埼玉の新築分譲マンション掲示板「イニシア和光ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 和光市
  6. 白子
  7. 地下鉄成増駅
  8. イニシア和光ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-09 12:42:54
3.9
スレ評価

イニシア和光についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A20022/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153028

所在地:埼玉県和光市白子2丁目1424番1
交通:有楽町線「地下鉄成増」駅1番出口より徒歩10分
   副都心線 「地下鉄成増」駅1番出口より徒歩10分
   東武東上線「成増」駅南口より徒歩13分
   東武東上線「和光市」駅南口より徒歩21分
間取: 2LDK+S(納戸)~5LDK
面積:67.80m2~100.68m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

イニシア和光

[スレ作成日時]2019-12-20 16:55:13

イニシア和光  [第5期]
所在地:埼玉県和光市白子2丁目1424番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 (1番出口より)
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.06m2~82.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 100戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア和光口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 212 匿名さん

    >>210 マンション検討中さん
    ローレルコートは今の相場では安いんじゃないのかな
    間取りが微妙なので検討できないけど

  2. 213 マンション検討中さん

    ローレルコートの70平米6階5500万円坪単価259万円はビックリです。イニシア和光よりグレード高い分価格に反映されてる感じですかね。予算的にローレルコートの低層かイニシアだったらイニシアがいいけど今の相場が高すぎて踏み切れない…厳しい(泣)

  3. 214 評判気になるさん

    ローレルコートはイニシアよりグレードが高いのですか?
    イニシアを見た時は初見学だったのでよくわからなかったのですが、その後いくつか見た今ではイニシアがとても考えられて作られていたし、センスが良い印象で、改めてお話を聞きたいと思っています。坂も道路もひっくるめてこの価格だったらバランスがいいと思うようになりました。
    似たような立地でそのイニシアよりもグレードが高いとなるととても興味があるのでお伺いしました。

  4. 215 マンション検討中さん

    ディスポーザーがついているグレードなので、イニシアよりグレードが高い(管理費も高い)かと思ってます。ただ、生活のしやすさは工夫を凝らしたイニシアの方がいいでしょうね(イニシアは工夫して良いものを作るがその分も価格に反映する賢い会社だと思います。)ローレルコート和光も気になるようでしたら一生に一度の買い物なので見に行ったほうがいいと思います

  5. 216 マンション検討中さん

    イニシアの70平米が欲しいが第5期待ち遠しい…早く販売されないかな。

  6. 217 匿名さん

    リセールを考えると、坂の立地はやめておいた方がいいかと思う。戸建ても坂途中の物件は売れるまで苦戦してますよ。
    年とったら、あの坂を行き来できるの?

  7. 218 マンション掲示板さん

    >>217 匿名さん
    そんなの値段次第でしょ
    坂のマンションはリセールが悪いって根拠は?聞いたことないけど。

  8. 219 マンション検討中さん

    年取ったら70平米のマンションなんていらないし残債もかなり減ってるはずなので坂を気にしなくても買い替えで都心の1LDKか2LDKにシフトできるかと思います。5年所有すれば残債もかなり減るのでリセール考えるのってもっと若いうちに転勤とかで売らなきゃいけない場合かと。(実際イニシア和光も20万ぐらいで賃貸募集してますから5年所有したらざっくり1200万円の家賃を払った価値を得ていたことになるかと。)
    まあ、リセールが明らかに強い新築マンションは1~2年に一回は出てくるのでそのマンションを第一期抽選で購入するのが最強でしょうね。そういったマンションを待てる購入者が一番有利だと思います。

  9. 220 匿名さん

    年とったときに、希望売り値で売れなかったら悲惨だね。
    成増までの、あの坂の上下をよしとする人はそうそういないかと。

  10. 221 マンション掲示板さん

    >>220 匿名さん
    218です。
    平坦な方がもちろんいいのは当たり前です。
    要は立地が悪いとリセールも悪くなるという当たり前のことを言っただけで、坂だからってわけじゃないってことですね?

  11. 222 購入者

    >>220 匿名さん
    個人の感覚によると思いますが
    私はそこまで嫌われるレベルの坂ではない印象でしたよ。
    お年寄りもベビーカーを使うファミリーもお見かけしました。
    歩道がゆったりしている事が好印象でした。
    まあ、フラットに越したことはないですが予算もありますし
    何かを譲らないと。
    都内へ複数路線使えてあの価格だったら総合的に許容範囲。

    いつの世も同じような人は一定数いると思うので需要はあるはず。周辺の中古もある程度高い印象ですし、将来的にも問題ないかと思っています。

  12. 223 匿名さん

    エントランスが半地下なのはダメだな。なぜ盛土して坂の一番高いところのGLに合わせなかったのか。ただのコストカットとしか思えない。半地下の部屋作って買う人いるんかな?

  13. 224 マンション検討中さん

    全く同じ書き込みしている人がいるが業者の嫌がらせコピペ?

  14. 225 購入者

    >>223 匿名さん

    半地下を購入者された方に大変失礼。

  15. 226 通りががりさん

    >>223 匿名さん

    おっしゃる通りコストカットでしょうね。住民の快適性云々より商売として成立するかどうかですから。半地下の部屋も安ければ買うひといるでしょう。それが盛土のコストと比較してどうかということ。なら半地下のまま叩き売ったほうがいいよねとなる。慈善事業じゃないんだから。

  16. 227 マンション検討中さん

    >>226 通りががりさん
    何言ってるの?
    盛土のコストじゃなくて、単純に半地下作ったほうが販売できる個数が増えて利益が増やせる。半地下の住戸も安く購入したい人にとっては有り難い。

  17. 228 通りががりさん

    >>227 マンション検討中さん

    わかってないね。よく勉強しな。
    https://suumo.jp/yougo/t/tikaifusannyu/

  18. 229 検討板ユーザーさん

    >>228 通りががりさん
    ん?アホなんですか?

  19. 230 マンション検討中さん

    228みたいな言いたい意見がよく分からずコピペだけ貼り付けるような人は自分でも言語化できない低い能力の人だから相手にしないほうがいいですよ

  20. 231 マンション検討中さん

    そもそも半地下住戸は68平米4000万円だから他よりも圧倒的に安く、成増新築マンションでこの予算なのは同じく半地下住戸のリビオ成増か中古マンションしかない。中古マンションでいいじゃんと言われたらそのとおりですが、4000万円でイニシアクオリティの新築マンションが成増で購入できるなら半地下ぐらい条件つけないと無理かと。4000万だと中古でもいい人は中古の方がいいでしょうが、新築ならもっと遠く行くか半地下呑んだほうがいいと思いますけどね。

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




イニシア和光  [第5期]
所在地:埼玉県和光市白子2丁目1424番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 (1番出口より)
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.06m2~82.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 100戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

埼玉の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を1周間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
プラウドタワー川口クロス

埼玉県川口市栄町三丁目

5,848万円~9,438万円

2LDK~4LDK

56.99平米~87.75平米

45戸/総戸数 481戸

ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目

5,528万円

2LDK

57.74平米

1戸(12階)/総戸数 106戸

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目

5,300万円台予定~2億2,900万円台予定

1LDK~3LDK

40.72平米~123.17平米

未定/総戸数 522戸

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

未定

1R~4LDK

24.45平米~85.71平米

未定/総戸数 277戸

SHINTO CITY

埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

6,299万円

3LDK

72.50平米

1戸/総戸数 1,000戸

ザ・パークハウス 川越タワー

埼玉県川越市脇田本町16-5、14

5,098万円~1億3,580万円

2LDK~3LDK

59.99平米~91.74平米

25戸/総戸数 173戸

プラウド浦和

埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目

未定

1DK~3LDK

30.45平米~70.26平米

未定/総戸数 152戸

レーベン東川口 GRANDEST

埼玉県川口市戸塚二丁目

未定

2LDK・3LDK

56.14平米~77.13平米

未定/総戸数 143戸

サンクレイドル草加III

埼玉県草加市手代1丁目

3,398万円~3,938万円

3LDK

65.09平米~70.68平米

3戸/総戸数 70戸

ルピアコート草加グリーンヴィラ

埼玉県草加市中央2丁目

4,108万円~5,598万円

2LDK・3LDK

63.49平米~71.45平米

16戸/総戸数 38戸

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

埼玉県和光市白子2丁目

未定

3LDK・4LDK

70.06平米~82.83平米

未定/総戸数 100戸

ヴェレーナシティ朝霞

埼玉県朝霞市根岸台2-703-4

3,798万円~5,498万円

3LDK

63.86平米~79.04平米

5戸/総戸数 116戸

Brillia(ブリリア)練馬春日町

東京都練馬区春日町3丁目

6,498万円~7,748万円

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.17平米・74.65平米

2戸/総戸数 65戸

オハナ 朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

4,790万円~5,180万円

3LDK

71.01平米~75.26平米

3戸/総戸数 56戸

リビオ成増ブライトエア・フォレストエア

東京都板橋区成増五丁目

4,998万円

3LDK

65.50平米・66.98平米

2戸/総戸数 48戸

クレヴィア大泉学園

東京都練馬区東大泉1丁目

5,090万円~8,050万円

2LDK・3LDK

55.37平米~74.91平米

7戸/総戸数 68戸

リビオ練馬豊島園

東京都練馬区早宮4丁目

6,498万円・6,998万円

3LDK

70.41平米

2戸/総戸数 41戸

クレヴィア朝霞台

埼玉県朝霞市西原1丁目

未定

1LDK~3LDK

40.93平米~68.43平米

未定/総戸数 84戸

ローレルコート和光

埼玉県和光市白子二丁目

4,098万円予定~6,148万円予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.21平米~79.20平米

未定/総戸数 119戸

プレシス朝霞台グリーンパークス・プレシス朝霞台パークフロント

埼玉県朝霞市北原1丁目

3,600万円台予定~5,100万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.83平米~66.04平米

6戸/総戸数 60戸

プレミスト和光丸山台

埼玉県和光市丸山台ニ丁目

5,700万円~6,420万円

3LDK

65.31平米~65.36平米

8戸/総戸数 36戸

シャリエ朝霞グランフィールド

埼玉県朝霞市幸町3丁目

未定

2LDK~4LDK

60.37平米~85.95平米

未定/総戸数 335戸

レーベン練馬春日町 GRAN WARD TERRACE

東京都練馬区春日町一丁目

6,798万円~7,528万円

3LDK

65.70平米~70.31平米

3戸/総戸数 50戸

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

東京都練馬区貫井四丁目

4,600万円台予定~7,500万円台予定

3LDK

61.80平米~86.82平米

9戸/総戸数 61戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ソライエ若葉ステーションヴィラ

埼玉県坂戸市関間四丁目

2,900万円台予定~5,700万円台予定

2LDK~4LDK

62.60平米~90.90平米

未定/総戸数 114戸

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ

埼玉県越谷市蒲生本町37-1

未定

2LDK~4LDK

62.36平米~73.26平米

未定/総戸数 47戸

プレシス朝霞台グリーンパークス・プレシス朝霞台パークフロント

埼玉県朝霞市北原1丁目

3,600万円台予定~5,100万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.83平米~66.04平米

6戸/総戸数 60戸

オープンスクエア川口

埼玉県川口市西川口6丁目

2,600万円台予定~4,900万円台予定

1LDK~4LDK

31.38平米~74.74平米

9戸/総戸数 98戸

クリオ川越大手町

埼玉県川越市大手町11番4

3,900万円台予定~6,400万円台予定

2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.45平米~92.42平米

7戸/総戸数 50戸

レーベン川口並木VERTEA

埼玉県川口市並木二丁目

未定

2LDK・3LDK

53.80平米~71.50平米

未定/総戸数 94戸

シャリエ朝霞グランフィールド

埼玉県朝霞市幸町3丁目

未定

2LDK~4LDK

60.37平米~85.95平米

未定/総戸数 335戸

パークホームズ志木コンフォートテラス

埼玉県新座市東北1丁目

4,000万円台予定~8,000万円台予定

2LDK~4LDK

56.66平米~83.24平米

未定/総戸数 135戸