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<title><![CDATA[シティハウス池袋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス池袋についての情報を希望しています。山手線の内側の物件のようです。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/所在地：東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他（地番）交通：JR山手線「池袋」駅から徒歩14分　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[302: 大塚駅西口改札構想が実現したら徒歩5分ぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T05:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大塚駅西口改札構想が実現したら徒歩5分ぐらいに変わるんだろうけどまだ時間かかるだろうなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[301: 都電の向原駅、山手線大塚駅から約徒歩7-．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T13:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都電の向原駅、山手線大塚駅から約徒歩7-8分ほど、有楽町線の「東池袋駅」も利用可能の距離なので色々な路線が利用できるという側面ではメリットです。池袋のガヤガヤしているところからはちょっと離れていてどちらかというと住宅街に近い場所なので住みやすさはある面も魅力の一つでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[300: &gt;&gt;299 匿名さん賃貸情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T10:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 匿名さん賃貸情報は「大塚駅徒歩8分」という表示なんですね。池袋11分より客を掴みやすいのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[299: 完売したんでしょうか。ここいいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T09:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんでしょうか。ここいいですね。賃貸、SUUMOに1件。47.8万円。この額払うなら、住宅ローン組んで返済できたらいいなとか。住宅地。池袋徒歩よりも東池袋の方が便利かな？大塚駅まで歩いてみるかな？いろいろと考えます。あのあたり飲食店多いですしよさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[298: suumoに4件ぐらい出てた気がしたけど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T05:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[suumoに4件ぐらい出てた気がしたけど消えましたね。賃貸でも人気あるんですね。大塚駅に西口みたいなのができたら駅徒歩5分ぐらいになりそう。あそこの大きなホテルの駐車場のところ再開発されないのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/297/">
<title><![CDATA[297: どこにですか？頑張って調べましたが現在賃．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T00:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこにですか？頑張って調べましたが現在賃貸は2戸あるかないかぐらいでしたが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[296: しかし全部売れたと思ったらそこそこの量が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T00:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし全部売れたと思ったらそこそこの量が賃貸に出てるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: 住友不動産は長期間かけて販売していくスタ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T11:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産は長期間かけて販売していくスタイルなので部屋が売れ残っている、販売に苦戦しているようなマンションではないのかもしれません。決して売り急がないばかりか販売中に価格を上げていき、それでもしっかり完売するのがすごいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[294: むしろ築4年で売れたのだから凄いよ周り．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T12:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ築4年で売れたのだから凄いよ周りの相場が上昇して割安感が出てきたおかげだろうけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[293: 築4年の状態でやっと売れたのは人気物件と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T07:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築4年の状態でやっと売れたのは人気物件とはとても言えない……のだけど、そもそも住友はこの売り方が普通だから評価が難しいですね。しかしこの住友のどんどん吊り上げていく売り方にも関わらず、最後の方は築4年なことを加味してもなお若干安く感じるあたり、昨今の相場高騰の恐ろしさを感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: 完売だとしたら、やはり人気物件だったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-21T21:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売だとしたら、やはり人気物件だったんですね。近隣の相場とかにも影響出るのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[291: 素人質問ですみません。スーモだけでなく、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T12:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人質問ですみません。スーモだけでなく、住友不動産のシティハウス池袋のホームページも閉鎖されてますが、新築マンションって完売するとすぐにホームページも閉鎖されるもんなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/290/">
<title><![CDATA[290: 完売したっぽいね。最後角部屋のファミリー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-31T05:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したっぽいね。最後角部屋のファミリータイプ67㎡が1.3億円ぐらいだったけどそれでも売れるんやなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;&gt;284 匿名さんファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T10:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 匿名さんファーストオーナーだから新築です。仲介手数料はかかりませんが修繕積立金等の一括支払いはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/288/">
<title><![CDATA[288: 住友のことなんで12年後に隠し子を出して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/288/</link>
<dc:date>2025-08-27T22:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友のことなんで12年後に隠し子を出してきますよ。https://x.com/escapejapan2023/status/1952993338564723003?s=46]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/287/">
<title><![CDATA[287: スーモから消えましたね、完売かしら]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T20:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモから消えましたね、完売かしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/286/">
<title><![CDATA[286: 予約受付やめてる。あと2戸、完売しそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/286/</link>
<dc:date>2025-08-23T05:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予約受付やめてる。あと2戸、完売しそうなのかこれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/285/">
<title><![CDATA[285: これでコインパーキングにペンシルマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-04T07:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これでコインパーキングにペンシルマンションでも建ったら目も当てられないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/284/">
<title><![CDATA[284: かなり苦戦している感じですよね。２０２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/284/</link>
<dc:date>2025-08-03T19:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり苦戦している感じですよね。２０２１年に竣工で、今から購入して２０２６年１月に入居。どうしてなのかあまりわからないのですが、これって、もう中古物件扱いですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/283/">
<title><![CDATA[283: 物件サイト見るとあと3戸でワンルームはも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/283/</link>
<dc:date>2025-07-11T04:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件サイト見るとあと3戸でワンルームはもう販売してないね。売り切ったのかな。残りはファミリータイプのモデルルームと1階の部屋とかかな。大塚駅の西側に改札できたら徒歩5分ぐらいになるんだけどな。そんな予定はないか。高田馬場駅の戸山口みたいのできないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;280 名無しさん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/282/</link>
<dc:date>2025-07-10T20:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;280 名無しさん&gt;&gt;280 名無しさん言い方が間違っていたかもしれませんまだ入居されていない部屋は何箇所かあります購入しても即入居にはならないので売れていないと言い切るのは違うかなと思い訂正させていただきます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/281/">
<title><![CDATA[281: 物件概要で東池袋まで徒歩11分。複数の駅．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T17:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で東池袋まで徒歩11分。複数の駅が使えて便利だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/280/">
<title><![CDATA[280: &gt;&gt;278 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T17:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;278 マンション検討中さん売れてないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[279: 毎回池袋使うより大塚近いほうが便利だと思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[毎回池袋使うより大塚近いほうが便利だと思いますがね。たまに徒歩圏内で池袋まで行けるのでそれが良い。ただどっちにしろ高いですがね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[278: ワンルームってもう売り切れたんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-06T22:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンルームってもう売り切れたんですか？4600万だったと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/277/">
<title><![CDATA[277: 万が一ディスポーザーが詰まると他の住戸に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T09:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万が一ディスポーザーが詰まると他の住戸にも影響する恐れがあるのでレクチャーはしていただきたいですね。生米やトウモロコシの髭や皮など、流してはいけないゴミについて、意外と知らない方が多いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: 275さん、そうですよね、使ったことがな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T19:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[275さん、そうですよね、使ったことがないとそういう思いになりますよね。言われてみればそうだなと思いました。たぶんですけど、レクチャーというのは特に無いのでは？もしかしたら、内覧会とかの時にでも教えてもらえるかな？というか、そういう時に質問するとか、もっと早くモデルルーム見学の時に教えてもらうと良いかもしれませんね。たぶん、入居時はマニュアルなど渡される程度では？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/275/">
<title><![CDATA[275: 恥ずかしながらディスポーザーの使い方が全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/275/</link>
<dc:date>2025-05-12T14:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恥ずかしながらディスポーザーの使い方が全く分からないのですが、入居時にレクチャーを受けられるのでしょうか。口コミで玉ねぎの皮や鶏の骨は粉砕できないと聞いただけで後は本当に何も知らないんですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/274/">
<title><![CDATA[274: >>最近の分譲マンションだと、浴室衣類乾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/274/</link>
<dc:date>2025-04-19T12:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>最近の分譲マンションだと、浴室衣類乾燥機ついていない物件の方が稀条件として、浴室衣類乾燥機が必須になってきていますよね。花粉症だと外干しできないし、働いていると外干しだと洗濯物が冷えちゃうし。あとは黄砂の影響もあるし。そう考えると浴室乾燥機を使う人が大半になってきているのかなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/273/">
<title><![CDATA[273: 最近の分譲マンションだと、浴室衣類乾燥機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/273/</link>
<dc:date>2025-03-29T16:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の分譲マンションだと、浴室衣類乾燥機ついていない物件の方が稀なような気がする。ついていて当然の設備になっているんだなと。性能が気になるところですが、除湿器の衣類乾燥モードと比べて、コスパとかタイパは浴室乾燥機とどちらがよいのだろう。除湿器がかなり良い仕事をしてくれているので、仮にこれよりも乾きがいいのならばすごいなぁと思いまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/271/">
<title><![CDATA[271: 完成しているのに入居ができないのは、売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/271/</link>
<dc:date>2025-03-09T17:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成しているのに入居ができないのは、売り上げ調整の為かなと言われています。他のスレッドでもよく話題に上がっていますね。急激に売り上げが年によって上げ下げがないようにしているのでは。引き渡しの時に帳簿に売り上げを立てるようなので。設備に関しては、今どきよくあるものはそろっている印象。ディスポーザー、便利だけど何でもかんでも流せるわけじゃないので、注意は必要かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/270/">
<title><![CDATA[270: 設備内容を見るとキッチンにはディスポーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/270/</link>
<dc:date>2025-03-09T17:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて 収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。 バスルームのシャワーは節水できるようですね。 浴室乾燥機もあるようなので、雨の日の洗濯物も安心で 主婦にうれしい設備が整っています。 完成しているのに入居は来年ってどうしてこんなに日がかかるのかが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/269/">
<title><![CDATA[269: そもそもあそこのヨドセイは生ゴミとか一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/269/</link>
<dc:date>2025-02-15T19:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもあそこのヨドセイは生ゴミとか一般家庭のゴミは回収してなくて、プラスチックとか産業廃棄物メインだから臭いはないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267 匿名さんヨドセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/268/</link>
<dc:date>2025-02-13T07:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 匿名さんヨドセイは隣じゃないでしょ。車両の出入りは影響するけど匂いやカラスを気にする距離じゃない。区の事業を請け負ってる中間貯蔵施設だから基準が厳格だし、今建ててる建物が新本社になるから環境悪化させるはずがない。ヨドセイにぴったり隣接してるシティタワー池袋なら話は別だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/267/">
<title><![CDATA[267: >>隣にごみ収集車が集まるごみ収集所こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/267/</link>
<dc:date>2025-02-12T11:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>隣にごみ収集車が集まるごみ収集所これ気になります、ニオイ問題・・・ニオイがするということは、カラスとかも集まってくるとか・・・近くで確認しないといけませんね。リッチは池袋に近いから、通勤が便利な人もいそう。住むなら長く住みたいので、細かく確認しておきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/266/">
<title><![CDATA[266: GCT池袋は結構売れ行きが良いみたいだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/266/</link>
<dc:date>2025-01-23T15:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GCT池袋は結構売れ行きが良いみたいだけど、ここはこれから買うのは慎重になった方が良いかな。過去のスレも一通り読んでから検討されることをお勧めします。ネックは隣にごみ収集車が集まるごみ収集所があることと地権者住戸が意外とあることかな。このネックを飲み込んでもサンシャインやイケサンパークを生活圏にできるというメリットが上回るなら悪くはないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/265/">
<title><![CDATA[265: &gt;&gt;263 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/265/</link>
<dc:date>2025-01-23T15:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;263 口コミ知りたいさん全然売れてないですね。スミフは元々ゆっくり販売で有名ですが、だとしても相当売れてないので、残りの戸数も築3年でも結構残ってる&amp;メルマガで広告頑張ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/264/">
<title><![CDATA[264: ここはかなり好調に売れていますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/264/</link>
<dc:date>2025-01-23T15:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはかなり好調に売れていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/263/">
<title><![CDATA[263: 初心者なのですが、なぜ築5年で入居になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/263/</link>
<dc:date>2025-01-23T14:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初心者なのですが、なぜ築5年で入居になるんでしょうか。売れてないからですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;261 匿名さんまだま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/262/</link>
<dc:date>2025-01-06T07:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 匿名さんまだまだあるようですよ。こちら完成して3年を過ぎましたが、いま契約しても入居できるのは来年春つまり築5年ということで、とても新築を買う高揚感がないのもネックです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/261/">
<title><![CDATA[261: 1月2日(木)から営業していたのですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-05T19:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月2日(木)から営業していたのですね。他ではけっこう長い冬休みのようでしたが、こちらは頑張ってますね。第4期・第5期分の先着順が3戸とのこと。あと3戸で完売というような雰囲気が伝わってこないので、この後も第6期とかがあるのかな。入居は4月とのことでですが、完成済みだから入居開始が遅れることもないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: 池袋よりも大塚のほうが近いですがマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/260/</link>
<dc:date>2024-12-08T21:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋よりも大塚のほうが近いですがマンション名を池袋にしたのは、そのほうが売れやすいからでしょうか。間取的には、サービスルームを１部屋と考えれば家族で住めますが基本的には単身や二人暮らしの方向きの物件かなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/259/">
<title><![CDATA[259: 外廊下なのが残念]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/259/</link>
<dc:date>2024-11-19T12:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外廊下なのが残念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/258/">
<title><![CDATA[258: 数ヶ月前検討しましたが見送ったマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/258/</link>
<dc:date>2024-11-18T19:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数ヶ月前検討しましたが見送ったマンションです池袋駅から現地まで歩いたり現地から大塚駅まで歩いたりしてみましたが、思ったより道が暗くJR線の線路にも近くて残念ながら見送りました。こういうのがむしろ長所だと思われる方もいらっしゃると思いますので、現地に一度行って自分で判断するのが一番かと思います。池袋駅からは遠いですが十分歩けますし利便性はかなりいいと思います。あと夜の外観も綺麗なので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/257/">
<title><![CDATA[257: 1LDKも2LDKもサービスルームを含む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/257/</link>
<dc:date>2024-11-18T16:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKも2LDKもサービスルームを含むと実質3LDKになるので、いちおうファミリー向けのプランなのではないでしょうか。都内ではこれくらいのコンパクトなプランが普通なのかなと思っています。でないと価格が高すぎちゃうので。1Rのほうの納戸は、他のマンションで言うところのサービスルーム的な部屋ではなく、あくまでも収納ですから、単身向きのプランでしょうね。どちらかというと仮住まい的な感じとか、事務所とか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/256/">
<title><![CDATA[256: 大塚駅寄りですが、山手線が利用できるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/256/</link>
<dc:date>2024-11-02T15:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大塚駅寄りですが、山手線が利用できるのはかなりメリット。マンションのモデルルームと現地が違うので、きちんと現地も確認しなくちゃと思います。広くて1LDKの67.31㎡。狭い部屋だと1R31.77㎡。すみふってファミリーマンションが多いと思っていたので意外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/255/">
<title><![CDATA[255: マンションのシリーズは基本、仕様にかんし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/255/</link>
<dc:date>2024-04-22T15:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのシリーズは基本、仕様にかんしては一緒ですよね。これ、違うとむしろだめだと思う。南側角部屋、結構な価格ですね。池袋駅が最寄りというよりは、もう少しカジュアル目な大塚駅寄りなのでその点をどう思うか…というところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/254/">
<title><![CDATA[254: 設備仕様というのは、他のすみふのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/254/</link>
<dc:date>2024-04-10T11:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様というのは、他のすみふのマンションと同様で一般的な入っているようなかんじですね。だから決め手に関しては間取りの要素が高くなってくるかと思われます。できるだけ空間効率が良いところの方がいいのかなーって感じますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/253/">
<title><![CDATA[253: ワンルームは通路部分が長いですね。その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/253/</link>
<dc:date>2024-03-24T17:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンルームは通路部分が長いですね。その部分にキッチンとか収納とかを詰め込んでいる感じ。意外と収納があるので、新たに収納家具を設置みたいなことはあまりしなくても大丈夫そうだから、空間効率自体は思いのほか悪くはならなさそうだけど…でも実需というよりは投資用なのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/252/">
<title><![CDATA[252: ここのワンルーム形変かな？売りづらい？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656399/res/252/</link>
<dc:date>2024-02-26T20:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのワンルーム形変かな？売りづらい？]]></content:encoded>
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