ガーデンハウス成増についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
　　　東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分
　　　東武鉄道東上線「成増」駅まで徒歩12分
間取：1LD・K+2S(納戸)～3LD・K
面積：67.47平米～68.06平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_narimasu/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーデンハウス成増

総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
用途地域：工業地域、準工業地域
地目：宅地

完成年月：　2025年5月中旬予定
入居予定日：2025年9月下旬
販売スケジュール：2024年5月下旬販売開始予定

バルコニー面積：12.00平米～37.53平米
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率200%　
敷地面積：4,658.34平米、販売対象面積4,658.60平米
　　　　　(被越境部分の0.23平米、求積誤差の0.03平米を含む)
建築面積：2,081.60平米
延床面積：10,725.15平米

成熟の街、静穏の邸

清流と緑に憩い、都市を背景に暮らす。

職住近接を叶える都心直通のアクセスと多彩な施設を利用できる利便性。
清水を湛えた白子川は日常の風景に潤いと輝きを映す。
街の賑わいと落ち着きを享受する豊かな暮らしがはじまります。

2駅3路線利用可＋東武東上線「成増」駅より池袋駅へ1駅
　都心直通のアクセスがよりアクティブな暮らしを実現。
　通勤や通学に便利な交通ネットワークが整っています。

清水の流れと輝く緑に憩う
　現地の目の前に美しい水景を描く一級河川白子川のせせらぎ。
　生活圏内に光が丘公園もあり、穏やかで落ち着いた日々を実現します。

豊かな生活利便に恵まれた街
　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅と
　東武東上線「成増」駅前に広がる多彩な施設を日常利用できます。

- 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分・東武東上線「成増」駅徒歩12分
- 東武東上線「成増」駅より「池袋」駅へ1駅12分（10分）※東武東上線急行利用、便利な都心アクセス
- 充実した駅前利便
- 白子川に寄り添う穏やかな環境 (徒歩2分/約90m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-03 22:20:41

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物件概要
所在地	埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分東武東上線「成増」駅徒歩12分東武東上線「和光市」駅徒歩21分
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	67.47m2
価格	5,800万円～7,300万円
管理費（月額）	18,070円
修繕積立金（月額）	14,870円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.40平米 ●取引条件有効期限 : 2026年2月20日
種別	新築マンション
総戸数	132戸
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年06月竣工済み入居可能時期：2026年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

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リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～9,100万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
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ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	5398万円～5798万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	69.54m²～70.76m²
	総戸数 96戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	3LDK
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	総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
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	総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
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	埼玉県志木市本町４-1111-1
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	1LDK～3LDK
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	総戸数 39戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	総戸数 52戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億2,390万円～1億9,980万円
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～1億2,390万円
	1LDK～3LDK
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リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK
	84.38m²～138.87m²
	総戸数 14戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億5990万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～72.76m²
	総戸数 133戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

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	7790万円・7940万円
	3LDK
	62.88m²
	総戸数 66戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9690万円～1億190万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	46.93m²～63.65m²
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ルネ川口ユトリエ

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4400万円台～7800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
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	総戸数 68戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
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	2LDK
	97.68m²・211.4m²
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プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	3,690万円～4,880万円
	1LDK、2LDK
	35.53m²～47.99m²
	総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3,638万円～6,048万円
	1LDK・3LDK
	41.52m²～70.05m²
	総戸数 81戸

バウス所沢小手指タワー

	埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆
	未定
	2LDK～3LDK
	53.72m²～82.76m²
	総戸数 659戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台・5300万円台（予定）
	3LDK
	66.36m²・70.2m²
	総戸数 48戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	4098万円・4258万円
	3LDK
	64.41m²
	総戸数 206戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

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