パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

志木駅の南口にパークホームズが建つようです。興味津々。

四季すごいな

ブリリアより仕様が高ければ検討したかったけど中途半端だな。

勝っている点
・完全アウトフレーム設計
・バルコニー隔壁天井まで

ガッカリ（ブリリアと同じ）な点
・ディスポーザーなし
・可動式ルーバーじゃない
・トイレ手洗いカウンターなし

劣っている点
・南向きの部屋が多くない。
・東向き西向きが多く、とくに西向きは自己日影で日当たりが悪い。


もっと頑張ってくれたら文句なしでこっちなのに。
あとは駅距離の分だけ安ければ・・・。区画整理されてない土地だから仕入れ値が安かったと期待したい。

ここ気になります。高いかなぁ

>>4 マンション検討中さん

いくら三井ブランドでも高かったら売れないよ？

志木市在住ですが、新座市ってどうなんでしょう？
できれば志木市で考えてましたが決めかねてます。こちらのマンション素敵だなと思います。
新座って貧乏などあんまりいい事を聞きませんが本当なんでしょうか？

>>6 マンション検討中さん
新座で売れますかね。。

>>6 マンション検討中さん
ブリリア志木ガーデンの掲示板で前にその話ししてましたよ

Gタイプ良いけど、せっかく南東角部屋なのに東側開口部が狭いのがもったいない！普通の窓サイズだったら最高なのに。道の向こうの建物とコンニチワになるとかなのかな？

>>6 マンション検討中さん

新座市は、今まで行政サービスが身の丈にあってなかっただけで、別に貧乏ではない。むしろ志木市の方が財政力指数は下。
そういうの気にするなら朝霞市か和光市で買った方が良いですよ。

>>9 マンション比較中さん

なるほどたしかに。
南西のAは普通の窓なのにGは極端に小さいですね。
向かい側に何かあるわけでもなさそうですが。
　

小学校のレベルや、治安はどうでしょう
志木本町のベルフールと悩んでます

新築に拘らなければプラウド志木本町も中古で出てるので、比較対象にするのも一考かと。

>>13 匿名さん

プラウド「シティ」の志木本町のほうなのね。

ここはいくらくらいだと予想されますか？

70㎡で平均5,500万と予想します。

坪300万円ぐらいじゃないっすかね？

>>新築に拘らなければプラウド志木本町も中古で出てる
今後、新築マンションが高くなっていきそうなので、中古マンションも調べた方がいいかもしれませんね
新築マンション高い・・・

買える人、買えない人が確実に出てきそうな感じします。

まあまあ^_^
ここでは、誰かの手垢がついたお古マンションではなく、ピカピカの新築マンションの魅力について語りましょうよ。

志木駅や朝霞駅、川越など東武東上線沿いはずいぶんマンションが増えつつあるなと感じます。
志木は駅前が結構栄えているし、和光市乗り換えで行けば副都心線や有楽町線も利用できるので楽ですね。
ただ、朝の時間帯は電車はある程度こんでいるということは覚悟したほうがいいです。
埼玉は学力に力を入れているし、このあたりは、近くに立教大学のキャンパスもあって文教地域になっているのかな