| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県新座市東北１-2135-2（地番） |
| 交通 |
東武鉄道東上線「志木」駅 徒歩7分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
66.06m2〜70.31m2 |
| 価格 |
4938万円〜5448万円 |
| 管理費（月額） |
1万4670円〜1万5610円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8520円〜9070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2023年8月竣工済み |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ志木コンフォートテラス口コミ掲示板・評判
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145
匿名さん
>>143 買い替え検討中さん
ちっさく書いてあったｗ
まだ30戸くらいしか売れてないのか
郊外の物件って1期で半分くらい一気売りするもんじゃないの？
人気だから売り惜しみしてるのか？
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146
マンション比較中さん
>>145 匿名さん
どういったお立場の方か存じませんが、ここ東武東上線物件ですよ？西武池袋線と比べても2段くらい下がるイメージかと思いますし、広域検討者には余計にピンと来ない面もあるのかと。あとは最近の三井のパークホームズは酷い仕様の郊外物件連発してて評価が一気に落ちた気もしますし、坪250万そこそことは言えそんな簡単には売れないでしょう。
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147
本人
135戸ありますから、そんなに早くは終わらないでしょうね。ホームページ見ましたが、両面アウトフレームにしたり収納も多そうですし、共用部もしっかり作り込んでますよ。都内にこだわらないのであれば良いマンションだと思いますけどね。新座アドレスなのが気になりますが、それでもこの価格であればって思う人多そう。
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148
マンション検討中さん
>>146 マンション比較中さん
こういう人が出てくるとスレが伸びるのでいいですね
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149
匿名さん
>>148 マンション検討中さん
ですね。
かなり割高で売れ行き悪かったんで、これでスレと同時に売れ行きも良くなるといいですよね。
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150
まさる
ディスポのないマンションはなぁ。。。
賃貸ならまだしも、分譲でそれってどうっすか？
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151
マンコミュファンさん
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154
買い替え検討中さん
>>153 eマンション 純粋にマンションそのもの検討しませんか？
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155
マンション掲示板さん
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156
検討板ユーザーさん
>>153 eマンションさん
志木で不人気なら、東上線で探している人は苦労しますね。和光成増は高いですし、現実的かつ利便性考えると志木が圧倒的だと思いますが。
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157
匿名さん
>>156 検討板ユーザーさん
志木を不人気と言ってる人はどこで物件探してるのでしょうか。
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158
検討板ユーザーさん
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160
マンション検討中さん
>>157 匿名さん
出来れば西武池袋線の石神井公園くらいまでか、埼京線の浦和くらいまでで予算に合うのがあればベストだと思ってます。東武東上線はここ含めて何度か乗車しましたが、メジャー路線とは言い難いですよね…。主観でスミマセンが、物件選びってそう言うものだと思います。
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164
名無しさん
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165
通りがかりさん
>>164 名無しさん
それ突っ込むやつ出ると思った。
中浦和とか武蔵浦和のことやろ
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166
匿名さん
>>160 マンション検討中さん
もしかして東上線は必ず各駅で池袋までいかないといけないとおもってます？
志木から副都心線と有楽町線直通運行してますし、和光で降りて始発も乗れますよ。西武池袋線に負ける意味がわかりませんけど。メトロで考えるとどっちも小竹向原分岐で、ダイヤ半分になるのはどっちも同じですが。
ちゃんと調べもせずイメージで話しても鼻で笑われるだけですよ。
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171
坪単価比較中さん
>>166 匿名さん
だから160も主観だって書いてるよ。ただ、東武東上線付近の物件の検討者だから地縁者とか愛着のある方が多いのは分かるけど、広域検討者とかからすれば…だよ。多少両路線を知ってればなおさらね。
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172
電車マニアさん
>>171 坪単価比較中さん
両路線に住んでましたが、特に池袋の乗換は、東上線の方が圧倒的に便利。地下鉄も、和光市から毎日座って通勤できる。
西武池袋線が勝っているポイントは、都内区間が長いという事だけで、鉄道利便性は東上線の方が数段上です。私のおすすめの街は和光市か朝霞台です。
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174
匿名さん
>>172 電車マニアさん
池袋線は、池袋駅の乗換が特にJRから遠すぎなんですよね。東上線なら改札出てすぐで便利なのに。
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175
口コミ知りたいさん
東武東上線に愛着のある人もそりゃ居るでしょう。ただ、実際の購入検討者となると…、売れ行きが物語る通りなのかと。東武東上線は垢抜けて無いんですよねぇ。
パークホームズ志木コンフォートテラス [第5期9次]
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所在地：埼玉県新座市東北1丁目2135番2（地番）
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交通：東武東上線 志木駅 徒歩7分
- 価格：4,800万円台予定～6,800万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.06m2～81.92m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 135戸
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