ヴィルレ春日部ってどうですか？

316: >>315 購入経験者さん．．．

2024-12-19T00:17:35+09:00

>>315 購入経験者さん春日部駅全面高架化の完成に向けて、「街の新陳代謝」が徐々に始まりましたね！時代の流れに乗れないお店は、どんどん淘汰されます。都内ではもっと頻繁に起きてます。都心の再開発ビルでさえ、閑古鳥が鳴いていますよ

315: イトーヨーカドー閉店って本当ですか？西．．．

2024-07-02T16:24:29+09:00

イトーヨーカドー閉店って本当ですか？西口の飲食店などの閉店も相次いでるようですが。

314: 完売おめでとうごさいます。初めて、独自．．．

2024-05-03T01:06:53+09:00

完売おめでとうごさいます。初めて、独自にマンションを手掛けた「埼玉建興」も頑張ったね(^_^)v

313: >>アド街ック天国を見た人の何人かは、考．．．

2024-05-02T14:20:21+09:00

>>アド街ック天国を見た人の何人かは、考慮中かも笑今、見たところ、全邸完売したらしいですよ。アド街ック天国効果なのかも。

312: >>311 周辺住民さん．．．

2024-05-02T14:15:50+09:00

>>311 周辺住民さんホームページを見たところ、終わったみたいですよ。

311: 出だしは好調だったので、早急に完売となる．．．

2024-05-01T02:56:20+09:00

出だしは好調だったので、早急に完売となるものと予想してましたが、最後の１戸がなかなかですね。　　アド街ック天国を見た人の何人かは、考慮中かもしれませんね（笑）

310: 藤の花が綺麗です！香りも最高

2024-04-30T12:46:09+09:00

藤の花が綺麗です！香りも最高

309: 先週、アド街ック天国で春日部が取り上げら．．．

2024-04-30T10:55:06+09:00

先週、アド街ック天国で春日部が取り上げられていたらしいですね。自分は見逃してしまった… TVerで見逃し配信やっているらしいので、興味ある方はぜひ。最後の1戸、条件がよいところですがねだんはやっぱり高いのかな。 10階だったら上の方の階だし。

308: >>307 評判気になるさん．．．

2024-04-13T00:58:21+09:00

>>307 評判気になるさんさすが再開発の街、春日部ですね。

307: >>306 匿名さん最終1．．．

2024-04-12T23:05:25+09:00

>>306 匿名さん最終1邸？？流石に条件の良いマンションは完売が早いね

306: 現在最終1邸になっているようですが、間取．．．

2024-04-12T11:26:43+09:00

現在最終1邸になっているようですが、間取りを拝見すると南東角部屋でなかなか良いと感じました。こちらが最後まで残っていたのはどうしてでしょう？建物内のモデルルームになっていたからですか？

305: >>304 匿名さんはい、．．．

2024-04-10T14:02:37+09:00

>>304 匿名さんはい、そうですね。マンションのような建物も他所に比べて海の近くは塩害で痛みやすいです。

304: 海が飽きるかどうかは個人によるでしょうが．．．

2024-04-10T10:34:45+09:00

海が飽きるかどうかは個人によるでしょうが、家が傷みやすいのは問題ありですね。よく海の近くは塩害で車や家電が痛みやすいと聞きますが、マンションのような建物も他所に比べて維持管理コストが割高になってしまいますか？

303: >>302 匿名さん結局な．．．

2024-04-09T10:08:49+09:00

>>302 匿名さん結局なんだかんだで完売間近か

302: 駅までそこそこ近くて、日当たりもいいのだ．．．

2024-04-08T23:14:16+09:00

駅までそこそこ近くて、日当たりもいいのだったら普通に良いマンションの部類に入るのではないかと思う。春日部だったらTHライナーも停まるので絶対に座って通勤したい日も課金すれば座っていけるのは良いところじゃないか、と。後はもう、好みの問題になってくるのかな・・・

301: >>283 周辺住民さん湘．．．

2024-03-25T18:05:02+09:00

>>283 周辺住民さん湘南エリアは人気で辻堂、藤沢はランキング上位 ? 湘南地域は鉄道利用での都内通勤も時間がかかるし、クルマ利用でも道路事情が悪く周辺は慢性的渋滞、趣味としてサーフィンや近隣マリーナを利用したマリンスポーツでもやる人以外は、日常生活では相当住みずらい（笑）テレビドラマや映画等の影響で、明らかにイメージ先行です。鎌倉の七里ガ浜に住む友人も、海は１週間で飽きる、．．．

300: つい最近、近所の築９年のサーパス春日部中．．．

2024-03-25T17:54:46+09:00

つい最近、近所の築９年のサーパス春日部中央レジデンスの中古が売りに出されたけど、新築販売価格より相当高い価格ですぐに売れてしまった(>_<)

299: たしかに永住目的として入居を検討している．．．

2024-03-18T16:36:33+09:00

たしかに永住目的として入居を検討している方は多いかと思いますが、マンションは流動的なものと考えておいた方がいいのかなと思います。実際に住んでみて住みにくい場合や生活スタイルが変わったときに売却できるというのがマンションのメリットですから、戸建てを購入するよりも売却をするかもしれないと考えて購入検討されている方が多いでしょうね。そのため利便性というのは非常に大事になってくるのかなと感じます。

298: 今日、現場を見に行きましたが、なかなか良．．．

2024-03-14T18:47:17+09:00

今日、現場を見に行きましたが、なかなか良いマンションですねただ真後ろのマンションは、終日完全に日陰になって日当たりが最悪よくここの建築許可が下りましたね

297: ７、８年後は、鉄道高架事業も完了して、春．．．

2024-02-28T00:25:09+09:00

７、８年後は、鉄道高架事業も完了して、春日部駅も見違えるほど大きく立派になるし、市役所も医療センターも近いし、ララガーデンもあるから買い物も便利で、まあまあ良い街だと思うよ

296: 普段、買い物等で市内を移動する分にはそこ．．．

2024-02-26T11:44:34+09:00

普段、買い物等で市内を移動する分にはそこまで渋滞とかは気にならないけど（さすがに日曜夕方は混むなぁ、とは思う）あとは特に普通に生活する分には言うほど困るかなぁ、という印象。遠出が多い方だと高速道路までのアクセスが遠いのは気になるのでしょうか。電車で都心も距離はあるし、でもその分不動産の価格が抑えられているのもあると思います。

295: ここは最寄りの高速道路は何処？　そしてイ．．．

2024-02-16T18:32:00+09:00

ここは最寄りの高速道路は何処？　そしてインターは？国道１６号なんて、渋滞と信号の多さで少しの距離移動でも日が暮れてしまう車社会なのに、市内に高速道路が無いとオワコンだね

294: >>293 通りがかりさん．．．

2024-02-15T15:04:09+09:00

>>293 通りがかりさんですよね！今の時代では資産価値は国道16号線を基準に考えるのはあくまで原則としておいた方がいい程度で、これからの時代は国道16号線よりもさらに内側の武蔵野線や外環自動車道辺りから南側の不動産を取得した方が良さそうな勢いですね！だからそれを大きく外側にはみ出している久喜、鴻巣、加須といったエリアはもうオワコンで資産価値もへったくれもありませんね！

293: >>287 周辺住民さん．．．

2024-02-15T12:12:12+09:00

>>287 周辺住民さん全く仰るとおり！国道16号線の内側じゃなくて、武蔵野線と南武線の内側ですよ。その外側は大宮とか横浜とか一部の例外を除いて資産価値ガタ落ちですよ。

292: リセールすることを考えて購入するよりは．．．

2024-02-15T12:02:41+09:00

リセールすることを考えて購入するよりは普通に住んでいくことを考えての購入検討の方のほうが多いのかなと思うのですが実際はどうなのでしょうか？住むこと重視であれば、資産価値よりも家族での住みやすさ優先なのかなって思います。その点は、十分満たしているのではないでしようかね。

291: >>290 匿名さんまあ、．．．

2024-02-12T22:03:45+09:00

>>290 匿名さんまあ、そうは言っても、加須にも久喜にもめぼしい施設は何も無いので、他市に頼りっきりではありますがね。

290: >>289 評判気になるさん．．．

2024-02-12T13:11:33+09:00

>>289 評判気になるさん車離れが叫ばれて久しい時代に「車社会への移行」とか、ECが主流になりつつある中で「大型ショッピングモールが中心」ですか。たしかに、そういった方には加須や久喜がよろしいかと。

289: >>286 口コミ知りたいさ．．．

2024-02-10T15:25:58+09:00

>>286 口コミ知りたいさん人・物・金の移動手段は、大昔から時代共に変わっている例えば、人は馬や馬車輸送から鉄道輸送になり、いまや全国的に張り巡らされた高速道路網による車輸送の時代になり、鉄道は地方から順次廃線となって衰えている。たしかに都心に近づけば、鉄道輸送に関しては有利かもしれないが、外環や国道１６号付近は、既に車社会に移行しつつあるし、買い物も鉄道駅周辺より郊外の大型．．．

288: >>287 周辺住民さん神．．．

2024-02-09T23:04:27+09:00

>>287 周辺住民さん神話も何も、ただの一般常識レベルだ。誰も春日部が所沢を超えるなんて言っていない。春日部で不動産を持つことはお勧めできない。それは国道16号線うんぬんの話しではなく、それ以前のレベルにあるのが春日部だからだ。もちろん駅前物件があるなら買っても良しだが。それであれば、お察しの通りさいたま市や越谷市にした方がはるかにましだろう。

287: 未だにそんなバブルの頃の神話を信じてるの．．．

2024-02-09T22:04:05+09:00

未だにそんなバブルの頃の神話を信じてるのか？春日部よりも本気で再開発を続けてる所沢でさえ人口は減少する見込み、それなのにたかが駅の高架化ごときでなぜ挽回できると考える？上にも書いた時すでに遅し、俺の同級生のほとんどは都内やさいたま市、越谷市あたりに住んで春日部に帰ってこない。現時点で65歳以上が32%もいる街。そんな票田である高齢者の声ばかりを取って選挙対策にうつつをぬかしている街にどんな．．．

286: >>285 評判気になるさん．．．

2024-02-09T21:48:52+09:00

>>285 評判気になるさんおっしゃる通りで、資産価値は国道16号線を基準に考えるのはあくまで原則としておいた方がいい程度。だがしかしそれを大きく外側にはみ出している久喜、鴻巣、加須といったエリアには将来性が低いのは事実。そういったエリアから軒並み人口減少が著しく、東京一極集中は止まりそうもない。これからは国道16号線よりもさらに内側の武蔵野線や外環自動車道辺りから南側の不動産．．．

285: >>283 周辺住民さん何．．．

2024-02-09T20:00:35+09:00

>>283 周辺住民さん何に価値観を持つかだよ！　単純に都内主要駅までの通勤時間だけなら、鴻巣や久喜に及ばないし、海や有名スポットが多いブランド価値なら、湘南の藤沢や茅ヶ崎に及ばない。水害や地震ハザードだけなら、荒川沿いの戸田・川口・草加・八潮・三郷あたりの低湿地より多少ましな程度・・・だから、数学の方程式のように「国道１６号の内外」という、短絡的かつ素人みたいな判断は禁物（．．．

284: 東横インの近くで最近完成したマンションっ．．．

2024-02-09T11:03:06+09:00

東横インの近くで最近完成したマンションって販売してるのでしょうか？

283: >>282 口コミ知りたいさ．．．

2024-02-09T10:10:26+09:00

>>282 口コミ知りたいさん湘南エリアは人気で辻堂、藤沢はランキング上位の常連だけど鴻巣、久喜はう～ん(苦笑)

282: >>281 買い替え検討中さ．．．

2024-02-09T02:15:19+09:00

>>281 買い替え検討中さん鴻巣や久喜は、湘南地域の藤沢や茅ヶ崎あたりより、池袋・新宿・渋谷への通勤時間は短い！

281: >>280 口コミ知りたいさ．．．

2024-02-08T10:23:19+09:00

>>280 口コミ知りたいさんうーん、そうは言っても国道１６号を外側に大きくハズレる鴻巣とか久喜にだけは住みたくないものですな？

280: >>279 口コミ知りたいさ．．．

2024-02-07T22:19:01+09:00

>>279 口コミ知りたいさん住まいとしての使用より、資産価値と言いだしたのは、貧乏サラリーマンたちが不動産投資で大儲けして、不労所得を増やし一発逆転を狙った最近の風潮（笑）業者や金融機関も便乗して、「不動産投資ブーム」を創り出したから、過去のバブル崩壊を経験した年齢層も高齢化で、最近の世代には学習効果が全く無い住むためではなく、複数の不動産に投資して金儲けに終始した中国経済．．．

279: >>278 とおりすがりさん．．．

2024-02-07T17:50:46+09:00

>>278 とおりすがりさんまあその通りですな。でも大事大事よ、資産価値。

278: >>277 匿名さん投資．．．

2024-02-07T17:07:20+09:00

>>277 匿名さん投資物件として買うのではなく、実需として買う分には関係ないですけどね

277: >>275 周辺住民さん「．．．

2024-02-07T14:11:00+09:00

>>275 周辺住民さん「国道16号の内側を買え」というのは首都圏の不動産業界では有名な話だよ。何にでも例外はあるらしいけど基本に忠実に行こうよ。

276: >>275 周辺住民さんさ．．．

2024-02-07T00:21:09+09:00

>>275 周辺住民さんさすがに大きく外側にはみ出る久喜や鴻巣などでは挽回はきかないが、ほぼ国道16号線の内側に含まれて埼玉県の主要駅である春日部駅ならばまだ可能性があるということ。

275: >>257 ご近所さん国道．．．

2024-02-06T19:29:43+09:00

>>257 ご近所さん国道１６号線は大きく蛇行しているから、春日部市付近では北側、さいたま市では（旧）岩槻市付近では南側、（旧）大宮市付近では北側、川越市付近では南側を通過している。従って、国道１６号線の外側エリアという括りでは、さいたま市の一部や川越市は、国道１６号の外側エリアだね（笑）横浜市ですら市域の半分は外側エリア、人気の湘南地域の藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、横須賀もすっぽり外．．．

274: 窓がない部屋があったりするのですがどの．．．

2024-02-04T17:18:42+09:00

窓がない部屋があったりするのですがどのプランも各部屋に窓があっていいですね。３ＬＤＫはＡタイブとＤタイプがあるのですが、部屋の配置などを見て、Ｄタイプがいいかなと思いました。春日部駅周辺もどんどん変わっていきそうですし住みやすい環境なのかなと感じました。

273: >>272 マンション検討中．．．

2024-02-01T14:14:20+09:00

>>272 マンション検討中さんこれもいいけど、、、、屋外に漫画とソックリの一戸建てが欲しいね家族４人の着ぐるみが出迎えてくれるような（笑）

272: >>271 さんララガー．．．

2024-02-01T14:00:39+09:00

>>271 さんララガーデンにあるのではダメなのかな？ https://shinchan-game-cinema.jp/

271: 春日部の駅近くに「しんちゃんランド」か「．．．

2024-02-01T13:50:17+09:00

春日部の駅近くに「しんちゃんランド」か「しんちゃんハウス」でも造ればいいのにしんちゃんの自宅や幼稚園を再現したミュージアムね＼(^o^)／あいみょんの「ハレノヒ」を聞きながら、♪北千住駅のプラットホーム銀色の改札・・・♪

270: >>269 周辺住民さんあ．．．

2024-01-31T17:25:26+09:00

>>269 周辺住民さんあなたも、春日部を愛してくれて本当に、ありがとうございます。皆で春日部を、盛り上げていきましょう。

269: ７年～８年後の春日部駅高架事業の完成が待．．．

2024-01-31T17:20:56+09:00

７年～８年後の春日部駅高架事業の完成が待ち遠しい(*^_^*) 完成予想図を見ると、見違えるような立派な駅ですね

268: >>266 周辺住民さんあ．．．

2024-01-28T01:52:47+09:00

>>266 周辺住民さんあなたも、春日部を愛しているのですね。本当に、ありがとうございます。皆で春日部を、盛り上げていきましょう。

266: マンション価格が高くなり過ぎて、実際に利．．．

2024-01-24T13:39:17+09:00

マンション価格が高くなり過ぎて、実際に利用する需要ではなく、値上がりを期待する投資目的の需要となっている。まるで株式市場みたいにいろいろな情報を流し、いろいろな地域のマンション相場を動かして、その価格変動で儲けようとする輩が多くなってるね（笑）こうなると、昔のバブル経済や中国のマンション市場みたいに、いずれ大暴落するのは確実で、誰かが最後にババを掴む結果となるのは必至！このスレにも二言目に．．．

ヴィルレ春日部ってどうですか？

316: >>315 購入経験者さん ．．．

315: イトーヨーカドー閉店って本当ですか？ 西．．．

314: 完売おめでとうごさいます。 初めて、独自．．．