埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴィルレ春日部ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-13 00:58:21

ヴィルレ春日部についての情報を希望しています。
公式URL:https://saitamakenko.co.jp/vill-le/kasukabe/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154981

所在地:埼玉県春日部市中央1丁目6554番1、4、12(地番)
交通:東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.14平米~70.38平米
売主:埼玉建興株式会社
販売提携(代理):株式会社東京中央建物
施工会社:埼玉建興株式会社
設計・監理:埼玉建興株式会社 一級建築士事務所
管理会社:日本ハウズイング株式会社

総戸数:44戸(他管理事務室)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域:商業地域
駐車場:12台(平置・うち1台は軽自動車用)
自転車置場:88台(2段式ラック・スライドラック・うち19台は3人乗り)電動アシスト自転車に対応
バイク置場:4台

建物竣工時期:2023年11月上旬予定
引渡可能年月:2024年 3月下旬
販売開始予定時期:2023年12月中旬予定

バルコニー面積:11.40平米~13.80平米
サービスバルコニー面積:3.93平米
敷地面積:746.92平米
建築面積:356.04平米
延床面積:3,458.22平米

KASUKABE CENTRAL FUTURE
未来と快適のまんなかで、喜びに満ちた暮らしを。

再開発事業により、未来に向けて更なる進化を遂げる「春日部」。
「ヴィルレ春日部」が位置する「春日部」駅南側にはイトーヨーカドーやララガーデン、
春日部市役所や公園、小学校など多彩な生活施設が整い、豊かな環境が整っています。

その「未来」の中心地であり、「快適」の真ん中に位置する羨望のアドレスで、
喜びに満ちた暮らしを享受できる都市型マンションが誕生します。

- 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン〈区間急行・急行停車駅〉「春日部」駅徒歩7分
- 未来に向けて羽ばたく春日部市 再開発事業が進行中
- イトーヨーカドー春日部店 大型商業施設が徒歩4分
- 陽光に恵まれた暮らし 全戸南西向き

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ヴィルレ春日部 予算3000万円台のシングルや新婚さんにおすすめです!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60164/

[スレ作成日時]2023-09-20 09:28:07

ヴィルレ春日部  [最終期]
所在地:埼玉県春日部市中央一丁目6554番1、4、12(地番)
交通:東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩7分
価格:4,478万円
間取:3LDK
専有面積:70.38m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 44戸
越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

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ヴィルレ春日部口コミ掲示板・評判

  1. 289 評判気になるさん

    >>286 口コミ知りたいさん
    人・物・金の移動手段は、大昔から時代共に変わっている
    例えば、人は馬や馬車輸送から鉄道輸送になり、いまや全国的に張り巡らされた高速道路網による車輸送の時代になり、鉄道は地方から順次廃線となって衰えている。

    たしかに都心に近づけば、鉄道輸送に関しては有利かもしれないが、外環や国道16号付近は、既に車社会に移行しつつあるし、買い物も鉄道駅周辺より郊外の大型ショッピングモールが中心となり、その数は増大中

    鴻巣はともかく加須や久喜には、その車社会を十分に享受できる高速道路とインターがある、特に久喜市は南北に東北自動車道、東西に圏央道という高速道路が走り、鉄道でも車でも、この地域の中心となりつつある

    如何せん、ここ春日部は山手線まで連絡性の悪い中止半端な東武線、道路は高速道路も無ければインターもない地方都市、車社会にも対応できる交通インフラが無いと、今後の衰退可能性は高い

  2. 290 匿名さん

    >>289 評判気になるさん

    車離れが叫ばれて久しい時代に「車社会への移行」とか、ECが主流になりつつある中で「大型ショッピングモールが中心」ですか。

    たしかに、そういった方には加須や久喜がよろしいかと。

  3. 291 マンション掲示板さん

    >>290 匿名さん
    まあ、そうは言っても、加須にも久喜にもめぼしい施設は何も無いので、他市に頼りっきりではありますがね。

  4. 292 匿名さん

    リセールすることを考えて購入するよりは
    普通に住んでいくことを考えての購入検討の方のほうが多いのかなと思うのですが
    実際はどうなのでしょうか?
    住むこと重視であれば、資産価値よりも家族での住みやすさ優先なのかなって思います。
    その点は、十分満たしているのではないでしようかね。

  5. 293 通りがかりさん

    >>287 周辺住民さん

    全く仰るとおり!国道16号線の内側じゃなくて、武蔵野線南武線の内側ですよ。その外側は大宮とか横浜とか一部の例外を除いて資産価値ガタ落ちですよ。

  6. 294 検討板ユーザーさん

    >>293 通りがかりさん
    ですよね!今の時代では資産価値は国道16号線を基準に考えるのはあくまで原則としておいた方がいい程度で、 これからの時代は国道16号線よりもさらに内側の武蔵野線や外環自動車道辺りから南側の不動産を取得した方が良さそうな勢いですね!
    だからそれを大きく外側にはみ出している久喜、鴻巣、加須といったエリアはもうオワコンで資産価値もへったくれもありませんね!

  7. 295 マンション比較中さん

    ここは最寄りの高速道路は何処? そしてインターは?
    国道16号なんて、渋滞と信号の多さで少しの距離移動でも日が暮れてしまう
    車社会なのに、市内に高速道路が無いとオワコンだね

  8. 296 匿名さん

    普段、買い物等で市内を移動する分にはそこまで渋滞とかは気にならないけど(さすがに日曜夕方は混むなぁ、とは思う)
    あとは特に普通に生活する分には言うほど困るかなぁ、という印象。
    遠出が多い方だと高速道路までのアクセスが遠いのは気になるのでしょうか。
    電車で都心も距離はあるし、
    でもその分不動産の価格が抑えられているのもあると思います。

  9. 297 周辺住民さん

    7、8年後は、鉄道高架事業も完了して、春日部駅も見違えるほど大きく立派になるし、市役所も医療センターも近いし、ララガーデンもあるから買い物も便利で、まあまあ良い街だと思うよ

  10. 298 評判気になるさん

    今日、現場を見に行きましたが、なかなか良いマンションですね
    ただ真後ろのマンションは、終日完全に日陰になって日当たりが最悪
    よくここの建築許可が下りましたね

  11. 299 匿名さん

    たしかに永住目的として入居を検討している方は多いかと思いますが、
    マンションは流動的なものと考えておいた方がいいのかなと思います。実際に住んでみて住みにくい場合や
    生活スタイルが変わったときに売却できるというのがマンションのメリットですから、戸建てを購入するよりも
    売却をするかもしれないと考えて購入検討されている方が多いでしょうね。
    そのため利便性というのは非常に大事になってくるのかなと感じます。

  12. 300 評判気になるさん

    つい最近、近所の築9年のサーパス春日部中央レジデンスの中古が売りに出されたけど、新築販売価格より相当高い価格ですぐに売れてしまった(>_<)

  13. 301 周辺住民さん

    >>283 周辺住民さん
    湘南エリアは人気で辻堂、藤沢はランキング上位
    ?
    湘南地域は鉄道利用での都内通勤も時間がかかるし、クルマ利用でも道路事情が悪く周辺は慢性的渋滞、趣味としてサーフィンや近隣マリーナを利用したマリンスポーツでもやる人以外は、日常生活では相当住みずらい(笑)

    テレビドラマや映画等の影響で、明らかにイメージ先行です。
    鎌倉の七里ガ浜に住む友人も、海は1週間で飽きる、湿気と潮風がネックで家も傷みやすく、今は他への引っ越しを考えている。らしい

  14. 302 匿名さん

    駅までそこそこ近くて、日当たりもいいのだったら普通に良いマンションの部類に入るのではないかと思う。
    春日部だったらTHライナーも停まるので
    絶対に座って通勤したい日も課金すれば座っていけるのは良いところじゃないか、と。
    後はもう、好みの問題になってくるのかな・・・

  15. 303 マンション検討中さん

    >>302 匿名さん
    結局なんだかんだで完売間近か

  16. 304 匿名さん

    海が飽きるかどうかは個人によるでしょうが、家が傷みやすいのは問題ありですね。
    よく海の近くは塩害で車や家電が痛みやすいと聞きますが、マンションのような建物も他所に比べて維持管理コストが割高になってしまいますか?

  17. 305 マンション掲示板さん

    >>304 匿名さん
    はい、そうですね。マンションのような建物も他所に比べて海の近くは塩害で痛みやすいです。

  18. 306 匿名さん

    現在最終1邸になっているようですが、間取りを拝見すると南東角部屋でなかなか良いと感じました。
    こちらが最後まで残っていたのはどうしてでしょう?
    建物内のモデルルームになっていたからですか?

  19. 307 評判気になるさん

    >>306 匿名さん
    最終1邸??
    流石に条件の良いマンションは完売が早いね

  20. 308 匿名さん

    >>307 評判気になるさん
    さすが再開発の街、春日部ですね。

スムログにマンションマニア「ヴィルレ春日部」の記事があります

ヴィルレ春日部  [最終期]
所在地:埼玉県春日部市中央一丁目6554番1、4、12(地番)
交通:東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩7分
価格:4,478万円
間取:3LDK
専有面積:70.38m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 44戸
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