機械を更新しているときに、マンション全体で給湯器を変えるのか、とか何かしら規約があるのかは
最初に確認しておきたい。

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